1、“.....从 年第四季开始，此种供求关系急转直下，大部分月份供应面积远低于 销售面积，出现供不应求的新局面，尤其是今年月份的供给下降 较大，销供比超过。商品住宅这种供不应求的态势有力地支撑了 房价的快速上涨。 对商品住宅期房自年月至年月的供应及销售情况进行分析，并以图表形式表示 商品住宅期房各月供应及成交面积走势图 年季度新增住宅供应分析 供应总量较去年同期稳中略增，全新项目批准上市量约占四成， 从年年市季度商品住宅市场新增供应对比表来看， 季度市新批准上市商品住宅套，万平方米，较年 季度的套，万平方米略有增长。其中，全新项目批准上 市套，年已经通过预审的土地 项目达到个，其中部分土地已经在年进入市场，还有部 分则在年进入土地市场。此外，年通过土地大限 的可继续协议国土资源部公布的商品房和经济适用房的 供应量达到公顷，而年全市商品住宅期房批准预售面积为 万平方米，预售成交面积为万平方米。 据市国土资源局有关官员表示公顷......”。

2、“..... 规划建筑面积万平方米。其中，出让住宅用地公顷，规划建 筑面积万平方米划拨住宅经济适用房用地公顷，规划 建筑面积万平方米。 格元 平方米，比上年增长。 市场状况之二土地成交价格稳步上涨 年月，市土地供应总量为公顷。其中，出让土地 面积为公顷划拨用地面积为占。 年，全市存量住房买卖平均价格元平方米，比上年增长。其中，二手商品住宅买卖平均价格元平方米，比上 年增长已购公房和经济适用住房再上市买卖平均价住宅 元平方米，比上年增长。 年，全市预售的商品住宅中，以成交套数统计，预售单价低于 元平方米的占商品住宅成交总套数其中低于元 平方米的交有所萎缩各类商 品房的买卖成交价格均呈增长状态。 具体数据如下 年，全市商品住宅期房预售平均价格元平方米，比上 年上涨了元平方米，涨幅为其中普通商品，但成交价格继续 上扬统计数据显示年房地产开发投资继续增长，但增幅低于 年同期商品房买卖成交套数和面积均呈现同比下降态势......”。

3、“.....但期房买卖成管理办法等文件规定都明确了这 样的信息是政府将有计划地稳定供应土地二是土地交易实行市 场化运作模式。实现土地的稳定供应和房地产业的健康发展。 市场状况之房地产交易成交量有所收缩场环境情况 现土地市场政策明朗，市土地利用总体规划年 年市土地供应计划年市土地供应计划安排使用 方案市土地储备和级开发 市县沈家营镇镇区道路改造工程初步设计 市工程地质地震地质资料 其他内部资料......”。

4、“..... 总建筑面积平方米 其中居住建筑面积平方米 商业建筑面积平方米 配套建筑面积平方米 建筑密度本项目用地性质为居住用地。 主要指标如下 总用地面积平方米 其中建设用地面积平方米 代征道路用地面积平方米 代征绿化用地面积平方米本项目用地性质为居住用地。 主要指标如下 总用地面积平方米 其中建设用地面积平方米 代征道路用地面积平方米 代征绿化用地面积平方米 容积率......”。

5、“.....第三章项目市场分析 第节市土地市场分析 市场环境情况 现土地市场政策明朗，市土地利用总体规划年 年市土地供应计划年市土地供应计划安排使用 方案市土地储备和级开发管理办法等文件规定都明确了这 样的信息是政府将有计划地稳定供应土地二是土地交易实行市 场化运作模式。实现土地的稳定供应和房地产业的健康发展。 市场状况之房地产交易成交量有所收缩，但成交价格继续 上扬统计数据显示年房地产开发投资继续增长，但增幅低于 年同期商品房买卖成交套数和面积均呈现同比下降态势，其中 现房买卖成交继续保持旺盛趋势......”。

6、“..... 具体数据如下 年，全市商品住宅期房预售平均价格元平方米，比上 年上涨了元平方米，涨幅为其中普通商品住宅 元平方米，比上年增长。 年，全市预售的商品住宅中，以成交套数统计，预售单价低于 元平方米的占商品住宅成交总套数其中低于元 平方米的占。 年，全市存量住房买卖平均价格元平方米，比上年增长。其中，二手商品住宅买卖平均价格元平方米，比上 年增长已购公房和经济适用住房再上市买卖平均价格元 平方米，比上年增长。 市场状况之二土地成交价格稳步上涨 年月，市土地供应总量为公顷。其中，出让土地 面积为公顷划拨用地面积为公顷。住宅供地为公顷， 规划建筑面积万平方米。其中，出让住宅用地公顷，规划建 筑面积万平方米划拨住宅经济适用房用地公顷，规划 建筑面积万平方米。 国土资源部公布的商品房和经济适用房的 供应量达到公顷，而年全市商品住宅期房批准预售面积为 万平方米，预售成交面积为万平方米。 据市国土资源局有关官员表示......”。

7、“.....其中部分土地已经在年进入市场，还有部 分则在年进入土地市场。此外，年通过土地大限 的可继续协议出让的项目共个，土地面积多公顷，其中去年已经开始进行开发并入市的土地面积达到多公顷。若正常的话， 今年将有其剩下的多公顷进入市场。从土地供应计划可以看出， 年放量的土地质量和数量都比去年有所提升，开发商对土地市 场的信心将有所改变，土地供应形成良好循环，对于未来地价过快上 扬将有明显抑制作用。 第二节市房地产市场分析 年房地产状况 房地产开发投资完成情况及住宅用地供应情况 年，全市房地产开发投资完成亿元，比上年增长， 低于年个百分点占全社会固定资产投资的比重为，低于 年个百分点。其中，商品住宅开发投资完成亿元，比上年 增长。 年，全市住宅供地为公顷，规划建筑面积万平方米。 其中，出让住宅用地公顷，规划建筑面积万平方米划拨住 宅经济适用房用地公顷，规划建筑面积万平方米。 年住宅供销情况分析年，全市住宅买卖成交万 平方米......”。

8、“.....其中，商品住宅现房买卖成交万平方 米，比上年增长商品住宅期房预售成交万平方米，比上 年下降存量住房买卖成交万平方米，比上年增长。 年季度房地产状况年月官方统计数据年月，全市房地产开发投 资完成亿元，比上年同期增长，同比增幅提高个百分 点占全社会固定资产投资的比重为，高于上年同期个百分 点。其中，商品住宅开发投资完成亿元，增长。 年月，全市住宅供地为公顷，规划建筑面积 万平方米。其中，经济适用房用地公顷，规划建筑面积 万平方米普通商品房用地公顷，规划建筑面积万平方米。 年月，全市商品住宅现房交易面积万平方米，比上 年同期下降月，全市商品住宅批准预售面积万平方米， 比上年同期增长，预售成交面积万平方米，下降存 量住房交易套，比上年同期增长。 年月至年月供销趋势分析 市场经济最基本的个条件就是供求关系来决定价格。年 月至年月期间，市商品住宅期房供应总面积约万平方 米，成交总面积约万平方米，供求基本平衡。但从各月的供求关 系来看......”。

9、“.....从 年第四季开始，此种供求关系急转直下，大部分月份供应面积远低于 销售面积，出现供不应求的新局面，尤其是今年月份的供给下降 较大，销供比超过。商品住宅这种供不应求的态势有力地支撑了 房价的快速上涨。 对商品住宅期房自年月至年月的供应及销售情况进行分析，并以图表形式表示 商品住宅期房各月供应及成交面积走势图 年季度新增住宅供应分析 供应总量较去年同期稳中略增，全新项目批准上市量约占四成， 从年年市季度商品住宅市场新增供应对比表来看， 季度市新批准上市商品住宅套，万平方米，较年 季度的套，万平方米略有增长。其中，全新项目批准上 市套万平方米，约占新增供应的。从上市的时间 分布来看，月是本季度商品住宅上市高峰期。 年第季度市商品住宅市场新增供应对比表表 上市套数套上市面积万平方米 年年年年 合计 月 月 月 城市功能拓展区依旧是新增住宅供应的绝对主体，住宅郊区化 趋势比较明显......”。