1、“.....公司为自主经营自负盈亏法人实体，注册资金万元，经营范围为平江工业区建设项目投资园林绿化市政工程开发与管理，中国移动通信代办业务等。截止至年底止，公司总资产为万元，净资产为万元，资产负债率为。公司实行董事会领导下总经理负责制，公司下设行政办公部综合部财务部工程部四个科室，其运行机制较为完善公司现有员工人，其中高级工程师人，工程师人，且全部具有大专以上文化学历。截止目前，公司累计投入园区基础设施建设资金亿元，园区首期开发平方公里区域基础设施得以配套完善。项目建设地址及建设条件本项目建设地址位于平江伍市工业园内，东靠华龙食品西至严家铺路南至平伍公路。项目占地亩，场地为浅丘林地，地势起伏不大，无其他建筑设施，无需拆迁。该址距京珠高速公路公里，距国道公里，紧贴省道线和线，地理位臵优越，交通非常便利。平江伍市工业园区成立于年，经过近年建设开发，目前区内市政给排水管网市政道路电力通讯等设施基本成形，园区基础配套设施已逐步完善......”。

2、“.....并考虑项目资金能力和建设场地等多种因素，及项目未来市场需求，平江工业园标准化厂房建设项目占地亩，总建筑面积平方米，容积率。主要建设内容具体包括新建标准厂房建筑面积平方米，办公楼建筑面积平方米，员工宿舍建筑面积平方米，食堂建筑面积平方米，活动中心建筑面积平方米。投资估算与资金筹措经估算，本项目总投资为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元，建设期利息万元。项目资金来源公司自有资本金和银行贷款，其中公司自有资本金投入万元，占总投资银行贷款万元，占总投资。项目经济评价经对项目进行财务分析，该项目投资利润率为，投资利税率为项目财务内部收益率为，当时，项目财务净现值为万元，静态投资回收期为年，动态投资回收期为年。通过上述分析表明，项目具备定盈利能力，且项目内部收益率高于银行贷款利率水平，满足于行业基准收益率要求，因此，实施项目在财务上是可行。研究结论项目实施是落实平江伍市工业园总体规划及产业发展规划，构建园区良好招商引资平台......”。

3、“.....承接产业转移，活跃区域经济重大举措是促进园区产业规范化集约化规模化合理化，延伸产业链，形成产业集群发展要求是促进园区经济增长和实现土地资源集约使用有效途径。经研究表明，本项目承办单位作为政府类企业，在企业入园产业引导上具备政策优势。项目实施具有广阔市场前景，符合园区发展战略要求，项目建设体系，将企业整体利益与员工个人利于密切结合，将短期利于与长期利益密切结合。资金风险项目资金风险主要来源于以下两个方面是建设资金未能及时落实到位，致使项目无法按期实施，影响项目发挥效益二是项目建成后，不能如期收回投资和如期偿还贷款。防范措施为广辟融资渠道，力促银行贷款资金按时足额到位同时加强对项目运营期现金流管理，建立健全财务管理制度，随时掌握资金收支情况，对贷款资金做到专款专用专款专还。规划总用地面积平方米，总建筑面积平方米。项目实施必要性是中小企业，特别是小型企业和创业型企业发展需要在中小企业创业初期，资金是制约其生存与发展关键因素......”。

4、“.....集中研发产品与拓展市场是中小企业面临最大挑战之，而租赁工业园区标准化厂房将成为缓解其资金瓶颈问题重要途径。从目前已上和拟上创业板公司来看，其中有很大部分企业都是通过租赁园区标准化厂房进行生产经营，由此可见标准厂房建设重要性。另外，企业就是在资本充足情况下自建厂区，从建设到投产至少需要年时间，这对般企业来讲，并不利于产品市场抢先占有。由此，标准厂房建设及租赁是促进中小企业发展需要与客观要求。是承接产业转移需要由于内地土地劳动力资源及成本相对沿海发达地区较为低廉，因此，发达地区企业纷纷内迁。在相当段时间内，在我国政策引领下，沿海产业梯度转移及发展将成为我国工业发展重要内容，这给内地工业园区发展带来了良好机遇，为战略方针，以泛珠三角经济圈和全省产业集群产业转移，以长株潭经济圈作为工业园产业发展支撑条件，以岳阳产业经济带作为工业园产业配套与产业互动，以平江县域及周边区域资源为依据，以县域内已有技术市场和优势企业为支持......”。

5、“.....通过整合强化在工业园产业链上各项资源，运用发展批培养批储备批产业梯队配臵方式，对不同产业制定不同发展策略实施不同产业政策通过提升产业发展水平改变产品形态延伸产业链配套输出经济循环五项方针，强化工业园区现有具有竞争优势基础产业，挖掘具有外部对接能力和潜在优势培育型产业，建设具有特质国内工业园区和新型发展产业基地。发展目标发展壮大食品加工产业与金属冶炼深加工产业，至年底，园区食品加工产业产值达到亿元，金属冶炼深加工产业产值达到亿元......”。

6、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,项目调研收集相关资料。报告编制内容本报告编制主要内容包括项目建设意义和必要性市场需求项目建设地址和建设条件项目建设方案环境保护劳动安全卫生与消防节约资源组织机构设臵及人力资源配臵实施进度安排投资估算与资金筹措经济效益分析等。项目实施单位基本情况介绍项目实施单位为湖南平江工业园区建设投资开发有限公司，该公司是由平江县人民政府于年月日授权平江工业园区管理委员会投资设立国有独资公司。公司为自主经营自负盈亏法人实体，注册资金万元，经营范围为平江工业区建设项目投资园林绿化市政工程开发与管理，中国移动通信代办业务等。截止至年底止，公司总资产为万元，净资产为万元，资产负债率为。公司实行董事会领导下总经理负责制，公司下设行政办公部综合部财务部工程部四个科室，其运行机制较为完善公司现有员工人，其中高级工程师人，工程师人......”。

7、“.....截止目前，公司累计投入园区基础设施建设资金亿元，园区首期开发平方公里区域基础设施得以配套完善。项目建设地址及建设条件本项目建设地址位于平江伍市工业园内，东靠华龙食品西至严家铺路南至平伍公路。项目占地亩，场地为浅丘林地，地势起伏不大，无其他建筑设施，无需拆迁。该址距京珠高速公路公里，距国道公里，紧贴省道线和线，地理位臵优越，交通非常便利。平江伍市工业园区成立于年，经过近年建设开发，目前区内市政给排水管网市政道路电力通讯等设施基本成形，园区基础配套设施已逐步完善。建设规模和主要建设内容根据伍市工业园区产业布局发展定位和项目功能要求，并考虑项目资金能力和号国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标通知国土资发号国土资源部关于发布和实施关于调整工业用地出让最低价标准实施政策通知湖南平江工业园区总体规划文本业主提供相关资料核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目调研收集相关资料......”。

8、“.....项目实施单位基本情况介绍项目实施单位为湖南平江工业园区建设投资开发有限公司，该公司是由平江县人民政府于年月日授权平江工业园区管理委员会投资设立国有独资公司。公司为自主经营自负盈亏法人实体，注册资金万元，经营范围为平江工业区建设项目投资园林绿化市政工程开发与管理，中国移动通信代办业务等。截止至年底止，公司总资产为万元，净资产为万元，资产负债率为。公司实行董事会领导下总经理负责制，公司下设行政办公部综合部财务部工程部四个科室，其运行机制较为完善公司现有员工人，其中高级工程师人，工程师人，且全部具有大专以上文化学历。截止目前，公司累计投入园区基础设施建设资金亿元，园区首期开发平方公里区域基础设施得以配套完善。项目建设地址及建设条件本项目建设地址位于平江伍市工业园内，东靠华龙食品西至严家铺路南至平伍公路。项目占地亩，场地为浅丘林地，地势起伏不大，无其他建筑设施，无需拆迁......”。

9、“.....距国道公里，紧贴省道线和线，地理位臵优越，交通非常便利。平江伍市工业园区成立于年，经过近年建设开发，目前区内市政给排水管网市政道路电力通讯等设施基本成形，园区基础配套设施已逐步完善。建设规模和主要建设内容根据伍市工业园区产业布局发展定位和项目功能要求，并考虑项目资金能力和建设场地等多种因素，及项目未来市场需求，平江工业园标准化厂房建设项目占地亩，总建筑面积平方米，容积率。主要建设内容具体包括新建标准厂房建筑面积平方米，办公楼建筑面积平方米，员工宿舍建筑面积平方米，食堂建筑面积平方米，活动中心建筑面积平方米。投资估算与资金筹措经估算，本项目总投资为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元，建设期利息万元。项目资金来源公司自有资本金和银行贷款，其中公规划总用地面积平方米，总建筑面积平方米。项目实施必要性是中小企业，特别是小型企业和创业型企业发展需要在中小企业创业初期，资金是制约其生存与发展关键因素，如何利用好有限资金，集中研发产品与拓展市场是中小企业面临最大挑战之......”。