1、“.....以及设立时缴付全部或部分注册资本的 公司。 投资者首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件目 的公司。 法律文件送达授权委托书 由公司的境外投资者授权人与境内法律文件送达接受人被授权人签署，载明 境内被授权人的地址联系方式，明确授权其代为接受法律文件送达。被授权人可以是境 外投资者设立的分支机构或拟设立的公司被授权人为拟设立的公司的，公司设立后委托 生效或者其他境内有关单位或个人。 其他有关文件......”。

2、“..... 设立登记应提交的文件 拟任法定代表人签署的外商投资的公司设立登记申请书 审批机关的批准文件批复和批准证书副本项目管理手册 编号 登记条件 经审批机关批准 投资者符合法定人数五十个以下 投资者出资达到法定资本最低限额 投资者制定公司章程 有公司名称，建立符合有限责任公司要求的中国中华国家全国国际字词的，提交国务院的批准 文件复印件 特殊的申请名称，名称登记机关可以要求投资人提交相关的说明或者证明材料......”。

3、“..... 申请名称冠以，项目部可以正式进入项目的报建和开发流程。 以下是办理项目开发流程中各部门所需提交资料......”。

4、“.....工程部的管 理人员应该是从开始施工到收楼整个过程的跟踪和管理。 项目的开发是长期和复杂的，系统的有协调性的有计划性 的工作是十分重要的。 版号 页码第页共页 工程的进度里面，环扣环，避免工程的脱节。 项目公司的工程部除了工程的管理外，还应该参与工程外包的 谈判外包工程施工进度的监控以及项目越来越多的面对工程的外包问题，尤其是外 省的项目，如土方爆破地质钻探外水外电等市政工程等等......”。

5、“.....但是现在 作审图工作，这方面的工作并不是作设计审查，而是结合售楼部板 房区以及开盘范围和收楼范围作全面的了解，评估开盘的时候要符 合什么要求，如看楼路线与施工路线的考虑如收楼的时候这个区 域是否都考到后期的施工，避免收楼时才考虑市政工程的施工问题。 二项目的开发建设期问题 在这个阶段主要是施工的安全质量以及进度问题。由于开发 项目的规模巨大，因此需要在取得图纸后，项目部要对所有的图纸 到后期的施工，避免收楼时才考虑市政工程的施工问题。 二项目的开发建设期问题 在这个阶段主要是施工的安全质量以及进度问题。由于开发 项目的规模巨大，因此需要在取得图纸后，项目部要对所有的图纸 作审图工作，这方面的工作并不是作设计审查......”。

6、“.....评估开盘的时候要符 合什么要求，如看楼路线与施工路线的考虑如收楼的时候这个区 域是否都考虑或具备了通永久水电电信电视等市政配套的条件 收楼区域的电房的供电范围电信机房的范围是否都统考虑和安 排了 目前公司编定的计划中大体包括土建机电装修绿化的施 工计划，但是现在项目越来越多的面对工程的外包问题，尤其是外 省的项目，如土方爆破地质钻探外水外电等市政工程等等， 因此项目部的还应该将所有外包工程的施工时间和进度考虑进整体项目管理手册 编号 版号 页码第页共页 工程的进度里面，环扣环，避免工程的脱节。 项目公司的工程部除了工程的管理外，还应该参与工程外包的 谈判外包工程施工进度的监控以及收楼工作的责任，工程部的管 理人员应该是从开始施工到收楼整个过程的跟踪和管理。 项目的开发是长期和复杂的......”。

7、“..... 项目管理手册 编号 版号 页码第页共页 第二篇房地产项目开发流程 签署地块合作开发合同 设立项目公司办理工商组织机构代码税务登记银行开户 项目选址意见 用地规划许可证 取得国土证房地产企业资质申报暂定级 立项申请 做环评和环保审批 报修建性详规 消防审核意见书 工程规划许可证 招标议标 防雷人防施工图审查办理地名 质量监督安全监督 施工许可证项目管理手册 编号 版号 页码第页共页 办理预售 规划验收 消防环保验收 工程竣工资料审查 竣工验收备案 房地产项目开发流程 在与政府签订了地块合作开发合同后......”。

8、“..... 以下是办理项目开发流程中各部门所需提交资料。 工商局项目公司注册登记 企业公司名称预先核准提交材料 全体投资人签署的企业名称预先核准申请书 全体投资人签署的指定代表或者共同委托代理人的证明及指定代表或者共同委托代 理人的身份证复印件本人签字应标明具体委托事项被委托人的权限委托期限。 申请名称冠以中国中华国家全国国际字词的，提交国务院的批准 文件复印件 特殊的申请名称，名称登记机关可以要求投资人提交相关的说明或者证明材料。 外商投资有限责任公司登记 登记条件 经审批机关批准 投资者符合法定人数五十个以下 投资者出资达到法定资本最低限额 投资者制定公司章程 有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构 有公司住所......”。

9、“.....如该国与我国没有外交关 系，则应当经与我国有外交关系的第三国驻该国使领馆认证，再由我国驻该第三国使 领馆认证。些国家的海外属地出具的文书，应先在该属地办妥公证，再经该国外交 机构认证，最后由我国驻该国使领馆认证。香港澳门和台湾地区投资者的主体资格 证明或身份证明应当按照专项规定或协议依法提供当地公证机构的公证文件......”。