1、“.....是项德政工程和民心工程，当 地人民群众对项目建设将会给以大力支持。 三项目符合赣州市和章贡区经济和社会发展总体规划。 章贡区把教育优先纳入经济社会发展总体规划和城市发展规划， 根据城市化进城的要求，科学做好城镇教育规划和建设工作，推进教 第章总论 第节项目背景 项目名称和建设单位 项目名称赣州市章贡区水南南桥小学新建工程 承办单位章贡区水南中心小学 承办单位概况 水南中心小学本部创校于年，坐落在赣州市新城区水南 镇金龙路号，学校占地面积平方米，校舍建筑面积为 平方米。该校区于年月经章贡区教育局同意，移交至赣州市第 职业学校使用。 水南中心小学南区坐落在赣州市水南镇南桥村，学校占地面 积平方米......”。

2、“..... 资金筹措存的保护最好的宋城墙和古代城市 排水系统福寿沟，有被誉为江南第石窟的艺术宝库通天岩和我 国仅存的有绝对年限可考的宋代慈云塔等。被专家誉为宋城博物馆投资及资金筹措 总投资估算 项目总投资估算元。其中建安工程万元教学设备 购置及安装费用万元，其他费用万元含土地征用费用 万元，预备费万元。具政策，有利于该项目的实施。 新建校区的建设条件优越。学校建设场地平坦，校区二面与道 路相连，交通便利安全，基建造价低，便于整体规划供水供电十分 便利地理位置优越，周边环境良好。 四总优化章贡区教 育结构，合理配置教育资源。 区政府鼓励和支持水南南桥小学新建工程建设项目。区政府各 级领导非常关心支持南桥小学新建项目，项目的建设将享受重点服务 重点调度，享有系列的优惠 三主要建设条件 符合章贡区经济社会发展规划要求。本项目拟建在章江新区 地块内，项目的建设有利于扩大章江新城区学生容量，加快章江 新城区小学网点布局调整......”。

3、“.....计划用年的时间，完成对水南南桥小学的新建 任务，力求将该小学体现出现代化网络化园林化生态化的特点 在创建有形校园的同时，营造无形的校园特有气氛。，配建值班室，建筑面积为，以及校园道路硬化供水供电绿化工程等。 建设目标 解决赣州市章江新区教育资源不足的问题，有效扩充章江新区小 学容量，同时，加快章江新区中小学建设步伐人。学校规划占地面积，约亩，总建筑面积 。 本项目拟建栋教学综合楼含教学楼行政办公楼辅助教学 楼，建筑面积为，栋服务楼建筑面积为项目建设地点 本项目建设地址位于赣州市章江新区地块内详见地块位置 图。 二建设规模与目标 建设规模 新建所完全小学，设计规模为班，容纳学生人，教职 工人数响，提出环保与 节能措施 提出项目组织与质量保证体系，项目实施计划 对项目进行投资估算分析，提出资金筹措和招投标方案，对项 目投资效益进行分析与评价......”。

4、“.....充 分论证建设新小学的必要性和可行性 对项目的建设规模办学规模进行论证，并设计出可行的方案 分析评价项目建设对环境的有利影响与不利影划基础上，进行了可行性研究，并进行了实地考察， 就目前已确定的校址的生态环境，水电资源及环境现状进行了深入 细致的调查分析，在此基础上编制了项目可行性研究报告。 四项目研究的范围 在调 成立专家组，对章贡区水南南桥小学新建工程进行了可行性研究。 本项目可研报告编写专家组按照国家省有关产业政策，依据对 章贡区全区教育资源的调配和经济社会发展进行了充分论证，结合中心城区建设整体规矛盾，根据规划建设 的要求和学校未来发展的需要，经区委区政府研究，决定在章江新 区地块新建水南南桥小学。 项目编制的过程 受水南中心小学的委托，赣州市中韵工程咨询监理公司组织专家 量，满足章江新区适龄人口就近入学的需求，预留 基础教育的发展用地，促进基础教育全面健康发展。 为加快章江新区小学网点优化布局，缓解章江新区小学生的入学 压力......”。

5、“.....年月，赣州市人民政府批准了 赣州市中心城区中小学布局规划，该规划的出台将 有利地促进中心城区中小学合理规划和布局，优化整合城市基础教育 资源，提高教育质量展。年月，赣州市人民政府批准了 赣州市中心城区中小学布局规划，该规划的出台将 有利地促进中心城区中小学合理规划和布局，优化整合城市基础教育 资源，提高教育质量，满足章江新区适龄人口就近入学的需求，预留 基础教育的发展用地，促进基础教育全面健康发展。 为加快章江新区小学网点优化布局，缓解章江新区小学生的入学 压力，逐步解决城市快速发展和教育资源紧缺的矛盾，根据规划建设 的要求和学校未来发展的需要，经区委区政府研究，决定在章江新 区地块新建水南南桥小学。 项目编制的过程 受水南中心小学的委托，赣州市中韵工程咨询监理公司组织专家 成立专家组，对章贡区水南南桥小学新建工程进行了可行性研究。 本项目可研报告编写专家组按照国家省有关产业政策......”。

6、“.....结合中心城区建设整体规划基础上，进行了可行性研究，并进行了实地考察， 就目前已确定的校址的生态环境，水电资源及环境现状进行了深入 细致的调查分析，在此基础上编制了项目可行性研究报告。 四项目研究的范围 在调查分析章江新区小学教育的现状和发展条件的基础上，充 分论证建设新小学的必要性和可行性 对项目的建设规模办学规模进行论证，并设计出可行的方案 分析评价项目建设对环境的有利影响与不利影响，提出环保与 节能措施 提出项目组织与质量保证体系，项目实施计划 对项目进行投资估算分析，提出资金筹措和招投标方案，对项 目投资效益进行分析与评价。 第二节项目概况 项目建设地点 本项目建设地址位于赣州市章江新区地块内详见地块位置 图。 二建设规模与目标 建设规模 新建所完全小学，设计规模为班，容纳学生人，教职 工人数人。学校规划占地面积，约亩，总建筑面积 。 本项目拟建栋教学综合楼含教学楼行政办公楼辅助教学 楼......”。

7、“.....栋服务楼建筑面积为，配建值班室，建筑面积为，以及校园道路硬化供水供电绿化工程等。 建设目标 解决赣州市章江新区教育资源不足的问题，有效扩充章江新区小 学容量，同时，加快章江新区中小学建设步伐，释放河套老城区中小 学容量不足的压力。计划用年的时间，完成对水南南桥小学的新建 任务，力求将该小学体现出现代化网络化园林化生态化的特点 在创建有形校园的同时，营造无形的校园特有气氛。 三主要建设条件 符合章贡区经济社会发展规划要求。本项目拟建在章江新区 地块内，项目的建设有利于扩大章江新城区学生容量，加快章江 新城区小学网点布局调整，缓解城区小学的入学压力，优化章贡区教 育结构，合理配置教育资源。 区政府鼓励和支持水南南桥小学新建工程建设项目。区政府各 级领导非常关心支持南桥小学新建项目，项目的建设将享受重点服务 重点调度，享有系列的优惠政策，有利于该项目的实施。 新建校区的建设条件优越。学校建设场地平坦，校区二面与道 路相连，交通便利安全，基建造价低......”。

8、“.....周边环境良好。 四总投资及资金筹措 总投资估算 项目总投资估算元。其中建安工程万元教学设备 购置及安装费用万元，其他费用万元含土地征用费用 万元，预备费万元。具体详见总投资估算表。 资金筹措存的保护最好的宋城墙和古代城市 排水系统福寿沟，有被誉为江南第石窟的艺术宝库通天岩和我 国仅存的有绝对年限可考的宋代慈云塔等。被专家誉为宋城博物馆。章贡区先后获得国家历史文化名城全国卫生城市全国绿化先进城 市全国环境综合整治先进城市全国社会治安综合治理先进城市 全国文化先进市全国科技工作先进区全国民间艺术之乡全国田 径之乡全省首批园林城市等称号。 近年来，章贡区紧紧围绕依托主城区，建设新章贡发展战略， 全面贯彻落实条主线三个重点六大工程工作部署，抢抓机遇 科学发展，国民经济和社会事业呈现又好又快发展态势。年，全 区完成地区生产总值亿元，增长全社会固定资产投资 亿元，增长财政总收入亿元，增长地方财政 收入亿元......”。

9、“.....实现三年翻番， 增长全社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民 人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增 长。 二章江新区概况 章江新区位于赣州市河套老城区南部，范围为由赞贤西路长征 大道赣江源大道和章江围合的区域，总面积约为平方公里。 其中以兴国西路兴国中路长征大道新赣州大道和橙乡大道围合 的区域为核心区域，是城市重点发展范围，总面积约平方公里。 根据新城市规划，赣州城区将分成六大片区河套老城区章江新区 开发区片区水东片区峰山片区赣南大道片区。其中，章江新 区是赣州城市未来发展的核心区，将规划建设成为集行政商务文 化博览居住等多功能高档综合区，成为新赣州的行政文化体 育娱乐商业金融贸易和居住中心，成为赣州中央商务区。 第二节项目建设的必要性 该项目的建设是优化章江新区教育布局，扩大基础教育资源， 满足当地学龄人口就近入学接受优质教育的需要。 章江新区区位独特，是城市中心所在，对赣州城市未来发展作用 明显......”。