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商贸中心建设项目可行性商业策划书.doc 商贸中心建设项目可行性商业策划书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 09:30:05

《商贸中心建设项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....进而滞后制约了 集镇的进步发展三是住房建设特别是集镇商住房建设与主 干道路建设及其综合性开发利用相对滞后,影响各种要素向中 心集镇的合理聚集,制约了农业人口向非农产业的转移。本项 目实施的广德县柏垫东晨商贸中心建设项目,有效的将居 民居住房建设和与之相配套的商贸城建设有机的结合,综合性 开发利用有效自源,提高中心集镇的城镇化水平,有利于逐步 走出条实现农民市民化和农村工业化的道路。同时,将吸引 部分农村剩余劳动力迁入中心集镇并从事非农产业,减少农 业人口,给农业结构调整带来宽松的环境,为农民增加收益创 造条件,因此,本项目的实施有利于柏垫镇的经济社会发展和 柏垫中心集镇进步走向繁荣,是十分必要的。 项目建设的可行性 本项目的开发建设,依山傍水......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....且在设计理念上坚 持较高起点的原则,综合考虑道路溪流生态等环境小品设 计,以充分体现现代乡村集镇气息,并带动方经济与社会的 协调发展。项目的实施是可行的。 柏垫镇为广德县山水镇,项目设计坚持尊重自然,掌握环 境要素,建筑整体风格充分吸收当地居民的风格特色,努力创 造清新明快简洁的现代气息,使建筑空间融入柏垫镇的空 间环境中。 项目充分体现以人为本的精神,注重住宅的实用性经济 性和舒适性。功能布局合理空间利用得当合理适用。以此 塑造出整体清雅又有时代感的高品位高质量的商住小区。 该项目通过方和圆的元素,以优美的景观绿化,形成不同 层次,各具特色的景点,从而形成别具格的景观体系,带动 方经济与社会的协调发展。因此,建设项目是可行的。 六项目建设内容与规模 项目拟建内容广德县柏垫东晨商贸中心建设项目......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....兼建绿地景观和配套小区水 电通信及道路系统等基础设施建设。 结构规划建设 本项目在充分研究规划地块现状用地特征形态的基础 上,以满足现代居民对居住环境提高的需求,合理设计住房结 构比例。根据总量与需求相结合的原则,充分考虑农村居民家 庭生活水平,合理安排普通商品住房的区位布局,统筹落实新 建住房结构比例,新建的商品住房总面积中,充分考虑套型建 筑与习惯适用性建筑住房面积比例,根据当地住房调查的实际 状况以及土地能源社会需求等综合承载能力,分析住房需 求,合理确定商品住房套型结构。 功能布局 总平面布置 本项目占地面积为亩,东向面临广宁 路西侧为政务区,四面环路可充分发挥其商业价值。总体布局 为轴点两区开敞式营业空间。 轴以中心道路为轴有机联系各个分割空间的交通,提 高区域内的整体性......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....既是社区的商业中心也是居民活动的中心。 点本项目三面环路可以很好的发挥其在柏垫镇新区与 老区之间的连接作用。 开敞性空间规划设计时设置多个出入口。可更好的提高 各个区域的人流量,尽量减少各个商铺之间的效益差别。 道路交通建设 新建人车分流的道路系统车库及停车场地配套,方便居 民。本项目道路建设宽度以为宜。道路建设形式采用 砼路面,厚。机动车道宽,非机动车道宽 ,采用划线隔离白色,人行道高于车道,宽 。 本项目四面环路,交通流畅,项目区内通过中心主干道的 连接把各个组团有机的联系起来。小区的道路以环形和带状连 接入户的方式,解决人车分流的问题。小区以地面停车为主, 自行车停放结合住宅底层架空停放。庭院中间设置停车场以及 进行景观设计使景观与车位有机结合。最大限度的使组团内的 商铺面对道路。小区内共设置停车位个......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 满足配件指标要求。 地势环境建设 本项目地势相对平缓,平面高差不超过㎝。设计时以 中心道路轴为最高向两边递减,防止雨水倒灌。绿化景观建设 绿化系统重点建设中心绿地。庭院内为重点绿化单位。点 线面三结合,调高景观利用系数。全面考虑到景观的层次, 使整体环境规划富有层次感。灌木草木以及各种乔木因其 不同的生物特性和生态习性从而呈现出不同的风景,充分考虑 各种植物的配置及其对四季景色的变换更替,做到四季有绿。 有助于建筑小品的配置遮蔽和使用。 项目规划,将整个楼盘有机的联系起来,相互渗透,相 互融合。使住户能包容于集中绿地之中。充分做到绿化景观的 均号性和贯通性,营造十分舒适的人文居住环境,让每户 居民都能享受到优美的自然环境。 二建设规模 该项目总用地亩,总建筑面积 ......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....设计依据 居住区规划设计规范 住宅设计规范 广德县城市规划管理技术规定 项目单位提供的规划设计文件项目单位提供的规划用地红线图 广德县建委规划设计条件通知书 设计理念 本项目将以如下设计理念,体现现代民居的优越性与示范 性。 强化精品设计创造具有时代特色的民居模式 提升科技含量采用新材料新技术新设备,倡导节 能节水节材设计 突出人本思想规划应充分满足人的行为模式和心理需 求,建立居房消费者的认同感及归属感,创造多功能而非复杂 化的民居条件 注重环境质量优化项目区内环境,精心营造绿化景观, 合理规划交通网络,完善配套及服务设施 追求务实作风从维护消费者的权益出发,关注民居消 费需求......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 设计指导思想 本项目的设计力图实现以下目标 主体性人对自身自主体性的把握,对自身价值的 外印证 识别性具有鲜明的个性特征,有较强的社会影响 社会性满足人的社会群体意识,大众共创共享迅达性便利亲和,既可望又可及 舒适性减少环境压力,身心得以轻松安逸 安全性居有定所,免受干扰,充分体恤生活细节 愉悦性有趣味,富于人性味,自然优美卫生 和谐有序 多样性功能与形式灵活多样丰富充实 文化性具有自尊与典雅的氛围和浓郁的文化气息 生态性尊重自然尊重历史保护生态追求人 的生存状态的最大和谐性。 设计原则 坚持超前性与务实性遵循以人为本强调 现代商住区理念坚持可持续发展以布局合理, 用地经济等为原则......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本小区最高用 水量为污水工程 污水量估算 本小区污水主要来自家庭和共建的生活污水,取的排 供系数,则本小区污水总量为,污水处理本小区 实行雨污分流制,污水按地块汇集后就近排入路下污水管道。 管网布置 污水管道布置于小区道路下,埋深控制。接入 市政污水管道地块污水干管管径为。 雨水工程 选用广德县暴雨强度公式,重现期为年。管网布置根据 各商居组团划分排水片区,就近排入城市雨水主干管。地块雨 水干管管径为。雨水管道布置在小区道路下。埋深控制 在。 建筑设计 充分体现以人为本的精神,注重住宅的实用性经济性和 舒适性,于最细微处关怀用户,力求予购房这以最大的选择余 地。功能布局合理空间利用得当房间面积适中,合理适用。 建筑主体造型简洁明快,抛弃过多的装饰。采用平坡屋顶结合 丰富立面。为保护小区建筑风格的致性......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....坡屋顶采用青灰色波形瓦,外墙使用高级涂料,部分采 用褐色面砖并以浅色挑线分隔。窗户采用乳白色塑钢窗框,并对窗台做细部处理。以此塑造出整体清雅又有时代感的高品 位高质量的商住小区。 节能设计 随着我国经济快速发展,资源能源和环境问题已经成为 制约我国经济社会持续发展的主要瓶颈。节能降耗工作是从根 本上加快建设节约型环境友好型社会的有效途径。 Ⅰ设计依据 民用建筑设计节能设计标准 民用建筑设计通则 夏热冬冷地区住居建筑节能设计标准 住居建筑节能设计标准 项目地点安徽省广德县,为夏热冬冷地区。 Ⅱ节能的基本原则 节约能源具有丰富的内涵,本项目的能源节约设计将从节 能的范围节能内容和节能的路径三个方面考虑。 在节能的范围上,要求涵盖建设项目的各住户及各商 铺,在其全部生活和生产经营过程中都要实行节约能源,而不 足是在环节上节约能源......”

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