1、“.....剩下楼房多为顶层和底层，全部商品房两年内售完。二销售对象定位及住宅性能等级销售对象主要面对中低层消费群体住宅性能等级评定目标为级第四章总体规划控制性规划要点项目总体布局规划原则服从科右前旗科尔沁镇城镇发展总体规划，并丰富其总体规划。由于该地段属于科尔沁镇发展扩展地段，建设商住小区服务体系，作为对外窗口地带，因此，森发四季花城商住楼工程为市民提供高标准综合服务。以独具特色造型反映出兴安盟民族特色和现代风范，并以房产开发事业上特色，使本项目成为该地区最有吸引力商业和居住场所之。森发四季花城商住楼配套工程建设应与科尔沁镇基础设施开发协调同步进行。森发四季花城商住综合工程总体布局。由于该场地位于科尔沁镇中心地理位置，决定了该建筑组合不同于其它地段上特色。其总体布局具备下列三个特色即开放式总体布局集中式建筑配置和现代化建筑风格。开放式总体布局，是现代城镇设计核心思想。森发四季花城商住综合工程应成为科尔沁镇城镇功能和绿带个组成部分，向市民开放。取消围墙，以点线面相结合绿化系统串联各建筑单元......”。

2、“.....距主要交通要道有定距离。集中式建筑配置，根据项目建设要求，把主要功能单位建筑设为标准建筑。而把相应公共用房建筑，设于主体建筑低层，相对集中，也有利于形成开放式布局，提高绿化系统。现代建筑风格，为丰富城镇景观，建筑物应简洁明快，有定力度，形成优美而富于变化科尔沁草原城镇轮廓线。在平面设计和交通组织上也力求明确，主干道宽米，串联带动主建筑前广场，并与区域干道相连。通向楼间路均设置米宽步行小路，主次分明，富有情趣。建筑设计设计原则贯彻适用经济原则，并在可能条件下注意美观，建筑风格力求与城市建筑物统协调。坚持设计高起点高标准高水平，深入考察，集思广益，博采众长，精心设计，精心安排，打造出独具特色独具魅力商品综合标准小区。设计基础数据自然条件基本雪压基本风压标准冻深地震烈度度工程地质本工程未进行地质勘探，对地基土质分布情况不能详细论述，但根据已有建筑物情况推断，建筑物地基暂定为自然地基。其持力层位置及标准载力待施工图设计前根据详细地质勘探情况确定......”。

3、“.....同时满足相应规范来设置出入口人行通道消防通道管线公共卫生及绿地设施。力求分区明确，人流物流畅通。在平面设计和交通组织上也力求明确，使小区整洁美观便于人流和车辆通行。建设标准本项目为标准住宅综合工程，主体建筑自成设计日最大给水量为吨，采用两根给水管供水。供水指标按给水工程规范设计，消防用水不少于升秒支，生活用水每人每天不少于升。排水系统应根据规范设计，采用雨水污水分流方式，通过排水管进入市政下水管网。排水管网坡度应满足使用要求。户外给排水管网采用暗敷方式。消防条件本工程属二类防火建筑，建筑耐火等级为二级，设计部分建筑物为群体，所有外墙均直接落地四周均设有消防通道，与场地车道结合，形成个完整消防系统。消防用水水量和水压必须达到设计标准。室外安装单阀式消防栓并应将喷嘴软管，接头配套齐全。同时，所有电器室内装饰煤气装置都应符合消防有关规定要求。切实做好宣传教育组织等项工作，杜绝火灾发生。具体消防工程设计方案应报经消防管理部门审定，方可从事施工......”。

4、“.....给水温度，回水，下给下回。单户控制，枝状布置。其他小区内机动车停车场自行车停车车棚绿地垃圾站物业用房按相应规范设计建设，并通过城建规划部门审查验收。第五章实施进度计划实施进度计划序号项目建设期年年前期工作勘察设计土建施工竣工验收第六章技术方案工程中采用成套新技术列表说明采用项目序号类别项目名称技术特点及应用范围应用覆盖率住宅结构体系序号类别项目名称技术特点及应用范围应用覆盖率住宅结构体系成套技术框轻体系使室内柱无凸角，便于住户布置。围护结构体系成套技术包括墙体屋面节能保温隔热等技术围护结构体系具有轻质高效保温隔热性能。满足节能要求复合墙体及屋面，具有良好地防水防冲刷性能。与外饰面材料具有可靠粘接。建筑节能成套技术包括门窗节能供热系统节能分散式采暖空调节能利用太阳能等技术塑钢门窗重量轻气密性水密性隔声性较好，三层玻璃增强了保温性能，导热系数小，防止空气渗透。保温隔音防盗用户门具有三种功能特性，坚固美观，形式多样......”。

5、“.....每户设热表，每台散热器安装恒温阀或手动调节阀并联时或设个恒温或手动调节阀串联时。序号类别项目名称技术特点及应用范围应用覆盖率常规双管系统每台散热器安装恒温阀或手动调节阀。每台散热器安设热量分配量，整栋楼或锅炉房或热力站安设热表。新型散热器高效节能体积小外形美观。平衡阀及其水平力平衡调试技术平衡法节省资源和环境保护智能技术与产品，智能化系统为物业管理和住户提供多种服务，如建立小区网站和小区数据中心，提供物业管理电子商务网上信息查询远程医疗与远程教育等增值服务项目。节水节能技术体系应用采用无负压供水设备以及升型节水卫生洁具及瓷芯节水龙头，取代以往升型卫生洁具和传统铸铁水龙头，节约用水。达到国内领先水平。太阳能技术应用在采用水源热泵中央空调技术同时，利用太阳能加热技术收集积蓄太阳能来对泳池中水进行加热，进而达到节省能源，为开辟使用新能源作出典范。该技术属于国内先进水平。雨水回收利用技术将屋面雨水回收，并用于草地和树木浇灌，节约水资源。此项技术属于国际先进水平......”。

6、“.....多数是国内省内先进水平。第三章市场预测当地经济状况和住宅需求预测科右前旗每年开发建设标准住宅商品房在万平方米左右，多为成片开发旧城改造，六层住宅楼占绝大部分，高层商住楼正在兴起，每套住宅面积从平方米到平方米，以平方米居多。房地产市场以中等面积销售火爆，开发商年度开发销售都在以上，剩下楼房多为顶层和底层，全部商品房两年内售完。二销售对象定位及住宅性能等级销售对象主要面对中低层消费群体住宅性能等级评定目标为级第四章总体规划控制性规划要点项目总体布局规划原则服从科右前旗科尔沁镇城镇发展总体规划，并丰富其总体规划。由于该地段属于科尔沁镇发展扩展地段，建设商住小区服务体系，作为对外窗口地带，因此，森发四季花城商住楼工程为市民提供高标准综合服务。以独具特色造型反映出兴安盟民族特色和现代风范，并以房产开发事业上特色，使本项目成为该地区最有吸引力商业和居住场所之......”。

7、“.....森发四季花城商住综合工程总体布局。由于该场地位于科尔沁镇中心地理位置，决定了该建筑组合不同于其它地段上特色。其总体布局具备下列三个特色即开放式总体布局集中式建筑配置和现代化建筑风格。开放式总体布局，是现代城镇设计核心思想。森发四季花城商住综合工程应成为科尔沁镇城镇功能和绿带个组成部分，向市民开放。取消围墙，以点线面相结合绿化系统串联各建筑单元，考虑住宅主体需要个相对安静环境，距主要交通术收集积蓄太阳能来对泳池中水进行加热，进而达到节省能源，为开辟使用新能源作出典范。该技术属于国内先进水平。雨水回收利用技术将屋面雨水回收，并用于草地和树木浇灌，节约水资源。此项技术属于国际先进水平。其他技术应用领秀城小区还将在给水上采用铝塑复合管排水采用消音管道和离心柔性铸铁管厨房采用成套技术体系等，多数是国内省内先进水平。第三章市场预测当地经济状况和住宅需求预测科右前旗每年开发建设标准住宅商品房在万平方米左右，多为成片开发旧城改造，六层住宅楼占绝大部分，高层商住楼正在兴起......”。

8、“.....房地产市场以中等面积销售火爆，开发商年度开发销售都在以上，剩下楼房多为顶层和底层，全部商品房两年内售完。二销售对象定位及住宅性能等级销售对象主要面对中低层消费群体住宅性能等级评定目标为级第四章总体规划控制性规划要点项目总体布局规划原则服从科右前旗科尔沁镇城镇发展总体规划，并丰富其总体规划。由于该地段属于科尔沁镇发展扩展地段，建设商住小区服务体系，作为对外窗口地带，因此，森发四季花城商住楼工程为市民提供高标准综合服务。以独具特色造型反映出兴安盟民族特色和现代风范，并以房产开发事业上特色，使本项目成为该地区最有吸引力商业和居住场所之。森发四季花城商住楼配套工程建设应与科尔沁镇基础设施开发协调同步进行。森发四季花城商住综合工程总体布局。由于该场地位于科尔沁镇中心地理位置，决定了该建筑组合不同于其它地段上特色。其总体布局具备下列三个特色即开放式总体布局集中式建筑配置和现代化建筑风格。开放式总体布局，是现代城镇设计核心思想......”。

9、“.....向市民开放。取消围墙，以点线面相结合绿化系统串联各建筑单元，考虑住宅主体需要个相对安静环境，距主要交通要道有定距离。集中式建筑配置，根据项目建设要求，把主要功能单位建筑设为标准建筑。而把相应公共用房建筑，设于主体建筑低层，相对集中，也有利于形成开放式布局，提高绿化系统。现代建筑风格，为丰富城镇景观，建筑物应简洁明快，有定力度，形成优美而富于变化科尔沁草原城镇轮廓线。在平面设计和交通组织上也力求明确，主干道宽米，串联带动主建筑前广场，并与区域干道相连。通向楼间路均设置米宽步行小路，主次防系统。消防用水水量和水压必须达到设计标准。室外安装单阀式消防栓并应将喷嘴软管，接头配套齐全。同时，所有电器室内装饰煤气装置都应符合消防有关规定要求。切实做好宣传教育组织等项工作，杜绝火灾发生。具体消防工程设计方案应报经消防管理部门审定，方可从事施工。供热条件项目供热由镇内热力公司系统供热，给水温度，回水，下给下回。单户控制，枝状布置......”。