1、“.....沿街东西宽米南北长米，占地面积亩，约平方米。开发目发展泉北城市经济，改善城市功能，增强城市辐射力带动皖西北商贸城商业经济发展，树立泉北新区城市新形象。招商引资，推动泉北新区城市经济快速发展。④提高皖西北商贸城商业档次，改善城市居民购物和居住条件。提高企业自身经济效益，加快企业发展。建设内容该项目占地亩平方米，总建筑面积约万平方米，其中商用面积万平方米含人防和设备用房平方米，办公住宅万平方米，并配套建设道路停车场装卸平台及配套用房平方米。皖西北城市商业广场项目从功能上分为三部分，地下部分为人防设备间停车场，约平方裙楼层为商业服装及小商品批发商城，约平方层以上为座办公塔楼，约平方基地容积率，建筑密度，机动车停车泊位辆地下室及户外。项目总投资亿元人民币......”。

2、“.....财务评价项目可行。三结论存在问题与建议通过对项目技术经济分析论证，我们得出以下结论皖西北城市商业广场项目建设，符合国家宏观经济政策和阜阳市对该区域发展规划。皖西北城市商业广场项目开发商阜阳巨龙房地产开发有限公司均具有很强经济实力和强商业运作能力，为项目建设及招商提供了可靠保障。本项目规划设计方案利用项目地块地形特点，达到了人工景观与环境景观相融洽目。本次可行性研究对项目开发技术分析，是充分结合了项目自身实际条件，具有定可操作性。从财务评价指标上来看，其市场前景看好，企业能快速回笼资金......”。

3、“.....本项目有较好抗风险能力，资源供给及外部协作条件满足建设要求。根据在评价过程中对本项目认识，对本项目实施提出如下建议经营管理风险规避本项目主要应加强市场营销工作，做好商品房销售及市场招商。在项目实施中还应优化设计，采取切实可行工程技术措度，保证工程质量，尽量缩短项目周期。三特殊说明在本项目可行性研究中，针对当前国内房地产开发中普遍存在预售情况进行了必要考虑，对当前税法与会计制度对财务数据影响差异也进行了充分考虑。由于房地产开发行业资金来源与投资特殊性，特别是建设期与销售期重叠，预售期较长，故个别财务指标可能不同于般行业指标。阜阳巨龙房地产开发有限公司二零零九年二月十八日皖西北商贸城中心广场示意图净地面积平方米约亩损情况下，做出各种结论也是模糊。最后，对于房地产行业泡沫争论双方都摆脱不了利益背景，以偏概全是共性，要么将局部地区个别现象概括为全行业特点，要么就是企图维护传统利润阻挡行业整合。年保持发展且稳健行业基调在中央经济工作会议上......”。

4、“.....保持和扩大经济发展良好势头。坚持以发展农村经济为重点，扎实推进社会主义新农村建设。坚持以节约能源资源和保护生态环境为切入点，积极促进产业结构优化升级。坚持提高自主创新能力，加快建设创新型国家。坚持落实区域发展总体战略，推进城镇化健康发展。坚持深化体制改革，加快形成落实科学发展观体制机制保障。坚持互利共赢开放战略，提高对外开放水平。坚持以人为本，不断促进社会和谐。我们看到，这八条中几乎每条都与年房地产行业可能面临调整密切相关，致力于结构调整和经济增长方式转变，是实现未来经济目标重要基调，而展规划实施。项目建设将有利于繁荣阜阳城区经济，提高阜阳城市形象由于本项目规模大定位高，因而项目迅速发展将对阜阳经济发展带来积极影响。方面，皖西北城市商业商业广场发展将会推动商品快速流通快速销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，商业广场发展也将会带动整个皖西北商贸城相关行业发展，如房地产业仓储业运输业其他商业等，形成明显侧向关联带动作用......”。

5、“.....阜阳物流商贸企业辐射范围主要是阜阳市及周边县城，辐射范围并不大。其原因，是物流商贸企业规模有限，对外销售有心无力，二是物流商贸企业缺乏必要现代物流设施。过小辐射范围对物流商贸企业发展无疑是不利。本项目拟将专业市场发展与物流中心发展结合起来，集聚国内外众多品牌，具有很大规模，并拥有现代物流设施，将有利于扩大物流商贸企业辐射范围，增强阜阳物流商贸行业影响力，提高皖西北目录前言报告编制目二报告编制说明三特殊说明第章总论项目基本情况二经济技术及财务指标三结论存在问题与建议第二章项目建设背景与开发商发展商概况项目建设背景二项目建设必要性三项目建设可行性四项目可行性研究依据五开发商简介核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

6、“.....沿街东西宽米南北长米，占地面积亩，约平方米。开发目发展泉北城市经济，改善城市功能，增强城市辐射力带动皖西北商贸城商业经济发展，树立泉北新区城市新形象。招商引资，推动泉北新区城市经济快速发展。④提高皖西北商贸城商业档次，改善城市居民购物和居住条件。提高企业自身经济效益，加快企业发展。建设内容该项目占地亩平方米，总建筑面积约万平方米，其中商用面积万平方米含人防和设备用房平方米，办公住宅万平方米，并配套建设道路停车场装卸平台及配套用房平方米......”。

7、“.....地下部分为人防设备间停车场，约平方裙楼层为商业服装及小商品批发商城，约平方层以上为座办公塔楼，约平方基地容积率，建筑密度，机动车停车泊位辆地下室及户外。项目总投资亿元人民币......”。

8、“.....沿街东西宽米南北长米，占地面积亩，约平方米。开发目发展泉北城市经济，改善城市功能，增强城市辐射力带动皖西北商贸城商业经济发展，树立泉北新区城市新形象。招商引资，推动泉北新区城市经济快速发展。④提高皖西北商贸城商业档次，改善城市居民购物和居住条件。提高企业自身经济效益，加快企业发展。建设内容该项目占地亩平方米，总建筑面积约万平方米，其中商用面积万平方米含人防和设备用房平方米，办公住宅万平方米，并配套建设道路停车场装卸平台及配套用房平方米。皖西北城市商业广场项目从功能上分为三部分，地下部分为人防设备间停车场，约平方裙楼层为商业服装及小商品批发商城，约平方层以上为座办公塔楼，约平方基地容积率，建筑密度，机动车停车泊位辆地下室及户外。项目总投资亿元人民币......”。

9、“.....做出各种结论也是模糊。最后，对于房地产行业泡沫争论双方都摆脱不了利益背景，以偏概全是共性，要么将局部地区个别现象概括为全行业特点，要么就是企图维护传统利润阻挡行业整合。年保持发展且稳健行业基调在中央经济工作会议上，中央对年经济工作提出了八项主要任务坚持加强和改善宏观调控，保持和扩大经济发展良好势头。坚持以发展农村经济为重点，扎实推进社会主义新农村建设。坚持以节约能源资源和保护生态环境为切入点，积极促进产业结构优化升级。坚持提高自主创新能力......”。