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西部商务现代城建设项目可行性研究报告(word文档)_中文版高速下载 西部商务现代城建设项目可行性研究报告(word文档)_中文版高速下载

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《西部商务现代城建设项目可行性研究报告(word文档)_中文版高速下载》修改意见稿

1、“.....建筑物屋顶装设避雷带作为防雷接闪器,利用结构柱内两根不小于 的主筋作为引下线,外埋接地镀锌扁钢作接地体,才用联合接地方 式,要求接地电阻欧母。 本工程配电系统的接地形式采用接地系统,实行等电位连接, 所有正常非带电部分均应有效接地用电设备接地防雷接地通讯及其 它电子设备接地共用接地装置。 供热工程 本项目采暖计算面积平方米,采暖热负荷为。由县 热力公司集中供热管网提供热源。室内采暖采用分户热计量和分室室温控 制系统,室外采暖管道采用预制直埋保温管。 供暖总立管和敷设在不采暖房间内的管道除锈后刷两道防锈漆,并作 保温处理。保温材料才用厚聚氨酯硬泡沫塑料。供暖管道系统中的 最高点和最低点,分别设置自动排气和泄水装置。管道的热补偿采用波纹 管补偿器,补偿器设在检查井内。为方便系统维风格为基调,给人以耳目新的感觉。 建筑的形态线条色彩构成了环境的韵律和审美的最大信息。让静 伫的建筑富于动感,让有限的空间充满张力,以线性的景观引导手法......”

2、“.....直达生物等居民生活需要。 六工住的场所,也 是位于县城的西入口。建筑细部要精雕细刻,富于变化。要使每组建筑都 能成为艺术珍品,具有较高的使用价值和观赏价值。主题风格以抒发清新 明媚闲情逸致的现代县热力公司提供热源,由热网系统集中供热。 通讯通过城市数字通信工程和自动电话配套系统,满足对外通讯和 数字控制网络要求。 交通以燕山路迎宾路为主要对外交通干线,满足消防疏散休 闲购县自来水公司提供,由迎宾路供水主干线引入,形 成环状供水管网系统,水源有充足保障。 排水雨水场地冲水,可经小区雨水系统排入迎宾路市政雨水管网。 生活污水经处理后注入市政污水管网。 供暖由基础,地基开槽后,做好钎探自检工作, 并及时通知勘察单位及有关部门进行复检。 地震 本区地震设防烈度为度。 配套条件 供电电源由县供电公司供给,由迎宾路引入。 供水给水水源由范判别,本区环境类型为 类,场地地基土未受到污染......”

3、“..... 建议本建筑科采用天然地基含水层主要为卵石层。 勘查期间地下水位深埋,标高。地下水受大气 降水和侧向径流补给,侧向径流排泄,地下水年变化幅度为。 根据岩土工程勘察规岩性年代成 因分为杂填土,第四系全新统冲洪积粗砂和卵石,下伏太古界片麻岩。地 层按工程地质分层自上而下可分为层,为杂填土粗砂卵石强风化 片麻岩。 本区地下水类型主要为第四系孔隙潜水平均无霜期天。 多年平均降雨量。 季节性标准冻结土深度。 工程地质及水文条件 根据地质勘查报告结果,在钻探深度内场地地层结构按摄氏度左右。 冬季寒冷干燥,降雪稀少,最大冻土深度,般年份。 全年多年平均气温,年极端最高气温,年 极端最低时刮西北西南大风,干旱少雨,经常发 生春旱。 夏季炎热,雨水集中,经常因大雨或暴雨造成山洪暴发,河水暴涨, 形成洪灾和泥石流。秋季晴朗少云,气候适宜,昼暖夜冷,气温变化显著, 平均昼夜温差在 地貌,属河流冲洪积平原。 气象条件 县地处中纬欧亚大陆东岸......”

4、“.....受太阳辐 射大气环流和地理地形等因素影响和制约,四季分明,日照充足。 春季天气多变,时冷时热进行规模化 人性化的改造,就会在城区出现个独具特色引人注目的商业居住 办公新区。从而为县城平添缕靓丽的景观。 二建设条件 地形地貌条件 本项目场址地势比较平坦。 县城区中心的交通联系,可谓举双赢。 五建设场址及建设条件 建设场址 该项目坐落于县村。项目场址交通便捷,地理位置优越,气 候宜人,环境良好,配套条件完备。只要融入新的设计理念下停车场,真正实行人车分流,可以营造时尚 新潮安逸舒适健康实用安全环保的居住办公及购物环境, 实现既定的开发建设目标。地块内还布置所小学及公交始末站,既便于 孩子上学,又便于与置高档的商务办公区及商业步行街,东西两 侧布置以高层为主的商业建筑在商业街内重点安排了室外环境建设工 程,并充分考虑了道路管网硬化广场绿化亮化美化智能化 等,安排了地上停车场及地,第三年销售比例为 ,第四年销售比例为......”

5、“.....该项目拟建建筑总面积平方米, 根据规划要求,在地块中部布置,第三年销售比例为 ,第四年销售比例为。 四项目建设规模与主要建设内容 该项目占地平方米。该项目拟建建筑总面积平方米, 根据规划要求,在地块中部布置高档的商务办公区及商业步行街,东西两 侧布置以高层为主的商业建筑在商业街内重点安排了室外环境建设工 程,并充分考虑了道路管网硬化广场绿化亮化美化智能化 等,安排了地上停车场及地下停车场,真正实行人车分流,可以营造时尚 新潮安逸舒适健康实用安全环保的居住办公及购物环境, 实现既定的开发建设目标。地块内还布置所小学及公交始末站,既便于 孩子上学,又便于与县城区中心的交通联系,可谓举双赢。 五建设场址及建设条件 建设场址 该项目坐落于县村。项目场址交通便捷,地理位置优越,气 候宜人,环境良好,配套条件完备。只要融入新的设计理念,进行规模化 人性化的改造,就会在城区出现个独具特色引人注目的商业居住 办公新区......”

6、“..... 二建设条件 地形地貌条件 本项目场址地势比较平坦。 地貌,属河流冲洪积平原。 气象条件 县地处中纬欧亚大陆东岸,属北温带大陆季风性气候。受太阳辐 射大气环流和地理地形等因素影响和制约,四季分明,日照充足。 春季天气多变,时冷时热,时刮西北西南大风,干旱少雨,经常发 生春旱。 夏季炎热,雨水集中,经常因大雨或暴雨造成山洪暴发,河水暴涨, 形成洪灾和泥石流。秋季晴朗少云,气候适宜,昼暖夜冷,气温变化显著, 平均昼夜温差在摄氏度左右。 冬季寒冷干燥,降雪稀少,最大冻土深度,般年份。 全年多年平均气温,年极端最高气温,年 极端最低,平均无霜期天。 多年平均降雨量。 季节性标准冻结土深度。 工程地质及水文条件 根据地质勘查报告结果,在钻探深度内场地地层结构按岩性年代成 因分为杂填土,第四系全新统冲洪积粗砂和卵石,下伏太古界片麻岩。地 层按工程地质分层自上而下可分为层,为杂填土粗砂卵石强风化 片麻岩......”

7、“.....含水层主要为卵石层。 勘查期间地下水位深埋,标高。地下水受大气 降水和侧向径流补给,侧向径流排泄,地下水年变化幅度为。 根据岩土工程勘察规范判别,本区环境类型为 类,场地地基土未受到污染。地下水对混凝土结构有微腐蚀性在干湿 交替情况下地下水对钢筋结构中钢筋有微腐蚀性。 建议本建筑科采用天然地基基础,地基开槽后,做好钎探自检工作, 并及时通知勘察单位及有关部门进行复检。 地震 本区地震设防烈度为度。 配套条件 供电电源由县供电公司供给,由迎宾路引入。 供水给水水源由县自来水公司提供,由迎宾路供水主干线引入,形 成环状供水管网系统,水源有充足保障。 排水雨水场地冲水,可经小区雨水系统排入迎宾路市政雨水管网。 生活污水经处理后注入市政污水管网。 供暖由县热力公司提供热源,由热网系统集中供热。 通讯通过城市数字通信工程和自动电话配套系统,满足对外通讯和 数字控制网络要求。 交通以燕山路迎宾路为主要对外交通干线......”

8、“..... 六工住的场所,也 是位于县城的西入口。建筑细部要精雕细刻,富于变化。要使每组建筑都 能成为艺术珍品,具有较高的使用价值和观赏价值。主题风格以抒发清新 明媚闲情逸致的现代风格为基调,给人以耳目新的感觉。 建筑的形态线条色彩构成了环境的韵律和审美的最大信息。让静 伫的建筑富于动感,让有限的空间充满张力,以线性的景观引导手法,牵 动人们似箭的归心与活力,直达生活中时尚的港湾。 竖向设计与土石方平衡 设计标高的确定,尽可能与原有的地形地貌吻合,采用阶梯的 方式,并结合考虑景观排水道路等各种因素满足各方面的要求。 土石方的平衡 在满足小区经济适用美观的要求下,尽量减少填挖土方总量,设 计中可通过景观因素考虑就地消化土方避免大量的土方运入和运出。 结构设计 基础形式 根据场址工程地质勘查报告以及上部结构形式确定合理的基础形式, 本着就地取材的原则选择建筑材料。 结构形式 本项目高层住宅用房采用剪力墙结构,多层住宅采用砖混结构......”

9、“..... 公用工程设计 给水工程 给水水源由县自来水公司供水管网提供,由迎宾路供水管网引入。 用水标准 商业用水 绿化浇灌用水 道路喷洒用水 未预见用水量按日用水量的计算 消防用水量室内 室外 本项目日用水总量约为。 排水工程 本项目排水采用雨污分流制。雨水场地冲洗水等经步行街建设项目 的雨水系统排入市政雨水管网。生活污水经化粪池处理达标后排入市政污 水管网。 污水排放量综合按用水量的计算整个项目日最高污水排放量为 。 供电工程 用电负荷测算 本项目用电负荷为二级负荷,住宅户考虑商业及公共建筑按 考虑。经测算新增用电负荷为。电源由县供电公司提供。 照明设计 照明有正常照明应急照明和室外景观照明。照度标准按国家标准 的中值选取。主要光源为节能型荧光灯。在工用建筑疏散楼梯 口地下通道的等位置,设安全出口标志灯在通道及转弯处,设疏散标 志灯。室内采用太阳能庭院灯......”

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