1、“.....本项目总投资万元，其中自筹万元，拟申请银行贷款万元，项目建成后，由村民购房款偿还。七主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注总规划占地面积亩项目占地面积亩建设规模总建筑面积住宅建筑面积建筑指标建筑平均层数层规划总户数户绿化率容积率建筑密度总投资开发建设投资万元资金筹措项目单位自筹万元银行贷款万元第二章发展规划产业政策和行业准入分析第节发展规划分析符合国民经济和社会发展总体规划要求为深入学习实践科学发展观，认真贯彻党十七大和十七届三中全会精神，以拉动投资扩大内需改善民生为主线，以加快城镇化进程推动新农村建设促进城乡体化为目标，坚持政府统筹科学规划政策引导市场运作，尊重农民意愿，发挥农民主体作用，实施农村新居建设工程，有序开展农村危房改造，节约集约用地，协同推进城市和小城镇建设农村基础设施和环境建设农村新型社区建设农村社会保障体系建设农村扶贫开发，加快改善农村居民住房条件和生活环境，促进农村精神文明建设，促进经济平稳较快增长，促进社会和谐稳定。从年起......”。

2、“.....每年确保新建农房万户，力争达到万户，年直接拉动投资亿元左右。冯铺农村新型社区项目是县社会主义新农村建设项目，本项目建设非常符合国家发展房地产业各项政策，项目建设对加快城镇化进程推动新农村建设促进城乡体化，解决农村居民住房环境问题，具有重要意义。同时也是县政府深入贯彻落实科学发展观，构建社会主义和谐社会，全面建设小康社会具体体现，可有效推进本县社会主义新农村建设。二符合县社会经济发展和城市总体规划县地处山东省最北部，属鲁北平原，东北濒临渤海，南倚黄河。与国家重点工程黄骅大港隔河相望。西北通京北京津天津塘塘沽，东南连青青岛烟烟台威威海，为山东半岛与京津塘交通要塞，素有齐燕要津冀鲁枢纽之称，距省会济南市公里。北距北京公里，距天津公里，东南距青岛公里。面积平方公里，人口万。春秋属齐国邑。西汉置阳信县。隋开皇六年公元年割阳信县北部和饶安南部置县，因境内有沟，故名。明洪武六年年，为避燕王朱棣之讳，改称海丰县。后因与广东省海丰县重名，年复名县，沿用至今......”。

3、“.....年月起隶属于地级市。辖镇乡个行政村。县处鲁北平原东北部，地势由西南向东北缓倾。海岸线曲折迂回，全长多公里。主要山峰有马谷山无影山。主要河流有马颊河徒骇河套儿河德惠新河朱龙河等。气候特点，夏热多雨，秋高气爽。县土地资源丰富，全县土地总面积万亩，人均亩，其中耕上，冬枣万吨以上，实现产值近亿元。现有以山东万德酒业有限公司精大枣制品有限公司小枣加工企业多家，年小枣加工能力多吨，产品远销日韩美等个国家地区。塑料网具业县是长江以北最大渔网生产集散地，现拥有以鑫洋网具有限公司小泊头渔网集团为龙头各类塑料网具企业业户多家，年产值亿元，出口创汇万美元。丰年虫卵养殖加工业全县现有丰年虫养殖面积多万亩。养殖加工技术以达到世界领先水平，年加工虫卵多吨，出口创汇多万美元，是我国最大丰年虫卵养殖加工基地产品集散地出口创汇基地，产品远销泰国欧盟等十几个国家地区，以创出金山大力神等国际著名品牌十多个。丰年虫卵产业以成为县又新兴资源出口创汇产业。草苇制品业全县苇帘加工户发展到户，收购企业家，各类从业人员万人......”。

4、“.....年出口创汇万元。随着国务院发布关于进步深化城镇住房制度改革，加快住房建设通知后，全国各城市都把停止住房实物分配实行住房分配货币化，作为住房改革和住宅建设中心任务，县房改工作已完成由福利分配向市场化货币化过渡。由于历史原因及经济条件限制，现有住房标准较低，功能不全，已不能满足现代化生活需要，而且缺房户较多。因此未来几年内，必然给县房地产行业带来很大市场空间和商机。显然，市场商品房供应应满足人们对住房需求不断增长。这个阶段也是福利分房结束后，住房完全市场化最初阶段，房地产行业将由此步入市场化轨道，社会需求增长和生活品位提高，将逐渐激发房地产市场潜力和活力。随着县人口不断增加，住宅建设显得尤其重要。县十五规划中明确提出加快发展房地产业，大力推行符合住宅产业现代化发展住宅设计标准体系，加速住宅设计标准化住宅部件构配件生产基地工厂预制化和住宅建筑施工安装装配化进程。积极推广应用新型建筑材料和先进科技成果。继续搞好商品房经济适用住房建设，着力解决好中低收入居民住房问题。控制总量......”。

5、“.....稳步发展面向高收入家庭中高档商品房。积极搞好智能化住宅试点工作，进步提高住宅小区规划设计建设配套水平，逐步提高住宅产业化水平。建立健全住宅质理管理监督制度，进步强化建设质量管理，提高售后服务和物业管理水平。加大金融支持力度，进步清理住宅建设交易环节不合理收费，增加住宅信贷规模，简化信贷手续，扩大住宅消费。规范和搞活房地产市场，完善房地产交易中心和不同层次专业交易市场，促进房地产业须设置消防栓，消防栓采用地上式消防栓。管网布置给水管网接入城市管网，规划给水管线采用环状网供水方式，以提高供水安全可靠性。排水排水体制本规划排水体制采用雨污水分流制。污水量污水量按最高给水量计，则小区污水排放总量应为日，年污水排放量为万。污水管线布置小区内主管线为。每栋楼前均设化粪池，通过污水管有组织汇入设在小区内部主要道路上污水管道中，然后通过污水管道排入县污水处理厂处理达标后排放。雨水管线布置依据小区地形特点，雨水管道充分利用地形坡度，将雨水就近排入城市干管内......”。

6、“.....项目用电由当地供电公司保证供电。电信小区内设电话线路交接箱与本地电话网交接，小区内电话管线规划为型通信电缆穿保护管地下直埋，由棣新八路接入。供热系统采暖符合指标公建供热住宅供热线路敷设拟建项目所需供热可由城市热力主干管引入小区换热站后，采用地下敷设方式向各住户各建筑供热，供热有保障。燃气燃气管线由城市燃气主干管引入小区调压站后，采用地下敷设方式向各住户各建筑供气。主管线为，燃气供应有保障。六投资估算及资金筹措经估算，本项目总投资万元，其中自筹万元，拟申请银行贷款万元，项目建成后，由村民购房款偿还。七主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注总规划占地面积亩项目占地面积亩建设规模总建筑面积住宅建筑面积建筑指标建筑平均层数层规划总户数户绿化率容积率建筑密度总投资开发建设投资万元资金筹措项目单位自筹万元银行贷款万元第二章发展规划产业政策和行业准入分析第节发展规划分析符合国民经济和社会发展总体规划要求为深入学习实践科学发展观......”。

7、“.....以拉动投资扩大内需改善民生为主线，以加快城镇化进程推动新农村建设促进城乡体化为目标，坚持政府统筹科学规划政策引导市场运作，尊重农民意愿，发挥农民主体作用，实施农村新居建设工程，有序开展农村危房改造，节约集约用地，协同推进城市和小城镇建设农村基础设施和环境建设农村新型社区建设农村社会保障体系建设农村扶贫开发，加快改善农村居民住房条件和生活环境，促进农村精神文明建设，促进经济平稳较快增长，促进社会和谐稳定。从年起，我省用年时间实施农村新居建设工程，每年确保新建农房万户，力争达处理厂处理达标后排放。雨水管线布置依据小区地形特点，雨水管道充分利用地形坡度，将雨水就近排入城市干管内。供电系统小区内电力管线规划为型电力电缆穿保护管地下直埋。项目用电由当地供电公司保证供电。电信小区内设电话线路交接箱与本地电话网交接，小区内电话管线规划为型通信电缆穿保护管地下直埋，由棣新八路接入。供热系统采暖符合指标公建供热住宅供热线路敷设拟建项目所需供热可由城市热力主干管引入小区换热站后......”。

8、“.....供热有保障。燃气燃气管线由城市燃气主干管引入小区调压站后，采用地下敷设方式向各住户各建筑供气。主管线为，燃气供应有保障。六投资估算及资金筹措经估算，本项目总投资万元，其中自筹万元，拟申请银行贷款万元，项目建成后，由村民购房款偿还。七主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注总规划占地面积亩项目占地面积亩建设规模总建筑面积住宅建筑面积建筑指标建筑平均层数层规划总户数户绿化率容积率建筑密度总投资开发建设投资万元资金筹措项目单位自筹万元银行贷款万元第二章发展规划产业政策和行业准入分析第节发展规划分析符合国民经济和社会发展总体规划要求为深入学习实践科学发展观，认真贯彻党十七大和十七届三中全会精神，以拉动投资扩大内需改善民生为主线，以加快城镇化进程推动新农村建设促进城乡体化为目标，坚持政府统筹科学规划政策引导市场运作，尊重农民意愿，发挥农民主体作用，实施农村新居建设工程，有序开展农村危房改造，节约集约用地......”。

9、“.....加快改善农村居民住房条件和生活环境，促进农村精神文明建设，促进经济平稳较快增长，促进社会和谐稳定。从年起，我省用年时间实施农村新居建设工程，每年确保新建农房万户，力争达到万户，年直接拉动投资亿元左右。冯铺农村新型社区项目是县社会主义新农村建设项目，本项目建设非常符合国家发展房地产业各项政策，项目建设对加快城镇化进程推动新农村建设促进城乡体化，解决农村居民住房环境问题，具有重要意义。同时也是县政府深入贯彻落实科学发展观，构建社会主义和谐社会，全面建设小康社会具体体现，可有效推进本县社会主义新农村建设。二符合县社会经济发展和城市总体规划县地处山东省口创汇多万美元，是我国最大丰年虫卵养殖加工基地产品集散地出口创汇基地，产品远销泰国欧盟等十几个国家地区，以创出金山大力神等国际著名品牌十多个。丰年虫卵产业以成为县又新兴资源出口创汇产业。草苇制品业全县苇帘加工户发展到户，收购企业家，各类从业人员万人，遍及全县个乡镇，年出口创汇万元......”。