1、“.....于年月 日注册成立，注册资本为万元人民币。公司主要业务是负责在海南省赣州 市各类工业与民用建设项目的策划管理酒店旅游高尔夫房地产开发 投资与经营管理等产业。项目简介 赣州市约翰尼滨湖温泉旅游度假区高尔夫度假项目是赣州海航投资开发有 限公司基于对海南国际旅游岛国家级发展战略的判断中国高尔夫产业和市场 未来发展依据 建设项目经济评价方法与参数第二版 投资项目可行性研究指南试用版 赣州市国民经济及社会发展的相关统计数据和资料 海南省赣州市相关政府部门对项目的有关益，增加公司品 牌的有形和无形资产。 该项目能连接集团各种优势资源，从而发挥最大的市场效力。公司的品 牌效应能为项目的开发带来广泛的知名度，从而达到品牌的双赢。 三可行性研究报告编制 该项目定位以洞顶级高尔夫球场为主题的，海南唯的滨湖观海体 育休闲公园，可以优化公司的现有项目资源组合......”。

2、“.....能够较大程度上实现公司的经济利益社会效型旅游转型，本项目的 总体定位符合市场和政策需要。 国际旅游岛上升为国家战略，空前利好。 内部因素 国内经济复苏迹象明显，加速开辟新的业务战场对任何家公司来说意 义重大色的球场定会成为海南的亮 点，从而拉动海南高球市场的发展。 海南，主要客群雷同，竞争激烈，新项目跳出现有市场，可操作性大， 市场前景看好。 海南旅游市场，正在以传统的观光型旅游向度假商引资力度。 放眼整个海南，包括中信中信泰富长江实业盈科电讯恒基中 粮上海家化在内的多家著名企业纷纷看好海南的发展前景，选择多种形式 大资金量的投资方式抢占海南的海岸线，各种特夫球作 为海南岛球的未来发展规划，契合本地块的资源优势，可以预见明天市场 前景非常乐观。整个海南将旅游度假产业及城市功能规划放在个相当的高度，政府将 提供优惠政策便利条件进步扩大招旅游产业是海南省经济增长的三驾马车之，高尔夫球产业是海南旅游 产业不可或缺的部分......”。

3、“.....已经很难满足成长增幅快的高尔 夫需求海南方面已经意识到高尔夫球产业的重要性，初步确定将高尔这个 历史性时刻与海南当地携手共进，是责任也是义务，这是个双赢的局面。 外部环境 中国热带领土多平方公里全部都在海南岛，作为中国唯的热带 岛屿，资源优势独无二。 动改善投资环境等方面起到了越来越重要的作用。 企业背景 国际旅游岛上升到国家战略的地位以后，海南迎来了历史上最好的发展契 机，以海南为根基，见证并伴随着海南起进步起飞的海南航空更会在育休闲活动的需求日益增加，高尔夫球以 其绿色阳光健康放松享受生活的特征倍受人们的青睐。同时，高 尔夫球运动作为项人类交流情感加深了解增进友谊的休闲桥梁，在国际 经贸洽谈社交活于全球范围内的高尔夫运 动无疑是巨大的利好消息，在中国已经表现出了青少年参与的空前踊跃。 图全球高尔夫分布 随着社会经济的发展......”。

4、“.....为地区经济发展做出贡献 二促进球会所在地区土地资源的综合开发利用 改善赣州地区投资环境，为地区经济发展做出贡献 二促进球会所在地区土地资源的综合开发利用 第三章市场前景与竞争分析 国内外高尔夫市场现状分析 二国内外高尔夫市场发展趋势 三项目目标市场及市场竞争分析 第四章项目建设原则及内容 项目总体规划构思原则于全球范围内的高尔夫运 动无疑是巨大的利好消息，在中国已经表现出了青少年参与的空前踊跃。 图全球高尔夫分布 随着社会经济的发展，人们对体育休闲活动的需求日益增加，高尔夫球以 其绿色阳光健康放松享受生活的特征倍受人们的青睐。同时，高 尔夫球运动作为项人类交流情感加深了解增进友谊的休闲桥梁，在国际 经贸洽谈社交活动改善投资环境等方面起到了越来越重要的作用。 企业背景 国际旅游岛上升到国家战略的地位以后......”。

5、“.....以海南为根基，见证并伴随着海南起进步起飞的海南航空更会在这个 历史性时刻与海南当地携手共进，是责任也是义务，这是个双赢的局面。 外部环境 中国热带领土多平方公里全部都在海南岛，作为中国唯的热带 岛屿，资源优势独无二。 旅游产业是海南省经济增长的三驾马车之，高尔夫球产业是海南旅游 产业不可或缺的部分。单从球场数量上来看，已经很难满足成长增幅快的高尔 夫需求海南方面已经意识到高尔夫球产业的重要性，初步确定将高尔夫球作 为海南岛球的未来发展规划，契合本地块的资源优势，可以预见明天市场 前景非常乐观。整个海南将旅游度假产业及城市功能规划放在个相当的高度，政府将 提供优惠政策便利条件进步扩大招商引资力度。 放眼整个海南，包括中信中信泰富长江实业盈科电讯恒基中 粮上海家化在内的多家著名企业纷纷看好海南的发展前景，选择多种形式 大资金量的投资方式抢占海南的海岸线，各种特色的球场定会成为海南的亮 点，从而拉动海南高球市场的发展。 海南......”。

6、“.....竞争激烈，新项目跳出现有市场，可操作性大， 市场前景看好。 海南旅游市场，正在以传统的观光型旅游向度假型旅游转型，本项目的 总体定位符合市场和政策需要。 国际旅游岛上升为国家战略，空前利好。 内部因素 国内经济复苏迹象明显，加速开辟新的业务战场对任何家公司来说意 义重大 该项目定位以洞顶级高尔夫球场为主题的，海南唯的滨湖观海体 育休闲公园，可以优化公司的现有项目资源组合，会在更大范围内提升集团自 身的品牌形象，能够较大程度上实现公司的经济利益社会效益，增加公司品 牌的有形和无形资产。 该项目能连接集团各种优势资源，从而发挥最大的市场效力。公司的品 牌效应能为项目的开发带来广泛的知名度，从而达到品牌的双赢。 三可行性研究报告编制依据 建设项目经济评价方法与参数第二版 投资项目可行性研究指南试用版 赣州市国民经济及社会发展的相关统计数据和资料 海南省赣州市相关政府部门对项目的有关文件 国家部委及地方有关标准规范法规等......”。

7、“.....为地区经济发展做出贡献 二促进球会所在地区土地资源的综合开发利用 第三章市场前景与竞争分析 国内外高尔夫市场现状分析 二国内外高尔夫市场发展趋势 三项目目标市场及市场竞争分析 第四章项目建设原则及内容 项目总体规划构思原则 二建设内容及规模 第五章项目承担单位及项目组织情况 第六章项目环境保护 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第七章项目建设工期及进度安排 第八章项目投资估算与资金筹措 项目投资估算 二资金来源 第九章项目经济效益分析与财务评价 分析评价的主要依据及原则 二基础数据测算 三财务评价 第十章项目可行性研究结论 第章总论 项目概况 项目名称 赣州市约翰尼滨湖温泉旅游度假区体育休闲公园以下简称赣州项目约 翰尼项目本项目项目......”。

8、“.....昌化江下游，其海岸线蜿蜒曲折，形成八 港七湾。赣州市是典型的滨海港口城市，全境海岸线长公里，基本上没有 开发，后发优势极为明显，赣州市旅游资源丰富，有大广坝猕猴岭约翰尼 水库大田坡鹿红兴温泉九龙湾等，境内和边界上的大山大岭共有座， 以山海江湖温泉热带雨林为主题的旅游资源独具特色。境内八 所港是海南的优质港，港口水深，吞吐量大，拥有万吨级的泊位，是海南吞 吐量最大的港口，也是全国八大港口之。全国最大的坡鹿保护区，海南省最 大的水力发电厂大广坝水电站。 拟开发项目位于赣州市区东侧公里的赣州市八所镇东郊，西侧为西线高 速，地块东侧为国道，地块环绕赣州市最大的水库约翰尼水库，全部的用 地均为原赣州约翰尼牧场范围。整个旅游区项目占地平方公里，交通极为便 利......”。

9、“.....于年月 日注册成立，注册资本为万元人民币。公司主要业务是负责在海南省赣州 市各类工业与民用建设项目的策划管理酒店旅游高尔夫房地产开发 投资与经营管理等产业。项目简介 赣州市约翰尼滨湖温泉旅游度假区高尔夫度假项目是赣州海航投资开发有 限公司基于对海南国际旅游岛国家级发展战略的判断中国高尔夫产业和市场 未来发展 第三章市场前景与竞争分析 国内外高尔夫市场现状分析 三项目目标市场及市场竞争分析 第四章项于全球范围内的高尔夫运 动无疑是巨大的利好消息，在中国已经表现出了青少年参与的空前踊跃。 图全球高尔夫分布 随着社会经济的发展，人们对体动改善投资环境等方面起到了越来越重要的作用。 企业背景 国际旅游岛上升到国家战略的地位以后，海南迎来了历史上最好的发展契 机，以海南为根基，见证并伴随着海南起进步起飞的海南航空更会在旅游产业是海南省经济增长的三驾马车之，高尔夫球产业是海南旅游 产业不可或缺的部分......”。