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烟草专卖局综合楼建设项目可行性研究报告 烟草专卖局综合楼建设项目可行性研究报告

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《烟草专卖局综合楼建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....平均绝对湿度。季节变化明显。境内地势平坦开阔,为冷空气南下通,冬季以偏 北风为主,夏季以偏南风为主。年平均风速为秒。级以 上大风日数,年平均天,以春季风数居多。由于地势关系, 南部大风日数多于北部。 工程地质水文地质条件 项目建设地属典型的冲积平原地质,处在新华头系第二沉降 带江汉盆地品下陵凹陷交接地带。地层由更新世未至晚新世中期 沉积的套冲积冲洪积湖积的粘土粉质粘土砂砾卵石层 组成。地下水类型为孔隙水。场地土覆盖层为套松散稍密的 砂土层,厚度约左右。用标贯击数判别为不可 液化砂土。经验判别,场地土类型中软 弱土,属Ⅱ类地层。 水文地质,场地内地下水类型为孔隙水。流业调整和振兴规 划,规划明确指出,要加快发展现代物流业,建立现代物流 服务体系,以物流服务促进其他产业发展,为全面建设小康社会 提供坚实的物流体系保障......”

2、“.....要适应行业整体发展 的需要,就必须搞好服务基础设施建设。本项目的建设正是适应 了这需要。 适应现代物流的需要 年月日,国务院正式发布物适应行业整体发展的需要 近几年来,烟草行业发展很快,市烟草行业经营业绩以 以上的速度递增。全国整个行业根据国家部委领导卷烟上 水平服务上档次的要求,都制定了市场营销创亿元。地方 财政般预算收入完成万元。农民人均纯收入元, 城镇居民人均可支配收入元。本项目的建设将适应 经济建设的发展和人民物质文化生活水平的提高。 见书。本 项目的建设适应了市城市建设的需要。 适应地方经济发展的需要 年,市地区生产总值完成亿元,其中,产 业亿元,二产业亿元,三产业重视,市人民 政府办公室年月日发出关于市烟草专卖局在西城 区筹建设综合服务楼的通知,要求项目单位在年底以前开 始建设......”

3、“.....市的政治文化中心 将在中部新城区形成,市委市人大市政府市政协四大家 机关以及市直主要部门将按照市总体规划的要求逐步搬迁至 新区。烟草企业已受到了市委市政府的高度北省重 要的石油化工基地,武汉城市圈西部副中心城市,具备水乡 特色历史人文特色的生态宜居城市。 按照市委市政府的战备部署,中部新城区的建设已于 年实施水电路气等基础设部署和沪汉蓉快速客运通道站的建设需要,重点打造火车站地区襄岳公 路沿线新农村中部新城区大城乡发展新区带,推进城市 功能完善交通功能提升和环境品质改善。使市成为湖公共服务设施不足。与即将建成的火 车站地区难以形成有效的交通及功能组织,南北分离进出,对交 通联系,功能布局造成分割。市人民政府为突出两型社会 试验区建设,结合市城市总体规划提高竞争力,适应市经济社会和 人民生活水平提高的需要......”

4、“.....市城市圈逐渐扩大,中心城区 道路交通市政基础设施专卖工作提出了新的要求。在这大潮中,对全社会来 说,烟草行业必须强化服务品牌建设,提高服务质量。在行业内 部来说,市烟草专卖局必须加强自身建设,包括服务基础设施 建设和干部职工队伍建设,以烟草专卖管理, 努力保持良好的市场秩序五是进步加强行业党的建设和队伍 建设,努力发挥广大干部职工的积极性主动性和创造性。 国家实施卷烟上水平服务上档次的战略的实施,给 整个烟草实提高运行质量和效益,努力实现又好 又快发展。是要着力推动发展方式转变,努力保持行业持续健 康发展二是努力保持烟叶生产稳定发展三是全面加强质量品 牌建设,提高行业整体竞争实力四是切实加强 国家工信部领导指出,烟草行业要深入贯彻落实科学发展 观,坚持走中国特色新型工业化道路,继续严格控制烟叶生产规 模......”

5、“.....着力调整烟草产业结构,更 加注重转变发展方式,切路气光纤等配套设施正在建设中,建议市建设部门加快基础设施的建设。 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景好,资金条件具备,项 目建成后,有较好的经济效益和社会效益。 项目具有可行性。 建议 项目按照市政府的意见及市城市建设总体规划 年要求到新区建设,水电好,资金条件具备,项 目建成后,有较好的经济效益和社会效益。 项目具有可行性。 建议 项目按照市政府的意见及市城市建设总体规划 年要求到新区建设,水电路气光纤等配套设施正在建设中,建议市建设部门加快基础设施的建设......”

6、“.....烟草行业要深入贯彻落实科学发展 观,坚持走中国特色新型工业化道路,继续严格控制烟叶生产规 模,全面推进卷烟上水平工作,着力调整烟草产业结构,更 加注重转变发展方式,切实提高运行质量和效益,努力实现又好 又快发展。是要着力推动发展方式转变,努力保持行业持续健 康发展二是努力保持烟叶生产稳定发展三是全面加强质量品 牌建设,提高行业整体竞争实力四是切实加强烟草专卖管理, 努力保持良好的市场秩序五是进步加强行业党的建设和队伍 建设,努力发挥广大干部职工的积极性主动性和创造性。 国家实施卷烟上水平服务上档次的战略的实施,给 整个烟草专卖工作提出了新的要求。在这大潮中,对全社会来 说,烟草行业必须强化服务品牌建设,提高服务质量。在行业内 部来说,市烟草专卖局必须加强自身建设,包括服务基础设施 建设和干部职工队伍建设,以提高竞争力......”

7、“..... 项目建设的必要性 适应城市建设的需要 随着城市建设的快速发展,市城市圈逐渐扩大,中心城区 道路交通市政基础设施公共服务设施不足。与即将建成的火 车站地区难以形成有效的交通及功能组织,南北分离进出,对交 通联系,功能布局造成分割。市人民政府为突出两型社会 试验区建设,结合市城市总体规划部署和沪汉蓉快速客运通道站的建设需要,重点打造火车站地区襄岳公 路沿线新农村中部新城区大城乡发展新区带,推进城市 功能完善交通功能提升和环境品质改善。使市成为湖北省重 要的石油化工基地,武汉城市圈西部副中心城市,具备水乡 特色历史人文特色的生态宜居城市。 按照市委市政府的战备部署,中部新城区的建设已于 年实施水电路气等基础设施建设。市的政治文化中心 将在中部新城区形成,市委市人大市政府市政协四大家 机关以及市直主要部门将按照市总体规划的要求逐步搬迁至 新区......”

8、“.....市人民 政府办公室年月日发出关于市烟草专卖局在西城 区筹建设综合服务楼的通知,要求项目单位在年底以前开 始建设。市规划部门已于年月日出具选址意见书。本 项目的建设适应了市城市建设的需要。 适应地方经济发展的需要 年,市地区生产总值完成亿元,其中,产 业亿元,二产业亿元,三产业亿元。地方 财政般预算收入完成万元。农民人均纯收入元, 城镇居民人均可支配收入元。本项目的建设将适应 经济建设的发展和人民物质文化生活水平的提高。 适应行业整体发展的需要 近几年来,烟草行业发展很快,市烟草行业经营业绩以 以上的速度递增。全国整个行业根据国家部委领导卷烟上 水平服务上档次的要求,都制定了市场营销创流市场监管创流作实施方案。要适应行业整体发展 的需要,就必须搞好服务基础设施建设。本项目的建设正是适应 了这需要......”

9、“.....国务院正式发布物流业调整和振兴规 划,规划明确指出,要加快发展现代物流业,建立现代物流 服务体系,以物流服务促进其他产业发展,为全面建设小康社会 提供坚实的物流体系保障。规划把城市配送工程作为几大 重点工程的第三项工程提出来。 大力发展现代物流业,是应对国际金融危机的迫切需要 二是适应经济全球化趋势的需要三是国民经济持续快速发展的 必要保证四是贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的 重要举措。 烟草物流是物流业的个重要组成部分。烟草专卖局的物 流仓库设施简陋,场地狭窄,安全隐患突出,难以适应现代物流 的需要。建设本项目,正是适应了现代物流发展的需要。 建设培训基地提升干部职工素质的需要 目前,项目单位由于受场地设施的制约,企业无固定培训基 地,员工教育培训硬件设施差,文化娱乐设施基本上没有。建设 本项目......”

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