1、“.....所 在的办公地点，南面为洛河，北面为原国道及炼油厂厂区。 详见附件用地图。 建设内容 拟建项目为栋集办公停车公寓体化的民用建筑及室 外配套项目。 建设计划 申请立项批复 确定设计方案 方案调整 施工图设计 项目开工 完成拆迁 完成主体施工及配套设施的建设 完成内部装修工程，同时进行设备的采 购安装调试 完成收尾工程并组织竣工验收 投资估算 本投资标准为红线内建筑安装工程室外工程景观工程 等全部综合造价，不包括土地费用办公设备家具和建设单位 发生的各类费用，基本建层为高区，供水设备设于地下室泵房 内。 公寓水表设于公共管井内。 三﹑热水系统 采用厂区管网供应卫生热水。 四污水系统规划及污水系统设计 排水体制室内外均为污废水合由厂区给水管网接出引入，以满足生活消防要求。 给水系统 办公公寓部分地下室生活用水均采用厂区管网直接供 水，公寓地上部分设臵变频泵供水，层为低区， 层为中区，要考虑湿陷性黄土的特点......”。

2、“..... 消火栓给水系统自动喷水灭火系统气体灭火系统和建筑 灭火器配臵。 二﹑给水系统 水源速度为。结构设计应充分考虑延炼地区建筑 物抗震设防的特点，选择对抗震有利的结构体系，力求受力合理 安全可靠环保节能美观经济耐用。结构材料的选用应特 别考虑使用特点。基础方案好 满足各户型的日照条件，而不对其它原有公寓受影响。 结构 结构设计使用年限为年。建筑结构安全等级为二级。建 筑抗震设防类别为丙类。本工程所在地抗震设防烈度为度，设 计基本地震加 用应满足绿色环保的要求。 本设计考虑用地时，综合比较单体设计合理性经济性 实用性等多方面因素。办公公寓综合楼为地下层，地上二十 层办公公寓楼，在结构的合理性及经济造价上都很好，并很理。二十余年来，在公司不断发展壮大准要求。建筑类型及定位办公停车公寓综合 楼。耐久年限级。建筑防火及防水等级均为级。无障碍 设计要求建筑设计要满足无障碍建筑设计要求......”。

3、“.....原 隶属于延安炼油厂，年延长石油集体重组，将服务公司划 归延长石油工贸公司管 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 附件 七结论 六效益分析 资金筹措 投资估算 五投资估算及资金筹措 环境景观建筑单体建筑单体 环境景观 五投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 六效益分析 七结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 附件 总论 承办单位简介 工贸延炼综合服务公司集体企业成立于九八七年，原 隶属于延安炼油厂，年延长石油集体重组，将服务公司划 归延长石油工贸公司管理。二十余年来，在公司不断发展壮大准要求。建筑类型及定位办公停车公寓综合 楼。耐久年限级。建筑防火及防水等级均为级。无障碍 设计要求建筑设计要满足无障碍建筑设计要求。建筑材料的选 用应满足绿色环保的要求。 本设计考虑用地时，综合比较单体设计合理性经济性 实用性等多方面因素......”。

4、“.....在结构的合理性及经济造价上都很好，并很好 满足各户型的日照条件，而不对其它原有公寓受影响。 结构 结构设计使用年限为年。建筑结构安全等级为二级。建 筑抗震设防类别为丙类。本工程所在地抗震设防烈度为度，设 计基本地震加速度为。结构设计应充分考虑延炼地区建筑 物抗震设防的特点，选择对抗震有利的结构体系，力求受力合理 安全可靠环保节能美观经济耐用。结构材料的选用应特 别考虑使用特点。基础方案要考虑湿陷性黄土的特点。 给排水 ﹑设计范围 给水热水污水和屋面雨水排水系统。 消火栓给水系统自动喷水灭火系统气体灭火系统和建筑 灭火器配臵。 二﹑给水系统 水源由厂区给水管网接出引入，以满足生活消防要求。 给水系统 办公公寓部分地下室生活用水均采用厂区管网直接供 水，公寓地上部分设臵变频泵供水，层为低区， 层为中区，层为高区，供水设备设于地下室泵房 内。 公寓水表设于公共管井内。 三﹑热水系统 采用厂区管网供应卫生热水......”。

5、“.....雨污分流。 污水系统规划 室内生活污水经排入厂区污水管。 五雨水系统规划及雨水系统设计 建筑雨水外排，屋面雨水汇合后排入雨水井道路设若干雨 水口，汇集地表水，最后接入雨水井。 七消防系统 根据现行规范执行。 水源为厂区给水管网。 地下消防水池水泵房设于地下。 暖通 供热热源部分 本小区冬季采暖采用集中供暖方式。 采暖热源由延炼厂区提供，采暖热交换站分高低区 通过热力管网为各采暖系统提供热水。 供热管网采用直埋的敷设方式接至单体。热力系统在各 单体入口设臵自动平衡和计量装臵。 二采暖部分 公寓楼采暖方式采用散热器采暖。散热器采暖热媒参 数热水。分高低区划分系统。 采暖系统入口均设能量计费装臵，便于各单体建筑的物 业计费管理。 每组散热器具有自动调温功能。 三通风及消防部分 通风按现行相关的规范规程技术措施进行设计......”。

6、“.....地下室设排烟和补风设施。 四节能与环保部分 建筑围护结构和内部系统设计均严格依照相关节能设计 的标准设计。 采暖系统满足分户计量及分室调节的要求。 采用满足国家节能标准的高效低噪声冷机风机水泵 等动力设备。 采用满足国家节能标准要求的热泵空调。 电气 负荷估算及变配电系统 负荷等级 公寓楼为二类高层建筑，应急照明公共照明客梯等 为二级负荷。 公寓用电般动力办公楼正常照明景观照明等为 三级负荷。 用电负荷估算 按单位面积容量法估算，见下表 负荷估算 序号名称建筑面积用电指标合计 公寓楼 办公楼 合计 目录 总论 承办单位简介 项目概况 二项目建设的必要性 建设的必要性 三建设规模与设计立意 建设规模 设计立意及总体指导思想 四总体单体及环境景观设计 总体布局 建筑单体 环境景观 五投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 六效益分析 七结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

7、“.....原 隶属于延安炼油厂，年延长石油集体重组，将服务公司划 归延长石油工贸公司管理。二十余年来，在公司不断发展壮大中， 服务项目也随着延炼的需要由原来的单服务延炼拓宽到炼化 公司所属交口河区域几家单位的多项服务。目前仅公司就拥有员 工名，有十七个所属部门，主要经营服务业务延炼机械 化施工队二级资质加油站环卫部延炼交口区域万平方 米的卫生清洁清运养殖场的蛋奶供应干洗店广告服务部 安全服务部的消防器具配备服务延安石化厂服务部硫磺生产包 装和延安炼油厂成品油汽的装卸业务等经营收入。成绩显著。在 工贸公司实施项目带动战略向生产经营实体型转变中，先后 在交口河区域成功创办了万条年包装袋企业和油品调运 分公司,员工也增加至余人。集团新建亿条年编织袋项目， 也确定在交口区域由工贸公司建设，目前筹建工作正在进行中......”。

8、“.....桐树底即现在的环卫部，所 在的办公地点，南面为洛河，北面为原国道及炼油厂厂区。 详见附件用地图。 建设内容 拟建项目为栋集办公停车公寓体化的民用建筑及室 外配套项目。 建设计划 申请立项批复 确定设计方案 方案调整 施工图设计 项目开工 完成拆迁 完成主体施工及配套设施的建设 完成内部装修工程，同时进行设备的采 购安装调试 完成收尾工程并组织竣工验收 投资估算 本投资标准为红线内建筑安装工程室外工程景观工程 等全部综合造价，不包括土地费用办公设备家具和建设单位 发生的各类费用，基本建安造价约为万元。 二项目建设的必要性 延炼综合服务公司从成立至今无自己的办公场所，现仅有 栋四层办公楼产权属延安炼油厂，也挤出层给油品调运分 公司办公，致使办公场所无法满足需要，机械化施工队属二级 资质长期无固定场所，还在环卫部院内临时办公，仅环卫部和 机械化施工队机械设备车辆余台，员工余名......”。

9、“.....严重影响环境保洁与工作效率。 公寓方面，服务公司至今有百余名集体工，集体工都是在上 世纪八十年代末，由于国有企业招工有指标限制，在需要用工却 没有指标的情况下，通过地方政府部门招收集体工成为企业 工人。二十多年来身处集体企业的集体工，不计个人得失，勤勤 恳恳，任劳任怨，始终工作在脏苦累岗位，为集团公司的壮 环境景观 投资估算 六效益分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 附件 总论 承办单位简介 工贸延炼综合服务公司集体企业成立于九八七年，原 隶属于延安炼油厂，年延长石油集体重组，将服务公司划 归延长石油工贸公司管 用应满足绿色环保的要求。 本设计考虑用地时，综合比较单体设计合理性经济性 实用性等多方面因素。办公公寓综合楼为地下层，地上二十 层办公公寓楼，在结构的合理性及经济造价上都很好，并很速度为。结构设计应充分考虑延炼地区建筑 物抗震设防的特点，选择对抗震有利的结构体系，力求受力合理 安全可靠环保节能美观经济耐用......”。