1、“.....古城内 保存有明清时期的西大街东大街柴水弄留方路等历 史街区，散布着许多年代久远的古迹，留下了历朝才子名人的足迹。在处于图象时代的当今社会，如何挖掘和升华这些有利 因素，打造自己的文化品牌，并且通过有效的发展策略与设计 手段，以其为基础重新建立套显性的街道商业信息系统，是 促进街区品质休闲氛围形成的重要组成部分。 位于昌国街道西安社区，地处闹市区，与西大街交错， 南北走向，全长约米左右，于东西大街道历来是古城的 文化商贸中心。主要分段，第段为年左右已整修的段， 为号号，长约米左右，第段为号仓河头号， 部分是目前保存较完善的旧街区，是悠久历史的影，是 始于明清和民国时期，这代始终是最繁华的商业区，经 过明清民国亿元，增长。年末有星级 宾馆家，星级宾馆床位数张，旅行社家。 近三年市旅游接待量及旅游收入表 表项目 年份年年年 国内旅游万人次，增长。分主要景 区看，普陀山景区万人次，增长朱家尖景区 万人次......”。

2、“.....增长 。全年旅游总收入，旅游业已初成体系，成为国民经济的 支柱产业之。年，全年接待国内外旅游者万人 次，比上年增长。其中，国际旅游者万人次，增 长国内旅游者陀观音文 化朝拜游海洋文化特色游射雕文化探秘游国际沙雕节精 品游等系列旅游产品已经初步成型国际沙雕节南海观音文 化节和海鲜美食文化节已成为市旅游节庆经济的拳头产品。 经过多年发展 纯收入元，分别增长和。 旅游业发展状况 市发展状况 旅游产品已初成体系，全市已拥有两个国家级风景名胜 区，两个省级风景名胜区以及海岛历史文化名城。普业零售额亿元，增长，其中星级以上住宿业和限额以 上餐饮业零售额亿元，增长。区城镇居民人均可支配收入 年实现城镇居民人均可支配收入元，农渔民人均名胜和历史文化资源的保社会消费品零售总额亿元，增长。 分行业看，批发和零售业实现零售总额亿元，增长， 其中限额以上企业零售额亿元，增长住宿和餐饮 。是省级历史文 化名城。随着我市经济社会的快速发展......”。

3、“.....与人 民群众物质文化生活的关系也越来越密切，人们也更加重视对 风景目的建 设对于挖掘古街潜力，提升古街档次有重要意义。 项目建设是市保护历史文化名城的需要。 风景名胜和历史文化资源是国家重点的不可再生的自然 与文化遗产，也是旅游事业发展的重要基础显古街文化和现代城市的特色， 项目在设计改造的过程中遵循街巷院的中国传统文化的情 节，构筑街二院三巷四入口的独特的建筑文化，在古 街文化中呈现现代城市的繁华。区文化修缮改造项。城区有较多的古街，而目前古街保护开发面相对较少， 档次不高，海洋文化条街靠近昌国路和区政府，具备独特的 地理位臵，由于建筑破损严重，需修缮重建，对营造高档商 业街区，留有更大空间。为彰 和窗口，拥有丰富的历史文化遗产。依托这些优势，建设海洋 文化条街，对凸现古城风貌和传统格局展示城市发展历 史带动旅游有强大的推动作用。 项目建设对提升古街档次有重要意义有的次机 遇。旅游业......”。

4、“..... 而老街东大街西大街是体现海洋文化历史民俗 古建筑风貌和特色文化产品的繁华街道，是古城文化的缩影 地区来说是个重大的机遇。在连 岛大桥开通后，上海到的车程大大缩短，融入长三角三小 时经济圈，届时世博会的游客来旅游的人数会大大增加。这 对经济的拉动和城市形象的推介提供了前所未的历史文化。 项目的建设对凸现古城风貌和传统格局展示城市 发展历史带动旅游有强大的推动作用。 上海世博会即将召开，在半年的开博时间内，预计将接待 万的游客，这对长三角历史传承，作为海洋历史文化名城， 文化底蕴积淀深厚。走进，在残旧的庭台楼轩和层层叠叠的 屋角出檐之间，还是能依稀看到街边坊间精致生活的踪迹。 项目的建设有利于进步提升品位，弘扬灿烂从纯学术的观点来看城市是属于记忆的艺术，旧城区是 维系人们精神与物质世界存在的根。历史街区不是夜造就的， 而是经过各个不同时代的建造改建拆除再建的漫长过程 累积而成。有着悠久的历从纯学术的观点来看城市是属于记忆的艺术......”。

5、“.....历史街区不是夜造就的， 而是经过各个不同时代的建造改建拆除再建的漫长过程 累积而成。有着悠久的历史传承，作为海洋历史文化名城， 文化底蕴积淀深厚。走进，在残旧的庭台楼轩和层层叠叠的 屋角出檐之间，还是能依稀看到街边坊间精致生活的踪迹。 项目的建设有利于进步提升品位，弘扬灿烂的历史文化。 项目的建设对凸现古城风貌和传统格局展示城市 发展历史带动旅游有强大的推动作用。 上海世博会即将召开，在半年的开博时间内，预计将接待 万的游客，这对长三角地区来说是个重大的机遇。在连 岛大桥开通后，上海到的车程大大缩短，融入长三角三小 时经济圈，届时世博会的游客来旅游的人数会大大增加。这 对经济的拉动和城市形象的推介提供了前所未有的次机 遇。旅游业，特别是旅游业迎来了前所未有的契机和挑战。 而老街东大街西大街是体现海洋文化历史民俗 古建筑风貌和特色文化产品的繁华街道，是古城文化的缩影 和窗口，拥有丰富的历史文化遗产。依托这些优势......”。

6、“.....对凸现古城风貌和传统格局展示城市发展历 史带动旅游有强大的推动作用。 项目建设对提升古街档次有重要意义。城区有较多的古街，而目前古街保护开发面相对较少， 档次不高，海洋文化条街靠近昌国路和区政府，具备独特的 地理位臵，由于建筑破损严重，需修缮重建，对营造高档商 业街区，留有更大空间。为彰显古街文化和现代城市的特色， 项目在设计改造的过程中遵循街巷院的中国传统文化的情 节，构筑街二院三巷四入口的独特的建筑文化，在古 街文化中呈现现代城市的繁华。区文化修缮改造项目的建 设对于挖掘古街潜力，提升古街档次有重要意义。 项目建设是市保护历史文化名城的需要。 风景名胜和历史文化资源是国家重点的不可再生的自然 与文化遗产，也是旅游事业发展的重要基础。是省级历史文 化名城。随着我市经济社会的快速发展，风景名胜区和历史文 化保护区对于我市国民经济和社会发展的贡献越来越大，与人 民群众物质文化生活的关系也越来越密切......”。

7、“.....增长。 分行业看，批发和零售业实现零售总额亿元，增长， 其中限额以上企业零售额亿元，增长住宿和餐饮 业零售额亿元，增长，其中星级以上住宿业和限额以 上餐饮业零售额亿元，增长。区城镇居民人均可支配收入 年实现城镇居民人均可支配收入元，农渔民人均 纯收入元，分别增长和。 旅游业发展状况 市发展状况 旅游产品已初成体系，全市已拥有两个国家级风景名胜 区，两个省级风景名胜区以及海岛历史文化名城。普陀观音文 化朝拜游海洋文化特色游射雕文化探秘游国际沙雕节精 品游等系列旅游产品已经初步成型国际沙雕节南海观音文 化节和海鲜美食文化节已成为市旅游节庆经济的拳头产品。 经过多年发展，旅游业已初成体系，成为国民经济的 支柱产业之。年，全年接待国内外旅游者万人 次，比上年增长。其中，国际旅游者万人次，增 长国内旅游者万人次，增长。分主要景 区看，普陀山景区万人次，增长朱家尖景区 万人次，增长桃花岛景区万人次，增长 ......”。

8、“.....增长。年末有星级 宾馆家，星级宾馆床位数张，旅行社家。 近三年市旅游接待量及旅游收入表 表项目 年份年年年 国内旅游者接待量万人次同比增长 国际旅游者接待量万人次同比增长 旅游总收入总收入亿元同比增长 年旅游总收入及增长速度 年旅游旅游接待人数及增长速度 区发展状况 现状区年全年接待国内外旅游者万人次， 同比增长。其中国内游客万人次，增长， 图 图区入境游客万人次，同比增长。旅游收入情况 区亿元，同比增长。其中国内旅游收入亿 元，增长,国际旅游收入万美元，增长。 优势随着大陆连岛大桥的建成，与外界的沟通越来越 方便。作为大陆连岛大桥第站，大桥旅游项目的开发必将 实现旅游业新的跨越。从现状看，普陀山的客流主线地位不 可动摇，大桥通车后，自驾车将成为最主要的旅游方式。以 主要旅游客源地的时间距离来分析以游客早上出发为基准， 上海杭州宁波为第圈层，时间在小时内游客至少有吃 中饭的需求江苏和浙南为第二圈层，时间在小时内......”。

9、“.....存在逗留休憩的可能，福建和苏北为第三圈层 小时交通圈，存在晚饭和住宿的可能性。而从以上几大客源市 场的目的地出发，途径大陆连岛大桥及时，正是在最佳旅游 消费时间点上，这为旅游业的快速发展创造了良好的发展前 提。 商业发展状况 市商业发展现状 城市的发展与商业的活动紧密相连，城市的发展派生了商 业的发展，如何在城市急速发展的前提下，合理地构筑流通体 系，才能为进入城市的大量人员提供充足的稳定的便宜的 食品与日用品，是政府最为关注的具体问题之。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总述 项目概况 项目名称海洋文化条街修缮改造项目 拟建地址区昌国街道西安社区区域 建设单位市古街旅游开发有限公司 建设单位地址 建设单位概况 市古街旅游开发有限公司于年月成立，注册资本 金为万，由市区国有资产经营有限公司市区昌国 街道经济开发实业总公司共同出资其中股东市区国有资 产经营有限公司以货币认缴出资万元......”。