有多万海内外游客赴休闲度假，居住养生。从市来看，是我国近年来旅游业发展最迅速城市之。近年来城市发展日新月异，城市品位显著提升。卫生城市旅游城市最适合人类居住城市将推向全国乃至世界。随着改革开放步伐不断加快，市社会经济各方面取得了长足发展，尤其是房地产业发展迅速。房地产业是国民经济中关联度较高先导性基础性产业，它发展对扩大内需拉动经济增长具有重要作用。据统计，住宅业每增长，可以带动增长个百分点，同时还可以增加就业机会，促进经济发展和社会进步。根据高区怡园街道办事处服务及警务配套需求，为了满足便民需要，繁荣城市建设确定开发建设此项目。四项目建设必要性怡园街道办事处工业基础实力雄厚，区域经济飞速发展。金猴工业园华东数控从这里崛起，全球最大打印设备生产基地在这里诞生，世界强企业韩国三星日本华凌日本伊藤忠等落户区内，卡尔电器双丰电子华凌电子等大批高新技术企业茁壮成长。同时，为加大招商引资力度，壮大村居实力，怡园街道办事处引导辖区各村居大力兴办工业园区，成为目前全市唯个所有村居都自建工业园街道办事处。已规划建成工业园处，有韩国日本等家外资企业在园内投资兴业，产品领域涉及电子生物医药环境工程汽车零部件精密机械和高档服饰等行业。怡园街道办事处集中了批在全市乃至全省全国叫得响商贸旅游设施。威韩商城是建立最早专业化大规模家具广场，利群购物广场开创了全市商贸业发展新格局，金海湾饭店海悦建国饭店两家仅有五星级酒店均坐落区内，国际海水浴场在全国享有盛名。怡园街道办事处已经成为商贸旅游业重要极。目前，新商贸旅游大手笔规划正在出台，又轮现代服务业大发展序幕正在拉开。怡园街道办事处是市文教科研区。山东大学分校哈尔滨工业大学山东省体育训练基地宋健科学研究院等多家教育科研单位坐落于辖区，容才学精英。万平方米科技企业孵化器在区内建成，规模居全国孵化器建设之首。科技企业云集，自主创新能力突出，产学研合作活跃，怡园街道办事处正在成为创新人才聚集洼地自主研发科技摇篮技术密集产业高地。目前，怡园办事处正发挥区域优势，以工业园为依托，按照搞开发建市场引项目造商圈思路，积极创造条件，做大做强商贸流通业，提升传统服务业，扶持发展个体私营经济，大力发展第三产业，稳步推进村庄改造，努力实现农民增收，力促社会事业，使居民共享发展成果。怡园街道办事处先后被市委市政府授予市外经贸门积极出台相关法规，保持其有序发展态势。本项目建设符合国家产业政策和市新城市总体规划要求，符合市房地产市场需求，在国家住房制度改革等系列方针政策逐步贯彻落实环境下以及威生活经济规模快速扩张迅速发展背景下，建设该项目能够提高人民生活消费水平消费结构，增加就业机会，提高就业率。在定程序上对改进基础设施增加社会服务容量和加快城市化进程等方面起到了积极作用。因此，项目实施是必要。约和有效使用土地要求。靠临公路，交通便利周边环境适宜，自然景观和生态环境良好，远离工业及噪音污染。可规划面积充足，场地地形地质等条件能满足设计及建设要求。拟建场区给排水电力燃气电信有线电视等基础设施均有条件配套齐全。第四节征地拆迁和移民安置规划方案本项目无征地拆迁和移民安置情况。第六章环保节能和劳动安全第节环境和生态现状本项目拟建于高区吉林路东科技路北，该处周边环境状况良好，无严重污染企业。项目所在区域环境空气质量良好，场地附近地下水及地表水水质较好，在施工建设工程中，要严格执行环境保护有关规定环境空气执行环境空气质量标准二级标准。地下水执行地下水质量标准类标准。环境噪声执行城市区域环境噪声标准类标准。地表水地表水环境质量标准类标准。外排废水执行污水综合排放标准级标准。相邻两个间距不超过，位置易于消防车取用原则设置室外消火栓。室外消防用水由室外消火栓提供。室内消火栓系统采用临时高压系统，设水泵两台，用备。消火栓系统竖向按两个区设置，上部下部及立管均成环状。室外消防水泵接合器与楼内系统连接。消火栓彩用水枪，流量，麻质水龙带，长度米，栓口距地米。建筑灭火器配置楼道内设手提式磷氨盐干粉灭火器。四电气设计拟建项目设路高压供电，设个变配电室。负荷等级供电负荷等级为三级，区内设有箱式变电站，进线电压为，出线电压为。弱电设置引入邮电通讯和有线电视电缆。电信电缆采用型，敷设方式为电缆穿保护管地下直埋方式敷设。电视采用电缆穿管直埋。线路敷设及各类插座设置室外电力电缆采用聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套内钢带铠装铜芯电缆，敷设方式为直埋，室内导线为铜芯塑料线穿阻燃塑料管暗敷，管线为，电话进户管为，在第章项目申报单位及项目概况第节项目申报单位概况项目投资方本项目投资方为市。二项目申报单位本项目申报单位为火炬高技术产业开发区怡园街道办事处。三项目申报单位概况高新区怡园街道办事处成立于年月日，称为街道办事处，年月，更名为怡园街道办事处，年月与原卧龙办事处合并，保留原名称。办事处地处火炬高技术产业开发区行政中心，面积平方公里，辖个行政村，个改居村，个社区居委会，处小学，常住人口万，暂住人口万人。第二节项目概况项目名称社区服务中心警务中心项目二项目建设地点项目拟建地点位于高区吉林路东科技路北。三项目建设背景自成立地级市以来，随着经济迅速发展，市人民生活水平和质量有了较大提高。风光秀美，四季分明，依山傍海，是旅游避暑胜地。年被联合国评为全球改善人居环境个范例城市之。年，又被评为中国优秀旅游城市。年被联合国评为最适合人类居住城市。有着天生丽质自然美。阳光海水沙滩是这个城市美为骄人资源。国家环保总局对全国个沿海城市海水水质监测结果表明是个水质优城市之。这稀缺资源对世人吸引力越来越大。每年有多万海内外游客赴休闲度假，居住养生。从市来看，是我国近年来旅游业发展最迅速城市之。近年来城市发展日新月异，城市品位显著提升。卫生城市旅游城市最适合人类居住城市将推向全国乃至世界。随着改革开放步伐不断加快，市社会经济各方面取得了长足发展，尤其是房地产业发展迅速。房地产业是国民经济中关联度较高先导性基础性产业，它发展对扩大内需拉动经济增长具有重要作用。据统计，住宅业每增长，可以带动增长个百分点，同时还可以增加就业机会，促进经济发展和社会进步。根据高区怡园街道办事处服务及警务配套需求，为了满足便民需要，繁荣城市建设确定开发建设此项目。四项目建设必要性怡园街道办事处工业基础实力雄厚，区域经济飞速发展。金猴工业园华东数控从这里崛起，全球最大打印设备生产基地在这里诞生，世界强企业韩国三星日本华凌日本伊藤忠等落户区内，卡尔电器双丰电子华凌电子等大批高新技术企业茁壮成长。同时，为加大招商引资力度，壮大村居实力，怡园街道办事处引导辖区各村居大力兴办工业园区，成为目前全市唯个所有村居都自，个社区居委会，处小学，常住人口万，暂住人口万人。第二节项目概况项目名称社区服务中心警务中心项目二项目建设地点项目拟建地点位于高区吉林路东科技路北。三项目建设背景自成立地级市以来，随着经济迅速发展，市人民生活水平和质量有了较大提高。风光秀美，四季分明，依山傍海，是旅游避暑胜地。年被联合国评为全球改善人居环境个范例城市之。年，又被评为中国优秀旅游城市。年被联合国评为最适合人类居住城市。有着天生丽质自然美。阳光海水沙滩是这个城市美为骄人资源。国家环保总局对全国个沿海城市海水水质监测结果表明是个水质优城市之。这稀缺资源对世人吸引力越来越大。每年有多万海内外游客赴休闲度假，居住养生。从市来看，是我国近年来旅游业发展最迅速城市之。近年来城市发展日新月异，城市品位显著提升。卫生城市旅游城市最适合人类居住城市将推向全国乃至世界。随着改革开放步伐不断加快，市社会经济各方面取得了长足发展，尤其是房地产业发展迅速。房地产业是国民经济中关联度较高先导性基础性产业，它发展对扩大内需拉动经济增长具有重要作用。据统计，住宅业每增长，可以带动增长个百分点，同时还可以增加就业机会，促进经济发展和社会进步。根据高区怡园街道办事处服务及警务配套需求，为了满足便民需要，繁荣城市建设确定开发建设此项目。四项目建设必要性怡园街道办事处工业基础实力雄厚，区域经济飞速发展。金猴工业园华东数控从这里崛起，全球最大打印设备生产基地在这里诞生，世界强企业韩国三星日本华凌日本伊藤忠等落户区内，卡尔电器双丰电子华凌电子等大批高新技术企业茁壮成长。同时，为加大招商引资力度，壮大村居实力，怡园街道办事处引导辖区各村居大力兴办工业园区，成为目前全市唯个所有村居都自建工业园街道办事处。已规划建成工业园处，有韩国日本等家外资企业在园内投资兴业，产品领域涉及电子生物医药环境工程汽车零部件精密机械和高档服饰等行业。怡园街道办事处集中了批在全市乃至全省全国叫得响商贸旅游设施。威韩商城是建立最早专业化大规模家具广场，利群购物广场开创了全市商贸业发展新格局，金海湾饭店海悦建国饭店两家仅有五星级酒店均坐落区内，国际海水浴场在全国享有盛名约和有效使用土地要求。靠临公路，交通便利周边环境适宜，自然景观和生态环境良好，远离工业及噪音污染。可规划面积充足，场地地形地质等条件能满足设计及建设要求。拟建场区给排水电力燃气电信有线电视等基础设施均有条件配套齐全。第四节征地拆迁和移民安置规划方案本项目无征地拆迁和移民安置情况。第六章环保节能和劳动安全第节环境和生态现状本项目拟建于高区吉林路东科技路北，该处周边环境状况良好，无严重污染企业。项目所在区域环境空气质量良好，场地附近地下水及地表水水质较好，在施工建设工程中，要严格执行环境保护有关规定环境空气执行环境空气质量标准二级标准。地下水执行地下水质量标准类标准。环境噪声执行城市区域环境噪声标准类标准。地表水地表水环境质量标准类标准。外排废水执行污水综合排放标准级标准。相邻两个间距不超过，位置易于消防车取用原则设置室外消火栓。室外消防用水由室外消火栓提供。室内消火栓系统采用临时高压系统，设水泵两台，用备。消火栓系统竖向按两个区设置，上部下部及立管均成环状。室外消防水泵接合器与楼内系统连接。消火栓彩用水枪，流量，麻质水龙带，长度米，栓口距地米。建筑灭火器配置楼道内设手提式磷氨盐干粉灭火器。四电气设计拟建项目设路高压供电，设个变配电室。负荷等级供电负荷等级为三级，区内设有箱式变电站，进线电压为，出线电压为。弱电设置引入邮电通讯和有线电视电缆。电信电缆采用型，敷设方式为电缆穿保护管地下直埋方式敷设。电视采用电缆穿管直埋。线路敷设及各类插座设置室外电力电缆采用聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套内钢带铠装铜芯电缆，敷设方式为直埋，室内导线为铜芯塑料线穿阻燃塑料管暗敷，管线为，电话进户管为，在第章项目申报单位及项目概况第节项目申报单位概况项目投资方本项目投资方为市。二项目申报单位本项目申报单位为火炬高技术产业开发区怡园街道办事处。三项目申报单位概况高新区怡园街道办事处成立于年月日，称为街道办事处，年月，更名为怡园街道办事处，年月与原卧龙办事处合并，保留原名称。办事处地处火炬高技术产业开发区行政中心