1、“.....为广大客户创造了放心省心安心交易秩序和经营环境。目前铺面价格起价，最佳位置三绿色食品绿色农资产业现状及相关市场情况分析中国自上世纪九十年代开始发展绿色食品，势头越来越好。特别是近几年来，绿色食品产品开发种类及数量更是每年以百分之三十速度递增。到二四年底，中国内地获得绿色食品认证企业有二千八百三十六个，产品有六千四百九十六种。去年，全国有价值八百六十亿元人民币共计四千六百万吨绿色食品投放市场。其中，绿色食品出口总值十二亿五千万美元。其中山东省有个市个县市区绿色食品原料种植面积达万亩，绿色食品年产量达万吨，销售收入多亿元，出口创汇亿多美元，创汇额占全国强，位居全国第。在山东省绿色食品发展中，深加工产品占所有绿色食品，比去年增加。传统名牌产品如山东大花生冬枣等，在全国些大中城市及出口国家和地区享有很高声誉。近几年，我国种子有机肥等绿色农资产业迅猛发展，国外大型农资公司也不断涌入，每年仅种子贸易额就达亿元，而山东省作为我国农业科技第强省，是目前该类产业最密集和活跃地区......”。

2、“.....国内外大型农业机械化企业在山东设有工厂或营销中心。由于以上绿色产业发展较快，目前山东省尚无相关大型专业市场，现有市场多为传统小型农贸市场，产品杂质量低规模小。年出现德农农资超市可算是首家现代化农资市场，鼎盛时期在山东拥有超过家连锁店，但其是以连锁店形式经营，并且没有绿色食品项目，而近年来随着母公司德隆崩溃而陷入困境。山东寿光蔬菜批发市场作为国内最大蔬菜批发市场，市场内也有部分绿色产业业户在经营，但由于该市场定位是蔬菜批发，以上业户尚无法形成较大规模。第三部分项目概况与分析项目概况项目名称绿色国际品牌商贸中心项目项目申办单位寿光圣方达建材化工有限公司申办单位情况介绍项目性质商业地产项目定位依托寿光已形成国际蔬菜之都优质市场环境，打造国内第家大型国际性绿色经济物流商贸中心。经营范围蔬菜精加工绿色食品农副农资仓储内销及出口国内外优质种子绿色有机肥农用机械展示及交易绿色食品通用食品及为之配套加工设备运输设备等多元化市场交易及市场中介配套服务......”。

3、“.....项目建设规模项目总占地亩，计划投资亿元。期开发建设内容期开发面积约亩，主要为市场交易区，分四个功能区，可销售单位总计个。二项目组织机构相关部门行政管理中心所属部门总经理办公室负责行政管理中心日常工作二项目公关部负责项目对外公共关系三人力资源部负责项目人才聘用和培训等世界了解山东高度，建设成为大型交易平台，开辟英文韩语等多语种版本，满足国际商家需求。远程网络通讯系统基于国际互联网通讯系统，可以顺利完成和国际国内商家通讯问题，而不必拨打价格昂贵国际国内长途，通过该系统既可以解决电话视频文件传输召开讨论会议等商务需求。而且可以和网上交易平台紧密结合，网上反馈合作信息，很方便通过网络通讯系统得到回应和确认。及时把握商业机会。建立业户网络管理系统视频监控建立安防消防预警机制，通过网络监控系统及时将室内外经营状况反馈到主控室和总经理办公室。业户管理包括租用期限，经营状况等相关内容，建立信用推荐系统，维护企业信誉提高管理水平。财务管理根据商场流程开发设计管理系统......”。

4、“.....三项目经营优势寿光绿色国际品牌商贸中心项目不仅在山东，即使在全国也具有定唯性，其同质化经营对手较少。四项目劣势分析期房期房预售在目前商业地产运作中，与现房相比普遍处于劣势地位，所以本项目将必须在项目包装上狠下功夫，宣传要到位。商业氛围寿光是县级市，人口只有二十多万，整体商业氛围稍弱，对市场营销有定影响。竞争对手本项目开盘后将不可避免与寿光蔬菜市场种子市场农资市场产生竞争，因此必须在经营手段价格政府政策三方面形成自己优势五项目机会点分析政府支持政策扶持从目前研究中，寿光绿色国际品牌商贸中心项目本身在寿光属于跨时代标志性项目，政府应本着特事特办态度予以政策扶持。业户方面以下政策仅供参考凡入住或投资寿光绿色国际品牌商贸中心业户或企业，落实房地产权政策国有商业用地，产权分割，绿证到户，可上市交易外商独资合资合作企业或业户可享受国家二免三减半第第二年免征所得税，第三年减半征收所得税，国内企业或业户可享受增值税优惠......”。

5、“.....可办理寿光市居住证，子女入学报名当兵上当地汽车牌照外地业户可办理户三口寿光市户口寿光绿色国际品牌商贸中心对入住企业工商登记等进行站式审定，提供条龙服务金融机构对入住企业或业户在开户结算贷款申请等方面实行就近报送，并核发特快报关证。合资开发商方面以下政策仅供参考在土地使用方面。外商以出让方式取得土地使用权，应次性支付征地册资本亿元，是银行系统级信用企业。市场以规模大档次高品种全闻名全国。规划占地面积亩，年成交蔬菜亿公斤，交易额亿元。年上市蔬菜品种多个，全国多个省市自治区蔬菜来此大量交易，是中国北方最大蔬菜集散中心价格形成中心和信息交流中心。在国家开通四条主要蔬菜运输绿色通道中，其中寿光北京寿光哈尔滨两条绿色通道源头就是寿光蔬菜批发市场。买全国，卖全国没有买不到菜，没有卖不出去菜是各级领导和社会各界人士对市场评价。市场配套设施完善，建有近万平方米交易服务大厅和大棚，设有冷冻冷储电视监控微机信息联网市场管理中介经营等配套机构和设施市场交易方式领先......”。

6、“.....蔬菜交易实现了全程电子化年月，市场投资万元，建立了国内第家蔬菜电子拍卖市场，以其包装规格化重量标准化质量等级化客户会员化交易电子化五化模式引领了中国蔬菜流通史上又次革命市场检测手段先进，投资多万元建立了处大型农副产品质量检测中心，每周定期对上市蔬菜抽检，保证了交易蔬菜安全市场治安措施得力，有支经山东省公安厅批准护卫中队，配合市场公安分局昼夜在市场巡逻，为广大客户创造了放心省心安心交易秩序和经营环境。目前铺面价格起价，最佳位置三绿色食品绿色农资产业现状及相关市场情况分析中国自上世纪九十年代开始发展绿色食品，势头越来越好。特别是近几年来，绿色食品产品开发种类及数量更是每年以百分之三十速度递增。到二四年底，中国内地获得绿色食品认证企业有二千八百三十六个，产品有六千四百九十六种。去年，全国有价值八百六十亿元人民币共计四千六百万吨绿色食品投放市场。其中，绿色食品出口总值十二亿五千万美元。其中山东省有个市个县市区绿色食品原料种植面积达万亩，绿色食品年产量达万吨，销售收入多亿元......”。

7、“.....创汇额占全国强，位居全国第。在山东省绿色食品发展中，深加工产品占所有绿色食品，比去年增加。传统名牌产品如山东大花生冬枣等，在全国些大中城市及出口国家和地区享有很高声誉。近几年，我国种子有机肥等绿色农资产业迅猛发展，国外大型农资公司也不断涌入，每年仅种子贸易额就达亿元，而山东省作为我国农业科技第强省，是目前该类产业最密集和活跃地区，种子公司全部在寿光设立了营销中心和示范基地。国内外大型农业机械化企业在山东设有工厂或营有卖不出去菜是各级领导和社会各界人士对市场评价。市场配套设施完善，建有近万平方米交易服务大厅和大棚，设有冷冻冷储电视监控微机信息联网市场管理中介经营等配套机构和设施市场交易方式领先，交易流程实行卡通结算方式，蔬菜交易实现了全程电子化年月，市场投资万元，建立了国内第家蔬菜电子拍卖市场，以其包装规格化重量标准化质量等级化客户会员化交易电子化五化模式引领了中国蔬菜流通史上又次革命市场检测手段先进，投资多万元建立了处大型农副产品质量检测中心......”。

8、“.....保证了交易蔬菜安全市场治安措施得力，有支经山东省公安厅批准护卫中队，配合市场公安分局昼夜在市场巡逻，为广大客户创造了放心省心安心交易秩序和经营环境。目前铺面价格起价，最佳位置三绿色食品绿色农资产业现状及相关市场情况分析中国自上世纪九十年代开始发展绿色食品，势头越来越好。特别是近几年来，绿色食品产品开发种类及数量更是每年以百分之三十速度递增。到二四年底，中国内地获得绿色食品认证企业有二千八百三十六个，产品有六千四百九十六种。去年，全国有价值八百六十亿元人民币共计四千六百万吨绿色食品投放市场。其中，绿色食品出口总值十二亿五千万美元。其中山东省有个市个县市区绿色食品原料种植面积达万亩，绿色食品年产量达万吨，销售收入多亿元，出口创汇亿多美元，创汇额占全国强，位居全国第。在山东省绿色食品发展中，深加工产品占所有绿色食品，比去年增加。传统名牌产品如山东大花生冬枣等，在全国些大中城市及出口国家和地区享有很高声誉。近几年，我国种子有机肥等绿色农资产业迅猛发展，国外大型农资公司也不断涌入......”。

9、“.....而山东省作为我国农业科技第强省，是目前该类产业最密集和活跃地区，种子公司全部在寿光设立了营销中心和示范基地。国内外大型农业机械化企业在山东设有工厂或营销中心。由于以上绿色产业发展较快，目前山东省尚无相关大型专业市场，现有市场多为传统小型农贸市场，产品杂质量低规模小。年出现德农农资超市可算是首家现代化农资市场，鼎盛时期在山东拥有超过家连锁店，但其是以连锁店形式经营，并且没有绿色食品项目，而近年来随着母公司德隆崩溃而陷入困境。山东寿光蔬菜批发市场作为国内最大蔬菜批发市场，市场内也有部分绿色产业业户在经营，但由于该市场定位是蔬菜批发，以上业户尚统视频监控建立安防消防预警机制，通过网络监控系统及时将室内外经营状况反馈到主控室和总经理办公室。业户管理包括租用期限，经营状况等相关内容，建立信用推荐系统，维护企业信誉提高管理水平。财务管理根据商场流程开发设计管理系统。增值潜力大项目具有很强保值升值增值魅力。三项目经营优势寿光绿色国际品牌商贸中心项目不仅在山东......”。