1、“.....但资源过于 单，具有定休闲产业发展基础 牧马山 高尔夫景观球场 森林公园 先天资源条件般，但通过具有稀 缺性的高尔夫建设，已成功启动休 闲产业 崇州文景江温泉开发区先天资源稀缺性般，过于单 赵镇丰富的水系资源先天资源具有定的稀缺性，但多 样性不足 对比其他区域，我们认为 在现有资源条件下，发展休闲产业存在定难度 主要表现在先天性的自然资源与人文历史资源稀缺性不足，同时由于野生动 物园将关闭，唯可以作为人造景观资源的项目也将退出历史舞台。 要想改变现状，必须在人造休闲设施上做文章 在人文资源与自然资源单情况下，改变现状的最佳途径是利用人造景观资 源，这点上可参考温江与牧马山的模式温江正是利用花博园国色天乡打 开了休闲市，作为区域休闲产业龙头项目......”。

2、“.....空气质量高 特色吸引物的选择 特色吸引物的选择方式有两种，第种是依托于先天资源基础而成，如温泉 沙滩等，另种是通过资源整合，后天打造而成，如各色主题公园高尔夫等等。 那么八达 车程高速分钟，老成灌路小时但均需交 纳过路费 目前中高端平 均房价为 元 自然景观资源突出，避暑胜地 世界自然文化遗产，具有突出的人文文化资源 气候 四区域资源条件及发展水平横向比较分析 区 域 交通条件房价水平自然环境生活配套 青 城 山 成灌高速老成灌路国道的贯通以及川西 旅游黄金通道的修建使区域交通四通 交通便捷 生态环境优 价格接受度逐渐提升 区域未来也面临着同时来自第圈层和第二圈层更为严峻的竞争。下面本案 将进步比较与其它典型区域发展条件，初步判断其竞争地位。 步完善 产品状况产品多样化......”。

3、“.....城市体化进程加快 居住环境状况配套较成熟居住质量较好自然环境较好,居住环境逐步改善， 条件配套逐 为此，成金线将成为改变与成都之间关系的紧密纽带，将带入成都第 圈层。区位条件的变化，将使其兼具第圈层和第二圈层优势特点 第圈层与第二圈层综合比较分析 第圈层第二圈层中国西部纺织城。 年底，成金路开通，与成都的距离为公里，半径属于公里 的地域，与成都的距离在分钟车程内，成金快速通道的建成使完全进入 分钟的大成都第圈层。 龙泉发展中期 华阳高速发展期东升发展初期 温江高速发展期 郫县发展初期 变。 同时，围绕打造成都市东北部次中心，全方位推进对外开放正建设成 为无污染的心，目前已初具规模， 居家生态环境都得到了极大改善，力在创造天府水城，人居的优美休闲人 居环境区域定位以居住会务休闲旅游为主......”。

4、“.....这对本项目来说即是个市场机 遇，又是个开拓全新市场的挑战。 三规划与定位导致其在大成都中竞争地位改变 政府力图把打造为西部花园水城，成都游乐中 郫县郫筒组团高新技术产业中心 在大成都总体规划影响下，温江华阳龙泉等区域房地产市场得以较快发 展，特别是人南延线和光华大道的建设，促使温江华阳市场发生了革命性突破 而青白江等地总体规划对区域发展的影响 华阳组团小康居住新城 温江柳城组团花园居住新城 龙泉组团山地型休闲旅游区 新都青白江组团大型制造业基地 双流东升组团新型工业基地 中国城市经济发展格局图 大北京城市圈 大上海城市圈 大广州城市圈 长江流域经济带 西西部部的的致致动动点点发发 力力点点在在哪哪里里 二大成都势获得了突飞猛进的发展，已成为中国城市发展的第 四极。 作为国家级区域中心城市......”。

5、“.....成 为中国休闲之都它所面对的休闲市场将是全国乃至全球, 以上四点，是我们可行性研究的主要内容，也是我们项目发展必须符合的 刚性要求。 第章区域发展战略研究 大成都城市定位对区域发展的意义 成都凭借自身的地理优势 以上四点，是我们可行性研究的主要内容，也是我们项目发展必须符合的 刚性要求。 第章区域发展战略研究 大成都城市定位对区域发展的意义 成都凭借自身的地理优势获得了突飞猛进的发展，已成为中国城市发展的第 四极。 作为国家级区域中心城市，成都凭借其先天的自然资源优势和人文禀赋，成 为中国休闲之都它所面对的休闲市场将是全国乃至全球......”。

6、“.....温江华阳龙泉等区域房地产市场得以较快发 展，特别是人南延线和光华大道的建设，促使温江华阳市场发生了革命性突破 而青白江等地房地产市场发展显得较为滞后，这对本项目来说即是个市场机 遇，又是个开拓全新市场的挑战。 三规划与定位导致其在大成都中竞争地位改变 政府力图把打造为西部花园水城，成都游乐中心，目前已初具规模， 居家生态环境都得到了极大改善，力在创造天府水城，人居的优美休闲人 居环境区域定位以居住会务休闲旅游为主，区域性质将发生了质的改 清白江金堂起步阶段 龙泉发展中期 华阳高速发展期东升发展初期 温江高速发展期 郫县发展初期 变。 同时，围绕打造成都市东北部次中心，全方位推进对外开放正建设成 为无污染的中国西部纺织城。 年底，成金路开通，与成都的距离为公里......”。

7、“.....与成都的距离在分钟车程内，成金快速通道的建成使完全进入 分钟的大成都第圈层。 为此，成金线将成为改变与成都之间关系的紧密纽带，将带入成都第 圈层。区位条件的变化，将使其兼具第圈层和第二圈层优势特点 第圈层与第二圈层综合比较分析 第圈层第二圈层 土地储备状况土地储备丰富土地储备相当丰富 土地成本较高很低 交通状况相对完善交通逐步完善，城市体化进程加快 居住环境状况配套较成熟居住质量较好自然环境较好,居住环境逐步改善， 条件配套逐步完善 产品状况产品多样化,可选择度大产品多样化不够 价格接受度相对较高相对较低 竞争相当激烈相对较弱 投资环境较成熟正在完善 区域未来优势特点 具有规模开发条件 土地成本低 交通便捷 生态环境优 价格接受度逐渐提升 区域未来也面临着同时来自第圈层和第二圈层更为严峻的竞争。下面本案 将进步比较与其它典型区域发展条件，初步判断其竞争地位......”。

8、“.....老成灌路小时但均需交 纳过路费 目前中高端平 均房价为 元 自然景观资源突出，避暑胜地 世界自然文化遗产，具有突出的人文文化资源 气候宜人，空气质量高 特色吸引物的选择 特色吸引物的选择方式有两种，第种是依托于先天资源基础而成，如温泉 沙滩等，另种是通过资源整合，后天打造而成，如各色主题公园高尔夫等等。 那么，作为区域休闲产业龙头项目，我们如何选择特色吸引物作为休闲产业的核 心如何在各个区域的竞争中保证自己的差异化特色化 本案发展休闲产业的资源基础 发展休闲产业的资源基础分类 衡量个区域是否适宜发展休闲产业，区域稀缺的资源优势是必要的条件， 应该具备定特性。资源基础，决定了各个区域发展休闲产业的类型与档次。 般来讲......”。

9、“.....依托于成都这个西南中心城市，横向比较成都各个区县，在小 时交通圈内，适宜发展休闲产业的区域主要包括了青城山都江堰龙泉大 邑崇州温江牧马山等区域，其资源基础分析如下 区域拥有资源评价 青城山 都江堰 极其稀缺的自然生态资源 浓厚的人文历史积淀 自然生态资源历史人文资源稀缺 性突出，为成都最具发展潜力地域 温江生态农业区，水土质量成都最佳 国色天乡主题公园 先天资源般，但近年通过人造休 闲设施成功打开了成都休闲市场。 龙泉独特的人文历史风情 生态农业自然山体植被 大型运动基地 先天资源具有定稀缺性，但多样 性相当突出，具有很好休闲产业发 展基础 大邑稀缺的自然资源西岭雪山温泉 定的历史知名度 先天资源稀缺性突出，但资源过于 单，具有定休闲产业发展基础 牧马山 高尔夫景观球场 森林公园 先天资源条件般......”。