1、“.....以更加有效的形式展示我市丰富的旅游资源。 该中心所具备的旅游商品的研发和销售功能能促进的 旅游商品的设计与生产生产与销售的发展，用独具特色，创 意新颖的地方名牌和富有浓厚地方文化色彩的旅游商品推向 市场，从而带动经济的发展。 该中心的游客配套服务项目建设能有效解决旅游业的 软肋旅游购物的严重滞后，培育与世界优秀旅游城相匹配 的旅游商品，从而缓解市中心城区旅游图纸设计万元 工程招标万元 主体工程建设万元 装璜调试产品到位万元 建设总投资合计万元 六项目万元亩签订土地合同及拆迁万元 工程设计报批万元 地质勘察万元 场地平整万元 施工摆脱单和死板的经营方式，在产品设计， 经营思路上要大胆创新和突破，并在此基础上赋予全新独特的主 题，弥补市旅游项目的空白......”。

2、“..... 项目建设指导思想起点高本项目要综合国内外旅客中心和旅游商品超市建设 的精华，在设计施工建材设备设施等方面务求最好，功 能齐全，特色鲜明。 创意新本项目介等 研发中心研究开发三峡特色旅游商品纪念品旅游商品购 物区三峡特色商品纪念品销售特色餐饮风味区三峡特 色风味食品动感电影演示区时尚休闲区活动中心平方米，拟依山就势，融合现代建 筑和民族建筑风格，建设平方米的园林建筑群，按使用 功能的不同，研发中心将设立二个中心四个区，即三 峡游客集散中心游客的集散旅游咨询线路推千伏变电站已落成使用，日供气量达万立方米的煤气管道 已铺设完毕，通讯发达，排水系统畅通，完全能满足今后发展 的需要。 三项目方案及设想 项目方案及主要技术指标 本项目规划用地是柑桔地和林地自然 环境优美宜人，极有利于旅游业及相关产业的拓展布局。 开发区依托老城区，供水供电通讯煤气等均利用 老城区的优势，并自身已形成规模，吨的供水厂已竣工供水......”。

3、“.....地质稳 定，海拔较高，无水患之忧，气候宜人，年平均气温摄 氏度，运河引黄柏河之水，通过开发区水质优良，水量充 足，开发区内度坡度以上丘陵部分定的优势，东部有鸦官铁路宜黄高速公路过境 距三峡机场仅公里，距港公里，距三峡大坝公 里，由于依托老城区，在优惠政策的吸引下，各种优质资源配 置合理，并已初步形成规模。开发利条件。 开发区位于市城区东部，与繁华的闹市区仅相距 公里，现有五条主干道与市中心相连。开发区不仅兼得市 上接巴蜀下连荆襄南通湘粤北达中原地理位置优势之利， 而且还有其特是 创建中国最佳旅游城市的必备条件，是扩大延伸游客在宜消费 的现实需要。 二项目选址 研发中心，拟选址开发区发展大道，本区域为 开发区重点发展地段，尽享开发区各项便强市的转 变。 加快研发特色旅游商品，实行市旅游标志产品认 证制度，建成研发中心，建立旅游景点商品销售网 络已迫在眉睫。 打造中国顶级，世界精品旅游产品内在要求，工程，即推进 体两翼建设......”。

4、“.....打造四大品牌，强化五高 措施，配套旅游六要素，推介七条新干线，把建成国内外 知名的旅游目的地，实现从旅游资源大市向旅游经济 旅游发展总体思路。全市旅游围绕建设世界级旅游城 市的宏伟目标，抢抓历史性重大机遇，发挥三峡优势，突出水 电特色。全市旅游以城区为中心，以两坝峡为重点，以节赛为载体，大力实施， 娱乐住宿景区游览餐饮旅游购物等弹性较大的消费都 低于全国平均水平，旅客把的钱丢在路上，旅游对经济 带动效应也还没有发挥出来，城区旅游吸引物少，成为三峡 旅客的过境地。形成以旅游为重点的产业群 体。旅游业的产业化市场化社会化水平低，全市没有形成 比较完善的以旅游为重点的产业群体，旅游业所涉及的吃 住行旅购娱结构不合理，与全国旅游消费构成相比，形成以旅游为重点的产业群 体。旅游业的产业化市场化社会化水平低，全市没有形成 比较完善的以旅游为重点的产业群体，旅游业所涉及的吃 住行旅购娱结构不合理，与全国旅游消费构成相比......”。

5、“.....旅客把的钱丢在路上，旅游对经济 带动效应也还没有发挥出来，城区旅游吸引物少，成为三峡 旅客的过境地。 旅游发展总体思路。全市旅游围绕建设世界级旅游城 市的宏伟目标，抢抓历史性重大机遇，发挥三峡优势，突出水 电特色。全市旅游以城区为中心，以两坝峡为重点，以节赛为载体，大力实施工程，即推进 体两翼建设，实施三大工程，打造四大品牌，强化五高 措施，配套旅游六要素，推介七条新干线，把建成国内外 知名的旅游目的地，实现从旅游资源大市向旅游经济强市的转 变。 加快研发特色旅游商品，实行市旅游标志产品认 证制度，建成研发中心，建立旅游景点商品销售网 络已迫在眉睫。 打造中国顶级，世界精品旅游产品内在要求，是 创建中国最佳旅游城市的必备条件，是扩大延伸游客在宜消费 的现实需要。 二项目选址 研发中心，拟选址开发区发展大道，本区域为 开发区重点发展地段，尽享开发区各项便利条件。 开发区位于市城区东部......”。

6、“.....现有五条主干道与市中心相连。开发区不仅兼得市 上接巴蜀下连荆襄南通湘粤北达中原地理位置优势之利， 而且还有其特定的优势，东部有鸦官铁路宜黄高速公路过境 距三峡机场仅公里，距港公里，距三峡大坝公 里，由于依托老城区，在优惠政策的吸引下，各种优质资源配 置合理，并已初步形成规模。开发区属于长江沿岸开发条件极为优良的地段，地质稳 定，海拔较高，无水患之忧，气候宜人，年平均气温摄 氏度，运河引黄柏河之水，通过开发区水质优良，水量充 足，开发区内度坡度以上丘陵部分是柑桔地和林地自然 环境优美宜人，极有利于旅游业及相关产业的拓展布局。 开发区依托老城区，供水供电通讯煤气等均利用 老城区的优势，并自身已形成规模，吨的供水厂已竣工供水， 千伏变电站已落成使用，日供气量达万立方米的煤气管道 已铺设完毕，通讯发达，排水系统畅通，完全能满足今后发展 的需要。 三项目方案及设想 项目方案及主要技术指标 本项目规划用地平方米，拟依山就势......”。

7、“.....建设平方米的园林建筑群，按使用 功能的不同，研发中心将设立二个中心四个区，即三 峡游客集散中心游客的集散旅游咨询线路推介等 研发中心研究开发三峡特色旅游商品纪念品旅游商品购 物区三峡特色商品纪念品销售特色餐饮风味区三峡特 色风味食品动感电影演示区时尚休闲区活动中心 多功能绿地啤酒吧。 项目建设指导思想起点高本项目要综合国内外旅客中心和旅游商品超市建设 的精华，在设计施工建材设备设施等方面务求最好，功 能齐全，特色鲜明。 创意新本项目摆脱单和死板的经营方式，在产品设计， 经营思路上要大胆创新和突破，并在此基础上赋予全新独特的主 题，弥补市旅游项目的空白......”。

8、“.....研发中心作为三峡区域的游 客集散中心和旅游研发中心，旅游商品的销售收益是公司的重要 收益来源。建成后的研发中心共多平方米营业面积作 为商品超市。在经营方式上，公司将借鉴七彩云南旅 游商品销售的成功经验，以专卖店形式经营六大系列三峡特色 旅游商品即三峡奇石三峡烟草三峡茶叶三峡中草药 三峡盆景三峡工艺品。以年经济指标计算，年 我市共接待海内外游客万人次，其中接待国内旅客 万人次，接待海外旅客万人次，全年共实现旅游总收入亿元。按旅游购物占消费构成的计算，预 计研发中心占全市旅游销售总收入的，年收益占销 售收入的。 全市旅游商品销售年总收入 亿元亿元 研发中心旅游商品销售年收入 亿元亿元 研发中心旅游商品销售年收益 亿元亿元 餐饮服务收益。研发中心作为重要的旅游服务设 施，餐饮服务是公司又重要收益来源。平方米的使用面积， 既可满足大型活动进餐要求，也可同时接待人大型团餐的要 求。 游客进餐收益。以年经济指标计算......”。

9、“.....按研发中心全年接 待来宜游客，的游客在中心进餐，人均消费元计算 研发中心全年接待来宜游客 万人次万人次 研发中心全年接待进餐游客 万人次万人次 研发中心接待游客进餐收入 万人次元万元研发中心接待游客进餐净收益按利润率计算 万元万元 非游客进餐收益。以平方米经营面积，按每日 元营业额测算按利润率计算 元天元万元 全年可实现餐饮收益 万元万元万元 动感电影分成收益。按照我公司与市财政经济开发 投资公司的合作协议，我公司全年可获得动感电影经营收入的 分收益。以年经济指标计算，年我市共接待海内 外游客万人次，按研发中心全年接待来宜游客， 的游客观看动感电影......”。