1、“.....强强联合，打造小区品牌和企业品牌制定合理市场营销方案，扩大媒体宣传，注重营销推广，保证销售资金回款。二项目概况项目综述项目位置项目位于东莞市寮步镇横坑村,东临三星伟易达,南望旗峰山公园,西靠东城及东城汽车客运总站，北向莞樟大道。项目总规划用地面积,平方米,项目总建设用地面积平方米,容积率不大于,建筑高度控制在层以下。地块形状地块呈四边形,整体形状较规则。地块现状项目用地地势平坦,五通平,具备建设条件图地块现状之图图地块现状之二图项目用地经济技术指标根据委托方提供资料,本项目各项经济技术指标如下表所示项目规划指标建筑占地面积只指型总建筑面积只指型用地性质商住用地土地使用年限建筑密度建筑高度总户数户绿化率项目发展状况项目发展单位简介东莞市时富花园开发有限公司成立日期九九四年九月二日注册号编号住所东莞市寮步镇横坑金银岭开发区法定代表人朱正贤注册资本万元企业类型合作经营港资经营范围建造东莞时富花园商品住宅商场及配套设施......”。

2、“.....时富花园开发有限公司土地储备情况东莞市寮步镇横坑金银岭亩土地项目法律手续本项目在土地取得立项开发建设等方面均遵照国家及东莞市房地产项目开发程序及规定。三项目投资环境宏观经济分析全国整体经济环境年国民经济良好发展势头全国国内生产总值,亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增值亿元，增长第三产业增值,亿元，增长。全国地产市场状况房地产市场继续保持增长势头。在年，我国经济持续快速发展城市化进程加快居民收入水平提高及政府启动内需政策，都为房地产业发展注入了新活力，在诸多利好因素驱动下，房地产市场也继续保持在高位运行状态。预计年房地产市场发展主题，结构调整和规范是主线，市场体系将进步完善，供求两旺，行业继续保持增长势头。房地产投资继续增长，但增幅会逐渐回落年房地产投资增长将明显放慢房地产企业效益降幅可能较小，但企业间差异将很大产品结构调整步伐加快，新型建材和高科技广泛应用外资进入加速......”。

3、“.....在海外资金加速进入同时，国内房地产企业也将会加强联盟，以适应发展要求和应对来自各方面挑战。房价地域分化明显，价格走势温和回落由国家计委经济研究所与北京新华在线联合推出中国行业景气分析报告指出，年房价将呈温和回落态势，房地产业今明两年将进入回落盘整阶段房改以及相关政目销售期预计为年，从地上主体结构部分施工大到预售条件计起。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。约亿元据统计，全市乡镇公共文化设施占地面积万平方米，建筑面积万平方米年，东莞市文化中心在原有基础上新增了个项目，分别为东城文化中心万江文化中心完善工程石碣镇文化广播中心工程和石龙镇文化中心工程各镇区大力修建文化广场，东莞市文化公园建设也成为新热点......”。

4、“.....东莞市总人口万人，占全省总人口，是广东省居广州和深圳之后第三大城市东莞市户籍人口多万人，共万户外来人口约多万人，占总人口以上，其中仅台商就有近万人常住万，流动万对于东莞房地产业来说，如何利用外来人口资源，促进房地产业进步发展，是需要进步考虑问题户籍人口图外来暂住人口图从以上图表可以看出东莞市本地人口趋于下降，外来人口趋于增加，而且近年来增加较快，这方面是东莞良好发展前景所吸引，另方面也说明外人将成为东莞主流通消费将促成房地产业优胜劣汰，有利于房地产市场健康发展。关于东莞房地产开发企业管理若干规定为了贯彻落实中共东莞市委东莞市人民政府关于促民营经济发展若干意见精神，进步搞活房地产市场，市建设主管部门按照国家省对房地产开发企业有关规定，结合东莞房地产发展实际情况，制定了关于东莞房地产开发企业管理若干规定，对房地产开发企业设立资质管理规定进行了重新调整。这些措施有效提高房地产开发公司素质......”。

5、“.....同时，市建设房地产管理部门还积极采取措施，有效加强了对房地产开发经营资金管理，有效防止了诸如问题楼盘，烂尾楼盘出现，维护了小业主利益，促进了东莞房地产业稳定健康持续发展。规范和整顿市场法规商业旅游娱乐金融服务业商品住宅等经营性项目用地，将在全国范围内实行招标拍卖挂牌方式进行出让。由于目前房地产市场存在着多渠道多源头供应土地问题，使些企业凭报告摘要开发企业东莞市时富花园开发有限公司是香港时富集团下属全资企业,主要从事房地产开发销售租贷及管理业务，注册资本人民币，万元。企业经营状况良好，具有较好发展潜力。项目简介本项目位于东莞市莞樟大道与五环路莞深高速莞城出入口交汇处东侧，用地面积平方米指和型，建筑面积平方米，建筑密度不大于，建筑高度控制在层以下。项目经济效益指标项目总投资元项目销售收入元别墅住宅销售率商业销售率税后利润成本利润率财务内部收益率财务净现值动态投资回收期年贷款偿还期年结论风险及建议结论本项目开发商已合法取得本项目土地使用权，各项建设手续正在申办中......”。

6、“.....我方在后面分析测算中假定本项目在土地取得立项开发建设销售等方面均遵照国家及东莞市房地产项目开发程序及规定。根据测算，在预测销售价格销售率条件下，本项目具备良好可行性。风险及建议寮步镇房地产市场规模小，具属于封闭型市场，因此需要切实考虑市场容量和市场销售节奏本地块虽然土地成本较低，但仍需要严格控制工程成本和管理成本。充分利用地块位置优势和地段资源与知名专业设计公司品牌实力建筑公司合作，强强联合，打造小区品牌和企业品牌制定合理市场营销方案，扩大媒体宣传，注重营销推广，保证销售资金回款。二项目概况项目综述项目位置项目位于东莞市寮步镇横坑村,东临三星伟易达,南望旗峰山公园,西靠东城及东城汽车客运总站，北向莞樟大道。项目总规划用地面积,平方米,项目总建设用地面积平方米,容积率不大于,建筑高度控制在层以下。地块形状地块呈四边形,整体形状较规则。地块现状项目用地地势平坦,五通平,具备建设条件图地块现状之图图地块现状之二图项目用地经济技术指标根据委托方提供资料......”。

7、“.....开展销售出租及管理业务涉及许可证项目凭证可许经营住宅销售率商业销售率税后利润成本利润率财务内部收益率财务净现值动态投资回收期年贷款偿还期年结论风险及建议结论本项目开发商已合法取得本项目土地使用权，各项建设手续正在申办中。因此，我方在后面分析测算中假定本项目在土地取得立项开发建设销售等方面均遵照国家及东莞市房地产项目开发程序及规定。根据测算，在预测销售价格销售率条件下，本项目具备良好可行性。风险及建议寮步镇房地产市场规模小，具属于封闭型市场，因此需要切实考虑市场容量和市场销售节奏本地块虽然土地成本较低，但仍需要严格控制工程成本和管理成本......”。

8、“.....强强联合，打造小区品牌和企业品牌制定合理市场营销方案，扩大媒体宣传，注重营销推广，保证销售资金回款。二项目概况项目综述项目位置项目位于东莞市寮步镇横坑村,东临三星伟易达,南望旗峰山公园,西靠东城及东城汽车客运总站，北向莞樟大道。项目总规划用地面积,平方米,项目总建设用地面积平方米,容积率不大于,建筑高度控制在层以下。地块形状地块呈四边形,整体形状较规则。地块现状项目用地地势平坦,五通平,具备建设条件图地块现状之图图地块现状之二图项目用地经济技术指标根据委托方提供资料,本项目各项经济技术指标如下表所示项目规划指标建筑占地面积只指型总建筑面积只指型用地性质商住用地土地使用年限建筑密度建筑高度总户数户绿化率项目发展状况项目发展单位简介东莞市时富花园开发有限公司成立日期九九四年九月二日注册号编号住所东莞市寮步镇横坑金银岭开发区法定代表人朱正贤注册资本万元企业类型合作经营港资经营范围建造东莞时富花园商品住宅商场及配套设施......”。

9、“.....时富花园开发有限公司土地储备情况东莞市寮步镇横坑金银岭亩土地项目法律手续本项目在土地取得立项开发建设等方面均遵照国家及东莞市房地产项目开发程序及规定。三项目投资环境宏观经济分析全国整体经济环境年国民经济良好发展势头全国国内生产总值,亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增值亿元，增长第三产业增约亿元据统计，全市乡镇公共文化设施占地面积万平方米，建筑面积万平方米年，东莞市文化中心在原有基础上新增了个项目，分别为东城文化中心万江文化中心完善工程石碣镇文化广播中心工程和石龙镇文化中心工程各镇区大力修建文化广场，东莞市文化公园建设也成为新热点，如东城榴花公园桥头莲湖公园万江金鳌洲主题公园广场等四社会人口环境分析据第五次全国人口普查统计数据，东莞市总人口万人，占全省总人口，是广东省居广州和深圳之后第三大城市东莞市户籍人口多万人，共万户外来人口约多万人，占总人口以上......”。