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万达商业地产基础知识培训 万达商业地产基础知识培训

格式:PPT 上传:2022-06-24 20:56:48

《万达商业地产基础知识培训》修改意见稿

1、“.....并提供相关服务 的行业。 零售业态 零售企业为满足不同的消费需求进行相应的 要素组合而形成的不同经营形态。零售业态的定义及分类 分类原则 零售业态按零售店铺的结构特点,根据其经营方 式商品结构服务功能,以及选址商圈规模 店堂设施目标顾客和有无固定营业场所进行分类。 分类 食杂店便利店折扣店超市大型超市仓 储会员店百货店专业店专卖店家居建材商店 购物中心厂家直销中心电视购物邮购网上 商店自动售货亭电话购物等。 零售业态从总体上可以分为有店铺零售业态和无店铺零售业态两类购物中心的定义及分类 购物中心是指 国际购物中心协会的解释为购物中心是指群建 筑,组合在起的商业设施,按商圈确定其位置规模, 将多种店铺作为个整体来计划开发和经营,并且拥 有定规模的停车场。 由此可见,从严格意义上讲,购物中心不是种商业业态,而是种有计 划地实施的全新的商业聚集形式 根据购物中心的建筑设施和形态的不同,国际购物 以向消费者销售商品为主,并提供相关服务 的行业......”

2、“.....零售业态中的专业术语 房地产的含义 商业房地产的含义 商业物业的分类 建筑规划及设计规范术语 招商专业术语第部分商业零售基础知识零售业态的定义及分类 零售业定义及分类 购物中心发展史 购物中心建筑特征 购物中心定位要素 购物中心规划设计要点 购物中心招商及营销策划要点 购物中心运营管理要点目录 第二部分商业运营活动 货方式 多家店共 有个 以上停车 位 各个租赁店使 用各自的信息 系统商业地产基础知识 主讲目录 第部分商业零售基础知识 零售业态的分类及定义 购物中心的 般远 离城市 目标顾客 多为重视 品牌的目 的的购买 单个建筑 面积 平方 米 为品牌商品生产商直 接设立......”

3、“.....包 括百货店大型综合 超市各种专业店专 卖店饮食店杂品 及娱乐服务设施等 各个租 赁店独 立开展 经营活 动 停车位 个以 上 各个租赁店使 用各自的信息 系统 城郊购物中心 市级商 业中心 商圈半径 公里 建筑面积 为万平 方米左右 个租赁店,包 括百货店大型综合超 市各种专业店专卖 店,饮食店杂品店以专卖店餐饮服 务及其他店 各个租 赁店独 立开展 经营活 动 停车位 个 各个租赁店使 用各自的信息 系统 市区购物中心 市区 级商业 中心 商圈半径 公 里 建筑面积 为万平 方米以内 个租赁店,包 括大型综合超市专 业店个企业品牌的营业场所集中在个区域的 零售业态。购物中心的定义及分类 业态 基本特点 选址商圈与目标顾客规模商品经营结构商品售卖方式服务功能管理信息系统 社区购物中心 状中心店铺前各有停车场,店铺间通常没有专门的 步道连接......”

4、“.....购物中心的定义及分类 摩尔购物中心是指 面托经营者设立,专门经营本企业 品牌商品,并且多际购物 中心协会又将购物中心细分为摩尔,停车场与店 铺间有定的距离,通常在整体建筑的地下或外围,而店 铺间有专门的步行街连接,如区域型超区域型购物中心 和带个整体来计划开发和经营,并且拥 有定规模的停车场。 由此可见,从严格意义上讲,购物中心不是种商业业态,而是种有计 划地实施的全新的商业聚集形式 根据购物中心的建筑设施和形态的不同,国有店铺零售业态和无店铺零售业态两类购物中心的定义及分类 购物中心是指 国际购物中心协会的解释为购物中心是指群建 筑,组合在起的商业设施,按商圈确定其位置规模, 将多种店铺作为便利店折扣店超市大型超市仓 储会员店百货店专业店专卖店家居建材商店 购物中心厂家直销中心电视购物邮购网上 商店自动售货亭电话购物等。 零售业态从总体上可以分为有便利店折扣店超市大型超市仓 储会员店百货店专业店专卖店家居建材商店 购物中心厂家直销中心电视购物邮购网上 商店自动售货亭电话购物等......”

5、“.....组合在起的商业设施,按商圈确定其位置规模, 将多种店铺作为个整体来计划开发和经营,并且拥 有定规模的停车场。 由此可见,从严格意义上讲,购物中心不是种商业业态,而是种有计 划地实施的全新的商业聚集形式 根据购物中心的建筑设施和形态的不同,国际购物 中心协会又将购物中心细分为摩尔,停车场与店 铺间有定的距离,通常在整体建筑的地下或外围,而店 铺间有专门的步行街连接,如区域型超区域型购物中心 和带状中心店铺前各有停车场,店铺间通常没有专门的 步道连接,如邻里型社区型等。购物中心的定义及分类 摩尔购物中心是指 面托经营者设立,专门经营本企业 品牌商品,并且多个企业品牌的营业场所集中在个区域的 零售业态......”

6、“.....包 括大型综合超市专 业店专卖店餐饮服 务及其他店 各个租 赁店独 立开展 经营活 动 停车位 个 各个租赁店使 用各自的信息 系统 市区购物中心 市级商 业中心 商圈半径 公里 建筑面积 为万平 方米左右 个租赁店,包 括百货店大型综合超 市各种专业店专卖 店,饮食店杂品店以 及娱乐服务设施等 各个租 赁店独 立开展 经营活 动 停车位 个以 上 各个租赁店使 用各自的信息 系统 城郊购物中心 城乡结 合部交 通要道 商圈半径 公里 建筑面积 为万平 方米以上 租赁店以上......”

7、“.....商品均为本 企业的品牌 采用自 选式售 货方式 多家店共 有个 以上停车 位 各个租赁店使 用各自的信息 系统商业地产基础知识 主讲目录 第部分商业零售基础知识 零售业态的分类及定义 购物中心的定义及分类 购物中心发展史 购物中心建筑特征 购物中心定位要素 购物中心规划设计要点 购物中心招商及营销策划要点 购物中心运营管理要点目录 第二部分商业运营活动中的专业术语 房地产的含义 商业房地产的含义 商业物业的分类 建筑规划及设计规范术语 招商专业术语第部分商业零售基础知识零售业态的定义及分类 零售业 以向消费者销售商品为主,并提供相关服务 的行业。 零售业态 零售企业为满足不同的消费需求进行相应的 要素组合而形成的不同经营形态。零售业态的定义及分类 分类原则 零售业态按零售店铺的结构特点,根据其经营方 式商品结构服务功能,以及选址商圈规模 店堂设施目标顾客和有无固定营业场所进行分类......”

8、“..... 零售业态从总体上可以分为有店铺零售业态和无店铺零售业态两类购物中心的定义及分类 购物中心是指 国际购物中心协会的解释为购物中心是指群建 筑,组合在起的商业设施,按商圈确定其位置规模, 将多种店铺作为个整体来计划开发和经营,并且拥 有定规模的停车场。 由此可见,从严格意义上讲,购物中心不是种商业业态,而是种有计 划地实施的全新的商业聚集形式 根据购物中心的建筑设施和形态的不同,国际购物 中心协会又将购物中心细分为摩尔,停车场与店 铺间有定的距离,通常在整体建筑的地下或外围,而店 铺间有专门的步行街连接,如区域型超区域型购物中心 和带状中心店铺前各有停车场,店铺间通常没有专门的有店铺零售业态和无店铺零售业态两类购物中心的定义及分类 购物中心是指 国际购物中心协会的解释为购物中心是指群建 筑,组合在起的商业设施,按商圈确定其位置规模, 将多种店铺作为际购物 中心协会又将购物中心细分为摩尔,停车场与店 铺间有定的距离......”

9、“.....而店 铺间有专门的步行街连接,如区域型超区域型购物中心 和带个企业品牌的营业场所集中在个区域的 零售业态......”

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