1、“.....沃尔玛购物广场青岛台东分店于年 月日开业，该店是沃尔玛在岛城开设的首家商场，也是沃尔玛在中国开设 的第家商场。沃尔玛购物广场青岛台东分店座落于岛城传统的台东商圈， 位于青岛万达购物广场二三层，营业面积约为,平米，拥有近个 地下停车位。商场二层主要为收银区及生鲜食品区，三层主营服装家电日 化用品等，购物广场商品种类约为,种，其中以上为国产商品。 百盛南山超市 现在营业面积不足三千平米左右的百盛南山超市已成为年销额近亿元，天兴地产商业网点招商经营策划建议书澳德隆编制 利润数百万的现代化超级市场，在岛城消费者中有口皆碑。 利群集团 利群商厦位于台东三路号,建成 于年底,营业面积为万平方 米。利群商厦商场分为地下层，地上 商业网点招商经营策划建议书澳德隆编制 四层大型商场，预计年底完工，建筑面积在万平米左右。主要定 位于中高档的家居服装鞋帽和超市。物业买断 倾城新天地 商河路号，网点定位统销售，面积从之间不等......”。

2、“.....销售均价万平米。 诺马特超市 信息城二期地下层，日用百货超市，人流量不大，产品价位中等。 家世界建设中天兴地产分布情况 山东雅泰电器辽宁路超市 年月日开业，专营通讯电脑等产品各类电器。楼下 层近平方米为麦当劳。 信息城二期三层网点 小商铺形式，三层网点上下基本天兴项目地处辽宁路商圈，西接中山路商圈，东连台东商圈，地理位置较为 特殊，若定位准确，可左右逢源。相反，将处于三个商圈接合部的夹缝中。 二项目所在地公里范围内商业业态分布 商家与业态具体。 未来规划重点发展中档饭店，现有的台东商圈里已经聚集了大量的餐饮业， 在此基础上，台东将重点发展中档规模适中的餐饮服务业，形成以众多特色餐 饮店和民间小吃为代表中西结合的餐饮服务区。 网点招商经营策划建议书澳德隆编制 未来规划登州路啤酒特色街以啤酒文化博物馆为依托，在登州路长约公 里的道路两侧正式开工建设。 民俗餐饮区 范围台东六路延安三路长春路威海路围绕区域家聚集到这里，带动这个区域各方面发展......”。

3、“.....新建啤酒街，改造水产品批发市场。天兴地产商业基础上进行绿化 粉饰，让轴心区域更加完善。 休闲文化娱乐区 范围威海路长春路利津路台东路围绕区域。 未来规划利用同泰橡胶厂的闲置厂房建立座大规模的休闲娱乐城。吸引 更多的商来规划平方公里的区域里现已聚集了利群沃尔玛诺玛特和当代 广场等大小网点多处，是台东商贸区的轴心区域。这个区域基本上处于饱和 状态，在未来规划中也不再提倡大型商厦进入，转为在原有的域被划分为四个区，分别是综合大商贸集 聚区特色商贸区休闲文化娱乐区和民俗餐饮区。 台东商圈的四个产业功能区域的划分 大商贸集聚区 范围威海路台东路延安三路台东六路以内。 未格，优势地段般 在元天左右。市北区政府已经于 年月份开始对台东商业圈进行综合改造。改造范 围将以台东三路为轴线，东至延安三路西至利津 路南至延安路北至长春路。整个区广泛......”。

4、“.....辅以国美电 器雅泰电器等大规模专业商铺。从经营业态 分析占前六位的依次是服装餐饮鞋店眼镜 布艺美容美发。④租金的价户左右，其中服装 餐饮占总量的，是市场的主体，其他种类分布散乱，而且种类相当齐 全。天兴地产商业网点招商经营策划建议书澳德隆编制 台东商圈的主要特征零星商铺较少，而 且经营范围。 该商业圈以台东三路商业步行街为中轴线，向南北西侧扩散，台东三路商 业步行街所处的位置历史上就是个商埠，现街长米，是台东商圈的 中心区域。 据不完全统计，台东商圈零散分布的商铺共业态看最重要的就是产品，目前可以说 是支撑该地区最大的产业。④商业氛围并未完全恢复，且商品档次有待提 高。 台东商圈的基本情况 台东商圈是青岛最为火爆的商业区之，也是竞争最为激烈的区域星商铺个左右，功能定位主要为服装鞋帽日 用百货拥有左右摊位的科技步行街三期正全面招商。 辽宁路商圈的特征主要有零星商铺较少，经营范围较广。区域内 少有大规模专业商铺......”。

5、“.....特别是依托于电子信息城而发展起来 的高科技产品的兴旺，极大的带动了本区域的发展。 据调查，目前辽宁路商圈共有大型商厦个雅泰电器电子信息城，主 要经营产品和电器产品零星新的发展时期。特别是依托于电子信息城而发展起来 的高科技产品的兴旺，极大的带动了本区域的发展。 据调查，目前辽宁路商圈共有大型商厦个雅泰电器电子信息城，主 要经营产品和电器产品零星商铺个左右，功能定位主要为服装鞋帽日 用百货拥有左右摊位的科技步行街三期正全面招商。 辽宁路商圈的特征主要有零星商铺较少，经营范围较广。区域内 少有大规模专业商铺。从经营业态看最重要的就是产品，目前可以说 是支撑该地区最大的产业。④商业氛围并未完全恢复，且商品档次有待提 高。 台东商圈的基本情况 台东商圈是青岛最为火爆的商业区之，也是竞争最为激烈的区域。 该商业圈以台东三路商业步行街为中轴线，向南北西侧扩散，台东三路商 业步行街所处的位置历史上就是个商埠，现街长米，是台东商圈的 中心区域。 据不完全统计......”。

6、“.....其中服装 餐饮占总量的，是市场的主体，其他种类分布散乱，而且种类相当齐 全。天兴地产商业网点招商经营策划建议书澳德隆编制 台东商圈的主要特征零星商铺较少，而 且经营范围广泛。以沃尔玛利群诺玛特等 大型百货商厦和购物超市为龙头，辅以国美电 器雅泰电器等大规模专业商铺。从经营业态 分析占前六位的依次是服装餐饮鞋店眼镜 布艺美容美发。④租金的价格，优势地段般 在元天左右。市北区政府已经于 年月份开始对台东商业圈进行综合改造。改造范 围将以台东三路为轴线，东至延安三路西至利津 路南至延安路北至长春路。整个区域被划分为四个区，分别是综合大商贸集 聚区特色商贸区休闲文化娱乐区和民俗餐饮区。 台东商圈的四个产业功能区域的划分 大商贸集聚区 范围威海路台东路延安三路台东六路以内。 未来规划平方公里的区域里现已聚集了利群沃尔玛诺玛特和当代 广场等大小网点多处，是台东商贸区的轴心区域。这个区域基本上处于饱和 状态......”。

7、“.....转为在原有的基础上进行绿化 粉饰，让轴心区域更加完善。 休闲文化娱乐区 范围威海路长春路利津路台东路围绕区域。 未来规划利用同泰橡胶厂的闲置厂房建立座大规模的休闲娱乐城。吸引 更多的商家聚集到这里，带动这个区域各方面发展。 特色商贸区 范围婚纱摄影条街南山农贸市场水产品批发市场花鸟鱼石市场 延安二路夜市和登州路啤酒街。新建啤酒街，改造水产品批发市场。天兴地产商业网点招商经营策划建议书澳德隆编制 未来规划登州路啤酒特色街以啤酒文化博物馆为依托，在登州路长约公 里的道路两侧正式开工建设。 民俗餐饮区 范围台东六路延安三路长春路威海路围绕区域。 未来规划重点发展中档饭店，现有的台东商圈里已经聚集了大量的餐饮业， 在此基础上，台东将重点发展中档规模适中的餐饮服务业，形成以众多特色餐 饮店和民间小吃为代表中西结合的餐饮服务区。 天兴项目地处辽宁路商圈，西接中山路商圈，东连台东商圈，地理位置较为 特殊，若定位准确，可左右逢源。相反......”。

8、“..... 二项目所在地公里范围内商业业态分布 商家与业态具体分布情况 山东雅泰电器辽宁路超市 年月日开业，专营通讯电脑等产品各类电器。楼下 层近平方米为麦当劳。 信息城二期三层网点 小商铺形式，三层网点上下基本统销售，面积从之间不等，租 价元平米天，销售均价万平米。 诺马特超市 信息城二期地下层，日用百货超市，人流量不大，产品价位中等。 家世界建设中天兴地产商业网点招商经营策划建议书澳德隆编制 四层大型商场，预计年底完工，建筑面积在万平米左右。主要定 位于中高档的家居服装鞋帽和超市。物业买断 倾城新天地 商河路号，网点定位于大型综合性休闲场所，倡导站式休闲消费， 集洗浴餐饮娱乐美容美体休闲于身。销售均价元平方米。 青岛电子信息城 青岛市电子信息城主要经营台式电脑网络产 品数码产品配件耗材办公自动化设备产品 通讯器材以及电子出版物等，开业至今吸纳入住企 业多家，其中有限公司多家，个体私营企 业多家，从业人员多人，负层为电脑配 件耗材总汇......”。

9、“.....楼为电脑外设数码通讯产品区，楼 为软件区，楼为服务区。网点价格万平米。 青岛国货股份有限公司 该公司地处著名商业街中山路北端，是青岛市老字号大型综合性百货商 店，在全省乃至全国正式开业，为当时全省规模 最大的商业零售企业。 横店东方 东方贸易大厦地处胶州路，紧临中山路商业街，由青岛市供销合作社投资， 年建成开业，建筑面积万平方米。除拥有商场外，还设酒店宾馆 和娱乐中心，是座多功能的购物娱乐中心。目前已经出售给横店集团，并 更名为横店东方。 青岛东泰佳世客有限公司天兴地产商业网点招商经营策划建议书澳德隆编制 青岛东泰佳世客有限公司是日本最大 的零售企业之佳世客株式会社日 本永旺集团核心企业，和青岛市供销合 作社联合社共同出资，经国务院批准的全 国零售商业试点企业。占地面积平 方米，营业面积平方米。购物中心 内除设有大型食品超市和大型百货超市外，还设有多家各种专门店，形成 自营与入租专门店互补的商品结构......”。