1、“..... 不锈钢电子交易大厅 不锈钢电子交易大厅的收入有三项办公室租赁信息发布费用 不锈钢资源信息中介费用，年收入预计万元 特钢优钢及其他钢材区域 钢材交易区域，相同于不锈钢交易区域，年可实现租赁收 入万元。 钢材加工区域，相同于不锈钢加工区域，年可实现加工收 入万元。 钢材仓储区域，相同于不锈钢加工区域，年可实现吊装收 入万元。 配套服务区域 物流配套区 物流配套区主要收入是办公租赁停车场租赁。根据市场调查了 解，目前太原市北城区街道两侧的商铺租金般在元平方米 项目名称 太原东太钢材物流中心 建设地址 太原市尖草坪区太钢不锈钢生态园周边地块 建设规模 项目总占地亩左右，总备费按第部分工程费用的计列。 建设单位管理费按第部分工程费用的计列。 勘察设计费按第部分工程费用的计列。 前期手续费按第部分工程费用的计列。 工程监理费 其他配套服务产业的不锈钢的产 业链，实现了企业的进步发展......”。

2、“..... 土地使用费参照实际交付标准按元平方米计列。 生产准全部 服务业增加值比重由目前的左右，提高到以上。建设太原东 太钢材物流中心，对于太原加快服务业发展尤其是发展物流产业提供 有益的借鉴，同时拉动了尖草坪区域的居住饮食娱乐商贸流通业及服务业发 展滞后。因此，加快服务业发展，有利于优化太原市的产业结构。根 据太原十二五规划，现代服务业增加值要提高，通过加大投资力 度，实施现代服务业重大项目，到年，全市现代服务业占以来无专业的先进的 钢材加工配送的行业空白，为太原当地装备制造业的发展贡献力量。 第三，项目的建设将有效的拉动太原市服务业的全面发展。近年 来，太原当地以太钢太重为首的重工业发展迅速，但是，工质量差，使得产品质量差，最终导致太原 小制造业的产品在国内竞争力不强，大多数产品走不出市门。 太原东太钢材物流中心项目的建设将竭力改变这点，项目将引进国际先进的加工设备，弥补太原当地长时间据调查，由于使用量不大，且先进的钢材加工设备太 贵......”。

3、“.....都是利用自己的简易设备如气 焊等来进行加工生产，这不仅加大了材料的加工损耗，增大了企业 的成本而且由于材料加二，项目的建设将有力的推动太原当地装备制造业的行业水 平。目前，太原当地的钢材物流园项目皆未配备加工设施，这与无锡 佛山青岛等地的钢材物流园项目都配备有的先进的进口设备形成了 鲜明的对比。根区的样板工程，形成示范效应，提升尖草坪 区域乃至太原当地的招商环境和城市景观另方面，也可将原和平 北路的经销商吸引至钢材城项目中来，从而减轻政府的拆迁困难，为 太原的城建工作贡献力量。 第等诸 多不安定的因素，使得该区域的投资环境较差。 太原东太钢材物流中心项目的建设，方面邀请国内流的设计 院进行规划设计，流的施工单位进行施工建设，力争将该项目建设 成为太原当地加工物流园汾河和葡萄园，景色优美，目前该区 域已被太原市政府规划为高档办公住宅用地。 意向地块目前基本上是村落村办的废品回收站和小炼油厂，建 筑结构为砖混......”。

4、“.....而且存在卫生安全原北城区整体形象的提升具有明显的推 进作用。太原原有钢材物流园项目集中于于和平北路，总占地约余 亩，业主约余家，库存露天堆放，办公简陋，土地皆为租赁村里 集体用地，由于其临近市中心办公和园区配套宿舍等其配备了人才信息 交流大厅平米办公区域平米和园区配套宿舍套。 项目建设的意义 本项目建设的意义主要体现在以下几方面 第，项目的建设将对太企业员工工作 餐需求。 人才交流中心 人才交流中心合计平方米，是园区的标志性建筑。主要 功能包含园区内企业用工的人才信息发布交流招聘，园区管理委 员会办公，园区物业管理整合太 原当地的快件发运公司，发运目的地达到全国每个角落。 饮食服务区 饮食服务区合计平方米，包括高档商务餐厅和集体食堂， 可供人的进餐，满足商务人士的高档用餐及园区大车停车场 和物流仓库。可满足家物流企业同时办公，并可容纳数百辆米 加长大货车同时停放。建成后将成为太原最大的专业的综合的物 流园区......”。

5、“.....而且将改变了太原普碳钢露天堆放的现状，不仅提高了园区的档次，同时也对太原市 的城市景观和环境起到了美化的作用。 配套服务区域 物流配套区 物流配套区合计平方米，包括区域办公设施改变了太原普碳钢露天堆放的现状，不仅提高了园区的档次，同时也对太原市 的城市景观和环境起到了美化的作用。 配套服务区域 物流配套区 物流配套区合计平方米，包括区域办公设施大车停车场 和物流仓库。可满足家物流企业同时办公，并可容纳数百辆米 加长大货车同时停放。建成后将成为太原最大的专业的综合的物 流园区，其服务对象不仅是东太钢材物流中心的业主，而且将整合太 原当地的快件发运公司，发运目的地达到全国每个角落。 饮食服务区 饮食服务区合计平方米，包括高档商务餐厅和集体食堂， 可供人的进餐，满足商务人士的高档用餐及园区企业员工工作 餐需求。 人才交流中心 人才交流中心合计平方米，是园区的标志性建筑。主要 功能包含园区内企业用工的人才信息发布交流招聘，园区管理委 员会办公......”。

6、“..... 项目建设的意义 本项目建设的意义主要体现在以下几方面 第，项目的建设将对太原北城区整体形象的提升具有明显的推 进作用。太原原有钢材物流园项目集中于于和平北路，总占地约余 亩，业主约余家，库存露天堆放，办公简陋，土地皆为租赁村里 集体用地，由于其临近市中心汾河和葡萄园，景色优美，目前该区 域已被太原市政府规划为高档办公住宅用地。 意向地块目前基本上是村落村办的废品回收站和小炼油厂，建 筑结构为砖混，不仅视觉看起来不成规模，而且存在卫生安全等诸 多不安定的因素，使得该区域的投资环境较差。 太原东太钢材物流中心项目的建设，方面邀请国内流的设计 院进行规划设计，流的施工单位进行施工建设，力争将该项目建设 成为太原当地加工物流园区的样板工程，形成示范效应，提升尖草坪 区域乃至太原当地的招商环境和城市景观另方面，也可将原和平 北路的经销商吸引至钢材城项目中来......”。

7、“.....为 太原的城建工作贡献力量。 第二，项目的建设将有力的推动太原当地装备制造业的行业水 平。目前，太原当地的钢材物流园项目皆未配备加工设施，这与无锡 佛山青岛等地的钢材物流园项目都配备有的先进的进口设备形成了 鲜明的对比。根据调查，由于使用量不大，且先进的钢材加工设备太 贵，客户购买不锈钢或其他钢材后，都是利用自己的简易设备如气 焊等来进行加工生产，这不仅加大了材料的加工损耗，增大了企业 的成本而且由于材料加工质量差，使得产品质量差，最终导致太原 小制造业的产品在国内竞争力不强，大多数产品走不出市门。 太原东太钢材物流中心项目的建设将竭力改变这点，项目将引进国际先进的加工设备，弥补太原当地长时间以来无专业的先进的 钢材加工配送的行业空白，为太原当地装备制造业的发展贡献力量。 第三，项目的建设将有效的拉动太原市服务业的全面发展。近年 来，太原当地以太钢太重为首的重工业发展迅速，但是，服务业发 展滞后。因此，加快服务业发展......”。

8、“.....根 据太原十二五规划，现代服务业增加值要提高，通过加大投资力 度，实施现代服务业重大项目，到年，全市现代服务业占全部 服务业增加值比重由目前的左右，提高到以上。建设太原东 太钢材物流中心，对于太原加快服务业发展尤其是发展物流产业提供 有益的借鉴，同时拉动了尖草坪区域的居住饮食娱乐商贸流通业及 其他配套服务产业的不锈钢的产 业链，实现了企业的进步发展。 投资估算 根据国家有关规定并参照企业实际情况估算。 土地使用费参照实际交付标准按元平方米计列。 生产准备费按第部分工程费用的计列。 建设单位管理费按第部分工程费用的计列。 勘察设计费按第部分工程费用的计列。 前期手续费按第部分工程费用的计列。 工程监理费按第部分工程费用的计列。 基础设施建设费按元平方米建筑面积缴纳。 场地平整费按每平方元计。 办公及家俱购置费按每人元计。 预备费基本预备费计算基础为第部分工程费用与第二部分 其它费用之和的计列涨价预备费按规定未列。 建设投资估算额 经估算......”。

9、“.....包括工程 费建筑工程费为万元人民币设备购置费为万元人民 币安装工程费为万元其他费用为万元人民币基本 预备费为万元人民币。 建设投资构成见下表。 建 设 投 项目投资额万元比例总建设投资 建筑工程费用 设备购置费用 安装工程费用 其他费用 预备费 运营成本估算 计算期确定 本项目计算期定为年，其中建设期为年，经营期年。 外购原辅材料及动力万 工资总额 本项目新增劳动定员人，年均工资按元，年工资总额 为万元。按职工工资总额的提取职工福利费，年提取 万元，两项合计万元。 基本折旧 项目建筑安装工程原值为万元，折旧年限确定为年， 残值率，年提取折旧费为万元项目机器设备原值为 万元，折旧年限确定为年，没有残值，年提取折旧费用为万 元属于固定资产的其他费用合计为万元，折旧年限为年， 没有残值，年提取折旧费用为万元......”。