1、“.....财务内部报酬率该项目内部财务报酬率为项目业主概况湖北房地产开发有限公司成立于年，属股份制企业，注册资本万元。其中，熊家喜占，县成坤房地产开发有限公司占，张斌占，夏国成占，熊家喜任董事长。办公地址县容美镇九峰大道号。业务范围房地产开发旅游景区开发汽车维修建材经营。公司实力该公司资力雄厚机械设备齐全人才素质较高综合实力较强。公司下设办公室投资咨询部工程项目部财务部资料统计部。公司现有高级工程师人工程师人高级经济师人经济师人统计师人助理工程师人会计师人和专业技术人员等人。公司不断开拓求实创新，始终坚持诚信至上铸造精品回报社会没有最好只有更好原则，抢抓机遇，迎接挑战，加快发展......”。

2、“.....建设条件，建设规模及方案设计，投资估算与资金筹措，效益评价等。在此基础上形成拟建项目在经济技术以及环境保护资源节约与利用等方面是否可行。研究结论及建议本项目建设符合国家和省州产业政策，坚持经济效益与社会效益并重原则，对推进鄂西生态文化旅游圈产业升级丰富红色旅游精品线内涵保护和挖掘国家非物质文化遗产满足社会需求有重要意义,项目总体方案可行,具有较强操作性，建议投资建设。第二章项目建设背景及意义项目建设背景国民收入稳定增长年，国内生产总值亿元，比上年增长。分产业看，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。第产业增加值占国内生产总值比重为，比上年下降个百分点第二产业增加值比重为，下降个百分点第三产业增加值比重为，上升个百分点。年，农村居民人均纯收入元，剔除价格因素......”。

3、“.....实际增长。农村居民家庭食品消费支出占消费总支出比重为，城镇为。按年农村贫困标准元测算，年末农村贫困人口为万人。图表年农村居民人均纯收入元图表年我国城镇居民人均可支配收入达元旅游产业稳定发展年，我国旅游业连续遭受金融危机合类企业，已经建成躲避峡自然风景区入口和民俗风情园，经济效益处在释放阶段，通过对红色景点旅游开发，其游客人数可望成几何级数增长。项目建成后，每年可创经济收入万元左右，为国家财政增收万元左右。建议通过对本项目社会经济环境等方面进行分析，认为该项目是项具政治文化经济于体综合性工程。其政治影响力不仅是，而是湘鄂川黔仍至全国，对地方经济和社会发展有直接推动力。建议支持建设。施配套建设以及植被恢复和周边环境保护等。建设方案道路建设完成公里通达公路含路面硬化，按要求布设交通标志，保证车流高峰时不拥挤。恢复革命遗址恢复革命遗址原貌处红军后方医院枪炮局被服厂，面积。墓区建设修建座红军烈士墓碑和纪念亭，平方米。配套设施通水通电平方米停车场环保厕所处污水处理设施陵园绿化面积达到......”。

4、“.....经营方案。构筑以企业法人制度为基础,以有限责任制度为保证,以公司企业为主要形成,以产权清晰权责明确政企分开管理科学为条件新型企业制度,其主要内容包括企业法人制度企业自负盈亏制度出资者有限责任制度科学领导体制与组织管理制度。实行董事会监事会经理层三位体管理模式，董事会成员除按产权确定外，行业主管部门席位不低于名，监事会多数席位由行业主管部门出任，总经理由董事长提名监事会确认通过，总体实行事业化管理，企业化经业大于第二产业第二产业大于第产业良性结构，打造具有国家级红色旅游精品景线景点，可以提升生态民俗旅游人气，带动第三产业全面发展，拉动产业结构由生产型向消费型转变。对提升企业经济效益具有重要意义。项目建设业主，是家开发房地产旅游物流综合类企业，已经建成躲避峡自然风景区入口和民俗风情园，经济效益处在释放阶段，通过对红色景点旅游开发，其游客人数可望成几何级数增长。第三章项目建设条件项目地区条件项目地区自然条件地理位置。县位于湖北省西南部，恩施土家族苗族自治州东南角，地处东径至......”。

5、“.....东毗湖南省石门县，南邻湖南省桑植县，西接湖北省来凤县宣恩县，北抵湖北省巴东县建始县，东北与湖北省五峰县相连，西北与湖北省恩施市接壤。县城距省会武汉市公里，距自治州首府恩施市公里。境内东西长公里，南北宽公里，版图面积平方公里。地形地质。县地处中国地形第二级第章总论项目概况项目名称红色旅游项目建设性质新建拟建地点县村建设单位湖北房地产开发有限公司，法人代表。建设工期个月。项目总投资及融资方案该项目总投资万元。其中申请国家预算内投资万元，申请县级财政扶持万元，企业自筹万元。规划建设内容规划占地面积亩，搬迁农户户。其中恢复红军后方医院枪炮局被服厂原貌，占地面积道路工程占地，红军烈士墓碑和纪念亭处，占地面积通电通水污水处理环卫厕所停车场园林等占地面积。项目经营及财务指标预计游客人数年红色旅游人次万，往后旅游人次增幅预计为，其中红色旅游人次增幅预计为，本项目拟从年开始建设，年投入经营，经营成长期预计为年，成熟期游客人数预计为万人。预计销售收入达产期人均消费元，游览消费元......”。

6、“.....预计销售成本达产期年总成本为万元，其中年固定成本为万元，变动成本为万元。预计销售税金该项目达产年国家税收总额为万元，其中增值税及附加万元，所得税万元。预计销售利润该项目寿命期计算为年，财务静态盈利累计为万元，平均每年万元，投资利润为按折现系数折现，累计净现值为万元。投资回收期该项目投资回收期为年含建设期。财务内部报酬率该项目内部财务报酬率为项目业主概况湖北房地产开发有限公司成立于年，属股份制企业，注册资本万元。其中，熊家喜占，县成坤房地产开发有限公司占，张斌占，夏国成占，熊家喜任董事长。办公地址县容美镇九峰大道号。业务范围房地产开发旅游景区开发汽车维修建材经营。公司实力该公司资力雄厚机械设备齐全人才素质较高综合实力较强。公司下设办公室投资咨询部工程项目部财务部资料统计部。公司现有高级工程师人工程师人高级经济师人经济师人统计师人助理工程师人会计师人和专业技术人员等人。公司不断开拓求实创新，始终坚持诚信至上铸造精品回报社会没有最好只有更好原则，抢抓机遇，迎接挑战，加快发展......”。

7、“.....项目经营及财务指标预计游客人数年红色旅游人次万，往后旅游人次增幅预计为，其中红色旅游人次增幅预计为，本项目拟从年开始建设，年投入经营，经营成长期预计为年，成熟期游客人数预计为万人。预计销售收入达产期人均消费元，游览消费元，年游览收入为万元。预计销售成本达产期年总成本为万元，其中年固定成本为万元，变动成本为万元。预计销售税金该项目达产年国家税收总额为万元，其中增值税及附加万元，所得税万元。预计销售利润该项目寿命期计算为年，财务静态盈利累计为万元，平均每年万元，投资利润为按折现系数折现，累计净现值为万元。投资回收期该项目投资回收期为年含建设期......”。

8、“.....属股份制企业，注册资本万元。其中，熊家喜占，县成坤房地产开发有限公司占，张斌占，夏国成占，熊家喜任董事长。办公地址县容美镇九峰大道号。业务范围房地产开发旅游景区开发汽车维修建材经营。公司实力该公司资力雄厚机械设备齐全人才素质较高综合实力较强。公司下设办公室投资咨询部工程项目部财务部资料统计部。公司现有高级工程师人工程师人高级经济师人经济师人统计师人助理工程师人会计师人和专业技术人员等人。公司不断开拓求实创新，始终坚持诚信至上铸造精品回报社会没有最好只有更好原则，抢抓机遇，迎接挑战，加快发展......”。

9、“.....建设条件，建设规模及方案设计，投资估算与资金筹措，效益评价等。在此基础上形成拟建项目在经济技术以及环境保护资源节约与利用等方面是否可行。研究结论及建议本项目建设符合国家和省州产业政策施配套建设以及植被恢复和周边环境保护等。建设方案道路建设完成公里通达公路含路面硬化，按要求布设交通标志，保证车流高峰时不拥挤。恢复革命遗址恢复革命遗址原貌处红军后方医院枪炮局被服厂，面积。墓区建设修建座红军烈士墓碑和纪念亭，平方米。配套设施通水通电平方米停车场环保厕所处污水处理设施陵园绿化面积达到，培植景观树万棵。经营方案。构筑以企业法人制度为基础,以有限责任制度为保证,以公司企业为主要形成,以产权清晰权责明确政企分开管理科学为条件新型企业制度,其主要内容包括企业法人制度企业自负盈亏制度出资者有限责任制度科学领导体制与组织管理制度。实行董事会监事会经理层三位体管理模式，董事会成员除按产权确定外......”。