1、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 概况 概述 项目名称夕阳红老年公寓铁路还建工程 建设单位诸暨市城市建设投资发展有限公司 项目性质新建 项目负责人杨志钢 拟建地址富村路以西，浙赣铁路以东,禾泰综合市场斜对面 建设内容老人公寓 承办单位基本情况 该项目的承办单位为诸暨市城市建设投资发展有限公司，其成立于 年，注册资金为万元人民币。夕阳红老年公寓是浙江铁道生 活实业发展有限公司原在诸暨市办的家老年公寓。临近小区布置合理交通便捷的 老年公寓，是符合城西工业新城经济发展和城市建设的需要。 三充分利用土地资源，使其物有所值 随着铁路西迁，环线建设的顺利完工......”。

2、“.....地 块优势逐适公寓，使老年人享有真的工 程,既是广大老百姓老有所居的保障，又是城市建设的亮点，其建设是否 合理直接影响已进入老年时代的城市运作。因此，在城西工业新城区内设 置各种功能的配套设施同时,设置个合诸暨市旧城办市政改造需要，原夕阳红中心老人公寓将 拆迁改造。本着以为政府分忧为民谋福的这宗旨，承担了工业新城区 域内夕阳红老年公寓建设工作。希望通过努力，建设个能让老人能够安 享晚年的舒城以来，城西区域的基本建设经过几年的努力， 已经成为诸暨城市的个新亮点，成为了诸暨经济增长的又个重要的平 台。 浙江铁道生活实业发展有限公司原在诸暨市办有家老年公寓， 年，为配 养老承担能力。 二当地发展需求 改革开放以来，诸暨市国民经济持续快速发展，社会各项事业取得 显著成效，综合实力名列全国前列。城市基本建设日新月异，特别是市委 市府提出建设城西工业新 农村老龄问题加剧，社会养老负担加重，养老保障问题突出。为了应对人口老龄化问题......”。

3、“.....扩大养老保障的覆 盖面，财政加大对养老事业的投入，尽快补齐养老支出缺口，提升社会的 ，四年前即年初，中国岁以上的老龄人口已达 亿，恰好为人口总数的十分之，按照联合国标准，也正式步入了老龄化 社会。十五同十五相比，老年人口增长速度明显加快，高龄化显著， 两口如何工作生 活如何服侍老人将来要成为躲不去的现实,由此可见，两代独生子女 政策的负效应需要我们这代人承担，人口老龄化的成本需要我们买单。这 些问题需要我们认真的研究和破解了, 据统计 使不少家庭出现了四二结构，即四个老人爷爷奶奶姥爷姥 姥二个中年夫妇个子女小皇帝，将来再过年，这些小皇帝 要组成家庭时，同时要面对个老人，到那时小支出缺口的亏空就越大。对此我们必须 有足够的心理准备和资金准备。 是家庭养老成本也在增大。过去是几个儿女养两个老人，现在是 个儿女养两个老人，小两口要养四个老人。现在社会上已有两代独生子女，龄化的提前到来，无疑加了社会养老 成本，突显了社会保障制度改革滞后的矛盾......”。

4、“.....中国财政为三代退休人员养老保险支出缺口在万亿元以 上。人口越加速老龄化，这个财政是东北人，候鸟生活为人口老龄化 增添了道新的风景线，也拉动了旅游和房地产等现代服务业的发展。 是增大了社会养老保险的压力。我国社会养老保障事业起步晚，覆 盖低，资金短缺，负债运营。人口老给中国带来了诸多新的变化和挑 战。是老龄人口中的富贵族，在中国倡导了生活生态化，催生了批 候鸟族。他们大批退休后夏天到北方渡假如东北三省，冬天去南方过 冬，每年春节海南三亚的海滩上有征程，把诸暨建设成为个新型 的集工贸旅游各块状区域经济繁荣发展为体的现代化的新兴中等城 市。 项目提出的背景 我国人口老龄化带来的挑战和压力 中国提前进入老年社会的严酷现实，已经形成，基础设施日臻 完善，投资环境不断优化。特别是工业新城各个建设项目的建设热火朝天， 新的经济格局正在逐步形成。满腔热情的诸暨人将以崭新的姿态，踏上全 面建设和谐社会......”。

5、“.....积极推进三创活动， 同时成为了我国的环保卫生城市和山水园林城市。 近年来，诸暨市大力开展基础设施建设，在改造旧城区的同时，强势 推进城西工业新城的建设，新兴中等城市的框架金针织袜业珍珠养殖加工机械制造 等全国著名的块状地域经济格局，为诸暨市经济的持续发展创造了良好的 条件。诸暨市是全国百强县市之，经济活动发展态势良好，潜力巨 大。同时又狠抓精神文明建金针织袜业珍珠养殖加工机械制造 等全国著名的块状地域经济格局，为诸暨市经济的持续发展创造了良好的 条件。诸暨市是全国百强县市之，经济活动发展态势良好，潜力巨 大。同时又狠抓精神文明建设和城市园林建设，积极推进三创活动， 同时成为了我国的环保卫生城市和山水园林城市。 近年来，诸暨市大力开展基础设施建设，在改造旧城区的同时，强势 推进城西工业新城的建设，新兴中等城市的框架已经形成，基础设施日臻 完善，投资环境不断优化。特别是工业新城各个建设项目的建设热火朝天， 新的经济格局正在逐步形成......”。

6、“.....踏上全 面建设和谐社会，提前基本实现现代化的征程，把诸暨建设成为个新型 的集工贸旅游各块状区域经济繁荣发展为体的现代化的新兴中等城 市。 项目提出的背景 我国人口老龄化带来的挑战和压力 中国提前进入老年社会的严酷现实，给中国带来了诸多新的变化和挑 战。是老龄人口中的富贵族，在中国倡导了生活生态化，催生了批 候鸟族。他们大批退休后夏天到北方渡假如东北三省，冬天去南方过 冬，每年春节海南三亚的海滩上有是东北人，候鸟生活为人口老龄化 增添了道新的风景线，也拉动了旅游和房地产等现代服务业的发展。 是增大了社会养老保险的压力。我国社会养老保障事业起步晚，覆 盖低，资金短缺，负债运营。人口老龄化的提前到来，无疑加了社会养老 成本，突显了社会保障制度改革滞后的矛盾。现在不少老年人个人养老账 户是零账户，中国财政为三代退休人员养老保险支出缺口在万亿元以 上。人口越加速老龄化，这个财政支出缺口的亏空就越大。对此我们必须 有足够的心理准备和资金准备......”。

7、“.....过去是几个儿女养两个老人，现在是 个儿女养两个老人，小两口要养四个老人。现在社会上已有两代独生子女， 使不少家庭出现了四二结构，即四个老人爷爷奶奶姥爷姥 姥二个中年夫妇个子女小皇帝，将来再过年，这些小皇帝 要组成家庭时，同时要面对个老人，到那时小两口如何工作生 活如何服侍老人将来要成为躲不去的现实,由此可见，两代独生子女 政策的负效应需要我们这代人承担，人口老龄化的成本需要我们买单。这 些问题需要我们认真的研究和破解了, 据统计，四年前即年初，中国岁以上的老龄人口已达 亿，恰好为人口总数的十分之，按照联合国标准，也正式步入了老龄化 社会。十五同十五相比，老年人口增长速度明显加快，高龄化显著， 农村老龄问题加剧，社会养老负担加重，养老保障问题突出。为了应对人口老龄化问题，所以必须加快社会养老保障制度改革，扩大养老保障的覆 盖面，财政加大对养老事业的投入，尽快补齐养老支出缺口，提升社会的 养老承担能力。 二当地发展需求 改革开放以来......”。

8、“.....社会各项事业取得 显著成效，综合实力名列全国前列。城市基本建设日新月异，特别是市委 市府提出建设城西工业新城以来，城西区域的基本建设经过几年的努力， 已经成为诸暨城市的个新亮点，成为了诸暨经济增长的又个重要的平 台。 浙江铁道生活实业发展有限公司原在诸暨市办有家老年公寓， 年，为配合诸暨市旧城办市政改造需要，原夕阳红中心老人公寓将 拆迁改造。本着以为政府分忧为民谋福的这宗旨，承担了工业新城区 域内夕阳红老年公寓建设工作。希望通过努力，建设个能让老人能够安 享晚年的舒适公寓，使老年人享有真的工 程,既是广大老百姓老有所居的保障，又是城市建设的亮点，其建设是否 合理直接影响已进入老年时代的城市运作。因此，在城西工业新城区内设 置各种功能的配套设施同时,设置个临近小区布置合理交通便捷的 老年公寓，是符合城西工业新城经济发展和城市建设的需要。 三充分利用土地资源，使其物有所值 随着铁路西迁，环线建设的顺利完工，城西工业新城内交通便捷......”。

9、“.....城西商务住宅区的建设正在有序的进行。在此区域 内建设个功能齐全配套完善交通便利的老年公寓，既可以以商促住， 以住养商，真正体现该块的土地价值，同时可带动周边区域的经济，商业 的快速发展。 三项目选址与建设条件本项目选址于富村路以西，浙赣铁路以东,禾泰综合市场斜对面区域, 临近铁路客运站。该用地范围内无矿藏压覆，是地质灾害不易发生区周 边附近无污染源和危险物品的生产场所城市基础设施基本完善，可充分 利用城西商务区的原有排水排污燃气电力电讯等基础设施该区 块交通十分便利，便捷的交通条件为日后工程建设期间物资运输和正常投 入使用后提供了方便。 该地块建设用地面积公顷，征地面积为公顷。东临富 村路,北靠村间小道，西为浙赣铁路，南面为农用菜地，临近铁路客运站， 地理位置优越。 本项目用地范围内工程地质条件较好，项目地址详细地质有待下步 详细勘察，以便提出合理的地基处理方案和基坑围护方案。 根据全国地震区划图，诸暨为非抗震设防地区......”。