1、“.....结合该区域市场环境特征构成和容量，经分析认为在舒城县城东地区进行适应市场需求商业服务业旅游业项目建设如建设高档酒店等尚有很大空间区位。因此，业主审时度势把握机会根据目标市场高档酒店为空缺特点，重新确定发展方向，决定将旧址东方红大浴场拆除重建为高档酒店项目，并通过高水平经营管理而产生较好社会效益和经济效益。项目建设必要性是推动舒城县政府城区经济发展战略需要改革开放以来，舒城县域经济发展持续增长，目前舒城县在快速融入皖江城市带承接产业转移过程中，迎来了个大发展关键时期。紫云祥大酒店建设必将成为舒城县及周边地区经济建设起到推动作用。是继续深化流通体制改革，不断提高企业管理水平需要近余年来，流通领域通过在不同行业中尝试中外合资，方面引进了资金，另方面引进了技术和管理，从而推动了我国流通体制总体发展和综合效益提高。但是，我们在软件管理方面与国外先进水平相比还有较大差距。因此，在酒店业进行有选择中外合资项目，重点引进软件管理......”。

2、“.....是实施行业精品战略，进行结构调整需要目前舒城县各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称流服务水平令消费者满意精品高档酒店并不多，且存在布局过于集中经营结构不尽合理问题。紫云祥商务宾馆建立将对缓解此类矛盾起到应有作用填补了城东地区高级商务宾馆为空白状况。是进步推动对外开放，完善城市功能需要紫云祥商务宾馆项目适时建设，对增加舒城县服务设施完善城市功能，对进步推动中外各方面交流，进步巩固和扩大对外开放成果，具有定意义。是优化土地资源配置，确保土地增值需要本项目地处舒城县城东省道六舒三路，是城区通往与火车站高速公路杭埠工业园和国家级旅游景区三河古镇交通要道，这地区土地必将有着巨大升值潜力，若被闲置非常可惜。紫云祥商务宾馆项目建设，有利于房地产资源优化配置，有利于房地产业流动开发和确保土地增值。是改造旧城区需要项目所在地周边皆已纳入舒城县城市规划，该项目建设有利于促进城东地区旧城改造工程全面开展。是商务活动发展需要本项目邻近杭埠工业园七星羽绒工业园和新建舒城县政务中心......”。

3、“.....是进步推动旅游业发展需要舒城是座拥有悠久历史文化名城，旅游和人文资源极其丰富。目前，年接待游客近百万万人次。兴旺旅游业和各种经济文化活动，为本地酒店业提供了充分发展机遇。反之，建设管理服务设施流高档酒店对旅游业进步发展也会起到应有推动作用。编制依据指导思想原则和内容编制依据建建设，建成后将引进国际先进酒店管理理念和模式，这必将推进舒城县酒店业经营水平服务水平及整个旅游业总体经济效益逐步提高。项目风险大小投资决定于论证是否科学建设期间以及运营过程中不可预知因素多寡与解决难易程度等。综合分析，目前在舒城县城东带建设硬件设施流软件管理流商务酒店时机比较恰当，既有必要填补空缺满足需求改善布局与结构矛盾又有可能相关条件具备。建议政府有关部门给予批准立项。目存在定发展空间。客源会议以及有关活动较多，加上本项目投资者港商背景，这些都对该项目建成以后正常经营十分有利。四是舒城县在承接产业转移机遇中经济地位提升，国际国内商务活动必将日益频繁......”。

4、“.....第三章建设用地及相关配套条件建设用地概况本项目建设用地性质为商业用地，北临舒三路，用地东西长约米，南北长约米，总用地面积平方米。场址原为东方红大浴场项目旧址。用地优势及场址选择地理位置优越本项目选址是舒城县正在建设中政务中心所在地，踞省级舒城县经济技术开发区仅公里，舒三路沿线至杭埠工业园也是产业云集，汇集了舒城县乃至在全省全国都有定知名度厂商，如华润啤酒有限公司安徽龙津集团安徽金泽信环保材料有限公司，以及省级龙头企业安徽安徽华强羽绒有限公司安徽新荣久农业科技有限公司安徽浩缘朋集团安徽青云米业有限公司安徽友勇集团等。本项目场址至军四支队旧址纪念馆以毛泽东视察舒茶纪念馆为依托九六茶园景区百丈岩景区干汊河镇瑜城村周瑜城慈母宫等批旅游景区点也相继形成。全县已兴建旅游项目近个，批高档次高品位高投入重点项目有即将完工，有正在抓紧兴建。万佛湖镇被评为省最佳旅游乡镇，汤池镇被评为省优秀旅游乡镇，万佛湖镇白鹿村和汤池镇三江村被评为省优秀旅游村......”。

5、“.....旅游产业体系逐步完善。全县拥有级景区个级景区个旅行社家四星级旅游饭店家三星级旅游饭店家二星级旅游饭店家。县城和主要景区已形成日接待名游客住宿和超过万名游客就餐能力。全县先后编制完成了系列旅游发展规划，特别是高起点高标准高水平编制了舒城县旅游业发展规划万佛湖旅游区总体规划万佛湖风景名胜区总体规划万佛山旅游区总体规划万佛山风景名胜区总体规划和万佛湖部分区域控制性详第章总论项目概况项目名称及建设地点项目名称安徽省舒城县商务宾馆建设项目项目地点安徽省舒城县项目建设单位及负责人建设单位有限公司企业类型有限责任公司法人代表项目负责人联系电话项目建设规模及内容本项目为有限公司商务宾馆建设项目。项目占地面积亩，建筑面积平方米，总投资万元。建设内容为建成后商务宾馆是座集高档客房餐饮会议停车场等为体现代化智能化综合性旅游和商业服务设施。项目背景商务宾馆建设项目总占地面积亩，项目周边地位显赫，交通便利，配套齐全，具有极大发展潜力。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

6、“.....成员包括合肥芜湖马鞍山铜陵安庆池州巢湖滁州宣城九市全境和六安市舒城县金安区，共个县市区皖江城市带承接产业转移示范区，该示范区为国家级示范区，辐射安徽全省，对接长三角地区。舒城县地处规划之中，面临机遇千载难逢。皖江城市带承接产业转移示范区建设规划上升为国家战略，舒城县作为示范区发展主轴上重要员，不仅发展地位得到提升，更为舒城县域经济发展指明了方向。根据舒城县及周边地区投资环境和市场需求变化，结合该区域市场环境特征构成和容量，经分析认为在舒城县城东地区进行适应市场需求商业服务业旅游业项目建设如建设高档酒店等尚有很大空间区位。因此，业主审时度势把握机会根据目标市场高档酒店为空缺特点，重新确定发展方向，决定将旧址东方红大浴场拆除重建为高档酒店项目，并通过高水平经营管理而产生较好社会效益和经济效益。项目建设必要性是推动舒城县政府城区经济发展战略需要改革开放以来，舒城县域经济发展持续增长，目前舒城县在快速融入皖江城市带承接产业转移过程中，迎来了个大发展关键时期......”。

7、“.....是继续深化流通体制改革，不断提高企业管理水平需要近余年来，流通领域通过在不同行业中尝试中外合资，方面引进了资金，另方面引进了技术和管理，从而推动了我国流通体制总体发展和综合效益提高。但是，我们在软件管理方面与国外先进水平相比还有较大差距。因此，在酒店业进行有选择中外合资项目，重点引进软件管理，对继续深化我国流通体制改革不断提高企业管理水平仍具有重要意义。是实施行业精品战略，进行结构调整需要目前舒城县各类酒店数量并不施。项目背景商务宾馆建设项目总占地面积亩，项目周边地位显赫，交通便利，配套齐全，具有极大发展潜力。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,年月日国务院批准设立规划范围为安徽省长江流域，成员包括合肥芜湖马鞍山铜陵安庆池州巢湖滁州宣城九市全境和六安市舒城县金安区，共个县市区皖江城市带承接产业转移示范区，该示范区为国家级示范区，辐射安徽全省，对接长三角地区。舒城县地处规划之中，面临机遇千载难逢......”。

8、“.....舒城县作为示范区发展主轴上重要员，不仅发展地位得到提升，更为舒城县域经济发展指明了方向。根据舒城县及周边地区投资环境和市场需求变化，结合该区域市场环境特征构成和容量，经分析认为在舒城县城东地区进行适应市场需求商业服务业旅游业项目建设如建设高档酒店等尚有很大空间区位。因此，业主审时度势把握机会根据目标市场高档酒店为空缺特点，重新确定发展方向，决定将旧址东方红大浴场拆除重建为高档酒店项目，并通过高水平经营管理而产生较好社会效益和经济效益。项目建设必要性是推动舒城县政府城区经济发展战略需要改革开放以来，舒城县域经济发展持续增长，目前舒城县在快速融入皖江城市带承接产业转移过程中，迎来了个大发展关键时期。紫云祥大酒店建设必将成为舒城县及周边地区经济建设起到推动作用。是继续深化流通体制改革，不断提高企业管理水平需要近余年来，流通领域通过在不同行业中尝试中外合资，方面引进了资金，另方面引进了技术和管理，从而推动了我国流通体制总体发展和综合效益提高。但是......”。

9、“.....因此，在酒店业进行有选择中外合资项目，重点引进软件管理，对继续深化我国流通体制改革不断提高企业管理水平仍具有重要意义。是实施行业精品战略，进行结构调整需要目前舒城县各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称流服务水平令消费者满意精品高档酒店并不多，且存在布局过于集中经营结构不尽合理问题。紫云祥商务宾馆建立将对缓解此类矛盾起到应有作用填补了城东地区高级商务宾馆为空白状况。是进步推动对外开放，完善城市功能需要紫云祥商务宾馆项目适时建设，对增加舒城县服务设施完善城市功能，对进步推动中外各方面交流，进步巩固和扩大对外开放成果，具有定意义。是优化土地资源配置，确保土目存在定发展空间。客源会议以及有关活动较多，加上本项目投资者港商背景，这些都对该项目建成以后正常经营十分有利。四是舒城县在承接产业转移机遇中经济地位提升，国际国内商务活动必将日益频繁，以及国际国内旅游业持续发展将推动舒城县酒店业继续繁荣兴旺。第三章建设用地及相关配套条件建设用地概况本项目建设用地性质为商业用地......”。