1、“.....因此，应根据项目所在地政治经济和社会发展实际情况，严格按照建设需要和可能性进行。以认真负责态度，严格执行国家规定相关法规规范及标准，对项目规模投入资金等进行科学合理分析。按照基本建设程序，实事求是地进行前期工作，保证项目各项数据具有科学性和严密逻辑性，并根据相关技术规范和设计标准进行方案设计。二节约性原则彝良县江韵豪庭商住小区项目建设必须遵守国家有关法律法规，以满足社会需求为前提，遵照朴实实用和节约资源原则。在城市建设活动中要起表率作用，更应倡导实用经济安全美观节约设计理念，提倡集中化布局。在建设中不搞追求大气大规模豪华性等。三遵循社会主义市场经济原则遵循社会主义市场经济原则和规律，坚持多渠道筹资，多元化建设，充分调动社会各界积极性，本着公开公平公正原则，选择技术先进优质高效设计施工投资和咨询单位，确保项目建设顺利完成。第七节项目建设内容和规模项目建设地点拟新建建设项目位于彝良县城东南部堰坝塘，与环城东路隔河相望......”。

2、“.....距离县城中心约公里，所处地块三面临水，背靠山坡，地势平整，形状规则，地理位置较好。二项目建设内容根据目前项目规划，该项目建设内容为住宅车库步行街和商铺，同时配建会所幼儿园以及其他附属用房。三项目建设条件已取得土地证场地五通平工作已完成市政配套设施已到位施工期间用水电均能满足。建设场地周边无污染源，交通便捷。四项目建设规模本项目规划总建筑面积为平方米，其中住宅总面积为平方米，计套，幢房屋为六层半，余幢为小高层层临街商铺层总建筑面积为平方米，会所及幼儿园建筑面积平方米。第八节主要技术经济指标主要技术经济指标表指标名称单位数值总用地总建筑面积建筑占地面积容积率建筑密度绿化率总停车位个第九节项目总投资彝良县江韵豪庭商住小区项目建设总投资为万元。第二章项目背景和必要性分析第节项目由来生态宜居城市是现代城市发展必然趋势，是新城市理念。在新历史机遇期，站在新发展起点......”。

3、“.....将彝良建设成为生态宜居城市战略目标，使彝良县城市综合配套功能日趋完善，经济承载能力明显增强，人居环境和创业环境进步改善。根据彝良县发展目标全县生产总值年均增长以上农民人均纯收入年均增长以上地方财政收入年均以上固定资产投资年均增幅以上，农村经济总收入年均增长以上，城镇登记失商住小区项目建设是必要紧迫，也是可行。为此提供有关部门作决策参考。二建议由于本项目涉及工程牵涉面广，工作量大，因此，在建设期内应统筹规划，合理安排建设工期和资金，作好工程招投标工作，保证工程建设质量，按期建成投入运营。本可行性研究报告审批后，应抓紧进行准备工程初步设计所需基础材料，如项目建设地形图管网布置图工程地质水文地质勘察资料等等。选择技术过硬施工队伍，确保设计施工监理各自职责。庭步行街建设，将彝良县江韵豪庭商住小区打造成彝良商贸与服务龙头，以此吸引众多经营者入驻市场从事商品批发和经营，使江韵豪庭成为彝良县商贸与流通服务业中心。第四节建设规模本项目规划总建筑面积为平方米......”。

4、“.....计套，建盖房屋幢，幢房屋为六层半，余幢为小高层层临街商铺层总建筑面积为平方米，会所及幼儿园建筑面积平方米。同时配建停车位个。第五节主要经济技术指标主要技术经济指标表指标名称单位数值总用地总建筑面积建筑占地面积容积率建筑密度绿化率总停车位个第四章环境保护第节环境标准本项目执行环境保护有关法律法规标准中华人民共和国环境保护法环境空气质量标准城市区域环境噪声标准污水综合排放标准中华人民共和国固体废物污染环境防治法国务院号文建设项目环境保护管理条例建筑施工虽然已对人民街振兴路环城路育人路车站路将军路凯丰路大坝子等城市道路设施改造，但市政公用设施建设仍然比较落后，生活垃圾处理场和生活污水处理厂目前尚未启动，城市道路功能不够完备，交通压力大给排水管网不完善，供水能力较差，电网布局不合理，供电质量不高临街建筑物参差不齐，立面未加处理，更没有夜景亮化装饰，可供市民悠闲娱乐场所较少，党政机关企事业单位与居民居住用地混杂，新区开发滞后，旧城改造缓慢。房产供求矛盾突出，建筑秩序混乱......”。

5、“.....已建成国土小区工商小区功能不配套，物业管理滞后，环境质量差。二城市发展存在问题近年来，虽然县委县政府对城市建设已投入大量人力物力财力，取得了定成效，功能日趋完善，规模逐渐扩大，但是县城发展需要巨额资金，单靠本级财政投入远远不足，离生态宜居城市所应具有要素还有很大差距，主要存在以下问题集聚和带动力不强，建设规模第章总论第节项目名称彝良县江韵豪庭商住小区项目建设可行性研究报告告第二节项目性质本项目属新建项目第三节项目开发单位概况开发单位云南通阳房地产开发经营有限公司法人代表杨思更注册资本万元企业性质自然人出资有限责任公司股东构成杨思更出资金额万元，持股马国成出资金额万元，持股邱淑平出资金额万元，持股边诚出股金额万元，持股。云南通阳房地产开发经营有限公司于年月日成立，注册地址为彝良县西顺城街号。属彝良县政府招商引资房地产开发企业，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,该公司从事房地产开发多年，有比较丰富经营管理经验......”。

6、“.....第四节编制依据建设项目经济评价方法与参数项目决策分析与评价中国工程咨询业质量管理导则投资项目可行性研究指南计办投资号建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号房地产开发项目经济评价方法建设部建标号承办单位提供有关资料有关市场信息指标等资料第五节编制范围本可研报告编制范围为彝良县江韵豪庭商住小区项目建设内容第六节编制原则实事求是原则由于彝良县江韵豪庭商住小区项目建设是新建项目。因此，应根据项目所在地政治经济和社会发展实际情况，严格按照建设需要和可能性进行。以认真负责态度，严格执行国家规定相关法规规范及标准，对项目规模投入资金等进行科学合理分析。按照基本建设程序，实事求是地进行前期工作，保证项目各项数据具有科学性和严密逻辑性，并根据相关技术规范和设计标准进行方案设计。二节约性原则彝良县江韵豪庭商住小区项目建设必须遵守国家有关法律法规，以满足社会需求为前提，遵照朴实实用和节约资源原则。在城市建设活动中要起表率作用，更应倡导实用经济安全美观节约设计理念，提倡集中化布局......”。

7、“.....三遵循社会主义市场经济原则遵循社会主义市场经济原则和规律，坚持多渠道筹资，多元化建设，充分调动社会各界积极性，本着公开公平公正原则，选择技术先进优质高效设计施工投资和咨询单位，确保项目建设顺利完成。第七节项目建设内容和规模项目建设地点拟新建建设项目位于彝良县城东南部堰坝塘，与环城东路隔河相望，通过两座新建成钢筋混凝土桥梁与环城东路相连接，距离县城中心约公里，所处地块三面临水，背靠山坡，地势平整西顺城街号。属彝良县政府招商引资房地产开发企业，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,该公司从事房地产开发多年，有比较丰富经营管理经验，曾先后在云南楚雄昭通等地进行过房地产开发......”。

8、“.....因此，应根据项目所在地政治经济和社会发展实际情况，严格按照建设需要和可能性进行。以认真负责态度，严格执行国家规定相关法规规范及标准，对项目规模投入资金等进行科学合理分析。按照基本建设程序，实事求是地进行前期工作，保证项目各项数据具有科学性和严密逻辑性，并根据相关技术规范和设计标准进行方案设计。二节约性原则彝良县江韵豪庭商住小区项目建设必须遵守国家有关法律法规，以满足社会需求为前提，遵照朴实实用和节约资源原则。在城市建设活动中要起表率作用，更应倡导实用经济安全美观节约设计理念，提倡集中化布局。在建设中不搞追求大气大规模豪华性等。三遵循社会主义市场经济原则遵循社会主义市场经济原则和规律，坚持多渠道筹资，多元化建设，充分调动社会各界积极性，本着公开公平公正原则，选择技术先进优质高效设计施工投资和咨询单位，确保项目建设顺利完成。第七节项目建设内容和规模项目建设地点拟新建建设项目位于彝良县城东南部堰坝塘......”。

9、“.....通过两座新建成钢筋混凝土桥梁与环城东路相连接，距离县城中心约公里，所处地块三面临水，背靠山坡，地势平整，形状规则，地理位置较好。二项目建设内容根据目前项目规划，该项目建设内容为住宅车库步行街和商铺，同时配建会所幼儿园以及其他附属用房。三项目建设条件已取得土地证场地五通平工作已完成市政配套设施已到位施工期间用水电均能满足。建设场地周边无污染源，交通便捷。四项目建设规模本项目规划总建筑面积为平方米，其中住宅总面积为平方米，计套，幢房屋为六层半，余幢为小高层层临街商铺层总庭步行街建设，将彝良县江韵豪庭商住小区打造成彝良商贸与服务龙头，以此吸引众多经营者入驻市场从事商品批发和经营，使江韵豪庭成为彝良县商贸与流通服务业中心。第四节建设规模本项目规划总建筑面积为平方米，其中住宅总面积为平方米，计套，建盖房屋幢，幢房屋为六层半，余幢为小高层层临街商铺层总建筑面积为平方米，会所及幼儿园建筑面积平方米。同时配建停车位个......”。