1、“.....实行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，以及符合环境保护要求。建议项目业主在工程建设过程中，应加强管理，注意保护环境。目录第章项目概况第二章项目建设必要性第三章项目建设经营条件第四章项目定位和功能第五章项目规划选址布局第六章投资预算与经济社会效益分析第七章财务分析第八章结论与建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章项目概况项目名称新建综合农贸服务市场项目建设性质新建建设单位开发投资有限公司公司定代表法人项目建设地址广西北海市岛中心片区项目占地面积亩主要建设内容及建设规模按照满足站式购物经营服务理念，建设综合农贸服务市场，总建筑面积约，市场建四层层为菜市场，主要经营肉类水产类蔬菜禽蛋熟食等生活必需品二三层为超市，经营日常百货和粮油食品等四层为经营管理用房。项目总投资和资金筹措概算投资为万元，由项目业主自筹资金。项目经济效益与社会效益经计算，本项目总投资为万元，在市场培育期满，收回投资后......”。

2、“.....投资回报率达，项目税前静态投资回收期年。能提供个就业岗位，项目整体效益高，财务可行。编制单位南宁市建科工程咨询有限公司第二章项目建设必要性当前广西北部湾迎来了历史性经济蓬勃发展机遇，造新城兴产业上项目促经济目前中石油中石化钦州防城港口物流保税区核电项目等批重大项目相继落户广西北部湾经济区，大项目建设给北海带资金流物流人流，进而推动北海旅游业发展，岛旅游作为北海旅游重要组成部分从中受益匪浅，岛上居住着多户人家，常驻人口万多，其中以上是客家人。岛范围内现有二道民生市场是市场，由于该市场建造于八十年代。规划定点布局很不合理，街道窄而而人流量大矛盾十分突出，造成市场周边交通堵塞十分严重，有严重消防安全隐患。市场设计也不利于经营管理，市场规模小。经营环境，卫生条件差，档次低辐射面窄，二是市场，是个村级市场。按规划要求需要整治改造，提升为旅游产品贸易市场使用。为改变晴天尘土飞扬雨天污物遍地脏乱差状况，树立岛良好形象。为了加快推进岛民生市场建设，以完善海岛建设社会配套......”。

3、“.....推动岛旅游区开发建设。贯彻市委市政府及市国资委战略意图，我集团公司结合岛旅游区规划方案及岛民生需求实际，拟在岛旅游区规划区域内按照现代化市场经营管理理念，以高起点高标准规范化要求规划建设中心市场项目。从上所第三版企业财务通则企业会计准则以及工业企业财务制度之规定，计算项目效益与费用，对项目进行财务评价。本项目总投资为万元，在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约万元，投资回报率达，项目税前静态投资回收期年。项目整体效益高，财务可行。第八章结论与建议综上所述，本建议书认为项目场址安排恰当建设条件优越功能设置完善，是个兼具社会效益和经济效益发展前景广阔项目。为了推进项目建设，确保本项目早立项早开工早建成早出效益，鉴于项目良好社会经济效益，建议相关部门给予大力支持，以便该项目能够顺利实施发挥效益建议项目业主与岛管委会等政府部门积极沟通对接，加快办理其它前期工作审批手续建议项目业主在工程建设过程中应严格执行国家基本建设程序，实行招投标制度工程监理制度......”。

4、“.....以及符合环境保护要求。建议项目业主在工程建设过程中，应加强管理，注意保护环境。分析该项目总投资额万元人民币，可提供就业岗位个，具体就业配置岗位租户物业管理人员业务销售维修售后服务搬运装卸运输配送等人员，可带动其他餐饮小商品零售以及其他配套服务等岗位。可将原来将市场不规范分散经营，影响市容市貌制约岛内交通秩序小市场地摊点统整合到该项目内，为美化宜居绿化环境提了供市容卫生空间，为树立岛良好形象做贡献。第七章财务分析根据建设项目经济评价方法与参数第三版企业财务通则企业会计准则以及工业企业财务制度之规定，计算项目效益与费用，对项目进行财务评价。本项目总投资为万元，在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约万元，投资回报率达，项目税前静态投资回收期年。项目整体效益高，财务可行。第八章结论与建议综上所述，本建议书认为项目场址安排恰当建设条件优越功能设置完善，是个兼具社会效益和经济效益发展前景广阔项目。为了推进项目建设，确保本项目早立项早开工早建成早出效益，鉴于项目良好社会经济效益......”。

5、“.....以便该项目能够顺利实施发挥效益建议项目业主与岛管委会等政府部门积极沟通对接，加快办理其它前期工作审批手续建议项目业主在工程建设过程中应严格执行国家基本建设程序，实行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，以及符合环境保护要求。建议项目业主在工程建设过程中，应加强管理，注意保护环境。分析该项目总投资额万元人民币，可提供就业岗位个，具体就业配置岗位租户物业管理人员业务销售维修售后服务搬运装卸运输配送等人员，可带动其他餐饮小商品零售以及其他配套服务等岗位。可将原来将市场不规范分散经营，影响市容市貌制约岛内交通秩序小市场地摊点统整合到该项目内，为美化宜居绿化环境提了供市容卫生空间，为树立岛良好形象做贡献。第七章财务分析根据建设项目经济评价方法与参数第三版企业财务通则企业会计准则以及工业企业财务制度之规定，计算项目效益与费用，对项目进行财务评价。本项目总投资为万元，在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约万元，投资回报率达，项目税前静态投资回收期年。项目整体效益高......”。

6、“.....第八章结论与建议综上所述，本建议书认为项目场址安排恰当建设条件优越功能设置完善，是个兼具社会效益和经济效益发展前景广阔项目。为了推进项目建设，确保本项目早立项早开工早建成早出效益，鉴于项目良好社会经济效益，建议相关部门给予大力支持，以便该项目能够顺利实施发挥效益建议项目业主与岛管委会等政府部门积极沟通对接，加快办理其它前期工作审批手续建议项目业主在工程建设过程中应严格执行国家基本建设程序，实行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，以及符合环境保护要求。建议项目业主在工程建设过程中，应加强管理，注意保护环境。目录第章项目概况第二章项目建设必要性第三章项目建设经营条件第四章项目定位和功能第五章项目规划选址布局第六章投资预算与经济社会效益分析第七章财务分析第八章结论与建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

7、“.....建设综合农贸服务市场，总建筑面积约，市场建四层层为菜市场，主要经营肉类水产类蔬菜禽蛋熟食等生活必需品二三层为超市，经营日常百货和粮油食品等四层为经营管理用房。项目总投资和资金筹措概算投资为万元，由项目业主自筹资金。项目经济效益与社会效益经计算，本项目总投资为万元，在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约万元第三版企业财务通则企业会计准则以及工业企业财务制度之规定，计算项目效益与费用，对项目进行财务评价。本项目总投资为万元，在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约万元，投资回报率达，项目税前静态投资回收期年。项目整体效益高，财务可行。第八章结论与建议综上所述，本建议书认为项目场址安排恰当建设条件优越功能设置完善，是个兼具社会效益和经济效益发展前景广阔项目。为了推进项目建设，确保本项目早立项早开工早建成早出效益，鉴于项目良好社会经济效益，建议相关部门给予大力支持，以便该项目能够顺利实施发挥效益建议项目业主与岛管委会等政府部门积极沟通对接......”。

8、“.....实行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，以及符合环境保护要求。建议项目业主在工程建设过程中，应加强管理，注意保护环境。目录第章项目概况第二章项目建设必要性第三章项目建设经营条件第四章项目定位和功能第五章项目规划选址布局第六章投资预算与经济社会效益分析第七章财务分析第八章结论与建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章项目概况项目名称新建综合农贸服务市场项目建设性质新建建设单位开发投资有限公司公司定代表法人项目建设地址广西北海市岛中心片区项目占地面积亩主要建设内容及建设规模按照满足站式购物经营服务理念，建设综合农贸服务市场，总建筑面积约，市场建四层层为菜市场，主要经营肉类水产类蔬菜禽蛋熟食等生活必需品二三层为超市，经营日常百货和粮油食品等四层为经营管理用房。项目总投资和资金筹措概算投资为万元，由项目业主自筹资金。项目经济效益与社会效益经计算，本项目总投资为万元，在市场培育期满，收回投资后......”。

9、“.....投资回报率达，项目税前静态投资回收期年。能提供个就业岗位，项目整体效益高，财务可行。编制单位南宁市建科工程咨询有限公司第二章项目建设必要性当前广西北部湾迎来了历史性经济蓬勃发展机遇，造新城兴产业上项目促经济目前中石油中石化钦州防城港口物流保税区核电项目等批重大项目相继落户广西北部湾经济区，大项目建设给北海带资金流物流人流，进而推动北海旅游业发展，岛旅游作为北海旅游重要目建设，确保本项目早立项早开工早建成早出效益，鉴于项目良好社会经济效益，建议相关部门给予大力支持，以便该项目能够顺利实施发挥效益建议项目业主与岛管委会等政府部门积极沟通对接，加快办理其它前期工作审批手续建议项目业主在工程建设过程中应严格执行国家基本建设程序，实行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，以及符合环境保护要求。建议项目业主在工程建设过程中，应加强管理，注意保护环境。分析该项目总投资额万元人民币，可提供就业岗位个，具体就业配置岗位租户物业管理人员业务销售维修售后服务搬运装卸运输配送等人员......”。