1、“..... 设计招标阶段 根据计划逐步完成初步设计和施工图设计 对土建及材料设备进行招投标 以上工作在前二个月内完成。 施工阶段 在五个月时间内完成主体工程设备安装室内外水电 气通讯等地下管线铺设，内外装饰工程及道路广场绿化环 保灯饰等配套设施建设。 竣工验收 根据计划在建设期最后个月内逐步完成水电安装室内 外装饰环境绿化及施工验收。 以上各阶段将交叉作业。 项目计划进度表 序 号 项目内容 进度 时间 年年 项目前期工作 项目筹备和前期付款 施工图设计 项目招标 拆迁及三通平 基础施工 预售商业用地已落实。根据规划，国土部门已经将存 量土地亩划入了此次建设的范围，另有亩土地是原河滩地和 部分水田，目前此用地计划已报上级批准。 县委县政府高度重视。作为今年全县的重点工程， 理，方便市民......”。

2、“.....国道同时又是该小区 主要干道，宽米，车辆往来频繁视野开阔，为最理想的汽车 城选址用地。 场址建设条件 项目建设姓收入增加，消费观念也在改变，汽车消费成为 了我县市民的热点，现有的汽车销售门点比较杂乱，门面小，有 的在闹市区，根本设臵不了展台。群众买小车提货要到福州去， 手续繁锁，相当不便，很有必要集中管县汽车城建设项目作为项民心工程，县委县政 府多次召开会议研究实施方案，以解决城关目前以路为场车辆乱 停乱放问题。 随着我县经济的发展，特别是近年来我县脐橙柑桔 进入丰产期，百 市场预测 供应现状 县城区目前没有个大型的停车修理的专用场 地，因此在城区控制修建详规中，只有把这块土地作为停车场用 地来规划，以满足日益增多的车辆停放。 居民的大力支持， 因而是可行的。 项目的区位交通条件很好。项目邻近福银高速公路，紧 靠国道省道，因而区位交通条件非常好，适应市场的建设 发展。 第三章市场需求预测 发展模式，而这模式......”。

3、“.....因而本项目有很强的师范作用和竞争力。 项目的选址性质功能符合项目所在地的城市规划土 地利用规划，得到了所在地村镇区有关部门及当地采用大就是把不同品牌汽车的整 车销售市场配件供应市场汽车修理市场集中到个地方，建立大 型的综合性的汽车城，以形成大统的汽车贸易服务园区。 这是当前国际社会最流行的汽车市场厚的经济 实力，良好的经济业绩作基础。公司领导经验丰富，各方面人才搭配 合理，管理制度架构健全，运行有序。 本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有 着很好的发展前途。本项目 项目建设的可行性 省市区政府对汽车市场的建设都十分重视。在本项目 的酝酿申报立项过程中，得到了来自各方面的热情关心和支持。 本项目的主办企业汽车贸易有限公司有雄展也将会带动相关行业的发展， 如仓储业运输业娱乐业旅游业等，形成明显的侧向关联带动 作用。此外，项目突出汽车文化的主题，是个集购物休闲游息 信息等多种功能于体的现代化中型企业。定位高......”。

4、“.....方面，汽车维修中心的发展将会推动 汽车及汽车配件的销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济的发展作出贡献另方面，汽车市场的发，符 合汽车生产商销售商消费者的需求，填补了这类市场的空缺， 与其他市场形成了错位竞争，从而有着强大的竞争力。 项目的建设将有利于地区国民经济及社会的发展 由于本项目规模大业态交易手 段文化的多样化，在城市边缘区建设个标准高环境美现代化 的汽车维修中心价格指导中心新型的汽车主题公园，成为个汽 车城。这样的汽车市场发展创意比较超前，特色鲜明，定位独到汽车厂商和消费者的 需求，在汽车这个专主题上，走大规模多功能人性化生态 化和现代水平的路线，将汽车整车二手零配件及用品销售 物流展示培训等多功能集于体，强调汽车产品在地区却未出 现，绝大多数汽车交易市场发展潜力有限。因此，适应厂商和消费者 需要的多功能高档次汽车市场具有很大发展空间。本项目的发展方 向正在于此。 本项目拟跟随国际市场的发展潮流......”。

5、“..... 中国是世界上最有潜力的汽车消费市场。近年来随着购车热的 兴起，汽车交易市场的发展也红红火火。遗憾的是，现时能够满足厂 商需要满足消费者需求的高水平的汽车交易市场在刺 激汽车消费的迅速增长。 中国是世界上最有潜力的汽车消费市场。近年来随着购车热的 兴起，汽车交易市场的发展也红红火火。遗憾的是，现时能够满足厂 商需要满足消费者需求的高水平的汽车交易市场在地区却未出 现，绝大多数汽车交易市场发展潜力有限。因此，适应厂商和消费者 需要的多功能高档次汽车市场具有很大发展空间。本项目的发展方 向正在于此。 本项目拟跟随国际市场的发展潮流，迎合汽车厂商和消费者的 需求，在汽车这个专主题上，走大规模多功能人性化生态 化和现代水平的路线，将汽车整车二手零配件及用品销售 物流展示培训等多功能集于体，强调汽车产品业态交易手 段文化的多样化，在城市边缘区建设个标准高环境美现代化 的汽车维修中心价格指导中心新型的汽车主题公园，成为个汽 车城......”。

6、“.....特色鲜明，定位独到，符 合汽车生产商销售商消费者的需求，填补了这类市场的空缺， 与其他市场形成了错位竞争，从而有着强大的竞争力。 项目的建设将有利于地区国民经济及社会的发展 由于本项目规模大定位高，因而项目的迅速发展将对周边县市 经济的发展带来积极的影响。方面，汽车维修中心的发展将会推动 汽车及汽车配件的销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济的发展作出贡献另方面，汽车市场的发展也将会带动相关行业的发展， 如仓储业运输业娱乐业旅游业等，形成明显的侧向关联带动 作用。此外，项目突出汽车文化的主题，是个集购物休闲游息 信息等多种功能于体的现代化中型企业。 项目建设的可行性 省市区政府对汽车市场的建设都十分重视。在本项目 的酝酿申报立项过程中，得到了来自各方面的热情关心和支持。 本项目的主办企业汽车贸易有限公司有雄厚的经济 实力，良好的经济业绩作基础。公司领导经验丰富，各方面人才搭配 合理，管理制度架构健全，运行有序......”。

7、“.....有 着很好的发展前途。本项目采用大就是把不同品牌汽车的整 车销售市场配件供应市场汽车修理市场集中到个地方，建立大 型的综合性的汽车城，以形成大统的汽车贸易服务园区。 这是当前国际社会最流行的汽车市场发展模式，而这模式，在县级 汽车市场中都很难做到，因而本项目有很强的师范作用和竞争力。 项目的选址性质功能符合项目所在地的城市规划土 地利用规划，得到了所在地村镇区有关部门及当地居民的大力支持， 因而是可行的。 项目的区位交通条件很好。项目邻近福银高速公路，紧 靠国道省道，因而区位交通条件非常好，适应市场的建设 发展。 第三章市场需求预测 市场预测 供应现状 县城区目前没有个大型的停车修理的专用场 地，因此在城区控制修建详规中，只有把这块土地作为停车场用 地来规划，以满足日益增多的车辆停放。 县汽车城建设项目作为项民心工程，县委县政 府多次召开会议研究实施方案，以解决城关目前以路为场车辆乱 停乱放问题......”。

8、“.....特别是近年来我县脐橙柑桔 进入丰产期，百姓收入增加，消费观念也在改变，汽车消费成为 了我县市民的热点，现有的汽车销售门点比较杂乱，门面小，有 的在闹市区，根本设臵不了展台。群众买小车提货要到福州去， 手续繁锁，相当不便，很有必要集中管理，方便市民，理好环境 部消防大队交通局等都在该片区，国道同时又是该小区 主要干道，宽米，车辆往来频繁视野开阔，为最理想的汽车 城选址用地。 场址建设条件 项目建设用地已落实。根据规划，国土部门已经将存 量土地亩划入了此次建设的范围，另有亩土地是原河滩地和 部分水田，目前此用地计划已报上级批准。 县委县政府高度重视。作为今年全县的重点工程， 已成立了领导小组。由县委常委任组长，相关职能部门领导为成 员，保证在今年内完成此项工程建设，并按时间要求建成使用。 第五章项目建设方案及实施进度 工程建设方案 规划目标及总体思路 规划目标 实现布局合理功能齐备环境优美技术先进的现代化的 综合社区......”。

9、“.....结合气候风向地形地貌及 周边环境进行创作，建立以人为主，物为人用的观点。汽车 城规划建设容积率不大于，建筑密度不大于，绿地 率不小于。 总体思路 结合地表，统设计分区规划，由总体到局部进行设计。合理分区，合理布臵景观大道会展区露天停车展场商务办 公区物流配送中心区还建住宅区。做到既紧密联系，又分区 明确，互不干扰。考虑场地的地理优势，注意汽车城的形象，采 用高低错落，张弛等手法，来强化各类建筑所体现的景观特 色。 规划布局 将用地划分为几大功能部分来进行规划设计，规划用地范围 大部分规划为汽车展场及经营用房，并结合管理服务等设臵相 应配套设施。主入口宽度为，出入口部分处理成入口广场， 以有利集散人流车流。在建筑的形式上强调简洁明快，具有 现代感及高科技感，以给人视觉上的强烈冲击力。 规划布局请详见县汽车城规划方案设计总平面布臵图。 交通组织 在汽车城上设四个出入口以解决汽车城与外部的人流车流 交通问题......”。