1、“.....导致观光性不强在开发旅游产品时只盲目追求大而全,没有培植精 品的观念，缺乏拳头产品和特色产品。所以整个生态园形 象不明显，品牌不突出，没能做到人无我有，人有我精， 人精我新。最终导致旅游项目单调，缺乏吸引力，难以深 度开发。 生态示范作用不强。观光农业生态园是采用生态园 模式进行园内农业的布局和生产，以生态农业作为农业观光 的基础，体现整体循环协调再生原则和生态文 化内涵。有些生态园开发只以观光农业为幌子，单纯追求 营利，没有采用生态农业的模式来设计和生产，生产的无公 害产品也是以高投入换来高产出，没有完全遵循有机农业的 生产模式。这种缺乏文化内涵的生态园经济，其投资价值和 发展潜力将大大降低。所以，也就很难起到相应的生态农业 示范作用......”。

2、“.....即实现生产加工销售的体化规模化专业 化和集约化进行了模式上的探讨，这生态园的续发展的探讨 方向。 随着农业技术进步农村产业结构调整和社会经济发展 的需要，这种兼顾生态经济和社会效益协调发展的观光农 业生态园模式将具有广阔的市场。它坚持多产业体化的发 展方向，尤范园 的建设用美学和园艺核心技术，开设各种旅游配套设施，大 力发展旅游科普，必将产生前所未有的社会效益。三个效益的协调统为生态园的可持续发展提供了动 力，为传统农业向现代化农业迈进提供了可持方式，主要进行无公害农畜 产品的生产和销售，可作为生态园的拳头产品，突破国际绿 色壁垒，打开广阔的国际市场进行出口创汇，将产生良好 的经济效益......”。

3、“.....为生 态园的可持续发展提供了源源不断的动力，将产生巨大的生 态效益。 绿色食品生产园建设，以循环经济为目标，采用现 代农业生产技术和有机农业栽培家发展政策和节能减排政策。 农业生态示范园以生态学原理作指导，在全园建立 起个良性循环的生态农业系统，使农林牧畜渔各 业科学组合，各种模式物尽其用。最终达到充分利用太阳能， 充分 公益性项目 包括导游服务 七建设期年 研究结论 本项目建设目标明确具体，结构合理，规模适中......”。

4、“..... 万元 万元 万元 财务指标 科普教育馆年利润 野生动物基地年利润 垂钓中心年利润 狩猎场年利润 鲜族风情园其它产业天随季节 五 投资估算 固定资产 流动资金 总投资 万元 万元 万元 六 砼面 三 定员 员工总数 人 四 工作日 旅游业 天 台 池边树林建筑 建筑面积 水稻种植基地 种植面积 园区游客运输中心 观光游园电瓶车 办公室车库 园外停车场 停车场面积 个 个 个 亩 休闲屋赏心亭等 园区道路 主干道 次干道 人行小道 ......”。

5、“.....观带 大型景观 中小型景观 鲜族风情园 占地面积 建 休闲屋赏心亭等 园区道路 主干道 次干道 人行小道 景观带 大型景观 中小型景观 鲜族风情园 占地面积 建筑面积 水稻种植基地 种植面积 园区游客运输中心 观光游园电瓶车 办公室车库 园外停车场 停车场面积 个 个 个 亩 台 池边树林建筑 砼面 三 定员 员工总数 人 四 工作日 旅游业 天 其它产业天随季节 五 投资估算 固定资产 流动资金 总投资 万元 万元 万元 六 ......”。

6、“.....结构合理，规模适中，符合 国家发展政策和节能减排政策。 农业生态示范园以生态学原理作指导，在全园建立 起个良性循环的生态农业系统，使农林牧畜渔各 业科学组合，各种模式物尽其用。最终达到充分利用太阳能， 充分利用和保护土壤水源及生物等农业资源为目标，为生 态园的可持续发展提供了源源不断的动力......”。

7、“..... 绿色食品生产园建设，以循环经济为目标，采用现 代农业生产技术和有机农业栽培方式，主要进行无公害农畜 产品的生产和销售，可作为生态园的拳头产品，突破国际绿 色壁垒，打开广阔的国际市场进行出口创汇，将产生良好 的经济效益。 观光农业旅游园和科普教育和农业科技示范园 的建设用美学和园艺核心技术，开设各种旅游配套设施，大 力发展旅游科普，必将产生前所未有的社会效益。三个效益的协调统为生态园的可持续发展提供了动 力，为传统农业向现代化农业迈进提供了可持续发展的探讨 方向。 随着农业技术进步农村产业结构调整和社会经济发展 的需要，这种兼顾生态经济和社会效益协调发展的观光农 业生态园模式将具有广阔的市场。它坚持多产业体化的发 展方向，尤其是将第第三产业有机结合使现有农业发挥 多种功能同时园区有机农业的生产模式也为生态农业走上 产业化，即实现生产加工销售的体化规模化专业 化和集约化进行了模式上的探讨......”。

8、“.....包括项目的前期工作技术基础 和工作基础情况进行叙述 对该项目的规模建设内容等情况进行计划，确定合 理的建设规模和建设内容 对项目的主要技术特点创新点关键技术和工艺路 线等提出意见 对项目建设条件厂址情况进行论证对项目的环保节能劳动安全卫生消防实施 计划等提出设想并论证 对项目投资进行估算，对投产后的生产水平，经济 社会和环境效益进行分析和评价。 可研报告的编制原则 实事求是，因地制宜原则。结合园区发展和当地实际 情况，制定的建设目标应具有可达性和可操作性。 与时俱进，可持续发展原则。结合园区自身的长远规 划和发展方向，制定的建设目标具有前瞻性，能对企业日后 的发展起积极的促进作用......”。

9、“.....针对项目的市场分析工程方案和效 益分析，提出鲜明的观点和结论。 第三章项目建设的必要性 发展观光农业是绿色经济大背景下的种自然选择。 在绿色和生态概念日渐普及农业和旅游产业地位 不断提升的今天,走观光农业发展的道路已经成为绿色经 济大背景下的种自然选择。观光农业是传统农业与现代 旅游业相结合的产物，是具有休闲娱乐和求知功能的生态 文化旅游。进入世纪，观光农业将是重要的娱乐产业， 农业观光园作为观光农业的主体必将得到更进步的发展。 但是在些地区特别是经济发达地区，许多项目由于盲目开发或规划不当而惨淡经营。许多观光农业生态园因为缺乏科 学的规划设计和经营管理，造成旅游形象定位模糊，观光性 生态示范作用以及科普教育和农业科技示范性不强。 观光农业生态园规划及发展存在的主要问题是 缺乏科学的规划设计和经营管理。观光农业生态园 建园主要目标是进行生态示范，进步拓展生态农业和观光 农业的功能......”。