1、“.....为湖南省第六个长株两市之外第个财政收入过亿元县市。年耒阳市地方生产总值亿元，同比增长，在全国县域经济综合实力排名中，耒阳市由上年度位上升到位，在中部地区排名由年位上升到了位。金融机构存款余额达亿元，贷款余额亿元，银行业金融机构实现盈利亿元，高新技术产业增加值亿元，科技进步对经济增长贡献率达到，较年上升了个百分点，科技型产业已经成为市域经济中表现最为活跃发展最具潜力板块。年，耒阳市三次通过全国科技进步考核，连续多年在衡阳市科技目标管理考核中获等奖。年月日，被评为省级金融安全区。年，耒阳市完成工业总产值亿元，增长完成工业增加值亿元，增长完成规模工业总产值亿元，增长完成规模工业增加值亿元，增长。在规模工业企业中，轻工业完成产值亿元，同比增长重工业完成产值亿元，同比增长。四城市新区规划发展月日，市十五届人大常委会第次会议审议通过了耒阳市城市总体规划，强调城市开发建设必须严格执行规划。本次规划确定了耒阳市是衡阳市次域中心城市，以能源工业为主导工贸型山水园林城市。规划期限分为近期年......”。

2、“.....远期年。规划范围为城区四个办事处全部用地和竹市镇余庆乡泗门洲镇哲桥镇部分村组，规划区面积平方公里，控制区面积平方公里。耒阳未来城市发展方向以向北为主。第二部分耒阳市房地产市场概况耒阳房地产市场正式发展是从年开始，年年耒阳房地产市场进入个高速增长阶段，年年房地产完成销售总额超过年和年两年销售总额之和。耒阳房地产市场进入增长喷发阶段。由于历史原因造成目前耒阳房地产业极度缺乏规范，各类没有开发资质私建房屋遍地开花，这类私建房屋基本均未经过合法程序，违章违建占用公共用地到处都是，虽给消费者以无穷后患但凭借价格上绝对优势，在耒阳城中心这类私建房价格在元左右，始终是本地正规房地产开发市场顽固阻碍，严重阻碍了耒阳房地产健康发展。房地产板块划分根据耒阳城市房地产发展特点以及消费者对区域认可度等因素，耒阳房地产可分为四大板块，即中心板块市政新区板块发明家广场板块水东江板块城北新区板块。二各板块发展分析中心板块区域范围东起沿江路，西至金华路南起五路......”。

3、“.....交通便捷，生活休闲娱乐等配套设施齐全。由于地处城市中央商业区空气质量较差，项目规模较小，仅有栋楼，绿化面积较小，噪音污染较重。经调研中心板块在售楼盘均为高层电梯房，均价为元中心板块地理优势明显，各项生活配套设施完善，有较高投资价值及宜。因为市场价格较低，因此有定发展空间。因为房地产市场监管不力也会导致部分私建开发商，通过非正常手续拿地开发建设，小区品质无保证，造成市场恶性竞争，扰乱市场正常价格秩序。政府职能部门社会风气差，对房地产各个开发环节收费乱名目多，势必会影响房地产市场正常发展。地块本身面临拆迁配套不完善等因素，短期内价值难以体现。因此鉴于地块现状及耒阳房地产现状，建议公司放弃耒阳项目。西昌地产营销部对外销售价格有绝对优势。市中心繁华地段楼盘与较其他区域大盘价格持平。中心繁华地段项目因其地段优势，价格要高于其他板块项目，但广场板块紫荆府因项目规模大，小区园林独有英伦风情，加之该项目物业类型丰富，多层复式洋房高层别墅应俱全......”。

4、“.....力在打造个高品质人文大社区，因此备受耒阳有定经济能力且追求高品质生活客户青睐。四从房产新政影响方面国家宏观政策将使市场更加规划化，由于当地房地产市场起步较晚，商品房销售价格较低，受政策影响不大，发展仍有空间。五从耒阳建安成本方面耒阳楼盘中心区域楼盘规模较小，整体品质感较差，如窗户材质多以塑钢窗为主。项目建设，包括水电安装电梯在内，建安成本大约在元平米，较鄂州水平低。六从地块情况方面地块所处国道附近，周边环境配套差，无公交无医疗商业等配套。地块上面临商铺拆迁砖厂拆迁等棘手问题，而且北面新区规划几条新道路均部分项目地块分析地块情况项目位于耒阳市政府规划城北新区，紧临国道，离市中心约公里，车行约分钟，占地亩。目前地块上建有红砖厂，沿国道有栋私房，临街层均为门面房。二交通及配套项目紧临国道，周边私房临立，该地块目前尚无公交车直达，教育医疗金融全依托市中心......”。

5、“.....项目至四层为商业裙楼，将引进大型百货超市五至二十九层，南组团为高端品质住宅，北组团为纯小户精英社区，中央大宅户型区间从平米，约套，纯小户精英社区商住两用户型区间从平米。点评该小区位于市中心最敏华地带，交通便捷，配套齐全，户型面积跨度大，销售情况良好，是耒阳市中心地标性建筑。项目名称建中心城开发商市第建筑公司代理情况深圳上官品牌营销机构项目所在第部分市场背景及经济概况耒阳行政区位耒阳位于湖南省东南部，耒水中下游，湘南中心，北接衡阳，南至郴州，西达桂林，东上井冈。总面积平方公里，总人口万，市区建成区面积平方公里，市区常住人口万。耒阳是湖南省最大县级城市最大县级能源基地。二交通特征耒阳区位优越交通便捷。耒阳是内陆地区承接广东沿海城市产业梯度转移前沿地，水陆空交通俱全，京广铁路国道京珠高速公路纵穿南北，连通闽南赣南湘南省道横贯东西，武广高速铁路穿越全境，并设耒阳西站耒水舂陵江四季通航枫冲机场拟军民两用。去广州武汉南昌桂林等地均可在小时内到达，已全面融入中南小时经济圈......”。

6、“.....设耒阳站，广铁集团长沙总公司管理，为二等站，位于灶市街道办事处，设哲桥站小水站公平站个货运站原是客货兼营。永耒铁路，地方铁路，经过个乡镇，总长公里。武广高速铁路贯通耒阳，设有耒阳站，境内长公里。京珠高速公路，境内长公里，设三个互通口。新市五里牌公平。国道，境内长公里。合称，境内总长公里，东西朝向，连接广西与福建。耒水航运，六级航道，直通湘江，舂凌河，库区航道，直入湘江。三经济概况宏观经济年耒阳市财政收入达到亿元，同比增长。为湖南省第六个长株两市之外第个财政收入过亿元县市。年耒阳市地方生产总值亿元，同比增长，在全国县域经济综合实力排名中，耒阳市由上年度位上升到位，在中部地区排名由年位上升到了位。金融机构存款余额达亿元，贷款余额亿元，银行业金融机构实现盈利亿元，高新技术产业增加值亿元，科技进步对经济增长贡献率达到，较年上升了个百分点，科技型产业已经成为市域经济中表现最为活跃发展最具潜力板块。年，耒阳市三次通过全国科技进步考核，连续多年在衡阳市科技目标管理考核中获等奖。年月日......”。

7、“.....年，耒阳市完成工业总产值亿元，增长完成工业增加值亿元，增长完成规模工业总产值亿元，增长完成规模工业增加值亿元，增长。在规模工业企业中，轻工业完成产值亿元，同比增长重工业完成产值亿元，同比增长。四城市新区规划发展月日，市十五届人大常委会第次会议审议通过了耒阳市城市总体规划，强调城市开发建设必须严格执行规划。本次规划确定了耒阳市是衡阳市次域中心城市，以能源工业为主导工贸型山水园林城市。规划期限分为近期年，中期年，远期年。规划范围为城区四个办事处横贯东西，武广高速铁路穿越全境，并设耒阳西站耒水舂陵江四季通航枫冲机场拟军民两用。去广州武汉南昌桂林等地均可在小时内到达，已全面融入中南小时经济圈。京广铁路，设耒阳站，广铁集团长沙总公司管理，为二等站，位于灶市街道办事处，设哲桥站小水站公平站个货运站原是客货兼营。永耒铁路，地方铁路，经过个乡镇，总长公里。武广高速铁路贯通耒阳，设有耒阳站，境内长公里。京珠高速公路，境内长公里，设三个互通口。新市五里牌公平。国道，境内长公里......”。

8、“.....境内总长公里，东西朝向，连接广西与福建。耒水航运，六级航道，直通湘江，舂凌河，库区航道，直入湘江。三经济概况宏观经济年耒阳市财政收入达到亿元，同比增长。为湖南省第六个长株两市之外第个财政收入过亿元县市。年耒阳市地方生产总值亿元，同比增长，在全国县域经济综合实力排名中，耒阳市由上年度位上升到位，在中部地区排名由年位上升到了位。金融机构存款余额达亿元，贷款余额亿元，银行业金融机构实现盈利亿元，高新技术产业增加值亿元，科技进步对经济增长贡献率达到，较年上升了个百分点，科技型产业已经成为市域经济中表现最为活跃发展最具潜力板块。年，耒阳市三次通过全国科技进步考核，连续多年在衡阳市科技目标管理考核中获等奖。年月日，被评为省级金融安全区。年，耒阳市完成工业总产值亿元，增长完成工业增加值亿元，增长完成规模工业总产值亿元，增长完成规模工业增加值亿元，增长。在规模工业企业中，轻工业完成产值亿元，同比增长重工业完成产值亿元，同比增长。四城市新区规划发展月日......”。

9、“.....强调城市开发建设必须严格执行规划。本次规划确定了耒阳市是衡阳市次域中心城市，以能源工业为主导工贸型山水园林城市。规划期限分为近期年，中期年，远期年。规划范围为城区四个办事处全部用地和竹市镇余庆乡泗门洲镇哲桥镇部分村组，规划区面积平方公里，控制区面积平方公里。耒阳未来城市发展方向以向北为主。第二部分耒阳市房地产市场概况耒阳房地产市场正式发展是从年开始，年年耒阳房地产市场进入个高速增长阶段，年年房地产完成销售总额超过年和年两年销售总额之和。耒阳房地产市场进入增长喷发阶段。由于历史原因造成目前耒阳房地产业极度缺乏规范，各类没有开发资质私建房屋遍地开花，这类私对外销售价格有绝对优势。市中心繁华地段楼盘与较其他区域大盘价格持平。中心繁华地段项目因其地段优势，价格要高于其他板块项目，但广场板块紫荆府因项目规模大，小区园林独有英伦风情，加之该项目物业类型丰富，多层复式洋房高层别墅应俱全，且在户型设计极为精巧合理，力在打造个高品质人文大社区......”。