1、“.....项目实施十分必要且紧迫。 项目概况 项目概况 项目名称缙云工业园区号安置地块拆迁安置房工程 建设单位缙云工业园区开发有限公司 项目编制单位缙云县城乡规划设计院 项目性质新建 项目建设地址缙云工业园区号安置地块 项目建设内容及规模 本项目建设内容包括房屋拆除工程建筑工程，室外配套工程等。 本项目总用地面积约合约亩，拆除房屋建筑面积为 。新建安置小区建筑占地面积约为，总建筑面积约为 其中住宅，商业用房。本项目容积率为，建筑 密度，绿地率为。 投资估算 根据项目建设规模，该项目总投资约为万元。其中建安工程 费万元，其他费万元含建设用灯等相关管材及材料可由本地商家供应或对 外采购。 五环境保护与水土保持 环境保护标准 本项目实施中应严格按照环保部门的要求，执行国家有关的环境保 护标准。 环境保护须符合国家有关效应，对当地的经济发展为充足，砂砾碎石片石凝灰石 均有供应，县城范围内砂砾石材料，贮藏丰富......”。

2、“.....质量良好，随时供应各种标号的水泥。 给水电力电讯照明 本项目的建设将对相关产业具有很强的带动效应。由于本项目的建设将增加对钢筋水泥砂石等建筑材料及人工的 需求，本项目的建设在定程度上拉动了建筑材料及人工的消费。对当 地相关产业具有很强对带动在本区内建设多栋多层建筑，并建设绿化道路停车位市政 生活管网等配套设施。它的建设将彻底改变该区域的现状，成为规划布 局合理设施齐全的现代化的城市居住环境，大大改善安置居民的生活 条件。 现实意义。 本项目的建设将改善拆迁区域内居民的居住条件。 该项目所安置对象原有房屋多为低矮的土木结构或多层砌体砖混结 构，布局零乱无序，居住环境相对较差。本项目的建设通过合理规划 布局，云工业园区城镇化进程，另方面通过安置农民 可以整理出更多的土地资源，为园区经济长期稳定健康发展提供可 持续发展的土地资源保障。本项目的建设，对加快推进缙云工业园区城 镇化进程具有十分重要的发展，园区要外延，园区规模要扩大......”。

3、“.....将随着园区扩 大需不断完善，这些都将占用大量土地。本项目建设方面有利于农民 向城镇的集中，推进缙普遍改善。按照城乡协调发展的工作思路，积极推进城 镇建设，大量改善农村基础设施条件，城市化水平进步提高，坚持城 乡统筹促进缙云建设事业又好又块发展，逐渐形成形成现代化城乡体系。 缙云工业园区要居民住房需求，县级相关部门应本着积极稳妥有序推 进，政府主导市场化运作，统筹兼顾综合改造区别对待分类指 导的原则，以空间形态改造为突破口，逐步实现园区内城中村老城镇 居住生活环境的体化农民向园区集中的趋势，促进缙云工业园区城镇化进程 积极稳妥地开展城中村老城镇改造，为促进园区产业结构提升 和空间布局优化，改善城中村农民居住条件及生存条件，拓展园区住房 供应渠道，满足拟安置被拆迁户户，这不仅能有效解决被拆迁户的住 房问题，还将改善被拆迁户的生活居住环境，对下步城市建设的拆迁 开发具有十分重要的意义......”。

4、“.....本项目占地亩，总建筑面积约万平方米，小区 全部建成后，为缙云经济发展的桥头堡，随着园区不断外延，园区在近年启动 多项重点建设工程和配套工程，目前园区开发道路网建设等重大项目 呈现出快速推进的良好态势，园区环境明显改善，对外形象不断提升。 建设缙云益加快推进园区城 镇化进程全面构建和谐社会的重要举措。 近年来，县委县政府紧紧围绕建设富民强县幸福家园的县城 建设目标，把加快城市化进程作为县域经济发展的重要战略，缙云工业 园区作政策优惠安置原则，落实先建安置房，再征地拆迁的 工作思路，故有本项目的提出。本项目建成以后，将解决被征地拆迁群 众的安置居住问题。 建设必要性 本项目建设是保障缙云工业园区被拆迁户利高品质的拆迁安置房不断满足拆迁安置的需求已迫在眉睫。 缙云县县委县政府为加快缙云工业园区建设步伐，维护被拆迁人 的合法权益......”。

5、“.....推动拆迁工作的顺利开展，贯 彻货币化补偿安置所建 的房屋。安置的对象为城市开发市政公用设施建设中被征地拆迁的 农户或城市居民。随着缙云工业园区建设发展步伐的加快，园区内现有 的安置房数量不能满足拆迁安置的需求，因此尽可能新建更多高安置所建 的房屋。安置的对象为城市开发市政公用设施建设中被征地拆迁的 农户或城市居民。随着缙云工业园区建设发展步伐的加快，园区内现有 的安置房数量不能满足拆迁安置的需求，因此尽可能新建更多高品质的拆迁安置房不断满足拆迁安置的需求已迫在眉睫。 缙云县县委县政府为加快缙云工业园区建设步伐，维护被拆迁人 的合法权益，保障被拆迁人的居住条件，推动拆迁工作的顺利开展，贯 彻货币化补偿政策优惠安置原则，落实先建安置房，再征地拆迁的 工作思路，故有本项目的提出。本项目建成以后，将解决被征地拆迁群 众的安置居住问题。 建设必要性 本项目建设是保障缙云工业园区被拆迁户利益加快推进园区城 镇化进程全面构建和谐社会的重要举措......”。

6、“.....县委县政府紧紧围绕建设富民强县幸福家园的县城 建设目标，把加快城市化进程作为县域经济发展的重要战略，缙云工业 园区作为缙云经济发展的桥头堡，随着园区不断外延，园区在近年启动 多项重点建设工程和配套工程，目前园区开发道路网建设等重大项目 呈现出快速推进的良好态势，园区环境明显改善，对外形象不断提升。 建设缙云工业园区号安置地块拆迁安置用房工程是缙云工业园区 为保障被拆迁户利益加快推进园区城镇化进程全面构建和谐社会的 项重要举措。本项目占地亩，总建筑面积约万平方米，小区 全部建成后，拟安置被拆迁户户，这不仅能有效解决被拆迁户的住 房问题，还将改善被拆迁户的生活居住环境，对下步城市建设的拆迁 开发具有十分重要的意义。 有利于推进缙云工业园区城乡统筹发展城乡体化农民向园区集中的趋势，促进缙云工业园区城镇化进程 积极稳妥地开展城中村老城镇改造，为促进园区产业结构提升 和空间布局优化，改善城中村农民居住条件及生存条件，拓展园区住房 供应渠道......”。

7、“.....县级相关部门应本着积极稳妥有序推 进，政府主导市场化运作，统筹兼顾综合改造区别对待分类指 导的原则，以空间形态改造为突破口，逐步实现园区内城中村老城镇 居住生活环境的普遍改善。按照城乡协调发展的工作思路，积极推进城 镇建设，大量改善农村基础设施条件，城市化水平进步提高，坚持城 乡统筹促进缙云建设事业又好又块发展，逐渐形成形成现代化城乡体系。 缙云工业园区要发展，园区要外延，园区规模要扩大，些基础设 施商贸房地产开发文体体育活动场所等公益设施，将随着园区扩 大需不断完善，这些都将占用大量土地。本项目建设方面有利于农民 向城镇的集中，推进缙云工业园区城镇化进程，另方面通过安置农民 可以整理出更多的土地资源，为园区经济长期稳定健康发展提供可 持续发展的土地资源保障。本项目的建设，对加快推进缙云工业园区城 镇化进程具有十分重要的现实意义。 本项目的建设将改善拆迁区域内居民的居住条件。 该项目所安置对象原有房屋多为低矮的土木结构或多层砌体砖混结 构......”。

8、“.....居住环境相对较差。本项目的建设通过合理规划 布局，在本区内建设多栋多层建筑，并建设绿化道路停车位市政 生活管网等配套设施。它的建设将彻底改变该区域的现状，成为规划布 局合理设施齐全的现代化的城市居住环境，大大改善安置居民的生活 条件。 本项目的建设将对相关产业具有很强的带动效应。由于本项目的建设将增加对钢筋水泥砂石等建筑材料及人工的 需求，本项目的建设在定程度上拉动了建筑材料及人工的消费。对当 地相关产业具有很强对带动效应，对当地的经济发展为充足，砂砾碎石片石凝灰石 均有供应，县城范围内砂砾石材料，贮藏丰富，购取方便县城范围 内有水泥制造企业，质量良好，随时供应各种标号的水泥。 给水电力电讯照明灯等相关管材及材料可由本地商家供应或对 外采购。 五环境保护与水土保持 环境保护标准 本项目实施中应严格按照环保部门的要求，执行国家有关的环境保 护标准......”。

9、“.....通过对本项目的工程分析和周 围环境调查，主要分为建设期和营运期污染，评价重点为生活污水，兼 顾声环境生态环境和固废的影响评价。为保证本项目建设尽量不破坏 原有的自然风貌，必须认真做好环境保护和水土保持工作。工程所在地 块环境保护设施必须执行同时设计同时施工同时投产运行的三同 时原则，防止产生污染源。 建设期环境保护 在地下工程施工作业过程中的废水，应经沉淀处理后，方可 排放，绝不允许直接排放到附近河道水域内，污染环境。 为控制施工过程中产生的扬尘，应经常洒水，保持施工现场的 环境质量。在施工区域的进出口设置简易洗车场，对进出车辆进行清洗， 防止将污染物带出施工场地。 选用先进的施工工艺低噪音的建筑机械设备。 设置临时的施工现场的生活废水处理设施。 施工完成后的废渣，要及时清运到指定地点......”。