1、“.....促进现代化新农村建设的需要 做大物流产业拉动内需为区域经济发展做出新贡献的有效途径 项目区概况 建设地点选择 自然条件 社会经济状况 本行业及关联产业发展现状 项目建设条件优劣势分析 政策资源科技基础设施条件等 主要障碍因素及解决方案 第四章市场分析与销售方案 市场分析 项目产品市场供求现状及前景分析 项目产品的市场竞争优势分析 营销策略方案模式 市场风险分析 项目产品市场风险因素分析防范和降低风险的对策 第五章建设方案 产品方案和建设规模 期工程 二期工程 建设规划和布局 总平面布置原万元，机器设备投资万元，土地投资万元，培训费万元，技术引 进费万元，固定资产投资其他万元。 项目资金来源为建设单位自筹万元，占总投资的，申请银行贷款资金来源 配送中心项目期工程总投资为万元。其中固定资产总投资原值万 元，流动资金投资为万元......”。

2、“.....其中房屋建筑工程 投资活超市平方米，个体物流公司加盟点用房平方米，辅助用房含公厕 配电房水泵房锅炉房和门卫室平方米，道路广场平方米。 物流配送及辅助设备购置。 投资结构及平方米。 二期工程 新征地平方米。其中仓库面积平方米，冷冻仓库平方米， 办公大楼平方米，多功能宾馆平方米，职工餐厅及宿舍平方米， 生升降机个 电脑设备打印机台 电脑台 电子秤台 消防设备消防器材套 空调设备空调台 软件设备软件套 监控设备监控设备套 其他门卫室个等平方米，道路广场及宿舍 平方米，生活超市平方米，辅助用房含公厕配电房水泵房锅炉房和 项目设备名称数量 运输设备卡车辆 叉车辆 机动三轮车辆 货架设备货位式货架个 升降设备建设地点及期限 项目材料及五金交电等大型集散存储仓库 平方米，农副产品和百货等中型集散存储仓库平方米，散货等农副产 品小型集散存储仓库平方米，冷冻仓库平方米，职工餐厅 来自地方银行，且在年可把投资回收，投资利润率达左右......”。

3、“.....建筑面积平方米，其中仓库面积平方米，综合办公大楼平方米。 财务状况 淮安配送中心在十年期间营运收入达万元，投资建设资金中效益 社会效益 第章总论 项目单位基本情况 概况 项目单位名称淮安配送中心 所有制形式股份制 淮安配送中心项目期工程建于年......”。

4、“.....项目总投资 资金来源 自筹资施 竣工投产后的管理措施技术培训 人员培训计划 培训方式 劳动安全卫生与消防 施工期安全防护 运营期安全防护 第八章投资估章项目组织与管理 组织机构与职能划分 组织机构 职能划分 劳动定员 项目定员 人员来源 经营管理措施 建设阶段管理措措施 项目施工期的环保措施 项目运营期的环境污染防治措施 评价与审批 环境保护标准及依据 环境保护原则和目标 环境影响评价 第七章措施 项目施工期的环保措施 项目运营期的环境污染防治措施 评价与审批 环境保护标准及依据 环境保护原则和目标 环境影响评价 第七章项目组织与管理 组织机构与职能划分 组织机构 职能划分 劳动定员 项目定员 人员来源 经营管理措施 建设阶段管理措施 竣工投产后的管理措施技术培训 人员培训计划 培训方式 劳动安全卫生与消防 施工期安全防护 运营期安全防护 第八章投资估算与资金来源 投资估算依据 投资估算 ......”。

5、“.....土地总面积平方米，建筑面积平方米，其中仓库面积平方米，综合办公大楼平方米。 财务状况 淮安配送中心在十年期间营运收入达万元，投资建设资金中 来自地方银行，且在年可把投资回收，投资利润率达左右......”。

6、“.....农副产品和百货等中型集散存储仓库平方米，散货等农副产 品小型集散存储仓库平方米，冷冻仓库平方米，职工餐厅及宿舍 平方米，生活超市平方米，辅助用房含公厕配电房水泵房锅炉房和 项目设备名称数量 运输设备卡车辆 叉车辆 机动三轮车辆 货架设备货位式货架个 升降设备升降机个 电脑设备打印机台 电脑台 电子秤台 消防设备消防器材套 空调设备空调台 软件设备软件套 监控设备监控设备套 其他门卫室个等平方米，道路广场平方米。 二期工程 新征地平方米。其中仓库面积平方米，冷冻仓库平方米， 办公大楼平方米，多功能宾馆平方米，职工餐厅及宿舍平方米， 生活超市平方米，个体物流公司加盟点用房平方米，辅助用房含公厕 配电房水泵房锅炉房和门卫室平方米，道路广场平方米。 物流配送及辅助设备购置。 投资结构及资金来源 配送中心项目期工程总投资为万元......”。

7、“.....流动资金投资为万元。 配送中心项目二期工程新增固定资产总投资万元，其中房屋建筑工程 投资万元，机器设备投资万元，土地投资万元，培训费万元，技术引 进费万元，固定资产投资其他万元。 项目资金来源为建设单位自筹万元，占总投资的，申请银行贷款 万元，占总投资的。 项目效益 在受到国际金融危机影响的情况下，配送中心稳扎稳打地发展项目业务，使 企业不但没有萎缩而裁员，反而在周边乡镇建立连锁点，特别是在淮阴区楚州 区清河区又拓展了个城区加盟点，同时安排了城区下岗失业人员多人， 使配送中心为下岗职工和失业人员提供的岗位共计多个，为维护社会稳定 促进社会和谐繁荣农村经济提高农民生活质量继续做出了较大的贡献，取得 了显著的社会效益。所以配送中心的这次项目技术改造，在扩建后将在运输仓储装卸搬运配送信息财务管理等方面为社会还能提供约个岗位， 近步缓解周边就业压力，最终带动经济的可持续发展......”。

8、“..... 综合评价 主要结论 现代物流配送中心技术改造建设项目 符合中央和省市政府物流产业政策和行业发展规划的要求，项目建设 方案合理，进度计划的安排比较适宜，财务评价显示本项目具有良好的经济效益 和较强的抗风险能力，从财务评价角度分析经济可行并具有良好的社会效益。 配送中心有可靠的商品供应。配送中心配送规模较大，可降低运输成本， 无采购风险。同时，装卸搬运仓储设备及配送设施可靠，定期开展员工业务 培训及安全生产教育，确保配送商品在流通仓储过程中的质量。 经财务经济分析，本工程有较好的投资偿还能力和风险承担能力，经济 效益较好。 项目建设地淮安市区，交通等基础设施良好，运输便利......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,国家产业政策鼓励发展现代物流业产业政策行业规划区域发 展规划 公司发展前景项目单位自身需求 项目建设的必要性 加快农村流通业发展的需要 服务三农......”。