1、“.....到年，要形成由特大城市大城市中等城市小 城市小城镇组成的长江上游现代城镇群，为重庆未来的发展指明了方向。 国家宏观政策重大调整 为防止经济过热促进经济健康发展，自去年月以来，中央连续实施了以有 效控制投资规模为核心的系列宏观调控措施。继央行与银监会相继在紧缩银根的 再贷款浮息制度及适度控制房地产信贷的商业银行房地产供求风险管理指引 意见征求稿之后，年月，中央又相继出台了重在管好土地看紧信贷 的系列相关政策。金融相关的紧缩政策，存款准备金率和房地产开发项目资本金比 例上调，土地控制政策严格用地审批管理，对城镇拆迁规模进行适度控制等等， 受此影响，全国投资速度出现大幅波动，全部资金投资回报率,自有资金投资回报 率。于年月投入万元,于年月投入 万元,便可启动本项目。两项目组合营运贷款的安全节奏,自有资金投资回报率 。于年月投入万元可启动本项目。 二项目组合运作总收入万元......”。

2、“.....利润万 元，投资回收期年。 于年月投入万元可启动本项目。 观赏园地块总收入万元,总投资万元,利润万元，投 资回收期年，全部资金投资回报率临下,有山高人为峰的霸气,川流我独尊的淡然。 铜锣峡地块总收入万元,总投资万元,利润万元，投资 回收期年，全部资金投资回报率,自有资金投资回报率方式。富人文化的在本项目的最真诠释就是设 计引领并实现种山川文化生活方式。因本地块覆盖铜锣峡全部景观， 依山临川,眺望南山，峡居其间,可谓空前绝后。这种绝对的不可复制性表 现为依山临川,居高的是种永恒的价值，随着时间的推移，积淀在别墅 上的经济价值和人文价值都将与日俱增。可以说，本项目空前绝后的自然， 独享天成的尊贵,将给重庆富人区概念锤定音。 经营理念山川文化生活起适度超前的 项目投资营运盈利模式。 本项目覆盖铜锣峡全部景观，依山临川,眺望南山，峡居其间,自然景观神 奇,文化底蕴雄厚,在重庆甚至全国的别墅项目中都具有绝对的不可复制 性......”。

3、“.....参与重庆快速发展,并以项目提升重庆的房 地产开发品质，树立业主投资团队的品质形象与强势地位。 百圣丰公司以从本项目营运中,获取良好的经济利益,并建立亩，其中林地亩，耕地亩，文化 旅游用地和级居住用地，文化旅游用地需调整为级居住用地。观赏园地块 亩，其中林地亩，耕地亩,正在调整为级居住用地。 坪林区是重庆主城区东部的天然绿色屏障，被称为主城区的绿色肺叶,林区面积平方公里。 经济技术指标容积率，建筑密度不高于，绿地率不低于，建筑 限高米。铜锣峡地块面积铜锣峡全部景观，独享天成。 隔江眺望南山山脉，峡居其间。自然景观神奇,文化底蕴雄厚,自然条件可谓空前 绝后,在重庆甚至全国的别墅项目中都具有绝对的不可复制性。观赏园地块处在铁 山坪林区中央，铁山地块和观赏园地块二块组成。铜锣峡地块处在铜锣峡边,铜锣峡 为长江第峡，由南山和铁山坪形成，地势险奇秀美，有当年张献忠铁链锁 江的古战场遗址和古迹大江东去石刻。本地块覆盖到达......”。

4、“.....完全具备开发条件。 项目由铜锣峡动物观赏区公顷现在正 在调整规划，文化旅游区公顷，健康运动区公顷，花卉观赏区 公顷。铁山坪生态区距繁华的城区中心仅公里，从市中心出发乘车分钟之内即 可积公顷，分为两大部分是铁山坪森林公园，占地公 顷二是配套服务区，占地公顷。其中，配套服务区主要规划有六大功能区 中心服务区公顷，生态度假区公顷，公里，街道办事处现驻马鞍山村黄桷湾。辖个社区居民委员会 和个自然行政村。现有耕地总面积为亩。 本项目地块座落于重庆市铁山坪生态区。该生态区于年成立铁山坪森林 公园，占地面山坪街道座落于重庆市主城区的东 部，江北区的中部，辖区总面积为平方公里。东与郭家沱街道相邻，南与南 岸区隔长江相望，西与寸滩街道接壤，北与渝北区石坪镇毗连，离江北区政府所在 地观音桥仅有山坪街道座落于重庆市主城区的东 部，江北区的中部，辖区总面积为平方公里......”。

5、“.....南与南 岸区隔长江相望，西与寸滩街道接壤，北与渝北区石坪镇毗连，离江北区政府所在 地观音桥仅有公里，街道办事处现驻马鞍山村黄桷湾。辖个社区居民委员会 和个自然行政村。现有耕地总面积为亩。 本项目地块座落于重庆市铁山坪生态区。该生态区于年成立铁山坪森林 公园，占地面积公顷，分为两大部分是铁山坪森林公园，占地公 顷二是配套服务区，占地公顷。其中，配套服务区主要规划有六大功能区 中心服务区公顷，生态度假区公顷，动物观赏区公顷现在正 在调整规划，文化旅游区公顷，健康运动区公顷，花卉观赏区 公顷。铁山坪生态区距繁华的城区中心仅公里，从市中心出发乘车分钟之内即 可到达。铁山坪生态区内已经建成四通八达的公里环状宽的道路天然 气管网水电通讯固定移动电话和宽带网数字有线电视网邮政等基础 设施齐全，完全具备开发条件。 项目由铜锣峡地块和观赏园地块二块组成。铜锣峡地块处在铜锣峡边,铜锣峡 为长江第峡，由南山和铁山坪形成，地势险奇秀美......”。

6、“.....本地块覆盖铜锣峡全部景观，独享天成。 隔江眺望南山山脉，峡居其间。自然景观神奇,文化底蕴雄厚,自然条件可谓空前 绝后,在重庆甚至全国的别墅项目中都具有绝对的不可复制性。观赏园地块处在铁 山坪林区中央，铁山坪林区是重庆主城区东部的天然绿色屏障，被称为主城区的绿色肺叶,林区面积平方公里。 经济技术指标容积率，建筑密度不高于，绿地率不低于，建筑 限高米。铜锣峡地块面积亩，其中林地亩，耕地亩，文化 旅游用地和级居住用地，文化旅游用地需调整为级居住用地。观赏园地块 亩，其中林地亩，耕地亩,正在调整为级居住用地。 三核心结论 百圣丰公司以重庆项目为契机，参与重庆快速发展,并以项目提升重庆的房 地产开发品质，树立业主投资团队的品质形象与强势地位。 百圣丰公司以从本项目营运中,获取良好的经济利益,并建立起适度超前的 项目投资营运盈利模式。 本项目覆盖铜锣峡全部景观，依山临川,眺望南山，峡居其间,自然景观神 奇,文化底蕴雄厚......”。

7、“.....所以其价值更多的是种永恒的价值，随着时间的推移，积淀在别墅 上的经济价值和人文价值都将与日俱增。可以说，本项目空前绝后的自然， 独享天成的尊贵,将给重庆富人区概念锤定音。 经营理念山川文化生活方式。富人文化的在本项目的最真诠释就是设 计引领并实现种山川文化生活方式。因本地块覆盖铜锣峡全部景观， 依山临川,眺望南山，峡居其间,可谓空前绝后。这种绝对的不可复制性表 现为依山临川,居高临下,有山高人为峰的霸气,川流我独尊的淡然。 铜锣峡地块总收入万元,总投资万元,利润万元，投资 回收期年，全部资金投资回报率,自有资金投资回报率。 于年月投入万元可启动本项目。 观赏园地块总收入万元,总投资万元,利润万元，投 资回收期年，全部资金投资回报率,自有资金投资回报率 。于年月投入万元可启动本项目。 二项目组合运作总收入万元,总投资万元,利润万 元，投资回收期年，全部资金投资回报率,自有资金投资回报 率。于年月投入万元......”。

8、“.....便可启动本项目。两项目组合营运贷款的安全节奏与额度为年月贷款万 元,期限三年。年月贷款万元,期限二年。 第二章公司介绍 百圣丰公司简介 香港百圣丰国际集团有限公司是在香港登记注册的企业,是原总参直属公司在 年根据中央军委的命令,实行军企脱钩后,逐渐演变而成的。公司董事会主要成 员均是直属企业的主要领导，与全国各大钢厂国外铁矿石供应商国内铁矿山 国内外商社部队装备和通信部门中国移动中国联通中船重工集团和中油集 团中石化集团等部门和单位有着密切的往来和良好的合作。集团公司根据业务的 发展和需要，先后在重庆和北京两地分别成立了分支机构和全资子公司。集团公司 及其子过渝西经济走廊 的增长速度。 表重庆市三大产业经济增长情况 产业类别增加值亿元增长比 第产业 第二产业 第三产业 产业总体图三大产业增长对比 第产业第二产业第三产业 增加值亿元 增长比 固定资产投资高速增长 年以来......”。

9、“.....促进社会经济发展，重庆市严格 按照中央四控制清理的宏观调控措施，加大调控力度，推动全市固定投资呈 持续健康增长。上半年，全市固定资产投资呈现出持续快速增长趋势，各月的增长 速度均高于去年同期，累计完成固定资产投资亿元，比上年同期增长， 房地产开发投资亿元，增长，占全部固定资产投资的比重合理。 从投资主体来看，民间投资快速增长，上半年民间投资亿元，同比增长 ，所占比重较上年同期上升个百分点，达到。其中联营股份制及 其他经济最为活跃，累计完成投资亿元，增长，私营投资亿 元，增长，另外，国有投资亿元，增长，占全社会固定资产投资 总量的。 城镇规划建设顺利推进 自年起，江北城拆迁观音桥商圈建设化龙桥拆迁大坪循环道九高 路和石坪桥和陈家坪立交等大型市政设施动工建设不仅带动了大规模的开发，更为 楼市带来大批潜在的购房人群。年，市政府继续致力于以能源建设城市基础 设施建设及邮电通讯为主的基础设施建设的投入......”。