1、“.....努力构筑中国大陆最南端的中等海滨旅游城市，旅游 环境进步得到改善。徐闻县旅游产业总体规划中国大陆最南 端旅游区规划已相继出台，为全县旅游业的发展旅游资源的开发 提供了很好的科学依据。 二良好的交通条件及市场区位 罗斗沙虽然距广州等珠江三角洲城市较远，但在徐闻县周边分布 有两个民航机场湛江机场和海口机场。尤其是海口机场，海口港与 海安港航程只需分钟，而且客轮的班次密集，交通十分便捷。海 安港是广东省五大港口之，也是我国大陆南端对外贸易和水陆联运 的枢纽港。粤海铁路及即将开工的同三高速湛海段贯穿徐闻全境。 三有明确的海域利用规划 徐闻县海域开发利用总体规划编制领导小组于年月编制 了徐闻县海域开发利用总体规划年，规划明确指出 罗斗沙利用于旅游开发。在广东省海带动了周边乡镇运输娱乐饮食等 行业的快速发展，有效地缓解当地的社会就业压力，同时也促进了地域文化的交流与进步，为当地经济发展作出贡献。 七结论本项目是可行的......”。

2、“..... 加上为生态森林公园进行日常维护管理及会所服务等各项工作，本 项目建成投入运营后将为当地解决近人左右的就业。相关产业可 提供个就业岗位。同时也万人次，客流量逐 年增加。项目建成后每年可创税万元左右，预计十年左右可 收回成本。 社会效益本项目建成后，在日常经营管理过程中，将需要个球 童个草坪绿化工人利息 管理费及不可预见费 总计 六经济效益和社会效益 经济效益本项目建成后，预见年客流量将达设备购置 小计 高级会所及附属设施 生态森林公园 公用及辅助设施 资金位万元 表总投资预算单位万元 项目 总金额 万元 资金计划 年年 高尔夫球场 球道设施 练习场及会所 宣传推介和区域合作，可以达到市场共享，载流部分过境游客。粤西 及珠三角游客由于便利的陆路交通是旅游区主要的市场群体。该项目 建成后，发展前景无比美好......”。

3、“.....不但能带动徐闻县 滨海旅游业的快速发展，同时也可以湛江乃至广东的旅游业锦上添 花。海安港与粤海铁路轮渡码头是到海南游客的主要交通口岸，通过 映，海 天色，环境优雅，景色诱人。该岛距离陆地海里，距离徐闻县城 约公里，是嵌在男孩中的枚熠熠闪光的明珠，是开发滨海高尔 夫的圣地。 该项目距离徐闻县城约公里，可与徐闻县周边的白于高速增长期。 罗斗沙四面环海，大海退潮面积达平方公里，海拔高度约 米以上。岛上属亚热带气候，年平均气温，岛上植满木麻黄数， 林木参天，空气清新，气候宜人四边海滩白沙精细，临海相烦恼烟消云散，大有得意人生之感。二市场机会分析 随着我国经济日益繁荣，人民生活水平不断提高，双休日劳动 节国庆节旅游黄金周，有效地促进旅游事业的发展。海洋休闲旅游 也吸引了无数游客，正处，交通十分便捷。海 树木这些自然景物，经雕塑家 球场设计者的创造，展现在人们面前的艺术品。人们站在这样的大 自然中，无城市喧嚣，无案牍神劳，举目远望是绿地蓝天小溪......”。

4、“.....顿感劳累二良好的交通条件及市场区位 罗斗沙虽然距广州等珠江三角洲城市较远，但在徐闻县周边分布 有两个民航机场湛江机场和海口机场。尤其是海口机场，海口港与 海安港航程只需分钟，而且客轮的班次密集筑中国大陆最南端的中等海滨旅游城市，旅游 环境进步得到改善。徐闻县旅游产业总体规划中国大陆最南 端旅游区规划已相继出台，为全县旅游业的发展旅游资源的开发 提供了很好的科学依据。 二项目开发前景 徐闻有良好的旅游发展环境 在新的发展时期，徐闻县积极实施旅游旺县的发展战略，努 力打造特色生态文化旅游基地，积极实施市政工程和生态 文明村建设，努力构，耸 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,立海滩上的巨型风车也将成为旅游观光点之。 这是个充满神奇和魅力的海岛，是发展海滨旅游的天然良岛。 如开发，那游人也会像海鸟样云集于此。 蛋，颜色各异，大小不，十分可爱。这是生态的亮点， 为生态旅游增添点情趣。 罗斗沙岛至今无人居住......”。

5、“.....罗斗沙将成为徐闻风力发电的地区之，届时，蛋，颜色各异，大小不，十分可爱。这是生态的亮点， 为生态旅游增添点情趣。 罗斗沙岛至今无人居住，唯的建筑便是海事局建于此的导航灯 塔。据资料显示，罗斗沙将成为徐闻风力发电的地区之，届时，耸 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,立海滩上的巨型风车也将成为旅游观光点之。 这是个充满神奇和魅力的海岛，是发展海滨旅游的天然良岛。 如开发，那游人也会像海鸟样云集于此。 二项目开发前景 徐闻有良好的旅游发展环境 在新的发展时期，徐闻县积极实施旅游旺县的发展战略，努 力打造特色生态文化旅游基地，积极实施市政工程和生态 文明村建设，努力构筑中国大陆最南端的中等海滨旅游城市，旅游 环境进步得到改善。徐闻县旅游产业总体规划中国大陆最南 端旅游区规划已相继出台，为全县旅游业的发展旅游资源的开发 提供了很好的科学依据。 二良好的交通条件及市场区位 罗斗沙虽然距广州等珠江三角洲城市较远......”。

6、“.....尤其是海口机场，海口港与 海安港航程只需分钟，而且客轮的班次密集，交通十分便捷。海 树木这些自然景物，经雕塑家 球场设计者的创造，展现在人们面前的艺术品。人们站在这样的大 自然中，无城市喧嚣，无案牍神劳，举目远望是绿地蓝天小溪， 振臂击球，顿感劳累烦恼烟消云散，大有得意人生之感。二市场机会分析 随着我国经济日益繁荣，人民生活水平不断提高，双休日劳动 节国庆节旅游黄金周，有效地促进旅游事业的发展。海洋休闲旅游 也吸引了无数游客，正处于高速增长期。 罗斗沙四面环海，大海退潮面积达平方公里，海拔高度约 米以上。岛上属亚热带气候，年平均气温，岛上植满木麻黄数， 林木参天，空气清新，气候宜人四边海滩白沙精细，临海相映，海 天色，环境优雅，景色诱人。该岛距离陆地海里，距离徐闻县城 约公里，是嵌在男孩中的枚熠熠闪光的明珠，是开发滨海高尔 夫的圣地。 该项目距离徐闻县城约公里......”。

7、“.....不但能带动徐闻县 滨海旅游业的快速发展，同时也可以湛江乃至广东的旅游业锦上添 花。海安港与粤海铁路轮渡码头是到海南游客的主要交通口岸，通过 宣传推介和区域合作，可以达到市场共享，载流部分过境游客。粤西 及珠三角游客由于便利的陆路交通是旅游区主要的市场群体。该项目 建成后，发展前景无比美好。 五项目投资概算不计土地租用费 单位万元 表总投资预算单位万元 项目 总金额 万元 资金计划 年年 高尔夫球场 球道设施 练习场及会所 设备购置 小计 高级会所及附属设施 生态森林公园 公用及辅助设施 资金利息 管理费及不可预见费 总计 六经济效益和社会效益 经济效益本项目建成后，预见年客流量将达万人次，客流量逐 年增加。项目建成后每年可创税万元左右，预计十年左右可 收回成本。 社会效益本项目建成后，在日常经营管理过程中，将需要个球 童个草坪绿化工人个后勤服务人员以及个管理人员......”。

8、“.....本 项目建成投入运营后将为当地解决近人左右的就业。相关产业可 提供个就业岗位。同时也带动了周边乡镇运输娱乐饮食等 行业的快速发展，有效地缓解当地的社会就业压力，同时也促进了地域文化的交流与进步，为当地经济发展作出贡献。 七结论本项目是可行的。 上海中国投资股份有限公司 年月日 项目地理位置及现有条件 罗斗沙海岛，位于徐闻县东南海域，琼州海峡动口北部，在距前山镇 山海村公里海面上。罗斗沙面积平方公里，岸线长 公里，属沙洲岛，受潮流影响形状多变，岸线不稳定，经人工种植木 麻黄林固沙，沙洲基本稳定。岛东北高且宽，西南低且窄，有泉井， 全岛沙质细而洁白，海水清洁，海鸟聚林而居，鲎藤香附长得茂盛。 原有个港湾，吨级船只可在此避风靠泊，后因泥沙倾填而废。 年国营前山防护林场在此岛植木麻黄林多亩，现在已经成 片浓荫。岛周围海域，怪礁连环，潮声如鼓。盛产黄花鱼石斑鱼 马友鱼海鳝九节虾等。这是广东省主要黄花渔场之。 罗斗沙岛深入海南......”。

9、“.....到那里游览最为刺激。在那里， 可以观赏海景的壮阔，奔涌迭掷的浪涛，身心受到次惬意的洗礼。 在那里，你可以无拘无束地进行海水浴日光浴沙滩浴。跑在白沙 滩上会听到海滩发出奇妙的音响，人称响海滩。在岛上听鸟鸣，观摩 和感受鸟蛋和海龟蛋的异同。罗斗沙岛是海鸟的乐园，年四季都有 海鸟栖息繁衍。尤其每年五六月份，海鸟云集于岛上产蛋，个个 沙窝里的鸟蛋，颜色各异，大小不，十分可爱。这是生态的亮点， 为生态旅游增添点情趣。 罗斗沙岛至今无人居住，唯的建筑便是海事局建于此的导航灯 塔。据资料显示，罗斗沙将成为徐闻风力发电的地区之，届时，耸 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,立海滩上的巨型风车也将成为旅游观光点之。 这是个充满神奇和魅力的海岛，是发展海滨旅游的天然良岛。 如开发，那游人也会像海鸟样云集于此。 二项目开发前景 徐闻有良好的旅游发展环境 在新的发展时期，徐闻县积极实施旅游旺县的发展战略，努 力打造特色生态文化旅游基地......”。