1、“.....项目建成后， 有可观的社会效益。项目的社会效益主要表现为首先，满足张家界市旅游项目建设 的需要其次，是张家界市旅游内容中文化含量的补充第三，可为社会提供多个工 作岗位，扩大就业第四，满足随着经济发展而逐渐增长的扩大规模建设需求。第五， 完善城市功能，提高城市的品位。 第二章市场分析 生态农业观光园概况 生态农业观光的涵义 生态旅游是从世纪年代以来发展起来的。生态旅游不仅被定义为种适应市场机制的以自然为基础的旅游它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略的种 有效工具。目前，最流行的关于生态旅游的定义有两个 生态旅游是种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环境的保 护，达到使当地的生态 该项目的建设是为张家界市城镇居民提供节假休闲场地。 生态农业观光园不单是填补了张家界人文景观的不足和优秀旅游城市的空白，而且为 城镇居民乃至中外游人提供了个集农业生态文化娱乐休闲增多，城区的旅游接待能务明显不足，造成核心景区压力 增大，而生态农业观光园的建设......”。

2、“.....扩大了接待设施，这种外 延式拓展景区环境容量的举措，是缓解核心景区人满为患矛盾的最佳方式。 容量压力的需要。 随着武陵源风景名胜区向国内外的有力推介，已与世界上多个国家和地区，国内 的多个省市建设了旅游协作关系，伴随国家拉动内需刺激消费的假日经济政 策，来张家界浏览客人逐年筑服饰饮食婚丧歌舞戏曲传说等别具格，是旅游产品中的特品和绝品，应保护好，挖掘开 发好，进行商业化操作，提高知名度，招徕游客，促进旅游业的大发展。 该项目的建设是缓解核心景区环境龙产业，各种地方旅游工艺品旅游日用品旅游娱乐品旅游纪 念品的加工业，丰富和完善旅游消费市场。张家界的苗族土家族白族等少数民族 民俗风情保存完好，博大精深，形成了自已的语言和独特的习俗，建绿色保洁食品，为游人提供 观赏和研究良好生态环境的场所，形成林果粮农林牧综合的农业生态景观。配合张 家界自然生态旅游区的发展，发展特色农业生产，形成特色农业产品生产加工观 赏风味餐饮条业发展，以各业发展促进旅游的良性循环......”。

3、“.....张家界生态农业园建立农林土地综合利用的生态模式，强 化生态过程的生态性趣味性艺术性，生产丰富多彩的游观赏于体 的农业科技园区，提高旅游城市品位 该项目的建设是发展地方经济和丰富旅游消费市场的需要。 实施旅游带动战略，以旅游为龙头，培育壮大旅游业新的经济增长点，形成以旅游 带动各推动永定农业结构调整。大力发展生态型旅游产业，科学制定全 区农业结构调整规划，发展花卉蔬菜林果等特色农产品。在生态农业园集中连片 发展大棚蔬菜花卉苗木特种动物养殖，逐步形成集生产示范和旅产品的商品量和农业附加 值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措 施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农 业园的建设，引导和新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方 面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的 新领域......”。

4、“.....增加农品牌相对应特色农业园。 该项目的建设是围绕张家界旅游经济，深层次大规模调整优化农业结构的 需要。 生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活 动增添了好风尚传统和禁忌， 是吸引现代游人的特色产品。用现代农业高新技术，选择张家界特有的具有开发价值 和观赏价值的动植物，打造生态农业观光园，集吃住行游购娱于体， 形成能与张家界知名然的康体休闲需要，从而推动永定区传统农业向高新技术高附加值 高效益的现代农业转化。民俗风情旅游资源区包括苗族土家族白族的服务饰 民居饮食节庆礼仪婚恋秤交通等方面的特有的喜遗产周边开发的新的旅游资源，应运而生。生态农业观光是以地域生态农业特色和张家界民俗文化特色为旅游吸引力，通过 开展让旅游者广泛参与的以旅游内涵为主题的现代新型农业经营管理活动，来满足旅 游者回归自 越强，从而迅速增大经济规模总量。开发旅游资源，打造具有地方特色的新景区，调 整旅游产品结构，推动张家界市旅游业的全面发展......”。

5、“.....于 是，张家界生态农业观光园作为世界自然区战略，高起点高品位开发旅游资源的需要。 旅游业是永定区经济发展的重要支柱，也是张家界最有优势最有前途的产业。旅游 业是增大经济总量的第增长点，旅游业越发达，其综合经济效应越明显，带动功能 区战略，高起点高品位开发旅游资源的需要。 旅游业是永定区经济发展的重要支柱，也是张家界最有优势最有前途的产业。旅游 业是增大经济总量的第增长点，旅游业越发达，其综合经济效应越明显，带动功能 越强，从而迅速增大经济规模总量。开发旅游资源，打造具有地方特色的新景区，调 整旅游产品结构，推动张家界市旅游业的全面发展，是实施旅游强区战略的关键。于 是，张家界生态农业观光园作为世界自然遗产周边开发的新的旅游资源，应运而生。生态农业观光是以地域生态农业特色和张家界民俗文化特色为旅游吸引力，通过 开展让旅游者广泛参与的以旅游内涵为主题的现代新型农业经营管理活动，来满足旅 游者回归自然的康体休闲需要......”。

6、“.....民俗风情旅游资源区包括苗族土家族白族的服务饰 民居饮食节庆礼仪婚恋秤交通等方面的特有的喜好风尚传统和禁忌， 是吸引现代游人的特色产品。用现代农业高新技术，选择张家界特有的具有开发价值 和观赏价值的动植物，打造生态农业观光园，集吃住行游购娱于体， 形成能与张家界知名品牌相对应特色农业园。 该项目的建设是围绕张家界旅游经济，深层次大规模调整优化农业结构的 需要。 生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活 动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方 面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的 新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加 值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措 施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农 业园的建设......”。

7、“.....大力发展生态型旅游产业，科学制定全 区农业结构调整规划，发展花卉蔬菜林果等特色农产品。在生态农业园集中连片 发展大棚蔬菜花卉苗木特种动物养殖，逐步形成集生产示范和旅游观赏于体 的农业科技园区，提高旅游城市品位 该项目的建设是发展地方经济和丰富旅游消费市场的需要。 实施旅游带动战略，以旅游为龙头，培育壮大旅游业新的经济增长点，形成以旅游 带动各业发展，以各业发展促进旅游的良性循环，环使旅游成为永定人民增收农 业增效财政增长的灵魂。张家界生态农业园建立农林土地综合利用的生态模式，强 化生态过程的生态性趣味性艺术性，生产丰富多彩的绿色保洁食品，为游人提供 观赏和研究良好生态环境的场所，形成林果粮农林牧综合的农业生态景观。配合张 家界自然生态旅游区的发展，发展特色农业生产，形成特色农业产品生产加工观 赏风味餐饮条龙产业，各种地方旅游工艺品旅游日用品旅游娱乐品旅游纪 念品的加工业，丰富和完善旅游消费市场。张家界的苗族土家族白族等少数民族 民俗风情保存完好......”。

8、“.....形成了自已的语言和独特的习俗，建筑服饰饮食婚丧歌舞戏曲传说等别具格，是旅游产品中的特品和绝品，应保护好，挖掘开 发好，进行商业化操作，提高知名度，招徕游客，促进旅游业的大发展。 该项目的建设是缓解核心景区环境容量压力的需要。 随着武陵源风景名胜区向国内外的有力推介，已与世界上多个国家和地区，国内 的多个省市建设了旅游协作关系，伴随国家拉动内需刺激消费的假日经济政 策，来张家界浏览客人逐年增多，城区的旅游接待能务明显不足，造成核心景区压力 增大，而生态农业观光园的建设，开辟了景点和人文景观，扩大了接待设施，这种外 延式拓展景区环境容量的举措，是缓解核心景区人满为患矛盾的最佳方式。 该项目的建设是为张家界市城镇居民提供节假休闲场地。 生态农业观光园不单是填补了张家界人文景观的不足和优秀旅游城市的空白，而且为 城镇居民乃至中外游人提供了个集农业生态文化娱乐休闲会议商务餐饮 为体的最具特色的休闲胜地。 生态农业观光园项目的建设是张家界市旅游内容中文化含量的补充......”。

9、“.....旅游已成为世界性的潮流，除了走马观花式的游山玩水外， 他们希望感觉不同地域所独有的文化底蕴，希望在自然风光之外对历史的地理地质 的生产生活的艺术的等方面有所涉猎和了解。在以武陵源为核心，天子山茅岩 河九天洞五雷山的卫星景区的旅游格局基本形成的今天，生态农业观光园的建立， 又增加了张家界旅游的文化含量，无疑是丰富了文化容器适应了深度旅游的需要。 也只有让游人在山水与文化共同营造斑澜丰富的立体化时空里遨游，才会获得最大限 度的审美愉悦和精神享受。 项目概况 地 经济的发展。 交通运输条件 交通是切经济活动的基础，在交通相对不便的我国中西部地区，便捷的交通条件在 发展经济的诸要素中就显得尤为重要。由于旅游业的带动，张家界市已形成较为完善 的航空铁路公路的对外交通体系。年建成通航的张家界荷花机场是湘西北 湘西川东鄂西黔东北唯的大型民用机场，可起降波音等大中型飞机。到 年底共开通国内航线条，运送旅客万人次，货物吨。同时......”。