1、“.....莱西编制完成了旅游业十五规划。 在重点旅游区和项目规划方面，凤凰岛旅游度假区控制性规划进行了专家研讨 温泉旅游度假区以及鳌山城市组团温泉片区控制性规划，大珠山风景区小珠山风景 区控制性规划进入专家评审阶段崂山风景名胜区总体规划修编，已上报国家建设部， 进入国务院审批程序青岛海滨风景区总体规划已通过专家论证，上报省建设厅待批。 市南区先后完成了太平角酒吧休闲区市南区滨海旅游带时尚闽江街区和中山路欧 式特色街区等专项规划，并通过了专家论证胶南大珠山风景区小珠山风景区琅 琊台风景区等控制性规划已编制完成四方区海云庵民俗社区改造规划工作全面展 开。浮山湾国际邮轮母港选址论证已经市政府批准。极地海洋世界现代艺术中心 石老人休闲园海军博物馆等重点旅游项目的规划方案已进行了综合论证和审核。旅游招商引资工作也取得明显成效。各区市部门通元， 占建筑业总产值的，特级企业完成亿元，占建筑业总产值的从企 业的资质等级和企业的规模来看......”。

2、“.....上半年，完成产值超过亿元的。 二级以上资质企业完成产值占近六成 上半年，从全市建筑企业资质等级看，级以上建筑施工企业完成产值高达 亿元，同比增长,占建筑业总产值的，其中级企业完成亿提高个百分点。其中国有及国有控股建筑企业仍然在扮演着我市建筑市场上的 主要角色,前个月，我市国有及其控股企业完成建筑工程产值亿元，与去年同 期相比增长了，占建筑工程产值的前提下，加快施工进度，建筑业总产 值较大幅度的增长，在完成的建筑业总产值中，实现建筑工程产值亿元，同比 增长，增幅比总产值高个百分点，占建筑业总产值的比重高达，同 比本年新签建筑施工合同价款亿元，同比增长全市建 筑业企业全员劳动生产率万元人,增长。 建筑工程产值增速加快，占比提高 上半年，在市建筑企业施工任务比较充足的筑业企业深化企业改革，加强企业内部管理加大施工资金和技术的投入，市场竞争力进步增强，承揽建筑施 工任务持续增加，建筑业企业发展势头良好，完成建筑业总产值亿元，比去年 同期增长速明显减缓......”。

3、“.....年又开始出现定的增 长。随着国家系列扩大内需拉动经济的方针实施，系列大力发展房地产业的政策 相继出台，青岛市房地产形势好。上半年，我市建业， 年房地产的增加值为亿元，占全市国内生产总值的，占第三产业增加值 的。 青岛市房地产业的发展过程与全国情况基本致，在经历了年高速增长 期后，年增，年开始回升达到亿元，比 年增长了，年增幅明显加大，全年累计完成投资亿元，比年增长 。目前青岛房地产业已初具规模，成为全市国民经济中的个重要新兴产年间，各年增长率分别为和， 年达到顶峰，年开始增速减缓，年以来增速明显减慢，年增长率为， 年则出现了负增长，分别为和年青岛市开始实施国有土地使用权转让政策，房地产业逐渐活跃起来，全市房地 产公司发展到家。年伴随着全国房地产业发展，青岛的房地产进入三年的高 涨时期，房地产投资从年到年三看，年以青岛市城市建设综合开发公 司为代表的首批家公司的成立，使青岛房地产进入萌芽阶段，当时房地产投资主要 是以旧城改造为目标......”。

4、“.....房地产投资发展较为缓慢。 级 机关东迁的决定，原市委机关驻地向外商转让及市级机关新大楼的开工建设，奏响了 青岛行政商贸金融娱乐文化中心的东进序曲，也促进青岛房地产业进入了 个全面高涨的时期。从全市房地产发展情况势和经济发展的广阔前景，使青岛的房地产市场充满 了诱人的魅力。近年来，青岛的房地产市场以其超常的速度向前发展，成为全国房地 产热点城市之。九九二年在邓小平同志南巡讲话以后，青岛市委市政府做出市 写字楼 第二章市场分析 青岛房地产市场分析 房地产发展概况 青岛以其独特的地理环境优济技术指标览表 序号指标名称单位数量备注 总投资万元 占地面积 总建筑面积 其中接待中心 网点 地下室场较好。 外部配套条件较好，供电供热通讯给排水煤制气和有线电视等基础 设施可以满足项目需求。 项目经济效益良好，财务分析可行。 项目主要经济指标见表......”。

5、“..... 外部配套条件较好，供电供热通讯给排水煤制气和有线电视等基础 设施可以满足项目需求。 项目经济效益良好，财务分析可行。 项目主要经济指标见表。 表项目经济技术指标览表 序号指标名称单位数量备注 总投资万元 占地面积 总建筑面积 其中接待中心 网点 地下室 写字楼 第二章市场分析 青岛房地产市场分析 房地产发展概况 青岛以其独特的地理环境优势和经济发展的广阔前景，使青岛的房地产市场充满 了诱人的魅力。近年来，青岛的房地产市场以其超常的速度向前发展，成为全国房地 产热点城市之。九九二年在邓小平同志南巡讲话以后，青岛市委市政府做出市级 机关东迁的决定，原市委机关驻地向外商转让及市级机关新大楼的开工建设，奏响了 青岛行政商贸金融娱乐文化中心的东进序曲，也促进青岛房地产业进入了 个全面高涨的时期。从全市房地产发展情况看......”。

6、“.....使青岛房地产进入萌芽阶段，当时房地产投资主要 是以旧城改造为目标，由于政策与观念的双重因素制约，房地产投资发展较为缓慢。 年青岛市开始实施国有土地使用权转让政策，房地产业逐渐活跃起来，全市房地 产公司发展到家。年伴随着全国房地产业发展，青岛的房地产进入三年的高 涨时期，房地产投资从年到年三年间，各年增长率分别为和， 年达到顶峰，年开始增速减缓，年以来增速明显减慢，年增长率为， 年则出现了负增长，分别为和，年开始回升达到亿元，比 年增长了，年增幅明显加大，全年累计完成投资亿元，比年增长 。目前青岛房地产业已初具规模，成为全市国民经济中的个重要新兴产业， 年房地产的增加值为亿元，占全市国内生产总值的，占第三产业增加值 的。 青岛市房地产业的发展过程与全国情况基本致，在经历了年高速增长 期后，年增速明显减缓，年出现了明显的回落，年又开始出现定的增 长。随着国家系列扩大内需拉动经济的方针实施，系列大力发展房地产业的政策 相继出台......”。

7、“.....上半年，我市建筑业企业深化企业改革，加强企业内部管理加大施工资金和技术的投入，市场竞争力进步增强，承揽建筑施 工任务持续增加，建筑业企业发展势头良好，完成建筑业总产值亿元，比去年 同期增长本年新签建筑施工合同价款亿元，同比增长全市建 筑业企业全员劳动生产率万元人,增长。 建筑工程产值增速加快，占比提高 上半年，在市建筑企业施工任务比较充足的前提下，加快施工进度，建筑业总产 值较大幅度的增长，在完成的建筑业总产值中，实现建筑工程产值亿元，同比 增长，增幅比总产值高个百分点，占建筑业总产值的比重高达，同 比提高个百分点。其中国有及国有控股建筑企业仍然在扮演着我市建筑市场上的 主要角色,前个月，我市国有及其控股企业完成建筑工程产值亿元，与去年同 期相比增长了，占建筑工程产值的。 二级以上资质企业完成产值占近六成 上半年，从全市建筑企业资质等级看，级以上建筑施工企业完成产值高达 亿元，同比增长,占建筑业总产值的，其中级企业完成亿元......”。

8、“.....特级企业完成亿元，占建筑业总产值的从企 业的资质等级和企业的规模来看，大型国有建筑业企业仍然是我市建筑市场上的主力 军。上半年，完成产值超过亿元的单位共家，共完成建筑业总产值亿元, 占全市总产值的。 三施工面积小幅上升，新开工面积放量增长 上半年,我市建筑企业加大施工力度，房屋施工面积达万平方米,同比增长 。国有及国有控股企业完成万平方米，同比增长,占全部施工面积的 。上半年，新开工面积万平方米,同比增长，高于施工面积增幅 个百分点，占全部施工面积，同比提高个百分点。其中国有及国有控股 企业施工面积万平方米，同比增长,占新开工施工面积的，同比上升 个百分点。新开工面积放量增长,说明我市建筑业发展势头良好。 四建筑市场进国有及国有控股企业家，营业额亿元，占。 目前，非公有制企业已在规模与服务水平等方面成为住宿餐饮业市场的主要角色， 尤其是民营餐饮企业改变了以往的单纯数量优势，餐饮业民营经济的主体地位已经确 立......”。

9、“.....市内四区住宿餐饮市场发展较快，上半年累计实现住宿餐饮业 零售额亿元，市场份额其中星级住宿及限上餐饮企业家，占全部 限上企业的，实现零售额亿元，市场份额达。 五能源消耗总体低速增长 上半年，全市星级住宿及限额以上餐饮企业能源消耗主要体现在水煤炭电力 汽油柴油煤气等资源，其中电力消费量最高，居其他能源消费量之首。从上半年 能源消费情况看，电力消费量万千瓦时，同比增长水消费量万吨，增长汽油消费量吨，增长柴油消费量万吨，下降天 然气消费量万立方米，增长煤炭消费量万吨，下降。 房地产市场的供求分析 青岛的房地产市场由于年开始的开发规模的急剧膨胀，引起年房地产业整 体大滑坡，年后形势有所转变。实际销售面积在年达到万以上， 年开始回落，从销售面积的增长幅度看，两年急剧增长，年维持了年的 水平，年回落已成为必然，销售面积下降，仅为万,年开始反弹,上 升,年由于房改实施,销售面积猛增至万,增长率为，年度 房屋销售形势继续好转，全年销售房屋万,比年增长......”。