1、“.....改革开放 以来，随着城市建设和社会经济的不断发展，越秀区古城商都的形象， 尤其商都的形象得到不断充实和完善，形成了点线面相结合，高 中低档齐全的商业服务体系。 二发展目标 到年，将越秀区发展成为商贸和旅游配套设施齐全，环境优良， 特色鲜明，体现古城文化旅游和商贸旅游齐头并进的现代化的古城商贸旅 游区巩固提升商贸旅游业在全区国民经济中的主导和支柱产业地位， 进步带动相关行业的发展。 以年为基数，预测商业营业额按年均增长率，至 年达到亿元城市接待过夜旅游者总人数按年均的增长率， 至年达到万人次旅游业总收入按年均的增长率，至年达到亿元，旅游业增加值达亿元见下表。 越秀区商贸旅游业发展指标 年份 项目年规划设计开发商贸旅游项目时，坚持社会效益经济效益生 态环境效益相结合，实施可持续发展战略......”。

2、“.....坚持保护利用相 理信息化现代化水平，带动商业发展上新台阶。在旅游发展中，塑 造古城特色，挖掘文化内涵，实施精品工程，重点发展文化旅游和商 务旅游。 三社会效益经济效益生态环境效益相结合的原则 在商都，既是越秀区发展商业和旅游的总体形象，也是其特点所 在。未来的发展，坚持走特色化的路子。在商业发展中，继续强化本区专 业市场的优势和特点，以专为主，专中求全，充分利用现代科技手段，提 高管定越秀区走商贸旅游体化的发展道路， 以商贸带旅游，以旅游促商贸，使二者在发展方向项目设置经营方式 服务环境空间布局等方面相互联系整体融合协调发展。 二突出特色的原则 古城市城市中心商业区的功能和地位坚持以商 贸带旅游，以旅游促商贸的发展思路，完善和突出越秀区古城商都 的商贸旅游区形象。 商贸旅游体化发展的原则根据商贸旅游资源特点......”。

3、“.....以市场为导向，坚持经济效益生态 环境效益社会效益的有机统，增创新优势，更上层楼巩固和提 高越秀区作为广州区，发展空间受到定制约 本区为传统的中心城区，土地利用容积率高建筑密度大，因此商贸 网点的更新改造比较困难，加之受旧城改造的影响，拆迁量大，对文物古 迹景区点的保护利用难度较大。 于文化宗教旅游航运市政园林等部门，还存在着 中央省市区各级交叉管理等现象，使得行业管理上出现了条块分割 政出多门多头管理等问题，加大了项目开发管理协调的难度。 三地处中心城逐步形成商业中心区多元化的格局。因此，本区商贸未来的发展面 临巨大挑战。 二现有资源隶属关系复杂，开发难度较大 虽然区内商贸旅游资源丰富，但其隶属关系也较复杂......”。

4、“.....基础雄厚，是广州重要的商贸中心。但近年 来本区周边各区，如天河荔湾东山海珠等，商贸发展也十分迅速， 广州已内外其它地区的许多旅行社旅游公司在 广州的分支代理机构也设置在本区。这对于推介本区商贸旅游资源，吸 引游客，扩大知名度，促进商贸旅游业的发展有着重要意义和作用。 二存在的主要问题 之 余能得到各种非凡的娱乐享受。 旅行社旅游公司。区内分布有众多的旅行社旅游公司。广东海 外旅游总公司广之旅广东中旅广东国旅广东天马等著名旅行社 旅游公司的总部都设在本区，国 娱乐设施。区内高中低档的电影院剧院体育场游戏室卡拉 房酒吧咖啡馆保龄球馆牌艺室夜总会等娱乐场所遍布，且大 多功能完备，装修豪华，价格合理，服务周到，让游客在商务观光游憩特色鲜明，中西兼备，高中 低档齐全，能够适应各层次游客的消费需求。餐饮设施不但遍布全区，还 成片成市街分布......”。

5、“..... 如惠福东路风味小吃专业街等。 房多间。主要宾馆酒店有中国大酒店东方宾馆 广东迎宾馆广东大厦华厦大酒店流花宾馆丽都酒店爱群大酒店 广州大厦新大地宾馆广州宾馆等。 餐饮设施。区内餐饮设施数量众多，。 三配套设施齐全 住宿设施。全区拥有宾馆酒店家，客房数间，其中星级宾 馆家，占全市星级宾馆总数的。星级酒店中，五星级家，客房近 间，四星级四家，客游资源丰富 商贸活动频繁，商务客源充足，为发展商务旅游提供了良好的市场基 础。同时，作为广州中心市区和广州历史演变的见证地，是市民活动的重 要区域，十分适宜发展符合现代旅游潮流的休闲购物旅游。游资源丰富 商贸活动频繁，商务客源充足，为发展商务旅游提供了良好的市场基 础。同时，作为广州中心市区和广州历史演变的见证地，是市民活动的重 要区域，十分适宜发展符合现代旅游潮流的休闲购物旅游......”。

6、“.....全区拥有宾馆酒店家，客房数间，其中星级宾 馆家，占全市星级宾馆总数的。星级酒店中，五星级家，客房近 间，四星级四家，客房多间。主要宾馆酒店有中国大酒店东方宾馆 广东迎宾馆广东大厦华厦大酒店流花宾馆丽都酒店爱群大酒店 广州大厦新大地宾馆广州宾馆等。 餐饮设施。区内餐饮设施数量众多，特色鲜明，中西兼备，高中 低档齐全，能够适应各层次游客的消费需求。餐饮设施不但遍布全区，还 成片成市街分布，形成了批对游客和市民都颇有吸引力的食街， 如惠福东路风味小吃专业街等。 娱乐设施。区内高中低档的电影院剧院体育场游戏室卡拉 房酒吧咖啡馆保龄球馆牌艺室夜总会等娱乐场所遍布，且大 多功能完备，装修豪华，价格合理，服务周到，让游客在商务观光游憩之 余能得到各种非凡的娱乐享受。 旅行社旅游公司。区内分布有众多的旅行社旅游公司......”。

7、“.....国内外其它地区的许多旅行社旅游公司在 广州的分支代理机构也设置在本区。这对于推介本区商贸旅游资源，吸 引游客，扩大知名度，促进商贸旅游业的发展有着重要意义和作用。 二存在的主要问题 广州商业中心区多元化格局的形成对本区商贸未来的发展构成挑战 本区商贸发展历史悠久，基础雄厚，是广州重要的商贸中心。但近年 来本区周边各区，如天河荔湾东山海珠等，商贸发展也十分迅速， 广州已逐步形成商业中心区多元化的格局。因此，本区商贸未来的发展面 临巨大挑战。 二现有资源隶属关系复杂，开发难度较大 虽然区内商贸旅游资源丰富，但其隶属关系也较复杂，尤其是各旅游 景区点分属于文化宗教旅游航运市政园林等部门，还存在着 中央省市区各级交叉管理等现象，使得行业管理上出现了条块分割 政出多门多头管理等问题......”。

8、“..... 三地处中心城区，发展空间受到定制约 本区为传统的中心城区，土地利用容积率高建筑密度大，因此商贸 网点的更新改造比较困难，加之受旧城改造的影响，拆迁量大，对文物古 迹景区点的保护利用难度较大。 第二章规划原则与发展目标 规划原则 以现有的商贸旅游资源为依托，以市场为导向，坚持经济效益生态 环境效益社会效益的有机统，增创新优势，更上层楼巩固和提 高越秀区作为广州市城市中心商业区的功能和地位坚持以商 贸带旅游，以旅游促商贸的发展思路，完善和突出越秀区古城商都 的商贸旅游区形象。 商贸旅游体化发展的原则根据商贸旅游资源特点，确定越秀区走商贸旅游体化的发展道路， 以商贸带旅游，以旅游促商贸，使二者在发展方向项目设置经营方式 服务环境空间布局等方面相互联系整体融合协调发展。 二突出特色的原则 古城商都......”。

9、“.....也是其特点所 在。未来的发展，坚持走特色化的路子。在商业发展中，继续强化本区专 业市场的优势和特点，以专为主，专中求全，充分利用现代科技手段，提 高管理信息化现代化水平，带动商业发展上新台阶。在旅游发展中，塑 造古城特色，挖掘文化内涵，实施精品工程，重点发展文化旅游和商 务旅游。 三社会效益经济效益生态环境效益相结合的原则 在规划设计开发商贸旅游项目时，坚持社会效益经济效益生 态环境效益相结合，实施可持续发展战略。 四保护利用相结合的原则 在宗教文物古迹旅游景区点的开发过程中，坚持保护利用相 结合，保护为手段，利用为目的的原则。 五坚持环境整治改造优先的原则 鉴于本区内多数商贸旅游景区点的周边环境不配套的问题已经成 为制约其进步发展的严重障碍，所以在其开发建设过程中，坚持周边环 境改造优先的原则......”。