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农贸产品批发市场有限公司农产品批发市场项目立项投资计划建议书word文档(共113页) 农贸产品批发市场有限公司农产品批发市场项目立项投资计划建议书word文档(共113页)

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《农贸产品批发市场有限公司农产品批发市场项目立项投资计划建议书word文档(共113页)》修改意见稿

1、“.....个二沉池钢筋砼深气浮池钢筋砼深综合机房二砖混节能节水本项目加强管理,制定空调机械送风指标,其中空调房间参数建议取值温度,夏季冬季。批发市场建筑采用节能设计方案,建筑物朝向尽量采用南北向,以及采用新型节能墙体材料。完善各种规章制度,按期对各类设备管道器具等进行检修,减少水电跑冒滴漏等现象,避免不必要浪费。仓储区冷库是主要耗能单元,也是节能设计重点,本项目拟增加冷库隔热层厚度,使该围护结构热阻由般冷库增大到对大空间空调区域增加门帘和空气幕,改进冷库门关门装置对制冷系统实施全面自动控制等。制冷机房冷却用水采用循环水,减少地下水开采。在水管上装设流量计,以利各部门管理和考核。绿化和车辆冲洗使用达标中水......”

2、“.....在施工期和营运期要注意工作人员安全保护,要严格按照有关规章制度进行施工和操作。消防系统采取供水系统,厂区消防管网采取环状管网,由消防水泵从水池取水,消防管网压力稳定由稳压装置气压罐稳压泵提供。厂区内设室外消火栓,消火栓间距不得大于米,使每个建筑物均处于消火栓防护范围内。本项目设消防水池,分设成能使用两个。消防用水量为,能够满足消防用水要求。环境影响本项目周围无工业污染,环境状况良好,项目本身对周边环境基本不产生污染,运营期间产生少量生活污水,排入场区处理站处理达到省南水北调沿线水污染物综合排放标准省地方标准般保护区标准后排放。生活垃圾等固废及时清理,收集到批发市场封闭垃圾转运站后及时外运。实施进度建设期为年。项目总投资及资金筹措项目总投资万元。其中固定资产投资万元,流动资金万元。其中申请银行贷款万元,其余万元作为项目资本金由企业自筹解决。经济效益与社会效益经测算,该项目正常年销售收入为万元,利润总额万元......”

3、“.....经济效益较好。该项目对当地农业养殖业水产副食带动作用较大。初步估算,项目运营期年成交各类农产品万吨年,交易额亿元。该项目建设对优化项目辐射区农产品资源配置,促进区域经济建设和物流业发展具有促进作用,可有效辐射全省及周边省市。利用现代网络技术办公路运输为例,对于农产品和工业品收费标准相同,但两者价值和利润却相差悬殊,这就是业内呼吁建立农产品物流绿色通道原因所在。毫升蒙牛奶超市售价元包,其中运费要占,更不要说低值低毛利初级农产品了。农产品流通组织性差,效率低我国小生产与大市场矛盾是制约市场农业发展最大障碍。而小生产与大市场矛盾关键是农户规模小而不能直接进入市场,单家独户还没有能力承担起实现商品流通重任。特别是,从大方面说,作为商品部分农产品主要销售对象不是产区农村,而是城市和地理跨度较大销区,这样农产品流通需要长距离运输。没有成规模有实力流通组织,很难完成这样流通任务。中国地域广阔,为农产品流通提供了丰富潜在市场,但也增加了流通难度。由于农民势单力孤,交易盲目性很大,运销费用较高......”

4、“.....农民生产规模较小,交易规模往往更小,导致交易规模十分不经济,无形中增加了运销成本。与生产相比,农产品经销队伍成长相对较慢,发育很不成熟,对本地农产品运销能力明显不足,没有区域农产品批发市场集散功能,农产品运销半径过小。由于环节增加,流通费用高损耗大效率低。提升农产品物流水平主要对策建立位于交通枢纽区域化农产品集散基地农产品市场体系建设应以规范化现代化期货与现货并举主要农产品期货市场为试点,以集散面大位于交通枢纽区域农产品批发市场为骨干,尽快建立起以批发市场为核心农产品市场体系。要注意统规划布局,使全国各地市场能相互协调配合,形成体系。既要加强市场硬件建设,亦要重视市场软件建设,使农产品市场尽快发育成熟。抓好已建市场配套建设,完善功能加强仓储信息管理等基础设施和配套服务建设。重视农产品初级市场建设鼓励农民进入市场交易,这样可以使众多交易对象聚集在起,产生供求竞价效应,可以最大限度保证价格合理,达到保护农民利益促进农产品流通目。应当继续办好产地批发市场......”

5、“.....同时也是整个市场体系发挥作用基础和依托。有计划地培育并加快发展期货市场。目前,由于现货市场发展还不充分,能承担市场风险责任经营主体还很缺乏,应重点发展远期合约交易,在远期合约逐步标准化基础上发展合约转让。要加强对期货交易有关情况和知识宣传教育,帮助生产者经营者更好地了解和利用期货市场。市场建设必须注重培育其健全统灵活开放竞争有序市场功能,健全交易秩序。目物流区信息区办公配套服务区公用工程区废弃物处理区,总建筑面积平方米。主要进行蔬菜果品肉类农资粮油水产副食调料禽蛋南北干货花卉茶叶等农产品现场交易期货交易储存物流运输和深加工。建成后形成年万吨农产品仓储能力,其中高温冷藏库吨低温冷藏库吨,普通货物仓库吨。实现各类农产品总交易量万吨年,总交易额亿元年,期货市场交易额亿元年。厂场址选择项目拟建地点位于青岛工业园内,占地面积亩,不占用耕地,是规划工业用地......”

6、“.....个二沉池钢筋砼深气浮池钢筋砼深综合机房二砖混节能节水本项目加强管理,制定空调机械送风指标,其中空调房间参数建议取值温度,夏季冬季。批发市场建筑采用节能设计方案,建筑物朝向尽量采用南北向,以及采用新型节能墙体材料......”

7、“.....按期对各类设备管道器具等进行检修,减少水电跑冒滴漏等现象,避免不必要浪费。仓储区冷库是主要耗能单元,也是节能设计重点,本项目拟增加冷库隔热层厚度,使该围护结构热阻由般冷库增大到对大空间空调区域增加门帘和空气幕,改进冷库门关门装置对制冷系统实施全面自动控制等。制冷机房冷却用水采用循环水,减少地下水开采。在水管上装设流量计,以利各部门管理和考核。绿化和车辆冲洗使用达标中水。劳动安全工业卫生与消防青岛工业园内,占地面积亩,不占用耕地,是规划工业用地......”

8、“.....个二沉池钢筋砼深气浮池钢筋砼深综合机房二砖混节能节水本项目加强管理,制定空调机械送风指标,其中空调房间参数建议取值温度,夏季冬季。批发市场建筑采用节能设计方案,建筑物朝向尽量采用南北向,以及采用新型节能墙体材料。完善各种规章制度,按期对各类设备管道器具等进行检修,减少水电跑冒滴漏等现象,避免不必要浪费。仓储区冷库是主要耗能单元,也是节能设计重点,本项目拟增加冷库隔热层厚度,使该围护结构热阻由般冷库增大到对大空间空调区域增加门帘和空气幕,改进冷库门关门装置对制冷系统实施全面自动控制等。制冷机房冷却用水采用循环水,减少地下水开采。在水管上装设流量计......”

9、“.....绿化和车辆冲洗使用达标中水。劳动安全工业卫生与消防本项目运营中不经营不使用有毒有害和易燃易爆化学危险品,在施工期和营运期要注意工作人员安全保护,要严格按照有关规章制度进行施工和操作。消防系统采取供水系统,厂区消防管网采取环状管网,由消防水泵从水池取水,消防管网压力稳定由稳压装置气压罐稳压泵提供。厂区内设室外消火栓,消火栓间距不得大于米,使每个建筑物均处于消火栓防护范围内。本项目设消防水池,分设成能使用两个。消防用水量为,能够分农产品主要销售对象不是产区农村,而是城市和地理跨度较大销区,这样农产品流通需要长距离运输。没有成规模有实力流通组织,很难完成这样流通任务。中国地域广阔,为农产品流通提供了丰富潜在市场,但也增加了流通难度。由于农民势单力孤,交易盲目性很大,运销费用较高。再者,农民生产规模较小,交易规模往往更小,导致交易规模十分不经济,无形中增加了运销成本。与生产相比,农产品经销队伍成长相对较慢,发育很不成熟,对本地农产品运销能力明显不足......”

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