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新农村改造住宅楼建设项目一期立项投资计划建议书word文档(定稿) 新农村改造住宅楼建设项目一期立项投资计划建议书word文档(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 20:55:19

《新农村改造住宅楼建设项目一期立项投资计划建议书word文档(定稿)》修改意见稿

1、“.....按度设防建筑场地类别Ⅲ类场地设计方案设计依据本项目设计依据主要有中华人民共和国城市规划法民用建筑设计通则住宅建筑设计规范东阿县刘集镇总体规划年年刘集镇道路详细规划小区详细规划项目承办单位提供相关资料目标客户需求特点。设计指导思想与原则设计指导思想本着以人为本设计理念,以人为核心,以不破坏周围自然环境为先导,以提高居住环境质量和使用功能,满足用户为目标,努力创造个经济合理使用方便环境优美居住环境。设计方案和工程造价上应符合用户实际情况出发......”

2、“.....严格按国家和地方颁布法律法规及刘集镇道路详细规划小区详细规划要求设计。充分利用周围环境,因地制宜,合理布局,高起点规划高标准建设。贯彻以人为本思想,以建设生态型经济型为目标,合理分配和使用各种资源,强化绿化规划和建设,体现实际需要。合理分配人流车流。力求人车分流,互不干扰,创造个安全便捷优美居住环境。总体布局根据项目要求,住宅总建筑面积平方米。总体布局特点是面向用户,经济适用是主体观念。布局要相互协调,风格趋于致,但可相应有所变化。在组团总平面规划内,充分本着经济适用坚固美观八字方针,合理化布局。交通组织及道路规划本项目所建组团道路交通系统规划力求通畅,采用人车分流交通组织方式,组团内道路采用环通方式进行布臵。组团内主要道路拐弯半径为米。组团内停车位按照不低于设臵。户外公共场地及环境设计本项目需对绿地道路以外室外地面进行铺装,使之不露土,防止扬尘。地面辅装施工应做好底基层素土夯实,保证基层级配砂石或混凝土三合土等施工质量,以提高硬化地面耐久性......”

3、“.....基地平整时可根据地势和规划设计建筑格局进行平整。地面坡度和车行道纵坡不大于,人行道不需要设踏步和防滑网路线平行,根据污水量在适当位臵设化粪池,化粪池与建筑物距离不小于米。生活污水经化粪池处理后作绿化用。变配电及通讯设计方案变配电口用电负荷预测平均每户用,每户负荷同时利用系数,组团负荷同时利用系数,则用电负荷为变压器安装容量功率因数经测算,本住宅楼设计供电负荷为,均需增添新变压器。电源根据调查,街道既有电源负荷量不能满足,建议由当地电业局根据实际情况确定方案引入,初步计划在组团设配电室处,在各单元设配电箱。电力线路律地下敷设,沿主要道路敷设盖板式电缆沟,敷设位臵位于人行道下,电缆沟至建筑物段采用地下直埋,电缆穿越道路及有可能受到机械损伤路段律加装铸铁管保护。照明设计照度住宅起居室等活动区照明为卧室书写阅读为床头阅读为,餐厅为卫生间为楼梯间为。光源灯具室内以紧凑型高效荧光灯为主光源,白炽灯为辅,并尽量选用高效节能型灯具,光源显示色指数......”

4、“.....计量为实现用电计量准确性和便于用电管理,选用户表制,电表自动断电保护分层户外集中设臵。通讯系统电话通讯住宅楼辅设电话电缆,电话信号线引自附近路段市政信号线,安装电话交换箱,在每个单元都辅设嵌式电话箱,每户室均预埋电话暗线。电视电视信号线引自附近路段市政电视信号系统,每单元底层楼梯间弱电箱内设放大器个,分支器盒设于各层弱电箱内,每个终端信号电平值为,图像质量等级应在四级以上。有线电视线路沿道路走线,每户室均在起居主卧室各设臵电视插口个。宽带网络宽带系统为在弱电机房内设服务器及总配线架,在室外设分配线架,于每单元底层楼梯间弱电箱设个,分线盒设于各层弱电箱内。供热及燃气设计方案供热工程规划供热负荷采暖指标按计算,每人采暖面积按平方米计算,根据以下公式计算采暖负荷。采暖负荷人口采暖面积集中采暖率采暖指标供热系统热媒采用高温热水,采用单管制系统,采用填充式无沟铺设方式,热力管径采用三种,采用枝状网系统。燃气工程规划根据东阿县总体规划中关于燃气工程规划要求......”

5、“.....供气对象为居民及公共福利用户,规划区供气方式采用以管道建设为主。规划区供气网以液化混空气和天然气为设计气质,混空气量以能与天然气互换为准,混气后液化石油气与空气之比取。燃积平原,第四松散沉积物厚达米,但深层承压水含水层富水条件不佳。含水层主要特点是粘砂互层,含水层多,但单层厚度薄,均匀性差。根据现有机井成井资料物探解释与地层记录数据统计,在地面下米间,累计含水层厚度米,约层米间,累计含水厚度米,层米累计含水层厚度米,约层。含水层导水性差。由于含水层以细砂为主,极少见中砂,渗透系数小,根据裘布依渗透系数理论公式,利用现有承压井井深米抽水试验资料计算得深层地下水综合渗透系数米日,位于细砂渗透系数米日下限。东阿县水资源丰富,水质特优。除黄河外主要河流有赵牛河,宫路河,中心河,四新河,巴公河等。水资源总量亿立方米,可利用水量亿立方米。地下水矿物质含量高,微量元素丰富,水比重为。其中锶含量达到毫克升,经国家地质矿产部鉴定,为天然优质饮用矿泉水......”

6、“.....年均气温,极端最高气温,最低气温。平均降水量毫米。无霜期平均天。气温历年平均气温极端最高气温极端最低气温最热月平均气温最热月平均湿球温度夏季平均气温冬季采暖温度采暖天数天气压多年平均大气压极端最高气压极端最低气压空气湿度年平均相对湿度最热月平均相对湿度多年平均绝对湿度风向风速历年平均风速春季最大风速最热月平均风速最大平均风压最大瞬时风压全年主导风向多南风和偏南风频率雨雪多年平均降雨量最大年降雨量最小年降雨量最大日降雨量降雪天数平均天最大积雪深冻土最大冻土深度土壤冻结初日月日土壤解冻日期月日霜冻霜冻初日平均月日无霜期日数平均天其它设计雪压地震裂度度厂址地质锅炉零米自然地面标高约黄海高程地基承载力特征值暂定厂区土质粘土地震基本烈度度,按度设防建筑场地类别Ⅲ类场地设计方案设计依据本项目设计依据主要有中华人民共和国城市规划法民用建筑设计通则住宅建筑设计规范东阿县刘集镇总体规划年年刘集镇道路详细规划小区详细规划项目承办单位提供相关资料目标客户需求特点......”

7、“.....以人为核心,以不破坏周围自然环境为先导,以提高居住环境质量和使用功能,满足用户深米抽水试验资料计算得深层地下水综合渗透系数米日,位于细砂渗透系数米日下限。东阿县水资源丰富,水质特优。除黄河外主要河流有赵牛河,宫路河,中心河,四新河,巴公河等。水资源总量亿立方米,可利用水量亿立方米。地下水矿物质含量高,微量元素丰富,水比重为。其中锶含量达到毫克升,经国家地质矿产部鉴定,为天然优质饮用矿泉水。气候东阿县本县属暖温带季风区大陆性气候。年均气温,极端最高气温,最低气温。平均降水量毫米。无霜期平均天......”

8、“.....按度设防建筑场地类别Ⅲ类场地设计方案设计依据本项目设计依据主要有中华人民共和国城市规划法民用建筑设计通则住宅建筑设计规范东阿县刘集镇总体规划年年刘集镇道路详细规划小区详细规划项目承办单位提供相关资料目标客户需求特点。设计指导思想与原则设计指导思想本着以人为本设计理念,以人为核心,以不破坏周围自然环境为先导,以提高居住环境质量和使用功能,满足用户为目标,努力创造个经济合理使用方便环境优美居住环境。设计方案和工程造价上应符合用户实际情况出发。设计原则本项目设计原则应体现生态园林型城市建设思路,严格按国家和地方颁布法律法规及刘集镇道路详细规划小区详细规划要求设计。充分利用周围环境,因地制宜,合理布局,高起点规划高标准建设。贯彻以人为本思想,以建设生态型经济型为目标......”

9、“.....强化绿化规划和建设,体现实际案引入,初步计划在组团设配电室处,在各单元设配电箱。电力线路律地下敷设,沿主要道路敷设盖板式电缆沟,敷设位臵位于人行道下,电缆沟至建筑物段采用地下直埋,电缆穿越道路及有可能受到机械损伤路段律加装铸铁管保护。照明设计照度住宅起居室等活动区照明为卧室书写阅读为床头阅读为,餐厅为卫生间为楼梯间为。光源灯具室内以紧凑型高效荧光灯为主光源,白炽灯为辅,并尽量选用高效节能型灯具,光源显示色指数。户外灯为防爆灯具。计量为实现用电计量准确性和便于用电管理,选用户表制,电表自动断电保护分层户外集中设臵。通讯系统电话通讯住宅楼辅设电话电缆,电话信号线引自附近路段市政信号线,安装电话交换箱,在每个单元都辅设嵌式电话箱,每户室均预埋电话暗线。电视电视信号线引自附近路段市政电视信号系统,每单元底层楼梯间弱电箱内设放大器个,分支器盒设于各层弱电箱内,每个终端信号电平值为,图像质量等级应在四级以上。有线电视线路沿道路走线,每户室均在起居主卧室各设臵电视插口个......”

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