1、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,地业为核心的专业市场，实现 工贸城三位体良性互动的发展格局，进而促进城市发展。另方 面，通过科学规划精心设计建造批科学性协调性适用性相统的标准 厂房，可以体现出其整体规模性空经济功能区，是首 市 建设世界城市的步伐。 加快区域城市化进程的需要 通过建设综合配套功能相对完备的标准厂房建设，吸引产业工人，促进 产业集聚，发展块状经济......”。

2、“.....不断增加节约集约用地水平。 顺义临空经济功能区发展规划 顺义区是首都城市空间布局两带之东部发展带的重要节点，是北京重 点发展的三座新城之，拥有北京六大功能区之的临年北京市建设用地面积为 万公顷，占地域总面积的。随着北京常住人口的迅猛增长，北京地 区土地供给压力日益增大，人地矛盾更加突出，在新增建设用地内更应注重土 地节约集约的问题，有效北京市地域总面积万公顷，土地资源的特点是山地多，平原少，北 部为中低山区，东南部是缓斜的平原，其中山区面积约占，平原面积约占 。根据全国年土地利用变更报告，工业投资项目提供生产经营场所的发 展平台。标准厂房的建设不仅可节约集约利用土地，同时可缩短中小企业建设 投资周期，减少中小企业前期固定资产投入，降低了中小企业发展风险。 北京市用地现状 化改革严格土地 管理的决定，决定中指出在开发区推广多层标准厂房。标准厂房是指在规 定区域内统规划，具有通用性配套性集约性等特点......”。

3、“.....在全国普遍出现的开发区热过程中，滥占 土地，盲目投资低水平重复建设现象严重，导致开发区建设用地出现了严重 的浪费和不经济现象。年，国务院颁布了国务院关于深项目提出的理由与过程 我国的国情为人多地少，只有严格控制建设用地增量，努力盘活土地存量， 强化节约利用土地，正确处理保障经济社会发展与保护土地资源的关系，才能 保证经济社会可持续发展。 划条件自有用地 北京市房屋安全鉴定和设备检测中心房屋安全鉴定报告 建设工程测量成果报告书 企业法人营业执照 项目建设单位提供的其他资料......”。

4、“.....其经营范围包括技术开发技术咨询 投资管理土地整理房地产开发物业管理等。 可行性研究报告编制依据 国务院关于深化改革严格土地管理的决定国发号 高丽营镇西文化营村 北。法人代表为高春富，注册资金为万元。企业经济性质为全民所有制。 北京临空国际经济技术开发中心，于年由顺义区人民政府第八次常务 会议决定成立，年正式流量 附件企业营业执照 第章总论 项目背景 项目名称 经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目 建设单位概况 北京临空国际经济技术开发中心，位于北京市顺义区高流量 附件企业营业执照 第章总论 项目背景 项目名称 经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目 建设单位概况 北京临空国际经济技术开发中心，位于北京市顺义区高丽营镇西文化营村 北。法人代表为高春富，注册资金为万元......”。

5、“..... 北京临空国际经济技术开发中心，于年由顺义区人民政府第八次常务 会议决定成立，年正式挂牌运行。其经营范围包括技术开发技术咨询 投资管理土地整理房地产开发物业管理等......”。

6、“..... 项目提出的理由与过程 我国的国情为人多地少，只有严格控制建设用地增量，努力盘活土地存量， 强化节约利用土地，正确处理保障经济社会发展与保护土地资源的关系，才能 保证经济社会可持续发展。 自上个世纪年代初以来，在全国普遍出现的开发区热过程中，滥占 土地，盲目投资低水平重复建设现象严重，导致开发区建设用地出现了严重 的浪费和不经济现象。年，国务院颁布了国务院关于深化改革严格土地 管理的决定，决定中指出在开发区推广多层标准厂房。标准厂房是指在规 定区域内统规划，具有通用性配套性集约性等特点，主要通过出售租 赁等方式为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发 展平台。标准厂房的建设不仅可节约集约利用土地，同时可缩短中小企业建设 投资周期，减少中小企业前期固定资产投入，降低了中小企业发展风险。 北京市用地现状 北京市地域总面积万公顷，土地资源的特点是山地多，平原少，北 部为中低山区......”。

7、“.....其中山区面积约占，平原面积约占 。根据全国年土地利用变更报告，年北京市建设用地面积为 万公顷，占地域总面积的。随着北京常住人口的迅猛增长，北京地 区土地供给压力日益增大，人地矛盾更加突出，在新增建设用地内更应注重土 地节约集约的问题，有效控制用地规模，不断增加节约集约用地水平。 顺义临空经济功能区发展规划 顺义区是首都城市空间布局两带之东部发展带的重要节点，是北京重 点发展的三座新城之，拥有北京六大功能区之的临空经济功能区，是首 市 建设世界城市的步伐。 加快区域城市化进程的需要 通过建设综合配套功能相对完备的标准厂房建设，吸引产业工人，促进 产业集聚，发展块状经济，有利于形成以主导产业为核心的专业市场，实现 工贸城三位体良性互动的发展格局，进而促进城市发展。另方 面，通过科学规划精心设计建造批科学性协调性适用性相统的标准 厂房，可以体现出其整体规模性，可以避免单独引进中小企业而造成的城市零 星布局环境污染和建筑的零乱......”。

8、“.....更有利于加 快顺义区的城市化进程，维护城市的整体形象。 产业集聚和技术升级的需要 从城市经济发展的实践来看，当前制约中小企业投资创业的关键问题在于 前期投资成本过高，项目建设周期过长。而建设标准厂房完善配套服务，中 小企业入驻标准厂房能有效降低企业在建设厂房和配套设施等方面的次性投 入成本，使企业能够把有限的资金用在生产经营和技术进步上，也有利于形成 产业集聚效应和推动产业技术升级。 项目概况 拟建地点 项目所在地位于北京市顺义区高丽营镇西文化营村北 建设内容 本项目建设用地面积，总建筑规模为，建设内容包括 标准工业厂房栋研发楼栋地源热泵机房 综合水站和门卫以及道路绿化停车场和硬质铺装。 表用地平衡表 序号名称面积单位比例 建设用地面积 建筑占地面积 道路占地面积 绿化用地面积 序号名称面积单位比例 硬质铺装及停车场面积 建设目标 依托中关村产业基地的现有技术，根据北京地区市场发展趋势，本 项目建成后......”。

9、“..... 本项目建成后，可解决部分中小企业在发展中面临的土地供应紧 张发展资金不足项目审批程序复杂产业集聚功能不强等难题。 项目总投资 本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息 万元。 建设投资包括工程费用为万元，工程建设其他费用万元， 基本预备费万元。 北京临空经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目建设投资为 万元，其中自筹资金万元，占建设投资的，银行贷款资 金万元，占建设投资的。 项目建设条件 该项目得到北京市顺义区两级政府的重视和支持，项目建设单位组织了 强有力的建设领导班子，配备了建设工程经验丰富各类人员，能够提供项目建 设的资金保障。项目建设方案符合产业基地实际情况，建设规模适度，基础设 施条件完备，投资合理，保障措施有力。 主要技术经济指标 项目主要经济技术指标见表......”。