1、“.....该项目的建设实 施是十分必要和紧迫的。 实现武穴市城乡总体规划的需要 按照武穴市城乡总体规划总目标统筹城乡协调发展，全面形成城 乡居民享有基本同质化生活条件均等化公共服务平等化经济社会权利的城乡体化 发展格局。同时提高城镇化水平，推进城乡空间体化发展。到年，市域人口达 万人，中心城区人口达万人，城镇化水平达到年，市域人口达万 人，中心城区人口达万人，城镇化水平达。形成主城四区两特色镇 个农村新社区四级城乡体系，全面实现城乡体化发展目标。努力把武穴要建设成为 鄂赣皖边际中心城市现代港口城市宜居宜业的园林城市。 本项目处于武穴市县城中心地段，是武穴市棚户区改造规模较大的项目，亦是城乡 总体规划中主要的商业街。本项目注重对城市基础设施和配套设施的造，市征收拆迁办公室升格，主任由房产局局长兼任，报编委会讨论。本 项目的房屋拆迁补偿合同详见附件十二......”。

2、“.....同意棚户区工程规划方案，由房产局牵 头，出台符合武穴市情况的政府主导的房屋征收补偿实施方案由政府主导，有序推进 棚户区改有关规划和建筑的条例规范 国家计委建设部联合颁发的建议项目经济评价方法与参数第三版。 结论与建议 本项目的建设符合国家产业政策和和武穴市城乡总体规划的要 武穴市城乡总体规划国家发展计划委员会颁布的投资项目可行性研究指南年月中 国电力出版社 工业与民用建筑可行性研究深度要求 国家报告编制依据是 中华人民共和国城乡规划法年 产业结构调整指导目录年本 城市用地分类与规划建设用地标准 水研究 项目组织与运行管理 投资估算及资金筹措。 项目编制依据 受公司和公司委托，本公司承担了武穴市棚户区改造项目的可行性研 究报告编制工作......”。

3、“.....平方米 其中住宅建筑面积平方米商业建筑面积平方米 公寓建筑面积平方米 地下室建筑面积平方米 停车位辆 容积筑面积平方米 地下室建筑面积平方米 停车位辆 容积率 建筑密度 表地块经济技术指标 项目数量单位 规划净地面积平方米 建标 项目数量单位 总用地面积平方米 建筑占地面积平方米 建筑面积平方米 其中 住宅建筑面积平方米 商业建筑面积平方米 公寓建平方米 商业建筑面积平方米 写字楼建筑面积平方米 地下室建筑面积平方米 停车位辆 容积率 建筑密度 表地块主要济技术指 建筑密度 表地块主要济技术指标 项目数量单位 总用地面积平方米 建筑占地面积平方米 建筑面积平方米 其中 住宅建筑面积平方米 其中 住宅建筑面积平方米 商业建筑面积平方米 写字楼及公寓建筑面积平方米 地下室建筑面积平方米 停车位辆 容积率裙楼住宅 楼裙楼公寓 楼老干活动中心表总地块主要济技术指标 项目数量单位......”。

4、“..... 项目主要经济技术指标汇总表 表项目主要建设内容 建筑物名称层数主要建设内容备注 路建设坪院硬化绿化亮化污水处理设施 及垃圾收集点围墙门楼建设道路硬化及绿化亮化工程......”。

5、“.....目数量单位 总用地面积平方米 建筑占地面积平方米 建筑面积平方米 其中 住宅建筑面积平方米 商业建筑面积平方米 写字楼及公寓建筑面积平方米 地下室建筑面积平方米 停车位辆 容积率 建筑密度 表地块主要济技术指标 项目数量单位 总用地面积平方米 建筑占地面积平方米 建筑面积平方米 其中 住宅建筑面积平方米 商业建筑面积平方米 写字楼建筑面积平方米 地下室建筑面积平方米 停车位辆 容积率 建筑密度 表地块主要济技术指标 项目数量单位 总用地面积平方米 建筑占地面积平方米 建筑面积平方米 其中 住宅建筑面积平方米 商业建筑面积平方米 公寓建筑面积平方米 地下室建筑面积平方米 停车位辆 容积率 建筑密度 表地块经济技术指标 项目数量单位 规划净地面积平方米 建筑占地面积 建筑面积平方米 其中住宅建筑面积平方米商业建筑面积平方米 公寓建筑面积平方米 地下室建筑面积平方米 停车位辆......”。

6、“..... 项目编制依据 受公司和公司委托，本公司承担了武穴市棚户区改造项目的可行性研 究报告编制工作。 该项目可行性研究报告编制依据是 中华人民共和国城乡规划法年 产业结构调整指导目录年本 城市用地分类与规划建设用地标准 武穴市城乡总体规划国家发展计划委员会颁布的投资项目可行性研究指南年月中 国电力出版社 工业与民用建筑可行性研究深度要求 国家有关规划和建筑的条例规范 国家计委建设部联合颁发的建议项目经济评价方法与参数第三版。 结论与建议 本项目的建设符合国家产业政策和和武穴市城乡总体规划的要 求其建设内容和规模武政委号文件见附件十，同意棚户区工程规划方案，由房产局牵 头，出台符合武穴市情况的政府主导的房屋征收补偿实施方案由政府主导......”。

7、“.....市征收拆迁办公室升格，主任由房产局局长兼任，报编委会讨论。本 项目的房屋拆迁补偿合同详见附件十二。 根据关于印发中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法的通知财综 号文件精神，国家为支持地方做好城市棚户区改造工作，加强中央补助城市棚户区改造 专项资金管理，提高财政资金使用效益，根据国有土地上房屋征收与补偿条例国 务院令第号，以及城市棚户区改造工作进展的新情况新要求，修订了中央补 助城市棚户区改造专项资金管理办法，以加快推进城市棚户区改造这重点民生工程。 本项目将得到国家专项资金的大力支持，从财政上更能保证项目的顺利实施。 项目建设的必要性 改善民生和推进城市化的需要 国务院关于加快棚户区改造工作的意见国发号文件，强调棚户区 改造是重大的民生工程和发展工程，各省自治区直辖市人民政府，及国务院各部 委各直属机构，应依据该文件提出的意见，需要进步加大推进棚户区改造力度，让 更多困难群众的住房条件早日得到改善，同时，有效拉动投资消费需求......”。

8、“.....推进以人为核心的新型城镇化建设，发挥助推经济实现持续发展和民生不断改 善的积极效应。 黄冈市人民政府关于加快推进城市棚户区和城中村改造工作的意见黄政发 号文件，提出建设新城改造老城提升全城的工作部署，通过改造建 设，达到改善民生提升形象完善功能和发展经济的目标，加快推进市区城市建设进 程。 现阶段，我国城镇化水平与发达国家依然有较大差距，随着国家十二五规划纲 要中城市化进程的推进，为实现社会持续健康发展，棚户区改造工程势在必行。本建设 项目积极响应国家和黄冈市的发展需要，致力于改善民生加快城市化进程，从国家和 地方相关政策而言，该项目的建设是十分必要的。 武穴市社会经济发展的需要 十五时期，是武穴市发展史上极不平凡的五年，经过五年建设，全市经济布 局得到进步优化。武穴市政府适时作出了建设城东新区的正确决策，拉开了以刊江大 道为主轴的核心城区大框架修建了城东新区号路......”。

9、“..... 刷黑提升武石大道刊江大道明珠路和民主路，基本形成内成网，外成环的新格 局。 十二五期间武穴市国民经济和社会发展的总体目标是两争建促跨越， 即黄冈争第，湖北争流建设现代化中等港口城市和湖北综合实力强市促进我市 经济社会跨越式发展。其中，城市发展战略重点强调超常推进民生工程建设，在统筹 经济社会全面协调发展中，高度关注民生，促进社会公平，把城乡居民的就业增收 社保宜居作为系统的民生工程来抓，让改革发展的成果惠及千家万户，充分调动全市 人民群众的积极性和创造性，建设幸福武穴。 本项目的建设积极响应武穴市十二五社会和经济发展的号召，改善了居民生活 条件与环境，推动了武穴市经济的发展，具有很大的社会与经济效益，该项目的建设实 施是十分必要和紧迫的。 实现武穴市城乡总体规划的需要 按照武穴市城乡总体规划总目标统筹城乡协调发展，全面形成城 乡居民享有基本同质化生活条件均等化公共服务平等化经济社会权利的城乡体化 发展格局。同时提高城镇化水平......”。