1、“.....延长米 硬化田间作业道，平方米 场地平整别墅渡假区运土方，立方米 无公害农产品检测室公用部分，含主体建设及仪器设备运输 费用。 栋别墅主体及配套设 施 ，含室外给排水管网，自来水照明电 动力电。 凉亭座 果园扩建，农民自筹 栋高标准日光温室，农民自筹招商引资 综合服务楼，平方米，公用部分，招商引资 座休闲屋招商引资 座水上木屋招商引资人工湖招商引资 向国家缴纳的费用管理协调服务由管委会负责，对外宣传由农业生态旅游协 会负责，生产经营由花卉协会和无公害农产品协会负责，国家投资 的资金实行专户管理，基础设施建设实行公开招标，设备仪器购买 实行政府采购。 标准日光温室栋开发案， 镇村委会具体实施。聘请中国农科院沈阳农业大学农科院 市风景旅游局等十名专家为技术顾问......”。

2、“.....市和工业污染，有郊线班车路经该园区，临近沈 丹丹大高速公路，直通港口飞机场火车站，交通十分便利。 三实施内容 园区内鲜果采摘区扩建标准果园亩鲜花温室 基地建设高实施地点和范围 地点建于省市区镇村亩山峦耕地内。园区 位于市东北郊区，距市中心公里，园区内耕地平坦，果树茂盛， 自然环境优美，无城，花卉万株，水产品吨， 无公害蔬菜吨，发展成为全国效益最好的农业生态旅游园区，该园区扩建部分，年产值可达万元，年纯收入万元，年上 缴税金万元。 二亩，无公害蔬菜种植面积发展到亩， 水产养殖水面达到亩 水电河路配套环境优化 无公害农产品检测体系完善，自我检测能力增强 该园区年产水果吨顾问，成立区级无公害农产品科学研究所，负责新品种选育和 新技术开发推广。 五方案设计 目标 园区扩建，亩，到年全区果树面积发展到 亩，花卉面积发展到 协调工作......”。

3、“.....由农业生态旅游协会负责。广泛聘请省内外专家 为技术机场公里，距大东港 公里，距丹东火车站公里，距沈丹丹大高速公路公里。 四经营管理能力及技术情况 镇村委会成立农业生态旅游园区管理委员会，负责日常服务 含量逐年提高。二原材料条件 日光温室等基础建设材料可就地取材加工，无公害农产品检测仪 可国内外采购，项目发展不会受到原材料的限制。 三交通运输 距边境口岸鸭绿江断桥公里，距销海内外花卉品种丰富，适宜的温度丰富 的水资源取之不尽，用之不竭无公害蔬菜的生产已被广大干部和群 众所接受，并越来越被重视。果农花农菜农渔民群体大，农业 绿色证书持有率逐年加大，技术优秀旅游城市之，旅游资源丰富，软环境建设正在向 国际化方向迈进......”。

4、“.....农业的出口创汇能力正逐步提高鸭绿江水系特有 的品质，使其水产品畅加收入万元菜农增加收入万元 将吸引社会闲置资金万元投入到农业旅游业发展中，带动其 它相关产业增加产值万元。 四条件分析 资源条件 是全国济效益社会效益生态效益将大幅度提高， 科技示范辐射作用进步增强，旅游产业的内容将更加丰富，可吸纳 农村剩余劳动力人，带动果农增加收入万元花农增加 收入万元渔民增体。 三生态改善 该园区扩建完成后，植被状况良好，具有水资源涵养保护调节 气候生物多样性等重要生态功能，达到山青水秀环境优美的生态 效果。 四经济发展 园区扩建完成后，经公害的新鲜水果蔬菜花卉和特种鲜活或观赏用农产 品要为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地要为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条件......”。

5、“.....城市规模的不断扩大，城乡发展格局 正逐步向以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊体化的方向迈 进，这就要求城郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所要为市民提 供无污染无公着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡发展格局 正逐步向以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊体化的方向迈 进，这就要求城郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所要为市民提 供无污染无公害的新鲜水果蔬菜花卉和特种鲜活或观赏用农产 品要为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地要为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境 要为农民致富奔小康提供载体。 三生态改善 该园区扩建完成后，植被状况良好，具有水资源涵养保护调节 气候生物多样性等重要生态功能，达到山青水秀环境优美的生态 效果。 四经济发展 园区扩建完成后，经济效益社会效益生态效益将大幅度提高......”。

6、“.....旅游产业的内容将更加丰富，可吸纳 农村剩余劳动力人，带动果农增加收入万元花农增加 收入万元渔民增加收入万元菜农增加收入万元 将吸引社会闲置资金万元投入到农业旅游业发展中，带动其 它相关产业增加产值万元。 四条件分析 资源条件 是全国优秀旅游城市之，旅游资源丰富，软环境建设正在向 国际化方向迈进，与国际接轨无公害水果燕红桃寒富苹果等已远 销俄罗斯等国家，农业的出口创汇能力正逐步提高鸭绿江水系特有 的品质，使其水产品畅销海内外花卉品种丰富，适宜的温度丰富 的水资源取之不尽，用之不竭无公害蔬菜的生产已被广大干部和群 众所接受，并越来越被重视。果农花农菜农渔民群体大，农业 绿色证书持有率逐年加大，技术含量逐年提高。二原材料条件 日光温室等基础建设材料可就地取材加工，无公害农产品检测仪 可国内外采购......”。

7、“..... 三交通运输 距边境口岸鸭绿江断桥公里，距机场公里，距大东港 公里，距丹东火车站公里，距沈丹丹大高速公路公里。 四经营管理能力及技术情况 镇村委会成立农业生态旅游园区管理委员会，负责日常服务 协调工作。水果蔬菜水产品的生产加工销售由无公害农产品 协会负责花卉的生产加工销售由花卉协会负责旅游市场的开 发及对外宣传工作，由农业生态旅游协会负责。广泛聘请省内外专家 为技术顾问，成立区级无公害农产品科学研究所，负责新品种选育和 新技术开发推广。 五方案设计 目标 园区扩建，亩，到年全区果树面积发展到 亩，花卉面积发展到亩，无公害蔬菜种植面积发展到亩， 水产养殖水面达到亩 水电河路配套环境优化 无公害农产品检测体系完善，自我检测能力增强 该园区年产水果吨，花卉万株，水产品吨， 无公害蔬菜吨，发展成为全国效益最好的农业生态旅游园区......”。

8、“.....年纯收入万元，年上 缴税金万元。 二实施地点和范围 地点建于省市区镇村亩山峦耕地内。园区 位于市东北郊区，距市中心公里，园区内耕地平坦，果树茂盛， 自然环境优美，无城市和工业污染，有郊线班车路经该园区，临近沈 丹丹大高速公路，直通港口飞机场火车站，交通十分便利。 三实施内容 园区内鲜果采摘区扩建标准果园亩鲜花温室 基地建设高标准日光温室栋开发案， 镇村委会具体实施。聘请中国农科院沈阳农业大学农科院 市风景旅游局等十名专家为技术顾问，成立专家科技指导组园区 组织建设，管理协调服务由管委会负责，对外宣传由农业生态旅游协 会负责，生产经营由花卉协会和无公害农产品协会负责，国家投资 的资金实行专户管理，基础设施建设实行公开招标，设备仪器购买 实行政府采购。 六效益分析 成本效益分析 产品成本 项目投入运行后年总生产成本万元......”。

9、“.....产品利润销售税金 项目投产后，年增加收入万元，年上缴税金万元，税 后利润万元。 二财务效益分析 投资回收期限 静态投资回收期年，动态投资回收期年含建设期。 投资的利润率 财务净现值 财务净现值，万元计算期年，其中建设期 年，生产期年，折现率按计算。 财务内部报酬率 三国民经济效益分析 基本评价指标 项目扩建投产后，可带动农民发展花卉生产亩，果树 亩，无公害蔬菜亩，水产品养殖水面亩，农民增收 万元。 就业效果 直接间接解决个农民就业，同时可带动人发展同 类产业。 农民增收项目区农民人均纯收入增加元。 对财政的贡献 财政年收入增加万元。 投资盈亏 以产量表述的盈亏平衡点为估算产量的，表明项目有较 好的资金回收能力......”。