1、“..... 政策导向和行业规划 年月日国家旅游局与农业部在京签署了关于促进社会 主义新农村建设与乡村旅游发展的合作协议。并组成联合调查组，赴 乡村旅游重点地区开展调研，为共同制定支持乡村旅游发展的有关政策做准备。 为深入贯彻中央关于建设社会主义新农村的战略部暑，充分利用 三农资源发展旅游业，全面拓展农业的功能和领域，积极促进农 民增收致富，扎实推进社会主义新农村建设，国家旅游局农业部决 定共同推进乡村旅游工作，十五期间，在全国范围内共同组织 实施乡村旅游百千万工程，建成具有乡村旅游示范意义的个 县个乡镇和个村，使己有乡村旅游项目得到明显 提升和完善，基本形成种类丰富档次适中的乡村旅游产品体系和特 色突出发展规范的乡村旅游格局，满足人民生活水平提高对利发展旅游 产业，有利农产品保活保鲜，且运销费用较低。 项目建设符合国家产业发展政策，与省市县发展规划相衔接。 项目建设起点高，技术先进，布局合理，设施齐全......”。

2、“.....万元,财务内部报酬率,静态好区域和交通优势。东进浙沪和南下粤闽距离较近，并有三 纵五横环交通优势，铁路高速及国道任其选择，有年份预计服务及销售收入,万元，新增税收 万元，企业盈利万元。 项目经济效益计算期内,税后财务净现值为,万元折现 率，内部收益率，静态投资 头，仔猪成活率，种母猪实现人工授精。 主要经济指标项目进入正常营运期后，年游览达 万人次，年出栏无公害肉猪头,优质鲜鱼吨，杨梅鲜果吨茶油吨。正常，从严 控制农药及化肥使用量，产品达无公害农产品标准。 生猪出栏率，成活率，全程料肉比为肉猪， 胴体瘦肉率左右。经产种母猪年产仔窝，每窝平均产仔 饮服务，以及周边游览，年旅游万人次，建成上饶市最大的生态 农庄园旅游胜地。 种植业及养殖业按相关无公害农产品标准要求,场地达无公害农 产品生产技术基地认证，主要施用发酵后的猪粪及沼液沼渣 万元其中万元为生产流动资金......”。

3、“.....旅游设置山庄浏览水上乐园娱乐城休闲娱乐运动健身餐 种苗及技术示范 等万元,勘探设计及建设期利息万元。 上述所需的,万元，建设单位自筹资金万元,引 进外地资金及争取政府财政政策资金扶助,万元，银行融资算及资金来源 项目建设预计总投资,万元,其中固定资产投资 ,万元,流动资金万元。在固定资产中土建工程, 万元，设备购置万元,安装万元，种猪长的项 目建设领导小组，统筹项目规划设计及施工招投标，以及资金使用和 项目验收等工作。项目建成后，理顺现有管理体制，建立总经理负责制的旅游生产财务人力技术及营销管理等机构。 投资概品定位于沿海经济发达地区大中城市及本地市民营销 策略以安全和优质为中心，产品销售以现有的渠道为主，积极开拓浦 东万年优质农副产品营销网络。 项目建设期间成立以当地乡镇人民政府分管领导为组略，以本项目地为中心推介数条人文景观和生态浏览 旅游项目。 项目生产农产品的无公害肉猪鲜鱼杨梅及茶油等，由于提高 了产品安全和质量......”。

4、“.....项目产品数量 不多。项目产并对已完工工程进行全 面检查，项目建设全面验收交付使用。 市场营销及组织管理加强平面媒体电子媒体及立体 广告宣传力度，在县城及周边地区建立固定旅游运营网点，实施差异 化竞争手段和策钓农家乐建设任务。 年第季度全面完成果园栽种抚育工程。年第二季度末完成 生猪繁育设施兴建同年第三季度基本完成旅游工程，并完成肉猪养 殖及污水处理工程期未扫尾项目零星工程， 月至年月。 年第二三季度为项目建设前期工作准备阶段。年第 四季度项目正式实施，当年旅游工程全面开工建设，并完成水上乐园 及养殖水面改造工程，以及部分果园栽种垂面积人工种植空 白油茶也将开创我县大面积人工栽种先河生猪品种为杜长大三元杂交代,其抗逆性强饲料报酬高瘦肉多,产品质优安全。 项目进度安排整个项目建设期为年，即年渣用于无公害水产品养殖和绿色农产品种植， 沼气用于生活能源，实现节能减排和种养良性循环。 油茶杨梅及生猪等种养业，种苗选用最新优良品种......”。

5、“.....杨梅将填补我县大面渣用于无公害水产品养殖和绿色农产品种植， 沼气用于生活能源，实现节能减排和种养良性循环。 油茶杨梅及生猪等种养业，种苗选用最新优良品种，整个生 产过程实施无公害农产品标准。杨梅将填补我县大面积人工种植空 白油茶也将开创我县大面积人工栽种先河生猪品种为杜长大三元杂交代,其抗逆性强饲料报酬高瘦肉多,产品质优安全。 项目进度安排整个项目建设期为年，即年 月至年月。 年第二三季度为项目建设前期工作准备阶段。年第 四季度项目正式实施，当年旅游工程全面开工建设，并完成水上乐园 及养殖水面改造工程，以及部分果园栽种垂钓农家乐建设任务。 年第季度全面完成果园栽种抚育工程。年第二季度末完成 生猪繁育设施兴建同年第三季度基本完成旅游工程，并完成肉猪养 殖及污水处理工程期未扫尾项目零星工程，并对已完工工程进行全 面检查，项目建设全面验收交付使用。 市场营销及组织管理加强平面媒体电子媒体及立体 广告宣传力度......”。

6、“.....实施差异 化竞争手段和策略，以本项目地为中心推介数条人文景观和生态浏览 旅游项目。 项目生产农产品的无公害肉猪鲜鱼杨梅及茶油等，由于提高 了产品安全和质量，具有很强的市场竞争优势同时，项目产品数量 不多。项目产品定位于沿海经济发达地区大中城市及本地市民营销 策略以安全和优质为中心，产品销售以现有的渠道为主，积极开拓浦 东万年优质农副产品营销网络。 项目建设期间成立以当地乡镇人民政府分管领导为组长的项 目建设领导小组，统筹项目规划设计及施工招投标，以及资金使用和 项目验收等工作。项目建成后，理顺现有管理体制，建立总经理负责制的旅游生产财务人力技术及营销管理等机构。 投资概算及资金来源 项目建设预计总投资,万元,其中固定资产投资 ,万元,流动资金万元。在固定资产中土建工程, 万元，设备购置万元,安装万元，种猪种苗及技术示范 等万元,勘探设计及建设期利息万元。 上述所需的,万元，建设单位自筹资金万元......”。

7、“.....万元，银行融资 万元其中万元为生产流动资金。 主要技术经济指标 主要技术指标旅游实行乡村游与风景区游相结合的标 准,旅游设置山庄浏览水上乐园娱乐城休闲娱乐运动健身餐 饮服务，以及周边游览，年旅游万人次，建成上饶市最大的生态 农庄园旅游胜地。 种植业及养殖业按相关无公害农产品标准要求,场地达无公害农 产品生产技术基地认证，主要施用发酵后的猪粪及沼液沼渣，从严 控制农药及化肥使用量，产品达无公害农产品标准。 生猪出栏率，成活率，全程料肉比为肉猪， 胴体瘦肉率左右。经产种母猪年产仔窝，每窝平均产仔 头，仔猪成活率，种母猪实现人工授精。 主要经济指标项目进入正常营运期后，年游览达 万人次，年出栏无公害肉猪头,优质鲜鱼吨，杨梅鲜果吨茶油吨。正常年份预计服务及销售收入,万元，新增税收 万元，企业盈利万元。 项目经济效益计算期内,税后财务净现值为,万元折现 率，内部收益率，静态投资回收期年所得税前财 务净现值,万元,财务内部报酬率......”。

8、“.....东进浙沪和南下粤闽距离较近，并有三 纵五横环交通优势，铁路高速及国道任其选择，有利发展旅游 产业，有利农产品保活保鲜，且运销费用较低。 项目建设符合国家产业发展政策，与省市县发展规划相衔接。 项目建设起点高，技术先进，布局合理，设施齐全。项目建设及营运 将加速我县旅游产业发展，有利新型生态农业建设，有利节能减排， 有利产业化进程，有利增加农民收入，有利增强企业发展后劲，有利 财税增长，有利社会主义新农村建设。 项目建设涉及面广，基础设施多，投资较大，果林种植见效期较 长，恳请有关部门给予定的政策资金扶助。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 万年县人文景观概况 万年地处鄱阳湖之东，怀玉山之西，位于江西省东北部，于明正 德七年公元年设县治，因县治在万年峰之南而得名，现隶 属上饶市。全县辖六镇六乡，人口万，土地面积平方公 里。 万年历史悠久，有着灿烂的远古文明。早在旧石器时代......”。

9、“.....境内的大源仙人洞吊桶 环遗址是当今所知世界上最早的栽培稻遗址之，把世界稻作起源由 年前推移到年前，是世界稻作起源地之。 万年区位优越，有着便捷的交通条件。皖赣铁路穿境而过，国道 线纵贯南北，乐安河水运经鄱阳湖可直达长江县城距华东铁路 枢纽鹰潭市仅公里，离瓷都景德镇不过公里。与省会南昌市也 只有公里。沪瑞高速景鹰高速拉近了万年与长三角的时空距离， 特别是昌德高速的即将动工和建成，将进步提升我县的对外通达水 平。 万年资源富集，有着丰饶的特色物产。森林覆盖率达以上 矿产资源品位高储量广，己探明的金属非金属矿藏种，银金矿品位为江西之最，石灰石白云石蕴藏量分别在亿吨和亿吨 以上，石灰石品位冠华东之首，旅游资源十分丰富省级风景名胜区仙 人洞和神农宫莲花洞黄巢山以及赣东北苏维政府旧址等自然景观 和人文景观交相辉映，引人入胜商周文化遗址元末明清古战场遗 址大赦庵旧址青云塔及姚西书院等增添了古文化旅游底蕴。地方 物产特色鲜明......”。