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南四位村生态旅游接待园项目立项投资计划建议书word文档(存档) 南四位村生态旅游接待园项目立项投资计划建议书word文档(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 20:53:30

《南四位村生态旅游接待园项目立项投资计划建议书word文档(存档)》修改意见稿

1、“.....结合土地状况,依据自然因素及人为因素进行合理调整,尽可能避免不良因素,强化最佳特点。以夹溪筑屋为择地特点,以环境为基础,以景观为导向,以水为背景,强调水与居民生活活动融合,将酒店与环境景观水溪融为体。沿袭地方文化,体现现代文明,创造内函丰富徽州文化环境。建筑风格上采用独特手法,以粉墙黛瓦马头墙为表型特征,以砖雕木雕石雕为装饰特点,以高宅深巷大厅为居家特点。以人休闲度假行为作为中心事件,试图通过对整体空间组织,周围环境塑造,来探讨适合容纳各种不同人群各种休闲度假娱乐事件综合空间,营造既温馨浪漫又优雅迷人度假酒店氛围。保护环境,作好绿化生态,做到三同时。本项目建筑按四星级饭店标准建设和装修。项目总体规划方案总平面布置和功能要求本项目地处北京市房山区青龙湖镇南四位村,占地亩,地势平坦,其形状为不等腰梯形,南宽北窄。该项目由个功能区组成。综合商务会馆综合商务会馆布置在场区东部,接待区内设大堂商务中心西餐咖啡厅茶吧桑拿按摩足浴健身房包厢大型演艺吧办公室会议室大餐厅,厨房......”

2、“.....结合水系改道东侧绕综合商务会馆从门厅下穿过,在咖啡厅东侧设置亲水水质平台,摆设露天咖啡茶座。厨房从西侧设单独车辆运输通道。小别墅区小别墅区共有小别墅栋,分南北两侧位于接待园中部和西部,别墅内设客房会议室。采用星级酒店式经营管理别墅,日常经营中为游客提供住所同时也为为接待园内举办各类商务会议和培训提供配套服务。道路绿化及水系本项目场区中部为主干道。采用石料及草皮铺设,增添自然气息。全场地进行绿化,绿化面积不小于总面积。本项目道路设计采用人车分流交通布局原则。场区中部为主干道,作为车流通道,场区南北侧小道为次干道,作为后勤通道。出入口本项目设有个出入口,布置在场区东北端,面临崇吕路,出入口布置在接待区东方,作为游客及车辆大门和消防及工作人员出入口。建筑方案建筑方案描述建筑艺术与风格建筑形式美首先体现在对内部空间合理组织上,也蕴含于完美比例推敲和细部雕琢上,各类建筑均力求在此三个方面达到完美结合。从当地特有徽派建筑中提取典型建筑语汇和符号。在典雅比例,装饰物品,色彩控制......”

3、“.....整体造型力求简洁统,含蓄而不张扬。努力把建筑风格与徽文化结合起来。创造种真正富有感染力建筑形象。设计采用中式别墅与徽派建筑相结合,互为补充,互相融合设计手法,把中式别墅内敛院落式布局要素与徽派建筑粉墙黛瓦马头墙相揉合,形成乍新还旧独具特色新风格。设计接待口,将雨水汇总后通过雨水管排入附近水域。生活污水经有动力污水处理装置处理达到级标准后部分排入附近无名小溪中,另部分再经深化处理后用于浇洒道路绿化。为了防止受纳水体富营养化,需进行脱氮除磷处理。排放量本项目用水量吨天,污水排放系数为,则废水产生量吨天,年废水发生量为万吨。排水分为污水排放及防洪排水二个系统。生活污水生活污水包括餐饮污水,客房卫生间污水等。景区内排水问题十分重要,不能因景区开发而污染环境,因此,所有污水必须经污水处理设施处理达到污水综合排放标准级标准后,部分中水回用,作为绿化和冲洗用水。生活污水处理按以下流程进行污水化粪池小型体化污水处理设备中水回用。本项目新建污水处理池立方米......”

4、“.....地形复杂,雨量充沛,接待园开发必须考虑在暴雨来临时对地面溪流作有组织地排放,不造成水土流失,不使场地积水。结合原有水沟冲沟河道作为排水设施,并将其加固改造后利用,以节约投资。部分区段更可作为水景景观或场区内绿化相结合,以组成更丰富自然景观。供电供电设计用电负荷等级按本项目性质和供电规程,无特殊要求,其用电按二级负荷考虑供电系统本项目用电均由变配电房供给。电缆可架空或埋地引至用电点电力线路敷设应考虑场区内照明电力防爆防腐方面要求设置功率因素自动补偿屏,平均功率因素采用变压计量,在变电房高压侧设总计量柜,低压侧设照明计量装置,各用电回路装设低压计量表,以便加强管理和考核用电指标。过电压及接地保护为了使变电房及各用电设备安全运行,在变电房设工作接地及过电压接地保护,并连成体,做成环状接地网,从而降低跨步电压和接触电压。各建筑物进户线距变电房距离大于米均设置重复接地装置。进户后采用系统。变电房接地电阻。电力设计负荷计算及变压器容量选择根据各专业所需用电条件......”

5、“.....然后综合确定本项目用电负荷。动力安装容量生活照明安装容量合计取负荷系数,装机容量为,考虑到二期工程施工需要,本项目设置台变压器。变配电房平方米。设置应急柴油发电机组,以保证在系统发生故障停电或计划检修时,酒店中重要负荷供电如通讯设施,事故照明用电和食堂炊事冷藏冰柜用电等,柴油发电机容量按实际需要配置。并在供电线路设计上考虑能够灵活切游消费欲望,满足旅游者食住行游购娱需求以及感受大自然情趣种旅游形式,简称生态旅游。作为种新型旅游开发项目,接待园这旅游新产品不仅日趋活跃,而且日渐显示出良好旅游开发前景。在我国发达地区些大中城市周边交通便利农业地带已搞得红红火火。游历了名山大川都市旅游者,在生态旅游中找到了种真正接近自我回归自然乡土感觉。接待园以其山清水秀景观,从另方面圆了许多都市人绿色梦,亦以农业生态独特魅力丰富了我国生态旅游内容。第四章建设方案建筑设计指导思想与原则以桃花源里人家为设计目,营造个现代桃花源生态旅游接待园。贯彻以人为本思想,体察人场所之多元性要求......”

6、“.....通过多样化场景绿化满足居民健身交往娱乐等不同日常生活要求,创造个布局合理功能齐备交通便捷绿意盎然生活方便具有丰富人文内涵底蕴现代高级酒店。注重居住地生态环境和居住生活质量,合理分配和使用各项资源,全面体现可持续发展思想,把提高居住环境质量生活品质作为规划设计建筑设计基本出发点和最终目。尊重自然保护环境尽可能动态整合所有要素,结合土地状况,依据自然因素及人为因素进行合理调整,尽可能避免不良因素,强化最佳特点。以夹溪筑屋为择地特点,以环境为基础,以景观为导向,以水为背景,强调水与居民生活活动融合,将酒店与环境景观水溪融为体。沿袭地方文化,体现现代文明,创造内函丰富徽州文化环境。建筑风格上采用独特手法,以粉墙黛瓦马头墙为表型特征,以砖雕木雕石雕为装饰特点,以高宅深巷大厅为居家特点。以人休闲度假行为作为中心事件,试图通过对整体空间组织,周围环境塑造,来探讨适合容纳各种不同人群各种休闲度假娱乐事件综合空间......”

7、“.....保护环境,作好绿化生态,做到三同时。本项目建筑按四星级饭店标准建设和装修。项目总体规划方案总平面布置和功能要求本项目地处北京市房山区青龙湖镇南四位村,占地亩,地势平坦,其形状为不等腰梯形,南宽北窄。该项目由个功能区组成。综合商务会馆综合商务会馆布置在场区东部,接待区内设大堂商务中心西餐咖啡厅茶吧桑拿按摩足浴健身房包厢大型演艺吧办公室会议室大餐厅,厨房,贵宾特魅力丰富了我国生态旅游内容。第四章建设方案建筑设计指导思想与原则以桃花源里人家为设计目,营造个现代桃花源生态旅游接待园。贯彻以人为本思想,体察人场所之多元性要求,追求布局合理用地经济设施完备生活方便便于管理环境优美设计效果,通过多样化场景绿化满足居民健身交往娱乐等不同日常生活要求,创造个布局合理功能齐备交通便捷绿意盎然生活方便具有丰富人文内涵底蕴现代高级酒店。注重居住地生态环境和居住生活质量,合理分配和使用各项资源,全面体现可持续发展思想,把提高居住环境质量生活品质作为规划设计建筑设计基本出发点和最终目......”

8、“.....结合土地状况,依据自然因素及人为因素进行合理调整,尽可能避免不良因素,强化最佳特点。以夹溪筑屋为择地特点,以环境为基础,以景观为导向,以水为背景,强调水与居民生活活动融合,将酒店与环境景观水溪融为体。沿袭地方文化,体现现代文明,创造内函丰富徽州文化环境。建筑风格上采用独特手法,以粉墙黛瓦马头墙为表型特征,以砖雕木雕石雕为装饰特点,以高宅深巷大厅为居家特点。以人休闲度假行为作为中心事件,试图通过对整体空间组织,周围环境塑造,来探讨适合容纳各种不同人群各种休闲度假娱乐事件综合空间,营造既温馨浪漫又优雅迷人度假酒店氛围。保护环境,作好绿化生态,做到三同时。本项目建筑按四星级饭店标准建设和装修。项目总体规划方案总平面布置和功能要求本项目地处北京市房山区青龙湖镇南四位村,占地亩,地势平坦,其形状为不等腰梯形,南宽北窄。该项目由个功能区组成。综合商务会馆综合商务会馆布置在场区东部......”

9、“.....厨房,贵宾休息厅等。结合水系改道东侧绕综合商务会馆从门厅下穿过,在咖啡厅东侧设置亲水水质平台,摆设露天咖啡茶座。厨房从西侧设单独车辆运输通道。小别墅区小别墅区共有小别墅栋,分南北两侧位于接待园中部和西部,别墅内设客房会议室。采用星级酒店式经营管理别墅,日常经营中为游客提供住所同时也为为接待园内举办各类商务会议和培训提供配套服务。道路绿化及水系本项目场区中部为主干道。采用石料及草皮铺设,增添自然气息不能因景区开发而污染环境,因此,所有污水必须经污水处理设施处理达到污水综合排放标准级标准后,部分中水回用,作为绿化和冲洗用水。生活污水处理按以下流程进行污水化粪池小型体化污水处理设备中水回用。本项目新建污水处理池立方米。防洪排水本项目地处山区,地形复杂,雨量充沛,接待园开发必须考虑在暴雨来临时对地面溪流作有组织地排放,不造成水土流失,不使场地积水。结合原有水沟冲沟河道作为排水设施,并将其加固改造后利用,以节约投资。部分区段更可作为水景景观或场区内绿化相结合......”

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