1、“.....也是见效最快风险最大的产业。 示范区地产业拥有的资源分析 现有土地资源的基本分析 罗豆现代农业与新农村示范区目前储备土地资源主要集中在现在万多亩土 地上以及未来可以类似规划的多亩农场类土地的开发和经营上。土地资源 多样，本场拥有类型多样化的土地共亩，其中有平坦宽润耕性和水利 条件良好的适于种植粮油瓜菜作物的耕地有适于种植牧草养牛的歇耕地有 适于辟塘养鱼的低洼地有海南为数不多的泥沙适度海水咸度相宜适于养 殖鱼虾螃蟹泥蚶牡蛎的海域滩涂还有适于建厂办工业的沙土坡地等。 而面对目前海口及其邻近地区相继开发，耕地渐少，工业用地与日告紧的趋势， 这里的土地资源必将身价倍增。 可开发的休闲天然地域资源分析 罗豆农场位于海南省文商产业集团......”。

2、“.....组建中南集团海南文昌农工商有限责任公司总母公司集团 公司根据产业发展需要，下设若干专业分公司子公司和农民专业合作社，形 成中南控股集团海南文昌农工战略目标 战略步骤农业休闲旅游 观光旅游 业 六种农业 现代物流业农产品加工 业 房地产开发与 建筑业 生态休闲产业 产业链系 统运营 产业链设计 区域设计 运营要求 龙头带动要求 政府 意愿 短期扩张做强 中期提升做实 长期可持续做大 企业 利益 政绩形象要求 产业功能要求 税收就业要求 龙头带动要求 长期可持续做大 愿景使命 态观光现代农业经营区沿海旅游休闲区天然 生态居住区现代新农村居民生活区。 经济就业 生活环境 精神文化 社会 效益 社会经济生 态效益 政绩形象要求 产业功能要求 税收就业定百年 发展基业所作出的重要决策......”。

3、“.....改变村镇落后环境，推动城乡体化进程，提 高农民整体文化素质，构建和谐社会。同时，也是中南控股集团多元化发展战略，打造高科技规模化高效益农业产业的具体实施，是中南控股集团为奠经营， 获取良好的社会经济和生态效益。 罗豆现代农业与新农村示范区建设动力来自政府对农业农村农民问题的 重视，来自海南文昌经济发展和社会稳定的需要。通过示范区建设，促进生产力 迅速发展，是充分发挥文昌地区的特色优势资源，运用现代科学技术和管 理手段以及组织方式，促进罗豆农场的产业结构调整优化升级，推动新农村建设， 改变小农经济的落后生产方式，实施规模化，标准化，集约化，生态化产业完成罗豆农场 的改造，建立崭新的现代农业和新农村示范区，成为大型国际化旅游休闲度假区。 项目建设目标 罗豆现代农业与新农村示范区建设项目的主要目标为整合中南集团和海南 的社会资源......”。

4、“.....用好国家新农村建设政策，落 实土地流转制度，打造以观光农业生态农业，生态居住休闲基地，海边休闲娱 乐等地标性多功能自然生态园区。通过区域功能划分及功能互补，步设想 项目定位与项目建设目标 项目定位 以科学发展观为指导，以高品位高质量高效益为标准，将现有罗豆农场 改造成为具有国际先进水平又具海南热带特色的现代农业与新农村示范区。 充集团公司主要领导 熟悉农村，对农村城市化建设具有较强的决策与具体运作能力。集团公司顾问团 队里，有国内顶级的农业与农村经济专家。以上是做好罗豆现代农业与新农村示 范区的强有力条件。 项目的初司等个子公司。中南 集团公司的资本实力已经具备开发罗豆项目的条件。 同时，中南集团公司近年来通过对江苏南通中南村等村镇产业结构的调整升 级和旧村改造，已探索整套现代农业与新农村建设的经验......”。

5、“.....员工超过万人，在经济危机如此严重的年，通过 运筹帷幄，最终实现综合产值超亿元，业务遍及京津沪苏鲁琼 陕粤浙川等省市，并涉足海外市场。下辖中南房地产有限公司的基本情况及项目运作条件 中南控股集团起步于年，通过年的发展，已成为拥有房地产开发 建设土木工程建筑机械及材料和多元化投资等五大产业集团的大型上市公司。 集团总资产亿元，的基本情况及项目运作条件 中南控股集团起步于年，通过年的发展，已成为拥有房地产开发 建设土木工程建筑机械及材料和多元化投资等五大产业集团的大型上市公司。 集团总资产亿元，员工超过万人，在经济危机如此严重的年，通过 运筹帷幄，最终实现综合产值超亿元，业务遍及京津沪苏鲁琼 陕粤浙川等省市，并涉足海外市场......”。

6、“.....中南 集团公司的资本实力已经具备开发罗豆项目的条件。 同时，中南集团公司近年来通过对江苏南通中南村等村镇产业结构的调整升 级和旧村改造，已探索整套现代农业与新农村建设的经验。集团公司主要领导 熟悉农村，对农村城市化建设具有较强的决策与具体运作能力。集团公司顾问团 队里，有国内顶级的农业与农村经济专家。以上是做好罗豆现代农业与新农村示 范区的强有力条件。 项目的初步设想 项目定位与项目建设目标 项目定位 以科学发展观为指导，以高品位高质量高效益为标准，将现有罗豆农场 改造成为具有国际先进水平又具海南热带特色的现代农业与新农村示范区。 充分发挥罗豆农场滨海优越的地理环境优势，用好国家新农村建设政策，落 实土地流转制度，打造以观光农业生态农业，生态居住休闲基地，海边休闲娱 乐等地标性多功能自然生态园区。通过区域功能划分及功能互补，完成罗豆农场 的改造，建立崭新的现代农业和新农村示范区，成为大型国际化旅游休闲度假区......”。

7、“.....尤其是充分发挥文昌地区的特色优势资源，运用现代科学技术和管 理手段以及组织方式，促进罗豆农场的产业结构调整优化升级，推动新农村建设， 改变小农经济的落后生产方式，实施规模化，标准化，集约化，生态化产业经营， 获取良好的社会经济和生态效益。 罗豆现代农业与新农村示范区建设动力来自政府对农业农村农民问题的 重视，来自海南文昌经济发展和社会稳定的需要。通过示范区建设，促进生产力 迅速发展，较好地解决就业问题，改变村镇落后环境，推动城乡体化进程，提 高农民整体文化素质，构建和谐社会。同时，也是中南控股集团多元化发展战略，打造高科技规模化高效益农业产业的具体实施，是中南控股集团为奠定百年 发展基业所作出的重要决策......”。

8、“..... 经济就业 生活环境 精神文化 社会 效益 社会经济生 态效益 政绩形象要求 产业功能要求 税收就业要求 龙头带动要求 政府 意愿 短期扩张做强 中期提升做实 长期可持续做大 企业 利益 政绩形象要求 产业功能要求 税收就业要求 龙头带动要求 长期可持续做大 愿景使命 战略目标 战略步骤农业休闲旅游 观光旅游 业 六种农业 现代物流业农产品加工 业 房地产开发与 建筑业 生态休闲产业 产业链系 统运营 产业链设计 区域设计 运营设计 生态观光 间后续商议，组建中南集团海南文昌农工商有限责任公司总母公司集团 公司根据产业发展需要，下设若干专业分公司子公司和农民专业合作社，形 成中南控股集团海南文昌农工商产业集团......”。

9、“.....将根据需要进行设置 在当地政府的协调下，通过土地使用权租金入股的形式，完成罗豆集体组织 与农场职工的总股本评估，与中南集团投资组建有限责任公司......”。