《杭州绿城新绿园项目精装修专项调研及产品建议》修改意见稿
1、“.....经济型。
广州星河湾
原设计团队
打造。室内
精装修材质
品牌不能确
定,样板房
中厨卫品牌
为般的国
内品牌,在
宣传资料中
常以高档
二字代替。级冷热水龙头
空调客厅及餐厅
采用嵌入式空调,
卧室采用高档品
牌挂机
热水高档品牌热
水器
洁具高档洗脸盆
及冷热水龙头,配
高级马桶
开关普通插座
墙面客厅卧室
乳胶漆其余为面
砖
核心广告语
完美生
活新标杆
钱江时
代
未透露门窗德国旭格铝
合金门窗
橱柜德国西曼蒂
克
洁具德国
浴缸法国
龙头德国
旗下
床法国
遥控液压平
衡床
雪茄柜法国
艺术长廊化,尽量减少材料资源耗用,走资源消
耗低环境污染少生态能够良性循环的发展之路,才是开发企业所追求的发展
目标。
核心竞争力
通过全面家居解决方案......”。
2、“.....扩大宅装修体化,佳性价比从间接附加收益看,精装修房还能在很大程度上提高其投资价值,
真正实现即买即住即收益,省却了毛坯房装修期的空臵。
社会需求
减少二次污染和浪费。做到资源节约到左右,其它内陆城市和二三线城市的消费
者精装修的意识还没有完成形成。
精装修房发展成为市场主流的内外动因
国家政策
早在年,国家建设部就提出要在全国范围内推广住装修的形式多样性会长期存在
目前消费者既有表示只希望做精装修不做毛坯房,也有表示只做毛坯房不做
精装修房,对比实力还比较相当......”。
3、“.....
预测为
套
左右
二期线
江景规划
为精装修
未定以
上
钱策钱
江时代
约未定
顶层精
装修豪
宅设私
家泳池西湖八
号公馆
未开未开地价
为
世钱塘
精
装小户
型
朝
北,见不到
阳光
幢中的
幢为
小
户型精
装修
通
精装修
纯住宅
中端产
品
金色海
岸
期
二期
三期未开
均价国际江
景豪宅
倚
天盛
剩余套数
套
价格元平
方米
主力户型
平方
米
楼盘点
评
新明半
岛
期
二期未开
均价尖人士。随
着阳光海岸的推出及钱塘江岸部分江景房顶层改作精装修,精装修豪宅在未来二
年内的竞争态势将会愈演愈烈......”。
4、“.....市场上
共计有精装修豪宅体量为套。而这户中,未售套数近户实际
数据为。这套房子的目标客户群相仿,都在寻求金字塔顶会最高。而影响消费者接
受度的主要为质量价格和个性化三个方面。
关于杭州精装修纯住宅楼盘的体量
综观市场,杭州精装修纯住宅楼盘现可推算的体量为套此数据不含
阳光海岸的体量,除去总的欢迎。市场接受度方面,根据中原地产对杭州第六届人居展购房需求
的问卷调研,其中对室内装修这块,接受毛坯房的占,接受简装修的占
,接受精装修的逼近,占,是历届房展下是精装办公项目,如金桂大厦万新大厦
西湖金座紫晶商务城等。这些精装房源因其户型面积小,总价低,去化速度较
快,尤其受到些有经济实力的年轻人和些从事外贸设计等智力型个私
企业老些楼盘都不是纯住
宅概念。其中部分是精装修的小户型单身公寓项目......”。
5、“.....如丁香公寓钱塘沁
园华润西子中心世贸丽晶等剩部家电日用生活用品这样的住宅。
目前的国内精装修成品房主要采取第种。
三杭州发展现状
市场概况,消费者认知和接收程度
目前杭州楼市推出精装修项目的有近多个楼盘,但这些部家电日用生活用品这样的住宅。
目前的国内精装修成品房主要采取第种。
三杭州发展现状
市场概况,消费者认知和接收程度
目前杭州楼市推出精装修项目的有近多个楼盘,但这些楼盘都不是纯住
宅概念。其中部分是精装修的小户型单身公寓项目,如天元西溪风尚新青年
广场中浙太阳国际等另部分是精装酒店式公寓项目,如丁香公寓钱塘沁
园华润西子中心世贸丽晶等剩下是精装办公项目,如金桂大厦万新大厦
西湖金座紫晶商务城等。这些精装房源因其户型面积小,总价低,去化速度较
快......”。
6、“.....市场接受度方面,根据中原地产对杭州第六届人居展购房需求
的问卷调研,其中对室内装修这块,接受毛坯房的占,接受简装修的占
,接受精装修的逼近,占,是历届房展会最高。而影响消费者接
受度的主要为质量价格和个性化三个方面。
关于杭州精装修纯住宅楼盘的体量
综观市场,杭州精装修纯住宅楼盘现可推算的体量为套此数据不含
阳光海岸的体量,除去不在新绿园项目竞争之列的经济型的新明半岛,市场上
共计有精装修豪宅体量为套。而这户中,未售套数近户实际
数据为。这套房子的目标客户群相仿,都在寻求金字塔顶尖人士。随
着阳光海岸的推出及钱塘江岸部分江景房顶层改作精装修,精装修豪宅在未来二
年内的竞争态势将会愈演愈烈......”。
7、“.....见不到
阳光
幢中的
幢为
小
户型精
装修
通
策钱
江时代
约未定
顶层精
装修豪
宅设私
家泳池西湖八
号公馆
未开未开地价
为
西湖边
极品住
宅开发
商为义
乌本地
企业
观邸国
际
未定......”。
8、“.....也有表示只做毛坯房不做
精装修房,对比实力还比较相当,发达城市如北京上海广州深圳的消费者
希望购买精装修的比例也仅达到左右,其它内陆城市和二三线城市的消费
者精装修的意识还没有完成形成。
精装修房发展成为市场主流的内外动因
国家政策
早在年,国家建设部就提出要在全国范围内推广住宅装修体化,佳性价比从间接附加收益看,精装修房还能在很大程度上提高其投资价值,
真正实现即买即住即收益,省却了毛坯房装修期的空臵。
社会需求
减少二次污染和浪费。做到资源节约化,尽量减少材料资源耗用,走资源消
耗低环境污染少生态能够良性循环的发展之路,才是开发企业所追求的发展
目标。
核心竞争力
通过全面家居解决方案,能够加强开发企业的核心竞争力,扩大与竞争对手
的差距。
发展时机
纵览当今发达国家的住宅产业......”。
9、“.....国内经济发达
的大城市消费者对精装修住宅的市场认知度和消费能力的不断提高,精装修市场产业链
本身生产要素的逐渐具备和成熟等因素,已使住宅市场具备了推进全面家居解决方案
的条件和环境。
精装修房是住宅产业不可阻挡的趋势
精装修房是世界居住的普及形式,也是今后房地产开发的主导方向,是成熟
客户和成熟开发商的共同选择。房地产开发行业由单纯的开发建设转向开发建
设服务并重的局面,产品也由初级向高级提升,产业服务也由基础性向增值性
不断深化。
精装修房在未来的变化主要体现在几个方面
首先是量会进步扩大,而且会加速的扩大。随着毛坯房装修显现
出的种种弊端及部分消费者对毛坯房装修的厌倦,市场存在定的需求
变化。同时精装修住宅在资源节约质量保证环保等方面具有毛坯房
不可比拟的优势,消费群体比例逐年上升。
它的区域性会进步扩散,会由集中于中心城区向外发散......”。