1、“.....同时进步调整优化和扩展了固定电话及光缆传输网络，网络覆盖面进步提高，通信保障可靠度显著提升。供热不采用燃煤供热，尽量采用电力供热，同时利用建设场地充足阳光条件，安装太阳能设备以实现能源节约与环境保护。第五章建设方案项目建设规模及内容本项目将按国家有关建设标准要求规划建设，形成以儿童娱乐为主具有竞争力娱乐园，在办园规模层次结构质量模式和方向上取得新发展。根据儿童数量情况，结合社会发展需求，办园总规模拟定为接待名幼儿。本项目主要建设内容包括儿童娱乐设施休闲设施及其附属设施。总占地面积约亩，总建构筑面积平方米。总图布置在现有建设条件下合理布局本项目各项单体工程，充分利用现有空间，形成定活动场地，并进行绿化，营造良好娱乐休闲环境。项目具体布局详见附图，规划设计经济技术指标详见下表......”。

2、“.....建设方案本项目主要建设内容包括儿童娱乐设施休闲设施及其辅助设施。儿童娱乐设施包括幼儿弹跳床碰碰车旋转木马旋转飞船卡通火车儿童蹦机魔怪屋海盗船轨道车等项内容，儿童娱乐设施占地平方米。儿童娱乐设备主要建在绿地之上，按照国家标准设备要求购置儿童娱乐设施，确保儿童娱乐安全。成总论项目名称儿童乐园建设地点塔坡公园园内项目主管单位项目实施单位情况项目协作单位报告编制依据国家计委建设项目经济评价方法与参数关于加快突破发展提前实现十五规划的决定国民经济和社会发展十二五发展规划纲要旅游事业十二五发展规划城乡建设规划建设单位提供的资料和调研资料。满足群众文化生活需求。综上，本项目建设是十分必要。第三章市场分析市场分析旅游资源丰富，金丝峡闯王寨丹江漂流上苍坊塔坡公园等旅游景点相继开发，旅游带动效应日益显现......”。

3、“.....已累计完成投资万元，先后建成座金塔大门游步道绿化等工程，随着景区建设深入推进，景区基础设施继续完善，接待能力正在形成。同时，随着对外宣传逐步加大，景区对外吸引力也逐步增强，景区正快速步入良性健康成长阶段。金丝峡景区于年该景区被评为国家级景区。年金丝峡大峡谷被美景中国组委会推荐评定为中国最美十大峡谷之。年金丝峡景区接待游客万人，实现旅游综合收入万元。年金丝峡景区接待游客万人，实现门票收入万元。年月至月共接待游客万人，日均接待游客人，最高接待量人天，最低接待量人天。金丝峡景区周边有金丝峡国际酒店长安人酒店巅峰酒店等家三星级酒店和多家农家乐，日均接待量为天，年景区游客住宿约为万人，高峰期接待量达人天。综上所述，凭借着丰富旅游环境，人民日益增长经济实力和旅游消费需求，以及儿童乐园鲜明特点，本项目具有极大消费潜力。市场需求按照事物发展规律......”。

4、“.....年城关镇总人口万人，据年统计全镇岁儿童数共人，其中城区内周岁儿童人。经统计预测城关镇前后三年内周岁儿童数变化如下表所示，由此看出，从年人到年人。综上所述，儿童乐园入园人数按名左右考虑是积极稳妥。城关镇儿童人数变化情况表年度人数第四章建设条件和项目选址场址选择按照城市规划和塔坡公园总体建设方案要求，本项目拟建在东塔坡公园内，经实地考察，项目所在地场面广阔，周围居民相对较少，依山傍水，座东向西，草木繁茂，绿树成荫，风景之秀丽，气候之宜人。南邻国道，北临城关镇富家沟，西邻塘坝新区。场址具备通水通电通路绿化等基础设施条件，拟建儿童乐园项目区位图详见附图。建设条件地理位置地处秦岭东段南麓，属长江流域汉江水系丹江中游地区。坐标介于东经之间，北纬之间。北依蟒岭与河南省卢氏县接壤，南障郧西大梁与湖北省郧县郧西县为邻，东界界牌与河南省西峡县相望......”。

5、“.....南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里。县域内国道沪陕高速西合铁路穿境而过，其中规划建设三门峡至十堰铁路穿过，交通优势明显，是关中天水经济区和商丹循环工业经济园区辐射区。社会经济条件共辖乡镇，年，总人口人，其中非农业人口人，城镇镇区居住人口为人。年实现生产总值亿元，完成固定资产投资亿元，完成财利用自然资源，以超流规划设计奠定项目在全国旅游开发项目中地位。确保启动资金尽快到位。工程中不可预见因素很多，工期质量成本原材料供应等都会影响到工程总体目标实现。因此在工程实施进程中，要加强施工管理，实行工程监理制。还应推行竞投招标工料包干等系列措施，落实资金供应计划，以确保工程经营目标顺利实现。企业应加强人才引进和培养，可采取走出去和请进来两种途径，方面积极引进高层次管理人才，另方面定期派员工出去培训，以提高企业整体素质，增强市场竞争力。密切注意市场......”。

6、“.....组织支高素质高水平管理队伍，使设计施工营销管理均能达到较好水平，以抓住机会，减少风险，达到工程盈利目标，并取得良好社会效益。建议政府及银行机关给予支持，以实现项目预期效益。城镇居民可支配收入达元招商引资到位资金亿元。年三大产业健康发展，经济结构不断优化。农业产业稳步发展，粮食总产达万吨，农业总产值达亿元。工业经济快速增长，完成全部工业总产值亿元，规模以上工业总产值亿元完成乡镇企业总收入亿元。第三产业蓬勃兴起，转移农村劳动力万人，劳务创收亿元接待游客万人次，实现总收入亿元，社会消费品零售总额达亿元金融机构净投放贷款亿元。在十二五国民经济和社会发展规划中提出要把打造成省级旅游强县目标，其中正在建设塔坡公园是县城游玩最佳地，为建设儿童乐园项目创造了基础条件。土地条件在年确立了建设塔坡公园项目，对符合在公园区内配套项目给予重点支持，在土地上优先保障供应，所以......”。

7、“.....自然条件地形地貌及地质是个以低山丘陵为主体山区农业县。境内地势西南部和北部较高，东南部和中部较第章总论项目名称儿童乐园建设地点塔坡公园园内项目主管单位项目实施单位情况项目协作单位报告编制依据国家计委建设项目经济评价方法与参数关于加快突破发展提前实现十五规划决定国民经济和社会发展十二五发展规划纲要旅游事业十二五发展规划城乡建设规划建设单位提供资料和调研资料。主要研究范围及编制内容按照本项目总体规划和建设方案要求，依据有关规定，就本项目提出背景及建设必要性儿童来源建园规模及建设内容园址选定及建设条件建设方案运行管理及定员工程施工管理及进度投资估算及资金筹措经济运行费用及财务效益社会及环境效益等进行分析研究，并提出研究结论。项目基本情况新建接待名儿童游乐园，主要建设内容包括儿童娱乐设施休闲设施及其附属设施。总占地面积约亩，总建构筑结束后将及时清理......”。

8、“.....资金使用计划本项目建设资金按年安排投入使用。第十二章经济评价本项目财务评价是在完成了市场预测建设规模与方案投资估算等方面研究论证之后确定最佳基础方案之上进行。本项目为非营利性社会公共服务建设项目，根据建设项目经济方法与参数第三版以及物价局有关住宿费收费标准，对项目建成后经济效益进行估算分析。经济收入本项目主要业务收入来源为入园娱乐收费，按元次收费，预测正常年毛收入约为万元。运行费用支出考虑到本项目为公益性服务项目，其运行费用支出主要包括工资折旧利息办公经费维修费其他费用以及税金等，具体详见附表。工资年工资取万元，福利费按计，人共万元折旧正常年折旧万元利息详见附表办公经费正常年办公经费万元维修费正常年维修费万元其他费用正常年其他费用万元税金正常年税金万元。以上支出共计万元。经济效益评价经测算正常年经济效益约为万元，略有盈余，突出社会效益，实现社会公益事业服务功能......”。

9、“.....简要分析如下政策风险政策风险主要是项目可能存在不符合国家有关政策给项目实施带来风险。经研究分析，本项目是城市公共服务设施建设。在国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中提出要大力发展旅游业和公共服务业，适应城市发展需要。本项目实施完全符合上述有关规划和文件要求，是近期积极鼓励发展项目，项目实施不存在政策方面风险。市场风险市场风险主要是项目在运营期间带来风险。旅游产业发展与整个国民经济发展城市化水平和居民收入能力有着密切相关关系。目前我国国民经济稳步发展，城市化水平处于加速提高阶段，居民收入水平也在不断提高，这些都为旅游市场加快发展提供了良好支撑。所以在项目开发过程中定要做好项目营销策划工作，尽早着手项目市场推广工作。适时调整经营策略，采用灵活多变营销策略，在最短时间内获得回笼资金，顺利实现项目投资预期效益......”。