1、“.....并通过新华信托投资股份公司持有深圳市新产业创业投资有限公司股份。上述两家公司作为新产业公司主要业务平台，分别从事金融服务业和创业投资业，并与新产业公司构成个整体，实行资源整合。公司累计投资多亿元人民币，累计实现收入及投资收益亿元人民币，累计实现利润亿元人民币，截止年月，公司总资产亿元人民币，净资产亿元人民币。三项目申请报告编制依据国家发展计划委员会，建设部建设项目经济评价方法与参数第二版北京市规划委员会规划意见书规意选字号北京市国土资源局地价水平通知单京国土利通字第号北京市工程建设指挥部办公室关于同意将北京广场项目饭店二期扩建项目列入工程函市建指办号项目单位提供其他资料。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景本项目最早于年由饭店和香港裕景兴业有限公司共同发起，当时项目名称为饭店北京宫项目，并以双方名义向国家和北京市相关政府部门申报立项。历经多年前期运作，年月，原国家计委现国家发展和改革委员会批复中港合资建设饭店北京宫项目可行性研究报告，建设地点为王府井商业区地块......”。

2、“.....总投资亿元人民币，由中港双方组建项目公司负责开发建设和经营。年月，北京市发改委核准饭店改扩建二期工程地块，该地块占地平方米年，香港裕景兴业有限公司提出退出该项目，中港双方合作终结。此后，饭店又与西部信用担保有限公司和新产业投资股份有限公司出资合作，成立了名为北京紫金置业有限责任公司内资企业，共同开发建设和运营该项目。经市政府研究同意，将王府井商业区地块与地块并作为饭店二期改扩建项目用地，共占地面积万平方米，项目名称改为饭店二期改扩建项目。本项目前期工作进展情况北京市规划委员会已针对本项目出具规划意见书建设用地规划许可证北京市国土资源局出具地价水平通知单完成项目环境影响报告表并获得国家环境保护总局复函和北京市环境保护局批复北京市交通委员会完成项目交通影响评价论证本项目已获准列入北京市工程。二项目建设必要性本项目建设是北京市成功举办年奥运会需要。北京举办年第届奥运会受到全世界瞩目，届时将有大量参加奥运会各国运动员工作人员及游客下榻北京各个宾馆饭店......”。

3、“.....专门为奥运会提供间套客房，接待奥委会官员各国政府首脑及世界著名运动员。因此，饭店设施和服务水平将是世界对北京印象直观体现。本项目属于完善饭店设施条件配套工程，属于北京市工程，建成后将首先作为年奥运会总部饭店使用。本项目建设，将配合奥运相应设施建设，围绕经济，成立了名为北京紫金置业有限责任公司内资企业，共同开发建设和运营该项目。经市政府研究同意，将王府井商业区地块与地块并作为饭店二期改扩建项目用地，共占地面积万平方米，项目名称改为饭店二期改扩建项目。本项目前期工作进展情况北京市规划委员会已针对本项目出具规划意见书建设用地规划许可证北京市国土资源局出具地价水平通知单完成项目环境影响报告表并获得国家环境保护总局复函和北京市环境保护局批复北京市交通委员会完成项目交通影响评价论证本项目已获准列入北京市工程。二项目建设必要性本项目建设是北京市成功举办年奥运会需要。北京举办年第届奥运会受到全世界瞩目，届时将有大量参加奥运会各国运动员工作人员及游客下榻北京各个宾馆饭店......”。

4、“.....专门为奥运会提供间套客房，接待奥委会官员各国政府首脑及世界著名运动员。因此，饭店设施和服务水平将是世界对北京印象直观体现。本项目属于完善饭店设施条件配套工程，属于北京市工程，建成后将首先作为年奥运会总部饭店使用。本项目建设，将配合奥运相应设施建设，围绕经济娱乐文化休闲购物于体多元复合型高级休闲方向发展，构建北京城市旅游业鲜明空间格局品位和特色，树立城市旅游新形象，为年奥运会提供完善服务设施。本项目建设是王府井商业区整体建设需要。本项目地处北京市重要传统商业区王府井商业区。王府井商业区位于北京市中心位置，有着悠久历史，享有华夏第商业街美誉，是世界著名十四大商业街之。北京城市总体规划明确要进步完善王府井商业区，使其发展成为现代商贸和传统商贸有机结合功能互补商贸文化旅游区。饭店位于王府井大街西南侧，与周边商业群体浑然体，以其独特历史文化魅力吸引了众多中外游客和商人。饭店承办展览会议等多种形式招商宣传和旅游等活动均给王府井带来了巨大商业效益......”。

5、“.....年代以来北京市对王府井商业区重新进行了整体规划，并进行了基础设施及商业设施改造。目前商业区基础设施建设已全部完成，商业设施改造也已完成了大半，新型王府井商业区已呈现在世人面前。本项目用地号地块是王府井商业区整体改造范围内最后块未改造地块，由于回迁量大等原因直没有进行改造，目前仍然有大量低矮平房和年代较早建筑，与王府井地区整体环境很不适应。因此，该地块改造并入饭店二期改，满足奥运会期间需求，提升北京城市旅游形象，并兼顾项目年之后正常经营，因此本项目总体定位是集酒店式公寓会议商业购物娱乐休闲停车于体多元复合型休闲场所，下面分别就以上各部分功能进行简要市场分析。酒店式公寓市场分析北京酒店式公寓市场供需分析所谓公寓式酒店，简单地说，就是以公寓形式存在酒店套房，配有全套家具与家电，并有居家格局和良好居住功能。北京最早经营酒店式公寓是北京建国饭店，之后如香格里拉饭店华侨大厦等高档酒店陆续推出酒店式公寓服务功能。总体上分析......”。

6、“.....又有高级套间与普通套间既有法式套间，又有中式套间既有商务套间，又有普通居住套间等等。从位置上看，集中分布于北京王府井地区朝阳周边地区中关村地区以及其他繁华典型商务办公区域。在京海外公司高层管理人员，以及在京海外社团和驻华使馆工作人员等，构成了北原国家计委倡导和支持下，由国务院有关部门和部分省市政府投资公司共同出资组建股份制企业，注册资本为万元人民币，截至年月，公司已增资扩股至万元人民币。目前公司持有新华信托投资股份有限公司股份，投资额为亿元人民币，并通过新华信托投资股份公司持有深圳市新产业创业投资有限公司股份。上述两家公司作为新产业公司主要业务平台，分别从事金融服务业和创业投资业，并与新产业公司构成个整体，实行资源整合。公司累计投资多亿元人民币，累计实现收入及投资收益亿元人民币，累计实现利润亿元人民币，截止年月，公司总资产亿元人民币，净资产亿元人民币。三项目申请报告编制依据国家发展计划委员会......”。

7、“.....第二章项目建设背景及必要性项目建设背景本项目最早于年由饭店和香港裕景兴业有限公司共同发起，当时项目名称为饭店北京宫项目，并以双方名义向国家和北京市相关政府部门申报立项。历经多年前期运作，年月，原国家计委现国家发展和改革委员会批复中港合资建设饭店北京宫项目可行性研究报告，建设地点为王府井商业区地块，占地面积平方米，总投资亿元人之后如香格里拉饭店华侨大厦等高档酒店陆续推出酒店式公寓服务功能。总体上分析，北京市市场供给公寓式酒店档次比较齐全既有总统套间和豪华套间，又有高级套间与普通套间既有法式套间，又有中式套间既有商务套间，又有普通居住套间等等。从位置上看，集中分布于北京王府井地区朝阳周边地区中关村地区以及其他繁华典型商务办公区域。在京海外公司高层管理人员，以及在京海外社团和驻华使馆工作人员等，构成了北原国家计委倡导和支持下......”。

8、“.....注册资本为万元人民币，截至年月，公司已增资扩股至万元人民币。目前公司持有新华信托投资股份有限公司股份，投资额为亿元人民币，并通过新华信托投资股份公司持有深圳市新产业创业投资有限公司股份。上述两家公司作为新产业公司主要业务平台，分别从事金融服务业和创业投资业，并与新产业公司构成个整体，实行资源整合。公司累计投资多亿元人民币，累计实现收入及投资收益亿元人民币，累计实现利润亿元人民币，截止年月，公司总资产亿元人民币，净资产亿元人民币。三项目申请报告编制依据国家发展计划委员会，建设部建设项目经济评价方法与参数第二版北京市规划委员会规划意见书规意选字号北京市国土资源局地价水平通知单京国土利通字第号北京市工程建设指挥部办公室关于同意将北京广场项目饭店二期扩建项目列入工程函市建指办号项目单位提供其他资料。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景本项目最早于年由饭店和香港裕景兴业有限公司共同发起，当时项目名称为饭店北京宫项目......”。

9、“.....历经多年前期运作，年月，原国家计委现国家发展和改革委员会批复中港合资建设饭店北京宫项目可行性研究报告，建设地点为王府井商业区地块，占地面积平方米，总投资亿元人民币，由中港双方组建项目公司负责开发建设和经营。年月，北京市发改委核准饭店改扩建二期工程地块，该地块占地平方米年，香港裕景兴业有限公司提出退出该项目，中港双方合作终结。此后，饭店又与西部信用担保有限公司和新产业投资股份有限公司出资合作，成立了名为北京紫金置业有限责任公司内资企业，共同开发建设和运营该项目。经市政府研究同意，将王府井商业区地块与地块并作为饭店二期改扩建项目保护局批复北京市交通委员会完成项目交通影响评价论证本项目已获准列入北京市工程。二项目建设必要性本项目建设是北京市成功举办年奥运会需要。北京举办年第届奥运会受到全世界瞩目，届时将有大量参加奥运会各国运动员工作人员及游客下榻北京各个宾馆饭店。饭店将作为北京奥运会总部饭店，专门为奥运会提供间套客房......”。