1、“.....因此有必要在桂林创建创业孵化中心智创天地，这对于促进桂林市区域经济发展是非常必要。二项目建设必要性分析加快桂林国家高新区建设需要桂林国家高新技术产业开发区是国务院批准建立第批国家级高新区之，也是全国五个少数民族自治区中第个国家级高新区，在桂林经济社会发展中具有独特地位和重要作用。经过十余年建设发展，高新区规模企业工业总产值已占桂林市四分之，每年实际利用外资占桂林市三分之，兴办三资企业数占全市半。但由于受区位土地资源投资强度等诸多条件限制，高新区规模和经济总量在全国个国家级高新区中始终排名靠后。为了加快桂林高新区发展，桂林市委市政府明确指示旅游业和高新技术产业是桂林市经济发展两个重点，城两翼是桂林城市发展总体布局，无论从哪个方面来讲，桂林高新区都具有举足轻重地位高新区是桂林市张王牌，定要快速发展高新区。并给予了积极政策推动和扶持，促进桂林高新区整体造血和服务功能提升。创业孵化中心智创天地项目作为项高科技项目，将为会吸引大批高新科技人才进驻......”。

2、“.....将对桂林高新区长期发展带来积极而深远影响。完善区域科技创新系统建设需要个国家个地区乃至个城市经济竞争，在很大程度上是软环境竞争，良好软环境是吸引各种生产要素向区域内集聚先决条件。创业孵化中心智创天地项目作为个大型企业孵化中心项目，旨在构建支持创新与创业发展空间和环境，完善桂林城市创新系统，满足各类创业人士研发生产生活和服务需求，提高城市自主创新能力，实现区域经济可持续发展战略。支持中小高科技企业发展需要桂林高新区是广西最大信息产业基地，汇聚了广西师范大学桂林电子工业学院等所高等院校，区内有桂林激光通信研究所桂林电器科学研究所等个国家和省级科研院所和个国家级产品检测中心，数百家高新技术企业，每个城市居民中就有名在校大学生，可以说是中国智力最密集地区之，具有创建规模大功能全环境优服务好全国流创业中心基本条件。大量中小高新技术企业和才智人才，需要系列量身定制创业服务体系。包括孵化管理服务创业管理咨询创业投资服务信息网络服务等等，形成个适宜创新与创业活动共享环境和空间......”。

3、“.....企业孵化器面积不足万平方米，无论从规模机制，还是创业服务都已经无法满足入孵企业要求。随着各种投资主体各种类型孵化器兴建，入孵企业对孵化器服务水平服务内容要求越来越高，过去那种简单物业管理加初级服务功能已远不能满足要求。产权式科技企业孵化器是约了技术创新和高新技术产业化。另方面，在社会上有不少投资资金闲臵。配套服务设施不完善项目地块周边人气缺乏在整个桂林市高新区内，种集办公商业文化社区服务公益服务于体，为社区居民提供综合性全方位多功能更加便捷生活服务商业业态还未真正形成。如周边公共交通配套不完善。三机遇为科技创业者科技型中小企业青年微小创业企业量身打造，建设专业性孵化中心。大量科技人员加入区域，如果在项目地块中加强科技感，对科技人员将增强吸引力。英才科技园入驻企业数量规模发展势头好，对本项目招商工作有带动效应。市区及周边郊县定位于中小企业孵化中心不多，市场对人性化生态化办公模式需求。高新区政府未来新行政中心......”。

4、“.....将成为园区内形象工程之，开发区管委会可能为园区招商提供帮助。四挑战开发区内孵化中心区外其他各类孵化器构成竞争。各类工业园区，竞争激烈，尤其是铁山工业园信息产业园开发带来定挑战。五分析结论面对竞争，明确定位，专为创业才和中小企业量身定作。本项目内优外机形势良好，应充分把握并细化落实到位，加快进度，进步扩大利基，抢占时间优势，以便将项目做强做精，尽可能避免同类竞争对手进入。项目具有良好发展前景，而项目能否成功运作，政府重视政策扶持是关键，需要政府尽快出台有关扶植创业孵化中心智创天地项目建设政策及科技企业孵化器健康发展相关政策。创新开发模式，招商先行，以招商带动开发。利用孵化中心功能，打造科技概念。第五章项目前景分析市场分析及预测科技企业孵化中心本项目建成后将和目前在建成英才科技园桂林大学生创业园信息产业园在建铁山工业园区连起，各成体，各有特色，相互呼应，为科技创业者提供个施展才华和创业新天地。创业孵化中心智创天地项目地处桂林高新区腹地，拥有交通便利高校云集中外知名企业比肩优势区位......”。

5、“.....距离桂林老城区仅分钟车程，接受城市辐射能力较强。越来越多外界资本科技专家创业者海外留学生优秀大学毕业生以及桂林本地人才会源源不断地涌入。特别值得指出是，项目合作单位武汉东湖创业股份有限公司，在创业服务方面具有非常丰富经验丰富企业资源毕业企业在孵企业，其他孵武汉东湖新技术创业中心作为个综合性企业孵化中心，近年来特别重视专业孵化功能建设和完善。东湖创业中心在现有商业服务投融资服务培训教育中介服务等不同业态服务平台基础上，将逐步建设完善光机电生物医药新能源汽车移动通讯环保新材料软件信息等面向专业企业技术服务平台，实现对各类企业分类服务集约孵化。第三章项目建设背景及必要性分析项目背景桂林市政府高度重视该项目建设，把它作为全市产业结构调整和优化公共平台来建设。经过改革开放年来持续发展，桂林市区域经济实力明显增强，奠定了发展高新技术产业坚实基础。利用当前国家促进中部崛起和支持资源型城市转型契机，在当前经济体制转轨和增长方式转型关键时期......”。

6、“.....在信息化带动工业化前提下，为创业园区孵化中心项目和入孵企业选择提供了较宽范围，有利于孵化效益显现。目前，桂林市为扶持青年创业，解决青年创业过程中遇到场地资金管理等难题，也建设了少部分孵化器，如大学生创业园。帮助青年创业中小科技企业成长发展，起到了定作用，但是这些孵化器孵化规模小而不全，孵化场地面积不足，孵化能力有限，远不能赶上发展需要，因此有必要在桂林创建创业孵化中心智创天地，这对于促进桂林市区域经济发展是非常必要。二项目建设必要性分析加快桂林国家高新区建设需要桂林国家高新技术产业开发区是国务院批准建立第批国家级高新区之，也是全国五个少数民族自治区中第个国家级高新区，在桂林经济社会发展中具有独特地位和重要作用。经过十余年建设发展，高新区规模企业工业总产值已占桂林市四分之，每年实际利用外资占桂林市三分之，兴办三资企业数占全市半。但由于受区位土地资源投资强度等诸多条件限制，高新区规模和经济总量在全国个国家级高新区中始终排名靠后......”。

7、“.....桂林市委市政府明确指示旅游业和高新技术产业是桂林市经济发展两个重点，城两翼是桂林城市发展总体布局，无论从哪个方面来讲，桂林高新区都具有举足轻重地位高新区是桂林市张王牌，定要快速发展高新区。并给予了积极政策推动和扶持，促进桂林高新区整体造血和服务功能提升。创业孵化中心智创天地项目作为项高科技项目，将为会吸引大批高新科技人才进驻，进而增加相关高新技术企业储备，将对桂林高新区长期发展带来积极而深远影响。产业结构调整和优化公共平台来建设。经过改革开放年来持续发展，桂林市区域经济实力明显增强，奠定了发展高新技术产业坚实基础。利用当前国家促进中部崛起和支持资源型城市转型契机，在当前经济体制转轨和增长方式转型关键时期，建设创业孵化中心智创天地项目可作为培育和状大桂林市高新技术产业。在信息化带动工业化前提下，为创业园区孵化中心项目和入孵企业选择提供了较宽范围，有利于孵化效益显现。目前，桂林市为扶持青年创业，解决青年创业过程中遇到场地资金管理等难题，也建设了少部分孵化器，如大学生创业园......”。

8、“.....起到了定作用，但是这些孵化器孵化规模小而不全，孵化场地面积不足，孵化能力有限，远不能赶上发展需要，因此有必要在桂林创建创业孵化中心智创天地，这对于促进桂林市区域经济发展是非常必要。二项目建设必要性分析加快桂林国家高新区建设需要桂林国家高新技术产业开发区是国务院批准建立第批国家级高新区之，也是全国五个少数民族自治区中第个国家级高新区，在桂林经济社会发展中具有独特地位和重要作用。经过十余年建设发展，高新区规模企业工业总产值已占桂林市四分之，每年实际利用外资占桂林市三分之，兴办三资企业数占全市半。但由于受区位土地资源投资强度等诸多条件限制，高新区规模和经济总量在全国个国家级高新区中始终排名靠后。为了加快桂林高新区发展，桂林市委市政府明确指示旅游业和高新技术产业是桂林市经济发展两个重点，城两翼是桂林城市发展总体布局，无论从哪个方面来讲，桂林高新区都具有举足轻重地位高新区是桂林市张王牌，定要快速发展高新区。并给予了积极政策推动和扶持，促进桂林高新区整体造血和服务功能提升......”。

9、“.....将为会吸引大批高新科技人才进驻，进而增加相关高新技术企业储备，将对桂林高新区长期发展带来积极而深远影响。完善区域科技创新系统建设需要个国家个地区乃至个城市经济竞争，在很大程度上是软环境竞争，良好软环境是吸引各种生产要素向区域内集聚先决条件。创业孵化中心智创天地项目作为个大型企业孵化中心项目，旨在构建支持创新与创业发展空间和环境，完善桂林城市创新系统，满足各类创业人士研发生产生活和服务需求，提高城市自主创新能力，实现区域经济可持续发展战略。支持中小高科技企业发展需要桂林高新区是广量科技人员加入区域，如果在项目地块中加强科技感，对科技人员将增强吸引力。英才科技园入驻企业数量规模发展势头好，对本项目招商工作有带动效应。市区及周边郊县定位于中小企业孵化中心不多，市场对人性化生态化办公模式需求。高新区政府未来新行政中心，政府对区域支持力度比较大项目用地位臵优越，将成为园区内形象工程之，开发区管委会可能为园区招商提供帮助......”。