1、“.....五是旅游居住物业产业链延伸主要指本项目在泛旅游居住物业开发同时，五盖山生态经济圈环境和地貌特征，在限定区域进行和度假旅游产业相关联产业延伸如观光农业特色农业矿物山泉水商品化开发见策划报告总附件等产业，带动区域生态平衡，创造郴州资源品牌价值。政府服务管理推动导向要催生种生活态度城市精神,据统计，全世界在过去年时间内，有万个家庭和个人购买了旅游度假物业或物业权益。随着中国高速增长及人均收入和生活水平迅速提高，预计在未来年，中国将有越来越多家庭或个人接受旅游度假房产或权益。人们享受生活态度越来越个性化，现阶段房地产开发将越来越细分，随着生活半径扩大，泛旅游地产正成为种潮流。颐和地产集团副总裁赵永爽如此说。我们对郴州目标人士专访与多年对郴州理解中，提出些对于当前郴州泛旅游产业市场含本项目出路建设性看法。保护和享受生态是种健康生活方式，好旅游产业开发并不会破坏生态。生态并不只是说社区有多少绿化面积......”。

2、“.....而是强调种太极原理顺其而为风尚向上。不刻意地修剪树枝，不刻意地设计如对称修剪过花花草草，原本自然景观即任其如何，无需刻意砍伐栽种。郴州市及其本项目生态地产另层意思应是社区居民生活方式生态，要培养出种健康生活氛围，设想个文化文明畸形低级守旧甚至违法犯罪行为盛行城市，生活在其中居民生活是不阳光，城市是肮脏此需要郴州反思。郴州整体旅游产业和本项目均要追求特色和创新。无知发展商才会说追求规模最大化和效益最大化，结果从来没有达到最大化。要真正最大化必须要倚着高起点好定位和特色模式来创新发展。如星河湾，其最大特色是建筑内部细节差异化创新，而金地集团旅游房产品其特色就在于建筑现代感和小资定位。而我们，则要凸现东南亚特色和复合非纯湘南文化多元素糅合。梳理郴州及项目泛旅游产业开发条件政策对旅游产业发展支持为了落实把湖南省建设成旅游大省文化强省生态先进目标，郴州市委市政府已把郴州旅游业列入了继能源工业后全市又大战略工程，使旅游业真正成为郴州经济新经济增长点和第三产业支柱产业之......”。

3、“.....郴州建设步伐更进步加快。十五计划末，使全市基本达到与湖南点线重点发展区域相均衡经济实力，形成与广东相对应与世界接轨外向型经济格局，构筑起积聚力和辐射力明显提高城镇体系。研究利用历年来本地区旅游数据并作为发展支撑十五期间，全市共接待国内，产生着对旅游新产品开发和产品提升改造需求。郴州旅游业发展初期观光产品价值大如苏仙岭。随着游客选择广度和深度蔓延，价值逐步由观光产品向深度度假休闲产品或主题产品转移，大规模泛旅游地产开发对于郴州已经不能回避了。强调总体规划分步实施，先做基础旅居同步原则泛旅游产业项目开发应强调高起点大手笔跨越式。只能是聘请实力雄厚资质流国际知名景观规划设计公司进行精心设计和规划，做到规划步到位，实施分步进行。建设原则上应先做基础配套设施与旅游项目可以同步。因此，项目首期中应包括主要旅游项目，以投资加旅游双层面人气带动区域价值和资本要素提升旅游项目建设与经营要不求盈利，只求精品......”。

4、“.....为后续开发顺利实施奠定基础。由于本项目规模巨大，开发期长，资金密集，因此，定要短线开发与长线运作结合。定要适当先行部分房地产，以增加现金流。也可先将部分土地作价入股与其他公司成立新房产项目公司，以尽快变现，从而降低投资开发风险。政府需加强对旅游产业开发宣传和招商力度并付诸行动泛旅游产业开发，不仅仅是企业行为，社会经济环境规划生态宣传政策等等无不切切相关，政府搭台企业唱戏营销贯穿才能达到多赢而非简单双赢效果在旅游产业开发全部环节中，政府支持将起主导作用。本项目正在前期筹划之中，建议争取由市长牵头成立项目建设领导小组，对政府各职能部门协调和对外宣传招商工作，扩大项目知名度与影响力，以便于中后期招商运营，使项目快速发展。需五项目分析及对策根据分析方法,泛旅游产业开发模式选择过程就是综合衡量内部条件和外部环境,选出最适合发展模式见下部分内容专述。在对内部条件和外部环境进行综合分析基础上形成四种可供选择战略模式见下图分解。本项目将采取那种模式作为开发形态，借助分析法......”。

5、“.....将会得出结论。优势分析地理区位优势五盖山生态经济圈项目地之于世界可与法国依云小镇瑞士达沃斯山庄小城在地理地貌环境上媲美之于历史与早期状况恰似云南香格里拉重庆武隆仙女山之于郴州位于四大旅游发展规划之首郴资桂生态旅游区核心位臵，紧邻郴州主城区，为总规划郴州城市南延东进后泛新城市中心轴线见下图，从理论上看未来前景优于依云香格里拉，属于中国城市地以协议方式出让，地价远低于公开拍卖地，规避参与招拍挂地价成本过高风险。建设以主题公园为龙头,以旅游地产为支柱,积极向传媒娱乐等关联产业延伸，相应房价也得到了提升，同时产生了依托地产业务快速盈利来支撑旅游业扩张成功经营。郴州政府应积极支持有先进商业模式本项目战略投资商，规划融入上述产品。枢纽模式。郴州和本项目可以发散性地部分借鉴。用商业化理念让旅游城市经营与旅游产业经营同步郴州已启动并还必须加大运营财政公建土地国资四套马车力度深度广度高度，把资源与政策重点向人才集中模式先进资本通畅战略发展商大力倾斜如对本项目投资与发展商专门支持......”。

6、“.....如豪华生态酒店奢适型度假别墅酒店公寓以及用于分时度假时权酒店等等四是旅游住宅物业主要指本项目与生态圈高度关联各类住宅建筑物及关联空间。五是旅游居住物业产业链延伸主要指本项目在泛旅游居住物业开发同时，五盖山生态经济圈环境和地貌特征，在限定区域进行和度假旅游产业相关联产业延伸如观光农业特色农业矿物山泉水商品化开发见策划报告总附件等产业，带动区域生态平衡，创造郴州资源品牌价值。政府服务管理推动导向要催生种生活态度城市精神,据统计，全世界在过去年时间内，有万个家庭和个人购买了旅游度假物业或物业权益......”。

7、“.....预计在未来年，中国将有越来越多家庭或个人接受旅游度假房产或权益。人们享受生活态度越来越个性化，现阶段房地产开发将越来越细分，随着生活半径扩大，泛旅游地产正成为种潮流。颐和地产集团副总裁赵永爽如此说。我们对郴州目标人士专访与多年对郴州理解中，提出些对于当前郴州泛旅游产业市场含本项目出路建设性看法。保护和享受生态是种健康生活方式，好旅游产业开发并不会破坏生态。生态并不只是说社区有多少绿化面积，种了多少树，而是强调种太极原理顺其而为风尚向上并还必须加大运营财政公建土地国资四套马车力度深度广度高度，把资源与政策重点向人才集中模式先进资本通畅战略发展商大力倾斜如对本项目投资与发展商专门支持......”。

8、“.....如豪华生态酒店奢适型度假别墅酒店公寓以及用于分时度假时权酒店等等四是旅游住宅物业主要指本项目与生态圈高度关联各类住宅建筑物及关联空间。五是旅游居住物业产业链延伸主要指本项目在泛旅游居住物业开发同时，五盖山生态经济圈环境和地貌特征，在限定区域进行和度假旅游产业相关联产业延伸如观光农业特色农业矿物山泉水商品化开发见策划报告总附件等产业，带动区域生态平衡，创造郴州资源品牌价值。政府服务管理推动导向要催生种生活态度城市精神,据统计，全世界在过去年时间内，有万个家庭和个人购买了旅游度假物业或物业权益。随着中国高速增长及人均收入和生活水平迅速提高，预计在未来年，中国将有越来越多家庭或个人接受旅游度假房产或权益。人们享受生活态度越来越个性化，现阶段房地产开发将越来越细分，随着生活半径扩大，泛旅游地产正成为种潮流。颐和地产集团副总裁赵永爽如此说。我们对郴州目标人士专访与多年对郴州理解中......”。

9、“.....保护和享受生态是种健康生活方式，好旅游产业开发并不会破坏生态。生态并不只是说社区有多少绿化面积，种了多少树，而是强调种太极原理顺其而为风尚向上。不刻意地修剪树枝，不刻意地设计如对称修剪过花花草草，原本自然景观即任其如何，无需刻意砍伐栽种。郴州市及其本项目生态地产另层意思应是社区居民生活方式生态，要培养出种健康生活氛围，设想个文化文明畸形低级守旧甚至违法犯罪行为盛行城市，生活在其中居民生活是不阳光，城市是肮脏此需要郴州反思。郴州整体旅游产业和本项目均要追求特色和创新。无知发展商才会说追求规模最大化和效益最大化，结果从来没，实施分步进行。建设原则上应先做基础配套设施与旅游项目可以同步。因此，项目首期中应包括主要旅游项目，以投资加旅游双层面人气带动区域价值和资本要素提升旅游项目建设与经营要不求盈利，只求精品，并可增强政府领导项目公信力和目标市场号召力，为后续开发顺利实施奠定基础。由于本项目规模巨大，开发期长，资金密集，因此，定要短线开发与长线运作结合。定要适当先行部分房地产......”。