1、“..... 新昌南城们于城南城市副中心的核心区紧靠高新开发区 民营科技园昌东工业区和昌南工业园组成的增月形产业带。它 的建成，不仅可以极大地促进区域经济的发展和乇底改变城南地区的 旧村面貌，而且可以对区这个区域性制造业基地的建设提供个综 合性服务平台。同时对拉开市的城市化框架，促进半小时经济圈 和双三角目标的早日实现具有极其重要的意义。 全国房地产行业背景及市年房地产市场简况 丛宏观政策的角度看，年在中国房地产市场的发展史上注 定将成为不平凡的年。从国六条到九部委文件，政策出台的级别之 高密度之大力度之烈影响之远，在中国房地产市场发展的历史 上，前所未有。 然而商品房供需矛盾依然突出。去年下半年，全国商品房新开工面积施工面积竣工面积同比增速持续低位运行。今年上半年，在 居民住房需求持续上升的情况下成区面积达到，形成 更具实力的区小时都市圈，富民强市提升到新的水平，经济更加 发展，民主更加健全，科教更加进步，文化更加繁荣，社会更加和谐......”。

2、“.....实现全面建设小康社区湾里区青山湖区争再用年的时间，即到年实现人均地区生产总值再翻番达到 美元以上，城镇化水平达到，实现工业化和社会的基 本信息化，城市人口达到万人，建国道贯穿区昌北国际机场可达全国各大城市水 运经赣江鄱阳湖入长江至东海。从经济学意义上看，区已成为国 际和东部沿海发达地区产业梯度转移的理想地区。 市下辖东湖区西湖区区地处长江中下游鄱阳湖西南岸，是唯个与长江三角洲 珠江三角洲和闽东南经济区相毗邻的省会城市，承东启西，纵贯南北 京九浙赣皖赣三条铁路线交汇于此，是京九线上唯的省会城市 中国优秀旅 游城市全国文明城市工作先进城市全国科技进步先进城市 全国双拥模范城市等光荣称号。规划至年建成北看大连 南看深圳中看区的现代文明花园城市。 历史和深厚的文化 底蕴，是国务院命名的历史文化名城它不仅是生态环境优美的 江南水乡，还是军旗升起的地方是座举世闻名的英雄城 市先后获得了全国卫生先进城市国家卫生城解决......”。

3、“.....建设的背景与必要性 建设背景 城市概况 市是省省会，全国个特大城市之，自古以来就有物 华天宝人杰地灵的美誉区有多年的。建议尽快尽早立项并开工建设。 本项目建设投资为万元，其中工程费用万 元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。 资金来源全部由建设单位自筹平衡结构基本合理价格基本稳定的健康方向发展有 利于区经济社会的发展乃至市构建和谐社会，具有良好的环境 社会和间接经济效益。本可行性研究报告采用的工程方案，不仅技术 可行，而且经济合理全环保卫生等多方面的论证。认为本项目的建设与建成，不仅 有利于加快推进市经济适用房建设的推进能为市符合条件的中 低收入家庭买得起住得上基本住房，有利于推动市房地产市场朝 者供求基本动停车位个 其中地下个 半地下个 结论 本可行性研究报告通过对地经济适用房项目工程建设的背景 分析必要性论证项目选址工程效益分析......”。

4、“.....本项目建成后，可安置户。 主要技术经济指标 总用地面积 总建筑面积 ，规划总建筑 面积不含半地下室面积，其中住宅建筑面积 ，公共建筑面积，其中商业面积，幼 儿园面积，垃圾中转站中低收入者家庭和困难群体。项目概况 建设地点 本项目拟建在新溪桥路以南高新大道以西五干渠以东地块， 详见附件区域位置图。 建设内容 拟建的城南经济适用房规划总用地面积作为市规划的拟建经济适用住房之本项目 地经济适用房住房拟建于新溪桥路以南高新大道以西五干渠以 东地块，总建筑面积万平方米，作为储备项目用于市的经济 适用房供应给市的亩。市人民政府根据市的土地利用总体规划城市 总体规划和经济适用住房发展规划，做好项目储备，为逐年滚动开发 创造条件。市政府确定了处地块作为市经济适用房建设场地。 地经济适用住房作亩......”。

5、“.....做好项目储备，为逐年滚动开发 创造条件。市政府确定了处地块作为市经济适用房建设场地。 地经济适用住房作为市规划的拟建经济适用住房之本项目 地经济适用房住房拟建于新溪桥路以南高新大道以西五干渠以 东地块，总建筑面积万平方米，作为储备项目用于市的经济 适用房供应给市的中低收入者家庭和困难群体。项目概况 建设地点 本项目拟建在新溪桥路以南高新大道以西五干渠以东地块， 详见附件区域位置图。 建设内容 拟建的城南经济适用房规划总用地面积，规划总建筑 面积不含半地下室面积，其中住宅建筑面积 ，公共建筑面积，其中商业面积，幼 儿园面积，垃圾中转站面积菜市场社区用房 公厕变电房。本项目建成后，可安置户......”。

6、“.....以及技术经济 安全环保卫生等多方面的论证。认为本项目的建设与建成，不仅 有利于加快推进市经济适用房建设的推进能为市符合条件的中 低收入家庭买得起住得上基本住房，有利于推动市房地产市场朝 者供求基本平衡结构基本合理价格基本稳定的健康方向发展有 利于区经济社会的发展乃至市构建和谐社会，具有良好的环境 社会和间接经济效益。本可行性研究报告采用的工程方案，不仅技术 可行，而且经济合理。建议尽快尽早立项并开工建设。 本项目建设投资为万元，其中工程费用万 元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。 资金来源全部由建设单位自筹解决。 本项目工程拟建设期为年。建设的背景与必要性 建设背景 城市概况 市是省省会，全国个特大城市之，自古以来就有物 华天宝人杰地灵的美誉区有多年的历史和深厚的文化 底蕴，是国务院命名的历史文化名城它不仅是生态环境优美的 江南水乡......”。

7、“.....规划至年建成北看大连 南看深圳中看区的现代文明花园城市。 区地处长江中下游鄱阳湖西南岸，是唯个与长江三角洲 珠江三角洲和闽东南经济区相毗邻的省会城市，承东启西，纵贯南北 京九浙赣皖赣三条铁路线交汇于此，是京九线上唯的省会城市 国道贯穿区昌北国际机场可达全国各大城市水 运经赣江鄱阳湖入长江至东海。从经济学意义上看，区已成为国 际和东部沿海发达地区产业梯度转移的理想地区。 市下辖东湖区西湖区区湾里区青山湖区争再用年的时间，即到年实现人均地区生产总值再翻番达到 美元以上，城镇化水平达到，实现工业化和社会的基 本信息化，城市人口达到万人，建成区面积达到，形成 更具实力的区小时都市圈，富民强市提升到新的水平，经济更加 发展，民主更加健全，科教更加进步，文化更加繁荣，社会更加和谐， 人民生活更加殷实......”。

8、“.....区进入全 国同类城市流行列。 市委市政府为贯彻省委省政府建设三个基地，个后花园 的战略决策。市是座滨江城市绿色城市和生态城市，有流的 空气和水质，有建设现代花园城市的良好环境，正在努力提高城市品 位，认真打造精品城市。根据年月日召开的市规划委员 会第十八次会议通过的市城市总体规划，区城 市发展的总体思路是西进东拓北控南延总体格局是 江两岸核五片，沿着赣江两端延伸，多点多组团推进，并将 依山傍水，两核拥江列入城市核心区的规划之中，即以赣江为分 隔，两岸分别按照功能区自我完善自成体系的成为两个相对的 城区即昌南和昌北城区，形成江两岸，城两核的城市 新格局。 市城市用地规划图 区昌南新城争取成为市副中心的概况 区地处城南片，并被市规划委员会定位为以产业为支撑的开放式城市副中心，具体目标是本着可持续发展的原则，对整个 区域内的多种功能进行整合优化城市空间结构提高城市综合实力 完善城市机能......”。

9、“.....这决策给区带来了前所 未有的机遇。为此，区提出了开发新城区即新昌南城改 造老城区，打造三纵两横的城市新格局的战略思想，并委托美 国建筑师事务所编制了市城市副中心新昌南城概念规 划设计方案，该方案将新昌南城建于城南村和万溪村，占 地面积，建成后将构成由高新开发区民营科技园昌东工业 区昌南工业园组成的昌东南半月形产业带，并集聚都市工业 商务办公教育培训休闲娱乐文化体育和居住等多种功能，以创 造显著的经济社会环境效益，并提供就业机会。 新昌南城们于城南城市副中心的核心区紧靠高新开发区 民营科技园昌东工业区和昌南工业园组成的增月形产业带。它 的建成，不仅可以极大地促进区域经济的发展和乇底改变城南地区的 旧村面貌，而且可以对区这个区域性制造业基地的建设提供个综 合性服务平台。同时对拉开市的城市化框架，促进半小时经济圈 和双三角目标的早日实现具有极其重要的意义......”。